Data Asta 24/06/2024 - Offerta minima € 24.679,69 - Rialzo minimo € 2.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà di un villino unifamiliare in località “Vicinato”, comune di Manziana (Rm), Via Siena N.23 e 21, di mq. 143,00, Sviluppantesi su di un unico livello, composto da un ingresso, un soggiorno con portico, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno un balcone, ed una cantina. Il tutto con annessa corte di pertinenza esclusiva di mq. 220,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP 00136/2012

Data Asta 24/06/2024- Offerta minima € 24.679,69- Rialzo minimo € 2.000,00 - CIV 136/16. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Manziana (RM), llocalità “Vicinato”, in Via Siena 23, con unico piano fuori terra con corte esclusiva su tre lati, così composto: ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina e bagno, cantina da cui si accede ad un ambiente disimpegno, realizzato tra il corpo dell'edificio e la recinzione del confine Est; da questo si accede ad un altro piccolo ripostiglio, ad un bagno ed un altro magazzino. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Manziana - Strada Mezza Macchia A pochi chilometri dal centro di Manziana proponiamo in vendita caratteristico casale con terreno. La soluzione, regolarmente accatastata come rimessa agricola, si sviluppa su un unico livello e si compone di luminosa veranda, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà terreno ci circa 7.500 metri di terreno con piante di olivi. L'immobile, grazie alla sua posizione, è ideale per trascorrere il fine settimana in tranquillità lontano dal caos.

Data Asta 15/07/2024 - Offerta minima € 54.000,00 - Rialzo minimo € 3.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino ubicato nel Comune di Manziana, Via Tuscania n. 85, sviluppantesi su due livelli (terra e primo), di mq. 115, composto al piano terra da portico d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un bagno; al piano primo da una camera da letto, un bagno ed una terrazza. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0029/22 -

Riferimento = 2185947 Manziana, in Via Siena 21 - 23, località “Vicinato” : Abitazione sita nel Comune di Manziana, in Via Siena, località “Vicinato” civ. 23, e civ. 21. E' un villino unifamiliare con unico piano fuori terra con corte esclusiva su tre lati, così composto: ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina e bagno, cantina da cui si accede ad un ambiente disimpegno, realizzato tra il corpo dell'edificio e la recinzione del confine Est; da questo si accede ad un altro piccolo ripostiglio, ad un bagno ed un altro magazzino Data di vendita24/06/2024 Offerta minima€ 24.670 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 15/07/2024- Offerta minima € 54.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- CIV 29/22 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Manziana (RM), in Via Tuscania n. 85, così composto: piano terra da zona giorno con angolo cottura, bagno, disimpegno-scale, piccola camera, portico di ingresso e zona esterna in parte giardinata e dotata di un'ulteriore zona porticata; piano primo sottotetto composto da camera, bagno e terrazza. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

MANZIANA. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita di villino capotesta, disposta su tre livelli con terrazzi, taverna e giardino esclusivo. L'elegante immobile, dal quale si accede sia dal cancello elettrico che dal passaggio pedonale, è disposto su tre piani e ben diviso. Dall'ingresso principale si accede direttamente all'ampio e luminoso salone con camino e accesso diretto al giardino, comoda cucina con terrazzo vivibile e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, con parquet a terra, tre camere da letto, di cui due servite da terrazzi e bagno. Completa la proprietà deliziosa taverna con cucina su misura, bagno, veranda e ripostiglio. Ottimo stato di manutenzione. RIFERIMENTO MEB82 Per ulteriori informazioni o visite contattare Lo Studio Immobiliare Reale, Viterbo Via Garbini 59, realeimmobiliarevt@gmail.com. Referente per questo annuncio Maria Elena Basile 3933197341

Manziana - Via Onorato Carlandi A pochi metri dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di villa a schiera capo testa con giardino. L'immobile,termoautonomo, si compone al piano terra da soggiorno con ripostiglio, sul piano rialzato ulteriore soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al primo piano comoda camera da letto con terrazzo, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà ampia taverna e giardino. La soluzione, completamente ristrutturata nel 2017, è ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione per trascorrere giornate in tranquillità ma vicino ai princapli servizi.

La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di bifamiliare a Manziana all'interno di un comprensorio chiuso. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Dal piano seminterrato, per la maggior parte fuori terra, si accede a una grande e ben organizzata zona giorno, composta da cucina a vista, zona pranzo e zona living, un bagno/lavanderia e una capiente dispensa. Al piano terra si trova la zona notte, con due spaziose camere da letto, un bagno e un ingresso dal quale si può accedere anche dall'esterno. Nella mansarda, completamente abitabile, si trova un'altra camera da letto corredata da armadi a muro e un bagno. Il giardino di questa villetta è un luogo delizioso che regala momenti di pace e serenità in ogni momento della giornata, rendendo la vita quotidiana un po' più dolce e rilassante, offrendo anche la possibilità di mangiare all'aria aperta grazie ai due spaziosi terrazzi. Il comprensorio chiuso, dotato di cancello elettrico, garantisce un ambiente sicuro per la vita quotidiana dei suoi abitanti. Grazie alla sua struttura, questa proprietà si presta bene ad ospitare una famiglia numerosa, ma può anche essere divisa in due unità abitative. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

LA DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in zona MANZIANA, precisamente in via Annivitti, Via delle Fornaci, una VILLA DI PRESTIGIO di oltre 450mq in stile unico e originale, immersa nel bosco in una parco di oltre 10.000 mq e circondata da un giardino con alberi d'alto fusto e rocce che ne fanno una cornice fiabesca. La casa è stata costruita negli anni 80 dall'architetto Dario Fiorani, la villa di forma esagonale rimanda ad un concetto urbanistico nuovo e affascinante. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un'ampia scalinata introduce all'ingresso diretto sul soggiorno di oltre 150 metri a forma esagonale con un caminetto centrale sotto livello, sempre al piano terra troviamo ben 5 vetrate doppie che danno luce da ogni direzione, una cucina, il tinello sovrastato da una piccola piramide di vetro come tetto, una dispensa e un bagno di servizio. Tutte le vetrate si aprono per uscire sul giardino. Una scalinata interna porta al primo piano dove si trova un ballatoio esagonale che si affaccia sul soggiorno del piano terra, l'intero piano è dedicato alla zona notte con 5 camere da letto matrimoniali molto luminose grazie alla doppia finestra e al pavimento a vetro, 3 bagni, un terrazzo che si affaccia sul giardino e due ripostigli che potrebbero diventare anche un ulteriore bagno, oppure studio e guardaroba. Al piano seminterrato raggiungibile sia dall'interno sia dall'esterno, troviamo un ambiente di oltre 200 mq destinato a sala hobby, cantina, lavanderia, bagno e locali tecnici, e un grande box. L'immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento. Vorremmo sottolineare ancor di più la magia che contorna la casa: un bosco a strapiombo sulla casa, alberi d'alto fusto, rocce enormi intorno che ne fanno un labirinto, classico giardino e un viale di accessori che tutti vorrebbero. Non dimentichiamo anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Roma - Viterbo (circa 2 km), al lago di Bracciano (circa 10 km), al mare e all'Aurelia (20 km) e dall'aeroporto di Fiumicino (circa 50 minuti). In definitiva un abitazione particolare per chi vuole uscire dagli schemi tradizionali con ampi spazi a disposizione in un ambiente unico, non isolato che non ti stancherà mai. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 Casa indipendente cielo terra in Vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, ampia metratura, con giardino, ristrutturata. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, una casa indipendente di ampia metratura disposta sui piani terra, primo secondo. Al piano terra appena entriamo nella proprietà troviamo un un grazioso monolocale con accesso indipendente dal resto della casa con bagno e piacevole portico, salendo al piano primo da una scala ci accoglie un comodo terrazzo verandato da cui si accede all'ingresso dove troviamo un salone doppio con termocamino, una cucina abitabile a vista, 2 comode camere, un ampio bagno con doccia completamente ristrutturato, una spaziosa veranda chiusa con balcone e la centrale termica. Dal salone tramite una comoda scala accediamo al piano primo in cui troviamo una ampia camera e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino pavimentato con tettoia ed una legnaia/ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente in tute le sue parti ed è energeticamente autosufficente grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici di nuova installazione con batterie di accumulo per una potenza di 7,5 kw che la rendono energeticamente autonoma e permettono di vendere anche l'energia elettrica in rete. Sono presenti all'interno dell'abitazione un sistema di condizionamento di ultima generazione a pompa di calore caldo/freddo e un sistema di allarme recentemente installato. Inoltre la casa è molto luminosa grazie all'ottima esposizione e possiede una bella vista.

MANZIANA: A poca distanza dal paese, immersa nel verde in un bel contesto residenziale, signorile e caratteristica villa unifamiliare, di recente costruzione al piano terra: soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno; al piano 1°: camera, cameretta, bagno e deliziosa terrazza porticata di 25 mq. Giardino e terreno con boschetto di castagni per complessivi 1800 mq.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, in zona Manziana, precisamente in via Stigliano, una porzione angolare di villa trifamiliare di 200 mq. La casa è posta su tre livelli ed è così composta: al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno ed un terrazzo di 50 mq. Al primo piano da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un terrazzo di 20 mq. Al piano seminterrato da taverna con camino e forno a legna, cucina a vista, bagno ed un magazzino. Completa la proprietà un giardino di 400mq. L'immobile è in buono stato. Cl G, Rif M3, Euro 200.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

DESCRIZIONE : Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Critolao n. 7, disposto su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq. 898, composta da piano terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucina, bagno, due ripostigli, centrale termica, area esterna di pertinenza esclusiva con piscina e locale deposito attrezzi; piano primo: disimpegno, camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, camera da letto con accesso diretto al terrazzo coperto e due bagni; piano secondo: piccola camera da letto, bagno, sottotetto non abitabile e piccolo balcone, attraverso il quale si accede all'area solare soprastante; di superficie lorda complessiva pari a mq. 211,59 mq l'abitazione-villa ed a mq. 67,40 mq le terrazze ed il portico. PREZZO: 240.000 RIALZO MINIMO €. 10.000,00 DATA ASTA: 07.02.24 In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc.) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto

MANZIANA: Nello splendido verde contesto residenziale delle Fornaci, in meravigliosa posizione panoramica vista lago, signorile villa unifamiliare bilivelli sfalsati di 260 mq divisibile al piano rialzato: ampio ingresso, salone doppio con camino e patio belvedere, cucina abitabile con camino e portico, 2 ampie camere matrimoniali con 2 bagni e balconata; al piano terra grande salone con camino, porticato, camera, cameretta con lavanderia, stanzino, deposito e autorimessa con cantina circondata da un bel parco alberato di 1.400mq con deposito attrezzi e posti auto.

RIF.: 409/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l'opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in MANZIANA, VIA VITERBO - LOC. QUADRONI, Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli fuori terra, composta da: al piano terra da INGRESSO, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, BAGNO E PORTICO, al piano 1° DISIMPEGNO, 2 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO, al piano 2° DISIMPEGNO, 2 LOCALI, BAGNO, completa la proprietà un giardino di mq. 600 su cui insiste locale GARAGE di mq. 20. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 87187,50 RIALZO EURO 3.500,00 DATA INIZIO ASTA il 22/03/2024 ore 10:00 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 11/03/2024 ore 13:00 Possibilità di MUTUO fino a € 90.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 453,00 * previa valutazione creditizia dell'Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06-61561238 oppure CELL. 351 7997276 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com Nello specifico offriamo: - Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all'asta sino alla consegna del bene - Ricerca personalizzata dell'immobile in base alle proprie esigenze - Documentazione dell'immobile - Valutazione del reale valore commerciale dell'immobile rispetto all'offerta da presentare in Asta - Prenotazione delle visite dell'immobile tramite custode giudiziario - Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell'acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all'asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata.

Manziana: Zona centralissima, adiacente alla Piazza ed ai principali servizi, caratteristico appartamento cielo terra con entrata indipendente posto al primo piano, composto da: salone con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno con doccia e finestra. Travi a vista, cotto, possibilità di divisione per ricavare seconda camera da letto, stufa a legna e climatizzazione e due cantine. Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Ottimo come investimento, casa vacanze e B&B Classe G rif M34 Euro 87.000,00

VILLA UNIFAMILIARE A MANZIANA: UNA VITA DI ELEGANZA E COMFORT Nel cuore di Manziana, in Via Arturo Bianchi, sorge la nostra esclusiva villa unifamiliare pronta a trasformare il tuo sogno di casa in realtà! Con una superficie di 270 mq disposta su tre livelli, questa proprietà si distingue per la sua funzionalità impeccabile. Il piano terra, il cuore pulsante della casa, accoglie un ampio ingresso, un salone doppio luminoso, una cucina abitabile con dispensa, un bagno e una veranda che si affaccia su un suggestivo giardino di 250 mq. La terrazza con gazebo è il luogo perfetto per le serate estive in compagnia di amici e famiglia. Salendo al primo piano, troverai due camere matrimoniali, due camerette, un bagno e due balconi che regalano una vista panoramica sulla tranquilla Via Arturo Bianchi. Uno spazio ideale per la tua famiglia. Il piano seminterrato, di 100 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, offre flessibilità e potenzialità illimitate. Con una zona lavanderia e accesso diretto al giardino, questo livello aggiunge un tocco di versatilità al comfort della villa. Perfetta per una vita moderna e senza stress, la villa è dotata di un ascensore interno che collega i livelli in modo agevole. L'ingresso principale dispone di un comodo passo carrabile e pedonale per accogliere te e i tuoi ospiti con facilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con condizionatori a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di pannelli fotovoltaici non solo riflette un impegno verso l'efficienza energetica, ma offre anche un risparmio significativo sulle spese di gestione. Questa villa unifamiliare è una testimonianza di stile, comodità e modernità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di chiamarla casa tua! Contattaci oggi per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso una vita di benessere a Manziana. codice appartamento 1806180 Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059

CETONA (SI), alla quota di 380 m s.l.m., in posizione periferica ma sempre all'interno del Comune di Cetona, vendesi ex-complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato negli anni '90). Posizione panoramica e ben esposta a poche centinaia di metri dal centro abitato. Dispone di giardino di circa 1400 mq. Il fabbricato in vendita dispone al piano terra di un appartamento (di circa mq 103) costituito da ingresso, bagno, ampia cucina/pranzo con caminetto, grande salone/camera, ripostiglio, forno a legna e centrale termica; mentre al piano primo altro appartamento (di circa 75 mq), accesso da scala interna, porticato, cucina/pranzo, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere grandi e balcone. Al piano terra, contiguo al fabbricato principale, è presente una autorimessa di circa 25 mq e quattro ex-stalletti per circa mq 30 totali. Pavimentazione in grés porcellanata (tipo cotto), pavimento del portico in cotto. Riscaldamento centralizzato per i due appartamenti alimentato a gasolio, radiatori in ghisa. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno con persiane. Richiesta Euro 170.000,00 (Classe Energetica: G e IPE = 272,449 Kwh/m2anno). Rif VL126. (possibilità di acquistare a parte circa 1,5 ettari di terreno di cui mq 8500 mq di seminativo e mq 6500 mq di uliveto con 170 piante e pozzo)

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA IN VIA ANGUILLARA, MANZIANA A circa 400 m dal centro di Manziana proponiamo la vendita di una Villa con pietra a faccia vista, immersa nel verde ma con altre unità vicine. La villa di mq. 200 con un giardino bellissimo di ca. 2.000 mq, è divisa in due unità abitative; la principale fronte giardino con un ampio portico ed un grande salone. cucina a vista camera da letto molto grande con cabina armadio, bagno ed antibagno. La seconda alle spalle della prima ed al primo piano composta da soggiorno con cucina a vista ampia camera da letto camera attualmente usata come studio, bagno. All'esterno troviamo due magazzini usati come ripostigli e rimessaggi attrezzature, oltre ad un bellissimo giardino molto curato con alberi anche particolari e molto belli. La Vila è stata completamente ristrutturata da pochi anni con materiali di pregio, è dotata di condizionamento e riscaldamento autonomo diviso per unità, oltre ad avere due ingressi. TRATTATIVA RISERVATA. Tel. 06/3200829 Per appuntamenti ed informazioni Sig. ra Ippoliti 347/7005595.