In Villa trifamiliare di nuova costruzione, circondata da giardino recintato e piantumato, a breve distanza dalla spiaggia dorata di Lacona caratterizzata dall'ultimo sistema dunale dell'Arcipelago Toscano, porzione di immobile libero su quattro lati posto al primo ed ultimo piano di circa mq. 100. L'immobile è composto da ingresso indipendente, terrazze di circa mq. 16, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, camera, doppi servizi, locale ripostiglio, solarium con pergolato di circa mq. 120 oltre due posti auto. La proprietà in fase di costruzione sarà realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzata dai soffitti con travi in legno e pianelle di cotto ed i pavimenti con piastrelle in porcellana, molto resistenti e facili da curare. L'immobile verrà realizzato con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente, è dotato di infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica, pareti ben isolate. La sua posizione esclusiva e tutte le comodità di cui è dotato rendono l'immobile ideale per chi ama la tranquillità e desidera vivere il mare a pieno.

Villetta indipendente in località tranquilla nella campagna di Lacona a pochi minuti dalla spiaggia. La casa disposta su un unico livello è composta da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno. Il parco completa la proprietà garantisce ombra e frescura nelle giornate calde e afose. Possibilità di ampliamento con un progetto già approvato. Nella proprietà insite anche un bel garage che può essere utilizzato anche come magazzino e ricovero attrezzi. La casa è utilizzabile sia in estate che in inverno e può essere destinata a casa residenziale che per vacanze. Dispone di condizionatore e di riscaldamento a gas.La proprietà inoltre possiede due pozzi, oltre ad essere allacciata alla rete idrica locale, che ne garantiscono una buon autonomia di acqua che viene raccolta in più cisterne.

Isola d'Elba - Lacona - Villa di nuova costruzione con impareggiabile vista panoramica a 180° dal versante ovest di Capoliveri alle spiagge a confine con Marina di Campo. L'esposizione da sud/est sud/ovest rende la proprietà luminosa dalla mattina al tramonto anche in inverno. La villa dotata di ingresso indipendente si compone di un appartamento principale al primo piano con con accesso dei vani principali alla grande terrazza coperta in buona parte da un'ampio porticato. Al piano superiore una grande terrazza a lastrico solare già predisposta con luce ed acqua. Al piano terra grande open space al grezzo che sarà ampliato di ulteriori 89 mq per una superficie complessiva di oltre 150 mq di cui parte (23,81 mq) possono essere resi abitativi ed il restante a vani tecnici. Il piano terra verrà ultimato e suddiviso creando anche un secondo appartamento indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente. Ulteriore ampliamento di 10 mq per pertinenze esterne. Piscina da costruire in base alle esigenze del committente. La vista è impareggiabile da tutta la proprietà, sia dal giardino che dalle terrazze e soprattutto anche dai locali interni all'abitazione. Trattativa riservata - TEL. 334.23.56.902

Un Rifugio di Lusso sull'Isola d'Elba: se mai esistesse un luogo dove la bellezza della natura incontra il lusso dell'abitare, quel luogo sarebbe sicuramente qui, a Capoliveri, nel cuore dell'Isola d'Elba. La villa che vi presentiamo è una proprietà esclusiva che incarna la perfezione di un abitare ricercato e raffinato, avvolto dal fascino ineguagliabile del contesto in cui sorge. Un'Ubicazione Senza Paragoni: Lacona è una delle gemme più brillanti dell'Isola d'Elba. Situata nel comune di Capoliveri, offre una posizione privilegiata che combina la serenità di una località costiera con la vitalità di un centro abitato. Dalla villa, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato: le acque turchesi dell'Elba si estendono fino all'orizzonte, mentre le verdi colline dell'isola offrono una cornice naturale spettacolare. Dettagli di Pregio e Comfort Moderni: La villa, di recente ristrutturazione, è una dimora che risplende in ogni suo dettaglio. L'ingresso principale, protetto da un ampio cortile con capacità di ospitare fino a cinque autovetture, vi introduce in un ambiente luminoso ed elegante. Il soggiorno, ampio e accogliente, vanta un caminetto di design e grandi vetrate che illuminano la stanza e offrono una vista senza pari sul mare. La cucina, moderna e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e si apre su un patio esterno, ideale per cene all'aperto. Qui, una zona barbecue vi permetterà di godere di piacevoli serate in compagnia, con il sottofondo delle onde del mare e la brezza salmastra. La zona notte, ben separata dall'area giorno, comprende due ampie camere matrimoniali, una tripla, e due bagni signorili dotati di ogni comfort. Ma non è tutto. Al piano inferiore, la proprietà offre un appartamento indipendente: un'oasi perfetta per ospitare amici o familiari, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Un'oasi di Tranquillità tra Natura e Mare: Uno degli aspetti più affascinanti di questa villa è sicuramente l'esterno. Circondata da un giardino curato di 4000 mq, la proprietà diventa un rifugio perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Gli alberi secolari, le piante mediterranee e i sentieri in pietra creano un'atmosfera magica, accentuata dalla presenza di una piscina incastonata tra le rocce, da dove poter ammirare lo splendore del mare elbano. Vivere l'Elba tra Storia, Cultura e Natura: Lacona non è solo mare. A breve distanza dalla villa, potrete scoprire il borgo storico di Capoliveri, con le sue strade lastricate, le botteghe artigiane e i ristoranti tipici. Qui, la storia dell'Isola d'Elba si intreccia con leggende e tradizioni, offrendo un'immersione nella cultura locale. Ma la vera magia inizia quando si esplorano le spiagge circostanti: Laconella, Margidore, Acquarilli e Norsi, per citarne alcune, sono autentici paradisi terrestri. Rif. V000523 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642