RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA PANORAMICA! IAD -SPECIALISTI IMMOBILIARI è lieta di proporre quest'occasione nella zona più rinomata di Castelbianco! Situata proprio al di sopra della nota Colletta di Castelbianco, conosciuta per il suo suggestivo carattere medievale e molto amata dai turisti esteri, RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA con vista panoramica sulle colline circostanti! Quest'affascinante proprietà, in ottimo stato conservativo, è disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma anche collegati internamente, rendendosi adatta come soluzione BIFAMILIARE. Al PIAN TERRENO si trovano due ampi magazzini, di cui uno è collegabile tramite una presistente scala, all'appartamento del primo piano. Al PRIMO PIANO dell'abitazione, dal carattere rustico, tipico delle abitazioni della zona, si trova un piccolo ed accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, due bagni ed una stanza sfruttata come cabina armadio. Il SECONDO PIANO, più moderno e ristrutturato, è caratterizzato da un ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, sia con vasca che con doccia e spazioso ripostiglio. Da questo piano si ha l'accesso alla MERAVIGLIOSA TERRAZZA, al lastrico solare nel quale si può installare un impianto FOTOVOLTAICO, ed al TERRENO di proprietà esclusiva. Quest' ultimo ha una metratura di circa 600mq ed è piantumato con ulivi ed alberi da frutto; si trova anche un grande forno esterno ed un'area in cui pranzare nelle calde giornate estive riparato dall'ombra degli alberi. Questa soluzione si presta per creare uno spazioso B&B oppure per una numerosa famiglia che ama la tranquillità caratteristica di questa zona. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - TOTALE INDIPENDENZA - AMPIA METRATURA - IDEALE COME B&B

Esclusiva Villa Storica con torretta in vendita sulle colline di Sarzana, magnificamente posizionata con vista panoramica ed a soli 1,5 Km dal centro storico ad a 15 minuti dal mare della Costa Ligure. La proprietà in vendita in Liguria risulta inserita all'interno di un terreno di circa 4000 mq. completamente recintato, con vialetto privato di accesso, parco piantumato con fiori e piante tipici della macchia mediterranea e molteplici piante da frutto. Il curato giardino che circonda la villa è dotato di un'area a parcheggio che può comodamente ospitare 7-8 autovetture, oltre a numerose aree esterne che creano un piacevole ambiente da vivere durante la stagione estiva. La Villa, grazie ad un'attenta ristrutturazione effettuata intorno agli anni 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con materiali di pregio ed impiantistica di ottimo livello. Sviluppata su due livelli per una superficie totale di circa 360 mq. La proprietà è caratterizzata da due ampi atri d'ingresso separati e pavimentati con marmi originali; una dal giardino con antiche porte in vetri alte 3,20 mt. e l' altra dalla corte, dove al loro interno troviamo confortevoli e luminosi ambienti. Al piano terreno della proprietà, caratterizzato da pavimenti in graniglia e marmo pregiato, troviamo un ampio andito di ingresso che disimpegna lo spazioso salone con pavimenti in cotto originale, illuminato dalle grandi finestre collegato esternamente all'ampio e panoramico patio, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano questo livello l'attrezzata cucina abitabile con graniglia originale fatta a mano, la zona pranzo/soggiorno, lo studio, una camera matrimoniale affrescata con camino in marmo, ed il bagno. Salendo al piano superiore della villa, tramite la meravigliosa scala in marmo antico, troviamo nel piano ammezzato il locale lavanderia ed il bagno, salendo ancora troviamo, la sala, lo studio, il soggiorno, 3 camere, il bagno ed un terrazzo di 6,40 mq. Completano la proprietà una Cantina di 40mq., impianto di videosorveglianza, irrigazione del giardino automatica. Possibilità di installare una piscina di non oltre 80mq. La proprietà di lusso, in vendita sulla collina di Sarzana, si presta ad essere l'investimento perfetto per chiunque desideri una dimora immersa nel verde, in un luogo ricco di fascino e storia, dove ogni dettaglio è stato selezionato per rendere la proprietà unica ed esclusiva. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*.

Follo - Via Primo Maggio: in complesso di recente costruzione proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli con ampia terrazza abitabile e box auto. Una corte esterna completamente pavimentata precede l'ingresso all'immobile, la zona giorno è composta da un luminoso salone con accesso alla terrazza di 60 mq, da una cucina abitabile e dal primo servizio finestrato con box doccia. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale col secondo accesso alla terrazza, una camera singola e un secondo servizio con vasca idromassaggio. Al piano interrato e direttamente collegata da scala interna si sviluppa la taverna di 43 mq, attualmente adibita come secondo soggiorno con stufa a pellet. Completa la proprietà il box auto di 15 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo e verrà inoltre lasciato completamente arredato. La zona rimane defilata dal traffico veicolare e gode di ottima esposizione e di vista panoramica.

-Rif.5216- proponiamo in esclusiva splendida villetta di recente costruzione situata nelle colline di Follo. L'abitazione, di 143 mq c.a, che ha ricevuto amorevole cura e attenzione nei dettagli si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente e giardino privato. Il piano terra accoglie la zona notte con disimpegno, camera padronale dotata di spaziosa cabina armadi e bagno privato con vasca e accesso al terrazzino coperto, due camerette di cui una con porta finestra che da sul giardino, vano lavanderia, secondo bagno con doccia e accesso al terrazzino. Una graziosa scala conduce a piano primo costituito dalla zona living con soggiorno servito da termo-camino e due terrazzi, di cui uno con splendida vista sulla vallata e sulla natura circostante e l'altro, molto ampio, ha l'affaccio sulla zona esterna di proprietà. Nel solito piano troviamo la moderna cucina, su misura, con vano dispensa. Questa residenza viene completata dal giardino di 270 mq c.a ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'area aperta e per gli amanti della natura. Ed è munito di una graziosa veranda abitabile che si può sfruttare in tutte le stagioni, dalla piscina con filtro a sabbia che richiede poca manutenzione e da una piana ricca di piante di limone, mandarino, melo e ciliegio, ideale per ricavare un orto. Inoltre è dotata di due comodi posti auto all'aperto e di un garage finestrato con possibilità di essere soppalcato e provvisto di acqua, scarico e luce. Quest'ultimo offre non solo lo spazio per il parcheggio ma anche un luogo sicuro per riporre attrezzi e moto. Inoltre l'accesso dal garage all'abitazione è coperto. L'interno della villetta è luminoso, spazioso con buone rifiniture che si adattano perfettamente all'ambiente circostante. Le finestre, con doppi vetri, permettono di godere appieno della vista panoramica, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono la possibilità di essere modificati abbattendo delle pareti non portanti, oppure di invertire gli ambienti e creare la zona giorno al piano terra e le camere nel piano superiore mansardato. Questa soluzione fa parte di un agglomerato di 9 villette edificate nel 2006 con spese condominiali irrisorie di 300,00 euro annui circa. La posizione è collinare e gode di una esposizione solare ottimale. Dista all'incirca 4 km dal centro di Pian di Follo e 18 km circa da La Spezia. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo! Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cipressa, a circa 500 metri dal mare, in zona immersa del verde proponiamo in vendita una splendida villa di circa 250 mq abitativi con circa mq. 2000 di terreno ubicato intorno alla casa. La villa è disposta su tre livelli e gode di una vista mare mozzafiato. La proprietà alla quale si accede tramite un passo carraio, è composta da un villa indipendente della superficie lorda di mq. 250 che si sviluppa su tre livelli e che gode di una splendida vista mare. Al piano terra troviamo un grande terrazzo che gira lungo tutto il perimetro della casa, dove è possibile trascorrervi tempo all'aria aperta godendo del mite clima che caratterizza questa zona. Si può accedere all'immobile tramite due ingressi, entrambi si immettono sul l'ampio e luminosissimo salone arredato con mobili di particolare pregio e di gran classe; ivi troviamo una zona studio, una zona pranzo, con cucina a vista, arredata in modo elegante e funzionale e un locale bagno finestrato. Un elegante scala conduce al piano primo dove un corridoio si apre sul terrazzo con una vista mozzafiato e accompagna alla zona notte composta da due camerette ed infine un bagno finestrato. Una seconda scala in legno conduce al piano seminterrato composto da grande sala, taverna di buone dimensioni, due camere e un bagno non finestrato. La villa è libera su tutti i quattro lati ed è circondata da circa 2000 metri di terreno adeguatamente recintato che garantisce una totale e completa privacy. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina nei modi e nei termini stabiliti dalla Legge. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo e viene alimentato da un moderno impianto di raffrescamento con pompa di calore caldo - freddo. E' presente un impianto fotovoltaico da 6 kw. con scambio sul posto, impianto solare per riscaldamento serbatoio accumulo acqua calda. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geometra Borla - Cell: 3472628618 - Uff: 0184/990791.

Immediato entroterra di Recco, 10 minuti di macchina dall'autostrada e dalle spiagge del Golfo Paradiso. In zona tranquilla, immersa nel verde, termoautonomo e vista panoramica sulla vallata. Proponiamo bifamigliare con entrate indipendenti di mq. 170 c.ca. Il primo appartamento di mq 90 c.ca è stato completamente ristrutturato di recente con materiale di pregio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, nella parte superiore troviamo una camera matrimoniale con accesso a un ‘ ampia terrazza di circa 20 mt ottimamente sfruttabile nella bella stagione per aperitivi in compagnia di amici; una seconda doppia camera matrimoniale anch'essa con l'accesso diretto alla terrazza; dove una decorativa porta a vetro la divide dalla stanza degli armadi con un comodo divano. Tra le due camere un ampio bagno finestrato con doccia e completamente ristrutturato. Una scala di ardesia ci porta nella zona giorno, un open space si affaccia su un ben curato giardino garantendo la massima privacy e indipendenza oltre alla presenza di piacevoli aree terrazzate ed una vasca pronta ad ospitare dei pesci rossi. Completa la proprietà una zona barbecue e un utile casetta di legno adibita a locale attrezzi. Tetto e facciata in ottimo stato, calderina a condensazione di ultima generazione, nessuna spesa condominiale, stufa a pellet nuova nella zona giorno. La struttura dell'immobile ci permette di poter unire i due appartamenti e cambiare radicalmente la disposizione. Posto auto riservato. Il secondo appartamento di c.ca mt 80 è al grezzo, entrata indipendente, si sviluppa su due livelli. La metratura ci permette di creare due camere, uno o due bagni e un ampia zona giorno con accesso al giardino. Questa soluzione è ideale per chi vuole la propria indipendenza avendo vicino famigliari o amici, per mettere a reddito e creare un piccolo bed and breakfast, per il professionista che vuole lavorare in smart working e anche per lo straniero che vuole fare un investimento nel nostro paese.

RECCO altura, a pochi minuti dal mare, tipico mulino distribuito su tre livelli completamente ristrutturato e arredato così composto: ampio salone e soggiorno cucina tre camere 4 bagni dislocati ai piani. Completa questa unica ed affascinante proprietà un godibilissimo spazio esterno con pergolato e fasce di terreno. La vista è piacevole ed aperta sulla vallata. Ideale per chi ama vivere in modo indipendente senza rinunciare alla vicinanza del mare (a soli 8 Km), mezzi e servizi. Consigliatissima in alternativa la destinazione del mulino ad uso locativo /turistico. 210.000€. Per informazioni e visite contattare 010.89.87.887 oppure cellulare 347.434.1407 - www.immobiliarechiesa.it

rif. 3107 - Pian di Follo - proponiamo in zona tranquilla casa SEMINDIPENDENTE libera su tre lati composto da ingresso in sala con zona cottura al piano superiore ed ultimo due camere da letto oltre bagno. Al piano terra invece graziosa taverna con ulteriore bagno. Corte esterna ad uso esclusivo. Sottotetto di proprietà. PER INFO E/O APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE 0187558708- 3803803631

Nel magnifico Residence "Le Margherite" a Cipressa, proponiamo in vendita stupenda villetta a schiera, libera su tre lati, composta di ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura ed un bagno finestrato, successivamente, al piano interrato ma fornito di finestre per il circolo dell'aria, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo oltre ai condizionatori aria calda/fredda. Viene venduta completamente arredata. La proprietà dispone di ampio giardino privato, posto auto privato scoperto adiacente alla casa e un garage. Il Residence dispone di una meravigliosa piscina condominiale con vista mare mozzafiato e campo da calcio.

Ci troviamo nel comune di Sesta Godano, precisamente nella frazione di ANTESSIO Antessio è un paesino caratteristico con una meravigliosa vista sulla vallata Proponiamo particolare casa di paese,con accesso carrabile, o pedonale all'interno del paese Attualmente la casa è divisiva in due appartamenti + cantine (10 mq)e taverne Appartamento al primo piano di 5,5 (70 mq)on corte pertinenziale e cantine al piano terra. Appartamento al piano terra di circa 35mq + cantine e corte. Appartamento al secondo piano di circa 35 mq,con terrazzo e sottotetto Le abitazioni si possono unire e crearne una unica,o dividerle a seconda delle proprie esigenze. Ampia terrazza davanti a casa, giardino a fasce, in parte carrabile Ampio box Vista Vallata A solo 30 km dalle più belle spiagge della Liguria, da Sestri Levante alle 5 Terre

La tranquillità della campagna a breve distanza dal mare. Siamo a dieci minuti di macchina dal centro di Recco e dalle spiagge e ci troviamo tra Salto e Uscio. Proponiamo 90 mq c.ca completamente ristrutturati con materiale di pregio, ottime le condizioni del tetto e della facciata, termoautonomo e nessuna spesa condominiale con posto auto riservato. Calderina a condensazione di ultima generazione nuova. Stufa a pellet nuova. L'immobile si sviluppa su due livelli : la zona giorno la troviamo in open space e le numerose finestre illuminano di luce naturale tutto l'ambiente; dalla porta finestra si accede ad un giardino privato e ben curato con piacevoli aree terrazzate dove poter passare giornate all'aperto in compagnia di amici; un'area dedicata al barbecue ci permette di gustare buone grigliate nei periodi estivi, garantendo massima privacy e indipendenza. Attraverso una scala di ardesia ci troviamo nella zona notte dove troviamo una doppia camera matrimoniale; una porta scorrevole di vetro ornamentale divide la cabina armadio con divano, dalla stanza da letto conferendo al locale un aspetto intimo. Una porta finestra ci porta su un grande terrazzo di circa 20 mq rifinito a loggia dove poter passare piacevoli serate e gustarsi buoni aperitivi in compagnia. Una seconda camera matrimoniale, anch'essa con porta finestra aperta sulla loggia ed un ampio bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia. Questo immobile è ideale per coloro che cercano un contesto fuori dalla confusione, per il professionista che vuole lavorare in smart working, come seconda casa per le vacanze, per le famiglie e per le coppie che devono comprare la loro prima casa, o per mettere a reddito. Completa la proprietà la tranquillità della zona che permette di vivere vicino al mare godendosi il verde panorama, un piccolo locale attrezzi in legno ed il posto auto riservato.