La CG Immobiliare propone in vendita appartamento al piano settimo di palazzo di 12 piani, con garage ubicato presso il complesso immobiliare denominato IL MOLINO realizzato nell'anno 2008. L'appartamento si presenta in uno stato ottimo e si compone di un open space ingresso/ pranzo /soggiorno con accesso al terrazzino tramite ampia finestra a doppia anta scorrevole, cucina separata, ripostiglio/guardaroba e lavanderia posizionata nella parte loggiata del terrazzino; dal disimpegno si accede alla restante zona notte composta bagno per gli ospiti con box doccia, ampia camera matrimoniale con armadio su misura, bagno con vasca idromassaggio ed una cameretta/studio. La particolarità dell'appartamento è data dalle importanti vetrature ad angolo tipo “bow windows” che gli conferisce una ottima luminosità. Come già detto l'appartamento è stato realizzato con impiego di materiali di ottima qualità: il pavimento è costituito da parquet in massello di prima scelta; le finestre sono in alluminio profilo Schuko a taglio termico a doppio vetro superinsonorizzate; portoncino blindato, impianto di climatizzazione Mitsubishi a split system in tutte le stanze, impianto di riscaldamento autonomo. Tutti gli impianti sono nuovi e perfettamente a norma. Appartamento libero dal mese di GIUGNO 2025 Completa la dotazione il garage posizionato al piano interrato raggiungibile a mezzo scale interne ed ascensori, di comodo accesso e profondità (largh. 2,60 mt. lungh. 6,00 mt)con serranda basculante motorizzata. La proprietà dispone anche di un secondo garage posizionato a fianco, come si evince dalla planimetria in pubblicità; prezzo di vendita € 50.000,00 Il palazzo esternamente di presenta in ottimo stato di conservazione ed i mattoncini di rivestimento conferiscono eleganza e solidità nel tempo alla costruzione; l'amministrazione condominiale tra l'altro ha grande cura della manutenzione degli spazi esterni. Non si prevedono lavori di manutenzione straordinaria. L'ingresso della palazzina è in buono stato ed esteticamente valido; dispone di doppio impianto ascensori l'ascensori marca Kone a norma e perfettamente funzionanti.

Duplex panoramico in vendita a Pescara Portanuova - Eleganza e comfort su due livelli. Scopri questo esclusivo duplex in vendita, situato all'8° e 9° piano di un moderno palazzo del 2011. Questa soluzione abitativa unisce una disposizione funzionale ad ambienti accoglienti, perfetti per chi cerca comodità senza rinunciare a un tocco di stile. Primo livello L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con un luminoso salone e una cucina semi-abitabile separata da un elegante muretto. Un disimpegno conduce a un pratico vano lavanderia e a un bagno con doccia. Fiore all'occhiello del piano è il terrazzino abitabile, con una splendida vista aperta sulle montagne. La pavimentazione in monocottura dalle tonalità neutre conferisce eleganza e uniformità agli ambienti. Secondo livello Una scala in legno con balaustra in metallo conduce al piano superiore, caratterizzato da una raffinata pavimentazione in parquet. Qui troviamo un disimpegno, due camere da letto ben illuminate, un secondo bagno con vasca e un ulteriore terrazzino. Caratteristiche e comfort - Finiture moderne e di qualità. - Ambienti ben distribuiti e di generose dimensioni. - Posto auto recintato incluso nella proprietà. Posizione strategica Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo duplex offre la comodità di avere a portata di mano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti stradali. È una scelta perfetta sia per famiglie che per giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa di qualità. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: 344 346 7378.Noi Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO IG @coldwellbankerpescara FB @Coldwell Banker Pescara S.M.

Referente Immobile: Massimo Bongrazio: 3938339471 PESCARA PORTANUOVA, Via Misticoni-Luminoso appartamento di recente costruzione, ubicato al quarto piano di una palazzina completamente recintata. L'immobile, di 100 mq circa, si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), terrazzo perimetrale di 25 mq circa e balcone di 12 mq circa. Tutti i vani dell'appartamento hanno accesso diretto al terrazzo o al balcone. Tapparelle motorizzate e coibentate. Tripla esposizione. A completare la soluzione due posti auto di proprietà all'interno della recinsione condominiale. Per chi non avesse bisogno della terza camera, c'è la possibilità di trasformare l'appartamento in un trilocale con cucina abitabile e ampio soggiorno. Zona residenziale servita. L'appartamento è attualmente locato a tre studentesse con ottima rendita mensile. Referente Immobile: Massimo Bongrazio: 3938339471