CO20a Vendiamo a Modena in zona Università / Policlinico, al piano terra in un condominio ristrutturato, laboratorio / garage / deposito di ca 60 mq calpestabili, con 3 portoni e ampia area di manovra, posto auto davanti. Richiesta € 45.000,00.

Luminoso all'interno di un centro commerciale adatto a qualsiasi attività Compreso di parcheggio esterno e seminterrato

Rif: AC028 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in zona VIA VENTIMIGLIA, locale commerciale di ampia metratura al piano terra con 5 vetrine. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/. VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico. L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi. Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220 + 380V. OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

Rif: AC024 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in zona VIA VENTIMIGLIA, Locale Commerciale di 31mq (Categoria C/1) in ottima posizione residenziale con doppia Vetrina. Si vendono le mura e non l'attività. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio AC024, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

VP1689 Modena Zona Viali Negozio con tre vetrine fronte strada composto da un unico vano più antibagno e bagno, attualmente a reddito. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 130.000

Modena - (Zona Vignolese) proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato che affaccia sulla Vignolese, in zona di forte passaggio, con vetrina 1 luce, composto di: sala di 41mq, sala di 15mq, cucina di 12 mq più canna fumaria, magazzino di 82 mq, antibagno e bagno. Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento, canalizzazione, predisposizione filodiffusione ed allarme. Disponibili Posti auto di fronte al locale e disponibilità di posti auto per attività di carico/scarico dietro al locale. Già libero. Prezzo: 220.000

Negozio di 55 mq in vendita in via Sigonio 490 nella piazzetta in angolo con via Medaglie d'Oro. Posizione molto visibile composto di un locale sul fronte con vetrina, un bagno con anti bagno e un secondo vano con entrata autonoma sul retro. classe F 73,10

Modena in zona est proponiamo in vendita importante bar tabacchi. Quattro vetrine, 80 mq più area esterna. Aggio tabacchi sui 90.000 euro annuali, slot euro 2.000 al mese, incasso bar euro 900 giornalieri. Richiesta eu-ro 380.000. Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

Ti presentiamo con orgoglio questi spazi unici, situati in una posizione invidiabile e carichi di potenziale! Attualmente utilizzati come palestra, godendo di un'autorizzazione temporanea per l'uso come tale in D/6, ma la loro destinazione commerciale C/1 è pronta a brillare ancora di più. In questa posizione strategica di Via Taggia, questi locali offrono tanto potenziale per il tuo business. Attualmente composta da un'ingresso accogliente e alla sala di attesa accattivante segue una palestra moderna, con due spaziosi spogliatoi completi di bagni e docce, oltre ripostiglio aggiuntivo che assicura spazio sufficiente per l'organizzazione e lo stoccaggio. E le buone notizie non finiscono qui! Con lavori di ristrutturazione già in corso con il Bonus Facciate, questo investimento diventa ancora più allettante dal punto di vista finanziario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un'attività di successo in una delle location più ambite della città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita ai locali. Il futuro del tuo business comincia ora!

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia. L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista. L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio.

Caffetteria bar Modena Emilia est ideale per una famiglia in posizione di sicuro interesse con ottime arredi e attrezzature con 24 posti a sedere interni e 10 in area estiva ottimo lavoro a colazione e pranzo consumo di 2 kg di caffe al giorno incassi consolidati chiusura ore 16 rif b1401 rich euro 70000 +dilazioni

L'agenzia immobiliare House&Co propone in vendita a Modena In strada Vignolese 870 locali ad uso commerciale. Vendiamo 2 negozi ed un laboratorio di ampie metrature attualmente locati. Negozi totalmente avviati che producono un ottima rendita mensile. L'intera proprietà è completata di 12 posti auto coperti, 4 per ogni unità e 2 magazzini al piano interrato. OTTIMO INVESTIMENTO ! Per maggiori informazioni e dettagli contattare Tamara al seguente numero : 3480151096

A Modena, su strada di intenso transito, proponiamo in vendita attività di bar e tabaccheria, con servizio di cucina. Self-service digitale. Mq 180, 3 locali, 2 bagni, 3 vetrine e piccolo dehors; magazzino, finestre e portoni blindati, allarme collegato con le forze dell'ordine, 7 posti auto riservati alla clientela. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Fatturato interessante. Richiesta euro 250.000. Affitto locale euro 920,00 mensili. Per informazioni: Monica, 339 6606944