RIF. 361164 - La casa essendo stata costruita dall'univo proprietario e' molto ben distribuita e molto sfruttabile. Ha un ampio garage piastrellato per tre auto, ha cantina, taverna, vani tecnici al Piano terra. Ampio alloggio al Piano primo con terrazza, balcone, tre camere da letto e due bagni. La mansarda e' stata realizzata 15 anni fa con materiali di pregio, ottime finiture, presenza di balcone. Tetto in cemento armato isolato. Riscaldamento promiscuo a pellet, gpl e calderina. La casa e' allarmata, video sorvegliata. Ha strada di accesso privata. Ha frutteto, terreni, giardino esclusivo recintato e corte. L'immobile viene ceduto “visto/piaciuto”. Si vede subito: arredato. Gli infissi esterni sono in legno duglas e noce, con vetro camera e vetri anti sfondamento. Portoncini blindati; persiane in alluminio sull'esterno. Esposta dii 4 lati al Sole per tutto il giorno. Tettoia per due auto fatta in legno e muratura in mattoni intonacata.l'immobile e' a 20 minuti dal mare e 20 minuti in auto dalla montagna. La struttura in cemento armato è pilastri e' antisismica. Costruita nel 1984. L'ampio giardino annesso alla casa permette di posizionare una piscina di considerevoli dimensioni : nella parte del terreno più pianeggiante. Copertura del tetto in tegole di cemento. La casa e' al piano terra in pietra di Langa, mentre il piano primo e la mansarda sono in mattoni a vista. Il camino e' molto particolare realizzato a spirale in mattoni a vista. Vero affare.

Proponiamo villa bifamiliare con due appartamenti grandi, ristrutturati recentemente e accessibili da due ingressi indipendenti. Siamo nelle adiacenze del centro di Millesimo quindi vicino a tutte le comodità. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento con tre camere da letto, zona giorno unica con cucina a vista, bagno ed un grande ripostiglio con finestra. Il riscaldamento è autonomo (con caldaia a pellet, stufa a legna e tre split caldo/freddo). Da una delle camere è possibile accedere direttamente al giardino attraverso una porta finestra. Il secondo appartamento al piano primo ha una bellissima cucina in muratura con un'ampia dispensa, un salotto con balcone ad angolo, due camere da letto (una con balcone) ed un bagno enorme con annessa lavanderia. C'è la predisposizione per stufa a legna/pellet, predisposizione per split (caldo e freddo), tapparelle automatizzate e aspirapolvere centralizzato. Al piano seminterrato troviamo due garage, ampie cantine e locali tecnici, il tutto collegato dal vano scala interno. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è circondato da un piacevole giardino privato pianeggiante di circa 1000 mq completamente recintato.

Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che incarna il perfetto equilibrio tra comodità e bellezza storica. A Millesimo, a soli 150 metri dalla piazza principale e a un minuto dal casello autostradale, si trova una opportunità unica che aspetta solo te e la tua famiglia. Questa casa indipendente, situata in una zona tranquilla e panoramica, offre una combinazione rara di spazio, luce e accessibilità. Al primo piano, una grande cucina e una sala spaziosa si fondono armoniosamente grazie a un'ampia apertura, creando un ambiente ideale per momenti di condivisione e convivialità. Entrambe le stanze hanno accesso a un balcone, perfetto per godersi un po' di ombra nelle estati roventi o un bicchiere di vino al tramonto. Le due camere da letto, ampie e luminose, sono il rifugio perfetto per il riposo. Una delle camere vanta un secondo balcone molto soleggiato con una vista spettacolare sul centro storico di Millesimo, un panorama che ti farà innamorare ogni giorno di più di questa interessante casa indipendente. Il bagno, situato in fondo al corridoio, è funzionale e offre tutta la privacy necessaria per il tuo relax quotidiano. Al piano terreno, un enorme magazzino di circa 70 metri quadrati con accesso comodo per le auto ti offre lo spazio extra di cui hai bisogno. Che tu voglia usarlo come garage, laboratorio o area di stoccaggio, questo spazio si adatta perfettamente alle tue esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per conservare vini o per avere uno spazio extra per i tuoi hobby. I Punti di Forza Posizione invidiabile: nel cuore di Millesimo, a due passi dalla piazza principale e con facile accesso all'autostrada. Esposizione al sole: la casa è luminosa tutto il giorno, grazie alla sua ottima esposizione. Vista spettacolare: goditi una vista mozzafiato sul centro storico direttamente dal tuo balcone. Spazi ampi e versatili: dalle camere al magazzino, ogni ambiente è pensato per offrirti massimo comfort e funzionalità. Questa casa ha un potenziale notevole e, sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica e affascinante. Visitala Ora Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre tutto ciò di cui hai bisogno e molto di più. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire. Non aspettare, le opportunità come questa sono rare e vanno colte al volo. Contattaci

Millesimo Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita in posizione soleggiata casa indipendente su più livelli di ampia metratura con possibilità di trifamigliare, la proprietà si compone a piano interrato di un ampio box auto, taverna con forno, locale cantina, locale caldaia e bagnetto di servizio, 2 alloggi posti rispettivamente al piano rialzato e al 1° piano e composti di ingresso su salone con camino, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, dispensa e terrazzo loggiato, al piano mansardato ampio openspace abitabile con bagno, completa l'offerta un giardino attrezzato con barbecue, orto e terreno per circa 6.000 mq. Tutto in ottime condizioni di manutenzione con riscaldamento autonomo con caldaia a pellette, o a gas e impianto solare termico Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità. RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA www.liguriamaremonti.it