Unita' artigianale con triplo ingresso ( una da strada e due dal cortile) bagno, finestre su strada che dal cortile, da ristrutturare e fare impianto elettrico e idraulico, l'immobile si presta per un frazionamento e cambio destinazione d'uso, ottimo come investimento.!

In esclusiva, via Cialdini vicino al centro di Affori, in zona a riqualificazione residenziale/commerciale ed in prossimità della fermata della metro Affori-centro, proponiamo in vendita complesso industriale composto tre corpi di fabbrica collegati tra di loro con cortili di pertinenza. Un primo lotto è un laboratorio di circa 1069 mq, direttamente collegato ai restanti lotti e con al suo interno una zona uffici con affaccio diretto su via Cialdini tramite cortile esclusivo per posteggio auto di circa 240 mq. Un secondo laboratorio di circa 715 mq ed un terzo lotto a magazzino di circa 766 mq affacciano su un ampio cortile di 1344 mq destinato a posteggio e comodo spazio manovra autocarri. Tutto il complesso si presenta in ottime condizioni, con buona illuminazione diretta, con mensa interna, servizi igienici, impianti di riscaldamento a norma ed autonomi, serrande elettriche, altezze da 5,90 a 7,00 metri, ribalte per il carico e scarico merci, due accessi carrabili indipendenti. La palazzina ad uso ufficio si sviluppa su tre piani è dotata di ascensore interno, cablata, impianti autonomi di condizionamento e riscaldamento. Tutto il corpo di fabbrica si presta per un ulteriore sviluppo sia nel commerciale che nel residenziale trovandosi in prossimità di scuole, negozi e principali store quali Esselunga, Brico center etc., facile il collegamento alla viabilità primaria e tangenziale nord.

In una bella zona residenziale di Affori, adiacente MM3 Affori Centro, vendiamo stupendo Loft perfettamente rifinito con tripli servizi, spazi multipli, area cortilizia di proprietà, giardino. Salone con travi a vista, tetto nuovo, locale tecnico, climatizzazione caldo/freddo ed ogni comfort. L'immobile attualmente utilizzato come ufficio può essere trasformato in abitazione. Ideale per gli amanti dei Loft.

Rif. 20. AFFORI CENTRO. In posizione strategica a pochi passi dalla fermata MM3 AFFORI CENTRO, all' interno di un signorile contesto ben abitato con servizio di portineria, proponiamo luminoso LABORATORIO DI 270 mq con doppio ingresso indipendente. Attualmente l'immobile è diviso in diversi ambienti adibiti a ufficio e deposito. Inoltre sono presenti due servizi igienici. Tutti i locali sono dotati di impianto riscaldamento e ampie finestrature che garantiscono luminosità agli ambienti. Il doppio ingresso, la pianta regolare e le caratteristiche dell'immobile permettono la possibilità di cambio d'uso con trasformazione da laboratorio a residenziale e realizzazione fino a 5 unità abitative. LIBERO SUBITO! Euro 320.000,00

In zona Affori, Via Brusuglio. Proponiamo in vendita palazzina di due piani fuori terra oltre piano interrato. Dall'ingresso si accede al piano rialzato che ospita un appartamento di 84 ma composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e servizio. Al primo piano invece si sviluppa un laboratorio composto da cinque locali e doppi servizi, dotato di accesso diretto al sottotetto. L'unità è dotata di doppia esposizione, riscaldamento autonomo e da ristrutturare. Completa la proprietà n. 3 cantine al piano interrato. La palazzina si trova nel quartiere Affori, ottimamente collegato al resto della città tramite la stazione ferroviaria e la metro M3. Non mancano i servizi e le opportunità all'interno del quartiere, bellezze culturali ed aree verdi. Degno di nota il Parco di Villa Litta Modignani, bellissima villa settecentesca in stile rococò che ospita una delle più fornite e attive biblioteche del sistema comunale. Custodendo con cura e orgoglio la propria storia, il quartiere è da sempre proiettato anche al futuro e al miglioramento. Affori offre servizi e comfort per tutte le età, e proprio per questo è diventata un centro residenziale molto ambito. Soprattutto per le famiglie, viste le scuole che popolano il quartiere. All'istruzione si accompagnano tanto i negozi di prima necessità, tra cui farmacie e alimentari, quanto le boutique per togliersi qualche sfizio. Proprio per il suo carattere in continua evoluzione, Affori è al centro di un ampio progetto di riqualificazione, urbana e non.

In Via Pellegrino Rossi, nel cuore del quartiere Affori, proponiamo in vendita negozio di ca. 70 mq di TRE VETRINE su strada ristrutturato finemente. L'immobile, è composto da un ampio locale oltre servizi e, ripostiglio. Presenta doppio ingresso da strada e cortile interno, controsoffitti con illuminazione a faretti e impianto di aria condizionata, saracinesche automatizzate, impianto di antifurto e videosorveglianza. Caldaia nuova. L'immobile si vende a reddito con contratto scadente il 31/01/2027 (seconda scadenza). RENDE IL 7%.OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta 340.000€.

In zona di forte passaggio pedonale, a ridosso della fermata della metropolitana linea gialla Affori FN e degli ingressi dei treni della stazione ferroviaria Affori Nord, si propone in vendita Attività Bar con licenza Tabacchi e Biglietteria ATM. L'attività viene svolta in un negozio di 140 mq ca. adibito a locale commerciale. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. La presente non vincola in alcun modo l'agente immobiliare.

Proponiamo in vendita nella zona signorile di Affori negozio con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale di circa 48 mq. Si trova a 300 m dalla metro e dal cuore di Affori centro. Zona strategica e ben collegata con i mezzi di superficie, negozi di prima necessità, scuole e asili. FondoCasa è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un'operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le procedure messe in atto da FondoCasa per l'acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l'acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel. Whatsapp.

Straordinaria opportunità di ristorazione disponibile nel suggestivo borgo di Milano in pieno sviluppo! Questa attività commerciale nel settore della ristorazione è stata attiva con grande successo per gli ultimi 5 anni, registrando ottimi fatturati che possono ancora essere incrementati. Ora hai la possibilità di prendere in mano questa attività di successo e portarla a nuovi livelli di prosperità. Caratteristiche principali dell'attività: Ubicazione: Situata in un borgo di Milano in via di sviluppo, questa attività beneficia di una posizione strategica con un crescente flusso di clienti potenziali. Questo ti offre un'ottima opportunità per sfruttare il momento favorevole e far crescere l'attività ulteriormente. Spazio interno: I locali occupano uno spazio di 90 mq, con 50 coperti destinati al servizio di ristorazione. Questo permette di accogliere comodamente i clienti e offrire loro un'esperienza piacevole. Fatturati incrementabili: Nonostante gli ottimi risultati finanziari già raggiunti, c'è ancora ampio margine per incrementare i fatturati. Potrai implementare nuove strategie di marketing, introdurre nuovi piatti o servizi aggiuntivi per attirare una clientela ancora più ampia e aumentare i profitti. Potenziale di sviluppo: Il borgo in cui si trova l'attività è in fase di sviluppo, il che significa che ci sono opportunità per il crescere del business e l'espansione nel lungo termine. Puoi cogliere questa occasione per diventare una presenza dominante nella zona e stabilire una reputazione di successo. Questa è un'occasione unica per gli imprenditori nel settore della ristorazione che desiderano essere parte attiva di un borgo in crescita e sfruttare le opportunità offerte. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga! Contattaci al più presto per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'attività. Sii pronto a cogliere questa occasione di successo nel settore della ristorazione e a portare la tua passione culinaria a nuove vette di prosperità.

Offriamo in vendita un ampio magazzino di circa 43 mq, classificato come C/2, situato in un complesso residenziale degli anni '70, con accesso per veicoli e possibilità di carico/scarico nell'area comune condominiale.