Opportunità Unica: Splendida Cascina con Destinazione Commerciale e Ricettiva nel Cuore della Campagna Vercellese Prezzo: € 459.000 Una cascina dalle infinite possibilità, perfetta per investitori nel settore alberghiero e della ristorazione. Situata in una posizione strategica a pochi passi dall'ingresso della pista Stellantis "Fiat Proving Ground" di Balocco e comodamente raggiungibile dall'autostrada A4, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera sviluppare un'attività commerciale o ricettiva di successo. Dettagli della Proprietà: Superficie totale: oltre 600m², suddivisa tra immobili e tettoie fabbricabili/commerciali Terreno commerciale: ampio lotto di ca. 3800m² di cui ca. 1.370 m² destinati a uso fabbricabile/commerciale, ideale per ulteriori sviluppi futuri. Destinazione d'uso: l'immobile è attualmente adibito a hotel, ristorante e bar, con 6 camere già presenti e la possibilità di ampliarle fino a 10-12 stanze. Portico coperto: un'ampia struttura di 200 m², perfetta per eventi, feste o ricevimenti, utilizzabile durante tutto l'anno. Posizione Strategica: Situata a pochi passi dalla pista Stellantis di Balocco, la proprietà gode di un flusso costante di lavoratori e visitatori, rendendola ideale per attività commerciali. La vicinanza alle uscite autostradali di Balocco, Greggio e Carisio la rende facilmente accessibile e altamente visibile, perfetta per attrarre nuovi clienti e investitori. Descrizione Interna: Gli interni della cascina sono progettati per offrire versatilità e comfort. Il piano terra è predisposto per attività di ristorazione, con spazi ampi e modulabili, perfetti per un ristorante e un bar. Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto conferiscono un fascino rustico, mantenendo l'autenticità della struttura. Al piano superiore, le camere da letto (o potenziali stanze per gli ospiti) offrono ampi spazi, facilmente adattabili per diverse soluzioni ricettive, come un bed & breakfast o un boutique hotel. Spazi Esterni: Il giardino curato che circonda la proprietà, insieme al portico coperto, rappresenta lo scenario ideale per eventi all'aperto, matrimoni e feste private. Il grande spazio esterno è un valore aggiunto per chi desidera offrire esperienze uniche ai propri clienti. Punti di Forza: Ampie possibilità di sviluppo: la proprietà è già predisposta per attività alberghiere e ristorative, ma offre molte opportunità per ampliamenti o nuovi progetti. Spazi esterni perfetti per eventi: il portico coperto e il giardino creano l'atmosfera perfetta per eventi durante tutto l'anno. Posizione strategica e visibilità: grazie alla vicinanza alla pista Stellantis e alle principali vie di collegamento, la proprietà offre un'ottima visibilità e accessibilità. Perfetta per: Investitori: Ideale per chi desidera sviluppare un hotel, ristorante, bar o altre attività ricettive, sfruttando il grande potenziale di crescita della zona. Privati: Perfetta per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni

Nel contesto di un antico cascinale (circa 150 mq.) proponiamo in vendita una bellissima casa di campagna con abitazione disposta su due piani, locale cantina con volta in mattoni al piano interrato, ampia zona di giardino (circa 800 mq) sia sul fronte che sul retro, porticato con struttura in mattoni per sosta auto, zona di terreno boschivo che dal retro dell'abitazione raggiunge il fiume Piota. La casa disposta su tre piani è costituita: • al piano interrato da ampio locale cantina con murature di perimetro e volta a botte in mattoni; • al piano terra da tettoia a copertura dell'ingresso, ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con zona cottura e dispensa, disimpegno, cabina armadi, bagno e salottino, il piano terra da sul giardino sia sul lato frontale che sul retro, sul lato frontale troviamo il cancello d'ingresso alla proprietà ed il grande portico attualmente adibito alla sosta delle auto; • al piano primo tre camere da letto, disimpegno e bagno; La proprietà si estende sul lato nord - est ad un grande terreno boschivo che raggiunge le sponde del torrente Piota, terreno dove si trovano meravigliosi tartufi bianchi d'Alba; Il fabbricato ha infissi in legno con persiane ad ante, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaie a gasolio attualmente fuori uso, da sostituire con caldaie a gas metano il cui allaccio e disponibile ai limiti della proprietà. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica. Come visibile dalla documentazione fotografica l'immobile è in ottime condizioni, l'ubicazione tra Silvano d'Orba ed Ovada lo rende comodissimo ai servizi ed ai negozi, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Ovada.

A Cavernago, nelle vicinanze di Malpaga, proponiamo in vendita ampia porzione di cascina ristrutturata. L'immobile, posto su due livelli, è collocato in un contesto indipendente senza amministratore e senza spese condominiali. Risulta composto al piano terra dalla zona giorno con ampio ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio e grandissimo soggiorno con camino. Le scale interne conducono al primo piano composto da tre camere da letto, un bagno e un comodo balcone. Completano il tutto: autorimessa doppia in larghezza al piano terra di mq 35, una campata / ripostiglio posta al piano primo di mq 35 e una seconda campata posta su due livelli di mq 135. Finiture di pregio e signorili. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattateci per maggiori informazioni al n. 380 186 7212. Ci trovate nella sede di Calcinate (BG) in Via San Martino n. 15/A. Agenzia Immobiliare Casa ABC. CASA ABC, anni di esperienza nel mercato immobiliare per esaudire i Vostri desideri nel vendere e cercare la Vostra casa dei sogni. Lavoriamo con professionalità e riservatezza per garantirVi i miglior servizi e assistenza a 360 gradi: - Consulenza Immobiliare - Valutazione e perizie immobiliari - Mutui - Locazioni - Progettazioni - Ristrutturazioni - Costruzioni - Consulenza legale Offriamo la sicurezza di vendere e la tranquillità di acquistare! Vuoi vendere la tua casa ma non sai a chi affidarti? Semplice, scegli Casa ABC! Per soddisfare le numerose richieste di acquisto e locazione di immobili, ricerchiamo, in questa zona, appartamenti e ville di qualsiasi tipologia! Ti seguiremo in ogni passo della vendita, occupandoci noi di ogni aspetto, dalla pubblicità fino alla consegna delle chiavi. Casa ABC, la tua casa in mani sicure.

Stai cercando una casa ideale per due famiglie a Casina? Nella graziosa località del Barazzone ti proponiamo un immobile composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e già collegate. La prima unità immobiliare è stata ristrutturata nel 2021 ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e legnaia al piano terra; una camera matrimoniale al primo e un'altra camera al secondo piano. La seconda unità immobiliare, ristrutturata nel 2016, è composta al piano terra da un'ampia zona servizi utilizzabile come taverna; al primo piano da soggiorno con affaccio su un bel terrazzo, cucina e bagno. Al secondo piano è presente una camera matrimoniale, un disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà un'area cortiliva utilizzabile come zona di gioco per i bambini, orto oppure come posto macchina. Chiamaci per saperne di più! Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

In tranquilla zona di campagna, vendesi cascina indipendente su tre lati, ristrutturata nel 2018, cortile recintato e terreno di 500 mq di pertinenza. Composizione: p.t.: cucina, soggiorno, salone, bagno mq 100 p.t.: cantina, sgombero mq 70 p.1: tre camere, bagno mq 100 p.1: sgombero mq 20 p.t.: ripostiglio, autorimessa mq 30 p.1: sgombero mq 30 Cortile recintato mq 300 Terreno mq 500

Nelle verdeggianti colline del Piemonte a pochi minuti da OVADA, immerso in un PARCO con BOSCO e LAGHETTO naturale, VENDIAMO: Affascinante CASCINA COMPLETAMENTE ARREDATA di mq. 200 circa con ampio PORTICATO, recentemente ristrutturata, sviluppata su 2 piani, dove al piano terreno troviamo una grandissima zona giorno composta da un'ampia cucina unita al soggiorno, una SALA BILIARDO e un servizio. Al piano superiore la zona notte, costituita da 2 camere da letto, entrambe dotate di servizi privati e cabine armadi. Stupende sono le rifiniture come i PREZIOSI e ANTICHI CAMINI, i SOFFITTI originali con VOLTE a MATTONI o con TRAVI a VISTA e i pavimenti in COTTO e LEGNO. A pochi metri dalla cascina troviamo la DEPENDANCE bipiano, ideale per gli ospiti. Il tutto circondato da un MERAVIGLIOSO PARCO di circa 6 ETTARI, totalmente recintato e attrezzato, con bellissimi prati all'inglese, alberi da frutto, sentieri in pietra, un delizioso BOSCO protetto da alberi secolari, un grazioso LAGHETTO dove fioriscono le ninfee, e vari spazi adibiti a relax, ideali per trascorrere momenti di convivialità nel verde. RIF. 113 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

VOLTAGGIO - IPI Agency propone in vendita Villa la Cascinetta località Bregaro, sulle colline di Voltaggio a circa 30 minuti da Genova, prestigiosa proprietà immersa nel verde e circondata da parco. Il possedimento è composto da Villa padronale di circa 680 mq degli inizi del '900 disposta su tre livelli oltre a piano terreno, torretta panoramica con vista sul Tobbio, ampio prato che circonda la casa, bosco ceduo e terreni di proprietà. Il giardino circonda tutta la casa ed ha una parte piana godibile con zone relax, zona barbecue ed una parte a fasce piantumato con alberi anche di alto fusto. Da tutte le finestre della casa si gode di un bellissimo panorama della campagna intorno. La Villa dotata di doppio accesso, si sviluppa al piano terra in tre saloni, cucina abitabile, bagno e accesso alla cantina nei fondi. Attraverso una scala in marmo si accede al primo piano dove si trovano, quattro camere dotate di ampie balconate ed un ampio terrazzo, 2 bagni e 2 disimpegni. Al secondo piano troviamo un altro appartamento indipendente con doppio accesso (uno interno ed uno esterno), composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno e un ripostiglio. La scala poi conduce al terzo livello dove troviamo un'altra camera ed un bagno oltre all'accesso per la torretta panoramica. Presente all'ingresso del viale alberato all'ingresso della proprietà ex casa del custode. L'immobile è in buone condizioni manutentive e attualmente mantenuto, il tetto e le parti esterne sono state riviste negli anni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro. La villa si trova all'interno una proprietà esclusiva e riservata. Riscaldamento termoautonomo. Richiesta Euro 490.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello. contatto: l.mazzarello@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Sulla cresta di una collina del Monferrato, precisamente nel territorio del comune di Montemagno Monferrato, paese conosciuto per il suo castello medievale e i suoi vicoli caratteristici, vendiamo importante immobile indipendente di oltre complessivi 600 metri quadri. Vista a 360 gradi sulle colline e sulla catena alpina. La villa è divisa in 2 unità abitative + al piano seminterrato, locali accessori quali : garage, tavernetta e cantina. Il terreno di proprietà (sfruttabile!) è di circa 15.000 metri, piantumato e ben tenuto, volendo è possibile accorparne ulteriore, per arrivare a 50.000 metri quadrati. Questo immobile, costruito dagli attuali proprietari è degli anni '80 circa, è un immobile solido e in ottimo stato e non necessita di particolari opere di ristrutturazione. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci, siamo sempre a disposizione e se ci raggiungete da lontano, possiamo garantire anche per voi, assistenza completa per la vostra compravendita nel bel Monferrato.

Nella panoramica regione di Caldasio proponiamo questa villa indipendente dove la parte abitabile è tutta su un unico livello affacciato su un generosissimo portico vivibile e su oltre 3000mq di parco privato. L'immobile ha un piano seminterrato adibito a garage e locali tecnici così che il piano di ingresso, quello abitativo, è completamente isolato dal terreno. Una bella villa senza barriere e inserita in un contesto abitato e ben frequentato; costruita da uno degli artigiani più quotati della zona la villa è funzionale, solida e può soddisfare da subito esigenze abitative o di vacanza. Salone, cucina, due camere, bagno e il portico su due lati. Il parco di oltre 3000 mq garantisce silenzio e pivacy a questo immobile che vi invitiamo a visitare

**Cascinale incantevole immerso nel Parco Adda Sud** Nel cuore del suggestivo Parco Adda Sud, circondata da campi, rogge e boschi, questa cascina offre un rifugio sereno e naturale. La proprietà, inserita in un antico mulino, si distingue per la sua corte chiusa e una superficie commerciale di 1.200 m², di cui 1.000 m² calpestabili. Composta da 10 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, dispone anche di pratici armadi a muro, una cantina e un ampio giardino comune. **Opportunità di riqualificazione e creazione di un borgo** All'interno di questa cascina vi sono porzioni abitative già pronte all'uso e altre da ristrutturare completamente, offrendo così ampie possibilità per imprese di riqualificazione o per la creazione di un borgo accogliente. Troviamo anche vari rustici, magazzini, fienili e pollai, ideali per chi desidera unire abitazione e attività agricola. La cascina, costruita nel 1900, è ideale anche per nuclei familiari numerosi. **Comfort e servizi moderni in una cornice storica** L'immobile, disposto su 2 piani, è stato adattato per persone con mobilità ridotta e offre riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e un orientamento ottimale a tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest). Il terreno circostante di 2.626 m² e la classe energetica G con un consumo di energia di 280,19 kWh/m²anno completano le caratteristiche della cascina. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e caratteristico, senza rinunciare ai comfort moderni.

In vendita a 10 minuti da Casina, nella tranquilla e silenziosa zona collinare di Barazzone, si trova una spaziosa porzione di casa recentemente ristrutturata che si estende su una superficie di 170 mq ed è ideale sia come prima che come seconda casa. Situata a soli 40 minuti di distanza dalla città di Reggio Emilia, questa porzione di casa offre un rifugio tranquillo e sereno lontano dal trambusto della vita urbana. La sua posizione elevata offre un panorama mozzafiato, regalando ai suoi abitanti una vista incantevole delle colline circostanti. La casa è caratterizzata da un totale di 10 vani, che includono camere spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici durante le vacanze. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con un design che unisce elementi moderni e tradizionali. Adiacente al fabbricato è presente un ampio magazzino utilizzabile come autorimessa e legnaia. Completa a proprietà un bel giardino dotato di piante ornamentali e da frutto. Gli ambienti interni sono confortevoli e accoglienti, completamente coibentati, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni stagione. Il tetto è stato ristrutturato nel 2015, i bagni e l'impianto elettrico sono stati rifatti nel 2021. La posizione strategica di questa porzione di casa la rende un'opzione ideale per coloro che desiderano una proprietà immersa nella natura, ma al tempo stesso comoda da raggiungere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere. Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

A POCHI CHILOMETRI DA VERCELLI, A MONCRIVELLO, DISPONIAMO IN VENDITA DI CASALE SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 600 METRI QUADRATI, CON TETTO A GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO AUTO. TOTALE AREA ESTERNA 1.000 METRI QUADRATI. INDIPENDENTE SU 4 LATI, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PALLET, AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE, DUE SALONI, TAVERNA E 5 LOCALI TECNICI. AL PRIMO PIANO SEI STANZE DA LETTO CON 4 BAGNI, PIÙ ALTRI SPAZI DA RISTRUTTURARE. IMPIANO ELETTRICO E DI RISCALDAMENTO APPENA RIFATTO SIA A PALLET, CHE A PANNELLI SOLARI. BLOFT SERVIZI IMMOBILIARI LARGO CIBRARIO 11 TORINO. Telefono: 3386475310 Orari dalle 09.00-alle 19:00 Mail: b.loftagency@libero.it Vendete o locate un immobile? Valutazione gratuita, verifica preventiva documentazione, pubblicità mirata su tutti i portali e mailing list, acquisto e vendita con unica provvigione. Permute e garanzia di acquisto/vendita senza rischi di rimanere senza immobili o con troppi. Per informazioni CHIAMATECI.Cercate un immobile particolare? Inviate una richiesta con descrizione dell'immobile all'indirizzo: b.loftagency@libero.it Abbiamo immobili in tutte le zone di Torino,di diverse tipologie e metrature. Per informazioni CHIAMA BLOFT Torino, LARGO CIBRARIO 11, Torino. Collabora con BLOFT SEVIZI IMMOBILIARI. Contattaci per scoprire i vantaggi e le opportunità di lavorare con noi. La tua casa ha bisogno di certificazione energetica? Di eseguire una pratica catastale 'di una valutazione gratuita per la tua eventuale vendita o locazione? Contattaci al 3386475310.

In frazione di Refrancore, vendiamo casa libera su 2 lati in posizione soleggiata, a 2 minuti dal centro del paese che offre servizi e negozi di ogni tipo (scuole elementari e medie, alimentari, market, banca, posta, lavanderia, ambulatorio medico e veterinario, bar, ristoranti.) La casa è composta da: sala, cucina, 3 camere da letto e servizi, ancora in stato originale, con bei pavimenti in cotto. Cantina. Dietro, fabbricato uso garage per 3/4 auto e fabbricato un tempo utilizzato per stalla, fienile e porticato di ampia metratura. A completare la proprietà, 14.500 mq di terreno!

A Sciolze, immersa nel verde e in posizione panoramica, con vista sull'arco alpino e sulla collina di Superga, comoda a raggiungere i vicini comuni di Gassino, Castiglione e Chieri, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino di pertinenza. L'immobile è costituito al piano terreno da ingresso su soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, un servizio ed una camera. Da una scala a chiocciola interna si accede ai locali del sottotetto, ampiamente sfruttabili. Il piano seminterrato è composto da un locale di generose dimensioni dotato di vetrate, locale tecnico, cantina e un servizio. L'ottima esposizione della casa dona grande luminosità agli ambienti interni. Completano la proprietà 1750 mq di terreno fra bosco, prato e frutteto. L'immobile richiede ristrutturazione globale di serramenti e impianti ed è dotato di fossa biologica e impianto di riscaldamento a GPL. Sciolze, tipico paese della collina torinese confinante con Rivalba e Cinzano, si estende verso le colline del chierese ed è ricco di itinerari paesaggistici. Il comune offre diversi servizi quali la posta, la farmacia, un minimarket e diverse strutture ricettive. Non ultime le strutture educative in quanto sono presenti sia la scuola materna che quella primaria. Per visionare l'immobile potete contattarci per effettuare visite dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 19.30 con orario continuato, domenica su appuntamento. Inoltre i nostri consulenti sono a vostra disposizione per guidarvi nella scelta del mutuo più idoneo alle vostre esigenze. Scoprite tutte le soluzioni offerte in agenzia o direttamente a casa vostra. Potete scegliere tra diverse tipologie di mutuo e usufruire delle convenzioni siglate con numerose Banche Partners.

Asta casa singola/abitazione rurale a Gottolengo (BS) [SY538595] Cascina AGNELLO 14 14, Gottolengo, BS, Trattasi di un'abitazione su due livelli e fabbricati rurali. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile - Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. C. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 Data Asta: 20-11-2024 Codice Riferimento: SY538595

Basso Monferrato d'Asti. In tipica borgata collinare con affaccio sul panorama verdeggiante, proponiamo casa indipendente con corte privata. Su due livelli collegati da scala interna, sviluppa una superficie catastale di 113 mq: zona giorno, due camere da letto, ampio bagno, lavanderia, accessori. Riscaldamento autonomo a gas, camino a legna con canalizzazione aria calda, stufa a pellet. Giardino. Ideale per esigenze abitative sia di prima che di seconda casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico). Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare Via C. Colombo n. 124 - 10020 Cavagnolo (TO) Telefono: 011.9156204 Cellulare: 392.1476851 www.casaideale.info e-mail: direzione@casaideale.info