A Santa Margherita, in contesto di corte, proponiamo in vendita un terratetto centrale con resede su due lati. L'immobile necessita di completa ristrutturazione ed è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino. Al piano mezzanino un bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al 1 piano con una camera singola e una camera matrimoniale e al piano secondo altre due camere. A corredo della proprietà giardino staccato di circa 300mq e 2 capanne per un totale di 170 mq.

L'Immobile è composto da due unità di 100mq l'una ed altezza di 6m, libere su tre lati; sono accatastate attualmente C/2, pertinenza di una villa liberty, da ristrutturare con cambio di destinazione d'uso in abitazione, con eventuale possibilità di utilizzo di bonus o superbonus 110%. La vendita comprende oltre l'immobile, il pagamento da parte del venditore di: -progetto di ristrutturazione approvato -oneri -tecnico progettazione -atto notarile -Divisione catastale. L'Accesso privato conduce al giardino privato di circa 300mq.

SANTA MARGHERITA - In ottimo contesto residenziale bifamiliare di circa 230mq completamente ristrutturata nell'87 e corredata da giardino su 3 lati di 1000mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno al piano primo; ampia ed abitabile mansarda con bagno al piano secondo. Buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2006, caldaia a condensazione ed impianti a norma. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.