RIF AP267 COLLECORVINO precisamente contrada Santa Lucia GOLD SPACE IMMOBILIARE propone IN VENDITA casa di paese indipendente inserita nella deliziosa contrada Santa LUCIA facente parte del comune di collecorvino ma in verita' molto piu vicina a Pescara, a Montesilvano e a Cappelle, insomma per raggiungere la contrada da questi 3 comuni appena citati nn ci vogliono neanche 10 minuti. TESTATO PERSONALMENTE! Santa Lucia è una piccola contrada chiamata così perchè cè una fonte antica dedicata a Santa Lucia che dona la vista e quindi da tempo immemore in questa fonte vanno i viandanti a bagnarsi gli occhi per avere il miracolo della Vista da Santa Lucia ANCHE QUESTO HO FATTO PERSANALMENTE E SPERO CHE LA MIA VISTA MIGLIORI! a parte cio veramente è una fonte antica e ricercata e ultimamente il sito della fontana è stato ristrutturato e protetto. La casa è una classica casa di paese nel centro storico in aderenza con altra casa dello stesso genere, ma di generosa metratura, ben ripartita e con 3 ingressi indipendenti che consentono anche quindi con facilità di suddividere la casa in piu unita autonome. Si sviluppa su due livelli principali, al piano terra abbiamo solo le cantine che sono fatte con volte a botti in mattoni poi da una scalinata esterna accediamo al vero e proprio piano residenziale che si compone da sala da pranzo - soggiorno, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzino che espone dall'altro lato e dove troviamo il secondo ingresso sempre con una scalinata esterna autonoma, procedendo nel giro della casa troviamo 4 ampie camere da letto ( come si facevano una volta.immense!), un bagno e da una stanza c è un altro ingresso autonomo sempre con scalinata esterna. Potrete capire meglio dalle foto e soprattutto sono a disposizione telefonicamente al 3201641446 per dare tutte le info in merito. La casa è molto molto assolata e luminosa in quanto ha tre lati completamente liberi, si affaccia sul belvedere della contrada quindi nn ci sono altre strutture a ridosso e questo consente al sole illuminare tutte le stanze. Nelle immediate vicinanze area di parcheggio privata di circa mq 15. Sono in corso dei lavori da parte del comune per la sistemazione della strada, del muraglione del belvedere ed altri interventi previsti da un piano di risanamento dedicato a questa contrada. in totale la casa sviluppa circa 160 mq comprese le due cantine al piano terra. La casa è da ristrutturare ma devo dire che si possono salvare tanti elementi originali tipo dei rivestimenti che ora nn esistono piu, dei pavimenti particolari, le porte per il resto la casa necessita di una bella ristrutturazione ma il potenziale è veramente tanto. gold space immobiliare è a vostra disposizione per fare delle visite insieme sul posto e per dare maggiori info. La richiesta di vendita è di euro 58.000 trattabile chiama emanuela al 3201641446 Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

COLLECORVINO STRADA DEI FIORI VIA AD.ZE RIF. M43: 260 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Collecorvino Strada Dei Fiori Ad.ze Rif.M43: In zona tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Collecorvino, disponiamo di villa indipendente costruita nel 2013, così composta: Piano Terra, ingresso su ampio soggiorno con termocamino, disimpegno che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno con vasca. Primo piano, camera padronale con bagno privato con box doccia, cabina armadio ed accesso a balcone di 35 mq con vista panoramica. Altre 2 camere matrimoniali con accesso a balcone comune, ampio bagno con box doccia e locale lavanderia. Dalla zona giorno sia accede al piano terra - seminterrato allo stato grezzo, dove da progetto è previsto un garage di 45 mq, cantina di 16 mq, bagno con predisposizione per i sanitari, taverna di 40 mq. Completa la proprietà apio giardino perimetrale. Porta blindata. Infissi in pvc doppio vetro. Termocamino. Predisposizione per l'aria condizionata. Predispozisione impianto di climatizzazione. Pozzo per il recupero delle acque piovane. Impianto fotovoltaico. Ottimo per famiglie! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Interessante proprietà molto ben predisposta per realizzare una struttura agrituristica tipo ristorante o country house. La struttura, costruita nel 2003 e pronta nel 2004 già soddisfacendo le normative antisismiche, è stata realizzata con muri portanti in laterizio antisismico e isolante (Poroton). Essendo nata come "frantoio", ha solai carrabili e al piano terreno altezze di oltre 3 metri, ciò consentirebbe ad esempio di realizzare anche un ristorante. Ad oggi la parte destinata a Country House ha una superfice di circa 350 Mq, divisa in 5 appartamenti di circa 55 Mq, 2 dei quali con ampio porticato. La parte restante (circa 100 Mq) è tuttora accatastata come Frantoio Oleario, con annesso ufficio con bagno ed antibagno. Il locale che ospitava le attrezzature per l'estrazione dell'olio è interamente piastrellato secondo norma con impianto elettrico 220 Volt e trifase. Inoltre, un secondo fabbricato accatastato a Rimessa Agricola, pavimentato e dotato di impianto elettrico e idrico, parzialmente rifinito interiormente, potrebbe essere trasformato in pertinenza della Country House, potendosi così ricavare altri 2 miniappartamenti per affitti turistici. L'ampio Parco-giardino di 4.000 Mq ospita una Piscina 10x5 metri, con impianto di depurazione a sale, senza uso di prodotti chimici; la piscina ha un anno di vita, avendo sostituito la precedente. La Villa comprende le seguenti parti: ? Casa indipendente su 2 livelli con cucina, soggiorno con divano letto singolo, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale con bagno e 3° letto, grande terrazza panoramica, giardino con parcheggio privato. ? Miniappartamento con camera matrimoniale, salottino con angolo cottura, bagno, portico privato. ? Appartamento con camera matrimoniale con 3° letto e 4° letto su soppalco, bagno, soggiorno con angolo cottura, portico privato. ? Appartamento con camera matrimoniale con 3° letto, bagno, soggiorno con angolo cottura e 2 letti singoli, portico privato. ? Appartamento con camera matrimoniale con 3° letto e 4°letto su soppalco, bagno, soggiorno con angolo cottura, più mini-appartamento con camera matrimoniale, bagno, angolo cottura, portico privato. ? Piscina e Parco. ? INFORMAZIONI GENERALI SULLA VILLA • ZONA: Pescara; • UBICAZIONE : Collecorvino; • AREA: 350 Mq; • TERRENO: 4.000 MQ; • PIANI: 2; • N. VANI: 12; • CAMERE: 6; • BAGNI: 6; • Classe Energetica: G. DOTAZIONI DELLA VILLA Parco-giardino - Piscina - Riscaldamento - TV - WiFi - Terrazze attrezzate - Porticati - Soggiorno - Sala pranzo - Cucina abitabile - 5 Appartamenti - Parking - Pozzo - Frantoio oleario - Rimessa agricola. Info/Visite: Dr. Marco brunelli 366.2926116