VIAREGGIO. CENTRO-COMUNE. VENDESI ATTIVITA' IN CONTESTO SIGNORILE E IN PALAZZO STORICO, POSIZIONE UNICA, DI FORTE PASSAGGIO E AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO NELLE VICINANZE. NOSTRA INCLUSIVA. In palazzo signorile in ottime condizioni di manutenzione, in posizione centralissima ad angolo tra due delle vie principali della città, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE di vendita al dettaglio di capsule e macchinette da caffè, posta in fondo di circa 30mq per lo spazio di esposizione, composto da ampio magazzino con RESEDE sul retro di proprietà e servizio igienico, il tutto di circa 35mq. Il fondo ha quattro AMPIE VETRINE tre su corso Garibaldi e una in via Battisti. L'immobile si presenta in BUONO STATO, utilizzabile fin da subito. Dati gli spazi ampi, vi è la possibilità di adattarli in base alle proprie necessità, posizione STRATEGICA in zona centrale e ben visibile poichè vicino a zona pedonale. Il progetto dell' edificio è firmato dall'architetto Alfredo Belluomini e la costruzione del 1929/30 è classificata come edificio vincolato dal comune di Viareggio. L' architetto Belluomini ha firmato altri importanti edifici della città di Viareggio come il Caffè Margherita, Hotel Royal, ecc. Riteniamo che questo fondo sia un sicuro investimento immobiliare con notevoli possibilità di rivalutazione. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.