Questa esclusiva proprietà è situata in Ortigia, centro storico della città di Siracusa. L'appartamento si trova in Via Cavour, all'interno di un palazzetto semindipendente il cui accesso avviene da una corte interna. L'appartamento si sviluppa al primo piano, per una metratura commerciale di circa 260 mq, e comprende due terrazzi ad uso esclusivo. All'ingresso, una grande sala funge da disimpegno per tutti i vani dell'abitazione che comprendono numerose sale dall'antico splendore di un'armonia tipicamente siciliana. Particolare attenzione è riposta nei pavimenti, l'altezza dei soffitti e le porte, tipiche della cultura siciliana alcune a due battenti.L'appartamento si sviluppa per la maggior parte su un unico livello tranne per una piccola porzione di circa 25 mq che è collocata ad un piano superiore con uscita diretta su un ampio terrazzo di circa 35 mq. L'immobile è da ristrutturare, con un tradizionale assetto distributivo che vede il susseguirsi degli ambienti l'uno dopo l'altro ed in stretta comunicazione tra loro, divisione interna che potrà essere modificata secondo le necessità del nuovo proprietario. L'ampia metratura consente, infatti, di poterlo suddividere sia come abitazione privata che come appartamento da destinare all'accoglienza turistica. Un vantaggio è quello di avere attualmente 3 bagni dislocati in tre punti differenti dell'immobile così da consentire eventuali collegamenti per la realizzazione di ulteriori vani bagno a servizio dei vani. Gli spazi interni risultano molto luminosi grazie alla presenza di aperture lungo il perimetro dell'appartamento consentendo di godere appieno della luce naturale. Completano la proprietà i balconi e due terrazzi, uno dei quali è raggiungibile dalla grande sala d'ingresso e da cui si potrà godere una vista sui tetti di ortigia da cornice allo sfondo del mare per un magico scenario di un aperitivo al tramonto o di una cena romantica accompagnata dai magici colori della baia. L'appartamento si trova in Via Cavour, cuore dell'isola di Ortigia, centro storico della città di Siracusa oggi patrimonio dell'Unesco. La “Città Vecchia” così definita anticamente, è caratterizzata da un labirinto di vicoli a contorno delle rovine antiche, dei palazzi barocchi, delle chiese e delle principali piazze tra cui Piazza del Duomo. L'ottima posizione dell'appartamento consente di raggiungere a piedi tutti i punti di maggiore interesse come il Tempio di Apollo, Corso Matteotti, zona dedicata allo shopping e il Castello Maniace, costruito da Federico II nel 1239. La città ha inoltre uno splendido porto fiancheggiato da alberi secolari e palazzi, che rende Siracusa non solo un luogo per esplorare il passato, ma anche per godersi l'atmosfera vivace del presente passeggiando su tutto il lungomare. L'isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l'autostrada e la stazione ferroviaria posti ad una distanza di circa 10 minuti in macchina.

Da un pò di tempo a Noto, città del sud-est Siracusano, offre molte opportunità di visite e catalizza interessi svariati, garantendo piacevoli ed indimenticabili permanenze. Passeggiare tra le vie del centro storico con lo sguardo in alto, attratti dai capolavori di pietra scalpellinata, trasporta la fantasia indietro nel tempo, nel 1700 persi tra carrozze, gran donne calate dentro abiti vaporosi, baroni, marchesi e principi vari. E proprio all'interno di un palazzo storico patrizio, proponiamo la vendita di una porzione immobiliare abitativa, deliziosamente accattivante. La via è la via Cavour, il palazzo è il Palazzo Astuto, attraversando il portale ad arco dell'ingresso, si è inseriti all'interno di un patio ciottolato dove si affacciano le innumerevoli stanze ed è usato al momento come parcheggio. Salendo da un imponente scalone con soffitto a volta finemente decorato si raggiunge l'appartamento al primo piano oggetto di vendita. Tramite un portoncino in legno si accede ad una saletta di ingresso che fa accedere ad uno studio da una parte e ad altre due sale dall'altra per completare la proposta con un cucinino, un bagno ed un ripostiglio, per un totale di circa 120 mq. Ampi finestroni che si affacciano sul patio garantiscono una ottima luminosità e ricambio d' aria. I pavimenti in cementine decorate, compongono tappeti al centro delle stanze e ne impreziosiscono l'insieme. Il silenzio, la bellezza delle architetture, il sapore di altri tempi contribuiscono a creare quello stato di grazia e di benessere che questa residenza trasmette.

Noto, Palazzo Astuto, Via Cavour Nel cuore del centro storico di Noto, alle spalle della Famosa Cattedrale ormai Basilica, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento (150 mq) posto allinterno del palazzo Astuto, compossto da 4 grandi vani ed un enorme bagno; lappartaemnto si affaccia allinterno della corte. Il Palazzo Astuto di Fargione e uno dei piu sontuosi e splendidi palazzi barocchi della Sicilia sud orientale, posto tra la Via Cavour, la Via Fratelli Bandiera e il Ronco Sgadari. Esso, fatto erigere dal Barone Filippo Astuto di Fargione (feudo posto presso la cittadina di Licodia Eubea in provincia di Catania) nei primi anni del 700, e un elegante edificio nobiliare netino che ha svolto, oltre che di palazzo nobiliare, anche le funzioni di Biblioteca e Museo (visitato anche dal Re Ferdinando II di Borbone) fino a quando il ramo netino degli Astuto si estinse. Il Palazzo Astuto (progettato molto probabilmente dallarchitetto Vincenzo Sinatra) e caratterizzato da una facciata molto elegante. Essa e divisa in due ordini orizzontali solcati da sei pilastri con capitelli tuscanici che vanno a sorreggere lelegante frontone del palazzo. Il magnifico portale arcuato, avente sulla sommita un pregevole altorilievo di tipo geometrico, e inquadrato da eleganti pilastri che sorreggono il balcone centrale, contraddistinto da unapertura poligonale sormontata da un timpano triangolare (racchiuso da una semplice inferriata), sopra cui e posta una finestrella arcuata racchiusa da una pregevole inferriata bombata in ferro battuto. I balconi del palazzo (sempre racchiusi da inferriate bombate) sono sormontati da eleganti timpani a semicerchio nellordine inferiore della facciata, triangolari in quello superiore, sopra cui vi sono finestrelle arcuate. Da ammirare le ringhiere bombate in ferro battuto dei balconi e delle finestrelle. Sotto i balconi vi sono piccole aperture arcuate che conducono ai magazzini del palazzo. La sommita della facciata e cinta dal frontone merlato di cui abbiamo parlato poco prima. Linterno del Palazzo comprende numerosi saloni decorati con stucchi settecenteschi tra cui il fastoso Salone delle Feste ma anche un grandissimo cortile interno dentro cui si affacciavano i magazzini e le scuderie del palazzo.