Asta villa a Roma (RM) [SY491728] Via di Casal Selce, 441, 00166 Roma RM, Italia Data asta: 10 luglio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Roma alla via di Casal Selce 441/A Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sull'immobile adibito ad abitazione civile e precisamente villino unifamiliare sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 10-07-2024 Codice Riferimento: SY491728

VILLINO UNIFAMILIARE sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455 circa di cui al piano terra interni coperti di circa mq. 85,40, portico ovest coperti di circa mq. 10, portico est coperti di circa mq. 32, terrazzi e balconi scoperti di circa mq. 169, piano seminterrato interni coperti di circa mq. 65, esterni scoperti di circa mq. 51, piano primo sottotetto interni coperti di circa mq. 34,60, esterni coperti di circa mq. 8, oltre giardino di circa mq lordi 319. DATA ASTA 10/07/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Villino unifamiliare sito in roma alla via di casal selce 441/a, di 455mq composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); sito in roma alla via di casal selce 441/a, int. 1 DATA ASTA:10/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Vendita villa a Roma In contesto residenziale immerso nel verde, con vigilanza h24, proponiamo elegante villa con giardino privato e piscina. Allo stato attuale la proprietà è divisa in due unità abitative che possono però facilmente essere unite con abbattimento di un solo tramezzo. Nella porzione di sinistra troviamo un ampio living con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nell'altra porzione, living con cucina indipendente, bagno di cortesia, due camere con relativi bagni. Al piano di sopra due ampie suite: camera da letto più guardaroba e bagno, più diversi ripostigli aggiuntivi, adibiti a guardaroba e scarpiera. Al seminterrato: ampia taverna con cucina, living. Sullo stesso piano c'è il locale lavanderia e la staff room con bagno. C'è anche una deliziosa veranda, di 16 mq, con sbocco sul giardino, dove è stata allestita una seconda cucina (estiva). La proprietà si completa di un garage doppio.

Riferimento : 2172382 Roma alla via di Casal Selce 441/A Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sull'immobile adibito ad abitazione civile e precisamente villino unifamiliare sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455 Data di vendita10/07/2024 Offerta minima€ 428.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

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Via di Casal Selce, ben collegata sia con via Aurelia e che con via Boccea, propongo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di recente costruzione. Ampi spazi esterni, comodo ingresso carrabile, accessoriatissima, 3 livelli. Piano rialzato: giardino, portico, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, balcone; Piano primo mansardato: camera matrimoniale, cameretta (o cabina armadio), servizio, lastrico solare; Piano seminterrato: ampia sala hobby, servizio, ripostiglio. Rifiniture: portone, inferriate e persiane blindate, aria condizionata, videocitofono, camino, completamente domotizzata, etc etc. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, AMPIO PARCHEGGIO, TETTO DI PROPRIETA' PER POSIZIONAMENTO PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI.

Consulente Immobiliare Giuseppe Volpe chiamare per info 3488932262 Splendida Villa ristrutturata con giardino e piscina a sfioro, posizionata a pochi km da Piazza San Pietro Roma, Via di Casal Selce vicinanze Aurelia, in un esclusivo complesso residenziale, collegato con mezzi pubblici. Questa proprietà di prestigio, è composta da un corpo principale su 3 livelli, collegati con ascensore e scale in legno oltre ad altri corpi di fabbrica a servizio della villa. Le superfici interne sono rifinite con pavimenti in legno e ceramiche pregiate. Tutti i locali sono dotati aria condizionata ed impianto di filodiffusione. La sicurezza antintrusione è assicurata da un sofisticato impianto di allarme interno ed esterno, porte e finestre blindate e ingressi esterni pedonali elettrici e cancelli carrabili meccanizzati. CORPO PRINCIPALE: PIANO TERRA: Ingresso principale; n. 3 soggiorni con n. 1 camino antico; n. 1 soggiorno verandato; n. 2 camere con n. 2 bagni; n. 1 bagno ospiti; n. 1 soppalco/camera; n. 1 ripostiglio terrazzi; giardino. PRIMO PIANO: n. 1 suite composta da camera con camino, n. 2 cabine armadio, n. 2 bagni, zona armadi; n. 2 camere con armadi e n. 2 bagni; PIANO PARZIALMENTE INTERRATO: n. 1 soggiorno/taverna con camino antico e bagno; n. 3 camere/studio con n. 2 bagni; n. 2 box auto con n. 2 bagni; n. 1 cucina arredata; piazzale esterno; ALTRI CORPI DI FABBRICA DELLA PROPRIETÀ : n. 1 dependance con forno a legna, cucina, bagno, ripostiglio, barbecue esterno e grande veranda con affaccio sul bosco di proprietà; n. 1 locale cucina con veranda esterna aperta a servizio della piscina; n. 1 spogliatoio con bagno e doccia a servizio della piscina; n. 4 box auto; n. 1 box /deposito; n. 1 car - park con tettoia in legno; n. 1 piscina di 60 mq. circa con idromassaggio; n. 1 legnaia; n. 1 locale tecnico. La villa è completamente circondata da un parco verde di circa 5.000 mq. con alberi di Cedro del Libano, Leccio, Acacia, Sughero, Limone, Caki, e da un boschetto di circa 4.000 mq. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono alimentati in maggior parte da gasolio ed in parte a gas. L'impianto elettrico è completo di impianto elettrogeno di emergenza. Note - caratteristiche e dettagli : RIFINITURE finestre e porte blindate, cucine arredate, armadiature su misura, parquet Listone Giordano, materiali Devon&Devon GIARDINO - 11 cedri del libano, acacia, lecci, alberi da frutto. Consulente Immobiliare Giuseppe Volpe chiamare per info 3488932262

Rif: T185 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita una villa a schiera capofila in zona Casal Selce, più precisamente in via Giuseppe Lazzati, all'interno di un consorzio immerso nel verde. La soluzione si sviluppa su una superficie di 185 mq, suddivisa su tre livelli così composti: ingresso principale al piano terra dove è presente un disimpegno, salone caratterizzato da una parte di soffitto in legno e che dispone di doppio accesso al porticato tramite ampie portefinestre che offrono all'ambiente un'ottima luminosità, cucina separata ed abitabile e bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano, al quale si può accedere sia tramite la scala a chiocciola in legno, sia tramite l'ascensore interno, troviamo un corridoio con comoda e spaziosa armadiatura su misura, camera da letto matrimoniale e secondo bagno, anch'esso finestrato, con box doccia; sia la camera da letto che il disimpegno sono dotati di pavimentazione in parquet. Scendendo al livello seminterrato, dove è presente il secondo ingresso all'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e un'ampia stanza che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio o salottino; adiacente a quest'ultima si trova un box auto doppio con serranda basculante. Tramite il box accediamo ad un'ulteriore stanza utilizzabile come sala hobby, dotata di spazioso bagno con doccia. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di 1600 mq in parte pavimentato e in parte in erba, con ampia vista sul verde, dotato di piscina interrata di pertinenza. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc effetto legno con doppio vetro e impianto fotovoltaico. Posto all'interno di un consorzio che offre servizi di giardinaggio e sorveglianza, perfetto per chi vuole un'abitazione in un contesto tranquillo e privato, ma al tempo stesso vicino ai servizi di prima necessità. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06/90212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO!

Nella signorile zona di Casal Selce proponiamo una villa indipendente su due piani, da finire completamente. L'abitazione si affaccia su un parco privato di 800 mq con pozzo condominiale e accessibile tramite un viale condominiale esclusivo. Il quartiere, composto solo da ville residenziali, garantisce riservatezza, privacy e tranquillità. La posizione strategica dell'immobile, a breve distanza dalle principali linee di trasporto urbano, permette un facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano anche vari servizi come scuole e negozi, per un'agevole gestione delle necessità quotidiane. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 0661568526 Cell. 3665737809 Affiliato TOSCANO CasalottiToscano.it