proprietà dei seguenti beni situai in Roma (RM), Via Sant'Elpidio a Mare n.228: Bene N° 1 Appartamento piano 1/T con corte pertnenziale e corte attgua, oltre altri manufatti; Bene N° 2 Magazzino. DATA DELL'ASTA 7 MAGGIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

In contesto residenziale signorile proponiamo stupenda villetta a schiera disposta su tre livelli completamente ristrutturata. Al piano terra troviamo una zona living molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile ed un bagno; dal soggiorno si accede al comodo portico e al giardino privato dotato di piscina. Al primo piano, a cui si accede tramite una stupenda scala di design, troviamo tre ampie camere da letto e due bagni. Infine al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia, un ampio spazio utilizzabile in base alle necessità ed una cantina. Completa la proposta un ampio box di 20 metri quadri. La soluzione immobiliare, che ha subito un radicale intervento di ristrutturazione nel 2019, presenta soluzioni tecnologiche e finiture di lusso. Il quartiere Cantalupa si trova in una zona strategica a pochi minuti dalle fermate MM2 di Famagosta e Assago oltre a trovarsi a ridosso dell'imbocco di importanti arterie autostradali.

In Via Del Mare, nel quartiere Cantalupa, villa a schiera di testa di 269 mq catastali e un bellissimo giardino privato ed è distribuita su due piani fuori terra. La villa costruita alla fine degli anni '80, si inserisce in un contesto signorile. L'accesso è da un cancello privato attraverso il cortile dove c'è anche il comodo accesso sia per il box di 18 mq e un posto auto coperto. Al piano terra un grande ingresso, il salone con il caminetto, la zona pranzo con accesso al giardino e ad un piacevole terrazzino, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Collegato con una spaziosa e comoda scala, al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. Il piano interrato invece è composto da una grande taverna, un locale ad uso lavanderia e la cantina. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, c'è un solo split per l'aria condizionata in una delle camere del primo piano. La villa per la posizione, gode di tantissima luce. Internamente è in buono stato, necessita solo di qualche personalizzazione. Richiesta € 795.000,00. Non ci sono spese condominiali. Il quartiere Cantalupa è situato a sud di Milano, al confine con Assago. La zona è un ottimo compromesso fra la quiete della periferia e i servizi delle grandi città. Il quartiere infatti è ricco di aree verdi ma allo stesso tempo ha ottimi collegamenti come la metropolitana verde fermata Famagosta per raggiungere in brevissimo tempo il centro città e numerosi servizi.

Villino di circa 120 mq. esafamiliare sito in Roma Via Sant'Elpidio a Mare,33.L'immobile ricade nella zona denominata “Giardini di Corcolle” in prossimita dell'incrocio tra l'autostrada RM-AQ ed il GRA di Roma, nel quadrante est della città, ed è ricompreso all'interno del territorio del Municipio VI di Roma Capitale. Si compone di salone con angolo cottura, una camera ed un bagno al piano terra ed una cantina trasformata in sala hobby e bagno al piano seminterrato. al piano primo troviamo 2 camere e 1 bagno. I due piani, Terra, seminterrato e primo sono posti in collegamento tra loro da una scala interna. Al livello del piano terra è annessa un area esterna in parte porticata ed in parte sistemata a verde. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 116.250,00 Valore perizia CTU € 155.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Poco a sud di Milano, esattamente a Scaldasole (PV), proponiamo in vendita una meravigliosa residenza liberty, perfettamente ristrutturata e circondata sui tre lati da un grandissimo giardino che si sviluppa principalmente sul retro, garantendo così maggiore privacy. La villa ha uno splendido affaccio sul Castello Medioevale e si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto e seminterrato. Il sottotetto è attualmente al grezzo, ma presenta già delle bellissime travi a vista e potrebbe essere facilmente adibito a locali hobby. Il seminterrato è molto ampio e attualmente è costituito da un box quadruplo e da vari locali cantinati dai quali si potrebbero ricavare facilmente una taverna e/o una palestra, oltre a cantina e cantina vini. In totale abbiamo: al piano rialzato (zona giorno): soggiorno con camino d'epoca, ampia cucina abitabile e altre stanze ai due livelli sopra (zona notte): otto stanze e due bagni La villa esternamente presenta un bel terrazzo laterale con ringhiera in pietra, oltre ad una balconata sul retro, con accesso anche dal giardino. Scaldasole (PV) è un bel comune della bassa Lomellina; è situato nelle vicinanze di Dorno, Sannazzaro de' Burgondi, Pieve Albignola e Gropello Cairoli, dove si trova l'ingresso dell'autostrada dei fiori A7 che collega Milano a Genova; dista circa mezz'ora da Milano e mezz'ora da Pavia; è famoso soprattutto per il suo imponente castello medioevale, una delle più importanti architetture fortificate della Lombardia. TRATTATIVA RISERVATA

Riferimento = 2120852 in Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228 : - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano 1/T Trattasi di un villino con corte di pertinenza attigua e corte interna con altri manufatti, composto di due piani cielo a terra. Per facilità di esplicazione lo denomineremo Immobile "A". Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno (vedi grafici allegati); mentre l'altra porzione è a destinazione originaria a cantine. Al piano primo tramite scala d'accesso esterna, un ballatoio-terrazzo, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto - Magazzino ubicato a Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano T Trattasi di un locale ad uso magazzino, composto di un piano terra Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 161.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In contesto signorile proponiamo splendida soluzione disposta su tre livelli; al piano rialzato troviamo l'ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, bagno di servizi e cucina abitabile. Con una comoda scala in muratura saliamo al secondo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione il piano seminterrato con cantina fruibile a più usi e il Box doppio per lunghezza. La soluzione presenta le seguenti finiture: parquet zona giorno e notte ceramica nella cucina e nei bagni infissi in legno doppio vetro aria condizionata zanzariere impianto d'irrigazione automatica video citofono il quartiere CATALUPA è un oasi felice a 5 minuti dal centro di Milano, nelle immediate vicinanze troviamo la MM2 Famagosta oltre che gli imbocchi autostradali che consento di poter arrivare agli aeroporti di Malpensa e Linate.

In Roma (rm), via sant'Elpidio a mare n.228: bene n° 1 appartamento piano 1/t con corte pertinenziale e corte attigua, oltre altri manufatti; bene n° 2 magazzino. Trattasi di un villino con corte di pertinenza attigua e corte interna con altri manufatti, composto di due piani cielo a terra. Per facilità di esplicazione lo denomineremo Immobile "A". Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno (vedi grafici allegati); mentre l'altra porzione è a destinazione originaria a cantine. Al piano primo tramite scala d'accesso esterna, un ballatoio-terrazzo, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto. DATA ASTA:07/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515