Bracciano, Via della Macchia n. 12, proponiamo in esclusiva condivisa, una villa unifamiliare unico livello per complessivi mq. 182 di piano terra più mq. 52,60 di portico. Completa la proprietà il garage di mq. 40 posto al piano seminterrato, circondata da un terreno esclusivo di mq. 2.100 complessivi, dotata di una terrazza di copertura di mq. 90. Si accede alla villa direttamente nel disimpegno d'ingresso comodo ed accogliente, sulla destra incontriamo un grandissimo salone - pranzo con camino, dotato di due ampie portefinestre che accedono al primo dei grandi portici della casa, successivamente incontriamo la comoda cucina abitabile, percorrendo un ampio corridoio troviamo orientato ad ovest un ulteriore locale soggiorno anche'esso con accesso diretto al secondo grandissimo portico dove è posto un grande forno a legna/camino esterno ed un primo servizio igienico di ampie dimensioni. Sempre tramite il corridoio orientata a sud incontriamo accediamo nella zona notte dove troviamo quattro camere (tutte superiori ai 15 mq. cadauna) ed il secondo servizio igienico + un altro piccolo portico. Al piano seminterrato con accesso dal livello stradale troviamo un grande magazzino/autorimessa più due locali deposito/magazzino. La villa è dotata di un grandissimo spazio pavimentato esterno dove è posta anche la zona barbecue più un grande tavolo in muratura. E' possibile salire al piano primo di copertura tramite una scala in ferro battuto a chiocciola ed accedere alla terrazza di copertura per un totale di circa mq. 90. Si tratta di un occasione unica e raramente disponibile, una villa realmente unico livello (ad eccezione dei locali magazzino/autorimessa) di grandissime dimensioni ideale per per qualsiasi esigenza immersa in un parco con alberi d'alto fusto in un contesto di pace. La villa è completamente autonoma priva di condominio canoni consortili e/o altro. Rif. 25 €. 298.000 Per informazioni ed appuntamenti contattare il 06.99805344 Valentina oppure 335.82568907 Maurizio - elimmobiliare@hotmail.it sito www.elimmobiliare.com

Rif: MB10 - Sei alla ricerca di una graziosa villa unifamiliare su tre livelli vicino a tutti i servizi? CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE! ZONA: la Zona di Montefranco è una zona di recente costruzione alle porte di Bracciano ricca di tutti i servizi (supermercati, farmacie, bar, ristoranti.), è il luogo perfetto per comprare una casa in una zona tranquilla ma ben servita. La villa è così composta: - INTERNO: -Piano T: Soggiorno con cucina a vista, 2 portici, locale lavanderia, bagno e studio (o camera). -Piano 1: 3 camere da letto, 1 bagno con vasca idromassaggio e finestra, ampio balcone. -Piano S: Ampia sala hobby di circa 110 mq con 1 camera da letto,1 bagno con doccia e finestra completa la sala hobby una comoda porta finestra con uscita sul giardino. - ESTERNO: - Ampio garage, 1500 mq di giardino. Perche acquistarlo? Per la zona ben servita, la vicinanza a tutti i servizi primari, la tranquillità del posto, la comodità dell'ampio spazio esterno e il buono stato dell'immobile. N.B: l'immobile dispone di impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento canalizzato e inoltre è possibile dividere l'immobile in due unità abitative distinte.