Si vende a Tuglie, sulla collina di Montegrappa, una bella villetta su due livelli di circa 160 mq, con giardino privato e con accesso indipendente alla proprietà, sia da cancelletto pedonale che cancello carrabile motorizzato. L'abitazione è impreziosita da un piccolo giardino con prato, piantumato con alberi e piante ornamentali, oltre al posto auto esterno protetto da una copertura in legno. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con termo-camino a ventilazione forzata che permette un riscaldamento uniforme dal pavimento al soffitto, poi la sala pranzo e cucina comprendente i mobili e gli elettrodomestici, ripostiglio e bagno. Al piano primo c'è la zona notte con una camera da letto con cabina armadio e bagno riservato, un altra camera da letto, un bagno e una lavanderia. La villetta è coibentata da un cappotto termico e infissi in PVC con vetri a triplo strato, per una maggiore tenuta termica. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia ibrida alimentata sia dal metano che dall'elettricità, ed è climatizzata con pompe di calore con inverter. L'abitazione è allacciata alle utenze domestiche di elettricità, idrica e fognaria. Per avere maggiori informazioni chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

Splendida casa indipendente al piano primo con volta a stella, in Tuglie, una località ricca di storia e tradizione nel suggestivo Salento. Questa accogliente dimora offre luminosa zona living, cucina, camera da letto su soppalco, comodo bagno per un totale di 63 mq di spazio ben distribuito e ristrutturato pari al nuovo. L'immobile vanta una terrazza scoperta a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un'ampia area solare per trascorrere piacevoli giornate al sole. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi, garantendo una vita quotidiana funzionale e alla portata di tutti. Dispone inoltre di tutte le predisposizioni per gli allacci, più un alloggio per la lavatrice all'esterno. Questa casa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, immerso nella bellezza del Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà. Per maggiori informazioni e appuntamenti rivogersi allo 0833/598255.

Lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, in zona ben servita da attività commerciali, propone la vendita a Tuglie, nel rione Mazzuchi, di un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina. Al piano terra si trova l'ingresso indipendente dell'abitazione che attraverso una scala porta su un pianerotto che disimpegna la scala dall'abitazione e il vano mansarda. Nell'abitazione si accede attraverso un corridoio che disimpegna bene i vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un soggiorno che si affaccia sul balcone, due luminose camere da letto che si affacciano anch'esse sul balcone, un bagno con vasca, un capiente ripostiglio e infine due piccoli locali deposito. L'abitazione è termo autonoma, riscaldata da una potente stufa a pellet con canalizzazione, climatizzata da pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e zanzariere ad ogni finestra. Per avere maggiori informazioni chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

In zona centralissima, vicina al centro storico e servita da tutti i generi di attività, si vende abitazione con accesso indipendente. L'immobile si sviluppa sul primo piano e copre una superficie di circa ottanta mq; è disposto con ingresso su salone luminosissimo, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, cameretta, camera matrimoniale con balcone; lastrico solare di proprietà esclusiva con comodo vano tecnico e accesso interno alla stessa abitazione. L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, rifiniture nuove, porta blindata, prese satellitari digitali. Ottima soluzione per giovani famiglie o come pied-a-terre per la bella stagione.

Ottimo affare - A pochi minuti da Gallipoli e da alcune tra le più belle spiagge della costa Salentina, esattamente a Tuglie e all'interno del recente complesso residenziale denominato " VAREN" risalente all'anno 2009, proponiamo in vendita una Villetta a schiera posta su due livelli di 115 mq. circa completano la proprietà un giardino privato di 70 mq. un ampio terrazzo e un posto auto coperto. L'immobile è così composto: al piano terreno si trova la zona giorno con la cucina abitabile, soggiorno, un bagno con doccia, tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno con vasca della Jacuzzi. La villetta è completamente arredata con mobili di pregio (la camera da letto in legno della Fazzini) è presente la predisposizione per la climatizzazione, il riscaldamento è autonomo. Gli infissi interni sono in PVC con doppi vetri. L'immobile è libero subito. Ottima abitazione per chi cerca una soluzione da poter abitare nel periodo estivo oppure durante tutto il periodo dell'anno, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza. Tuglie dista circa 10 Km da Gallipoli centro, una delle più rinomate località della costa ionica, dista circa 30 km da Lecce, 40 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. GORA SERVIZI IMMOBILIARI + 39 011/4546327 - + 39 333/ 1265597 info@goraimmobiliare.it Excellent deal - A few minutes from Gallipoli and some of the most beautiful beaches on the Salento coast, exactly in Tuglie and within the recent residential complex called "VAREN" dating back to 2009, we offer for sale a terraced house located on two levels of 115 m2. The property includes a private garden of approximately 70 m2. a large terrace and a covered parking space. The property is composed as follows: on the ground floor there is the living area with the kitchen, living room, a bathroom with shower, via a comfortable internal staircase you access the first floor where there are three bedrooms and a second bathroom with tub of the Jacuzzi. The house is completely furnished with fine furniture (Fazzini's wooden bedroom) and there is provision for air conditioning, the heating is autonomous. The internal fixtures are made of PVC with double glazing. The property is free immediately. Excellent home for those looking for a solution to live in in the summer or throughout the year, for their own use or to profit from it as a holiday home. Tuglie is about 10 km from the center of Gallipoli, one of the most renowned resorts on the Ionian coast, about 30 km from Lecce, 40 km from Otranto and the Adriatic coast and 80 km from Brindisi Airport. Contact us for more information and to book a visit. GORA SERVIZI IMMOBILIARI + 39 011/4546327 - + 39 333/ 1265597 info@goraimmobiliare.it

Rif: BE182 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabesnate” Rif: BE182 Cerchi una villa singola ? La cerchi in una zona residenziale e tranquilla ? La vorresti con un riscaldamento a pavimento ? Ecco la casa che fa per te! Proponiamo in vendita Villa singola con giardino di proprietà di circa 300 mq nata nel 2005 sita ad Oggiona con Santo Stefano! L'immobile è così disposto: - Piano terra; ingresso su ampio e luminoso soggiorno, bagno e spaziosa cucina abitabile. La zona giorno dispone, da entrambi i locali principali, di accesso esterno al giardino di proprietà - Piano primo; due camere matrimoniali molto grande in termini di metrature di cui con annessa cabina armadio e balcone dedicato e bagno padronale - Piano seminterrato; spaziosa taverna con camino e terzo bagno ed ulteriore locale utilizzabile come locale pluriuso con soppalco dedicato La casa dispone inoltre di un locale interrato accessibile dalla scala interna che ricopre gran parte della superficie dell'abitazione sfruttabile come cantina/ripostiglio! Incluso nel prezzo Box doppio in larghezza di proprietà! L'immobile si trova ad Oggiona, frazione di Oggiona con Santo Stefano, zona residenziale e tranquilla, allo stesso tempo molto comoda, vicina a tutti i servizi di paese comprese asili, scuole, autostrada e stazione. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Nel cuore della cittadina di Tuglie, a soli 9 km da Gallipoli, l'agenzia immobiliare ComproCasa di Nardo propone in vendita un palazzotto, attualmente utilizzato come struttura ricettiva.L'immobile, molto caratteristico, ci accoglie all'ingresso in un ballatoio scoperto, che ci conduce nell'ampia sala comune, oggi utilizzata per servire la colazione. Al piano terra la costruzione dispone di due bilocali, ognuno con bagno privato, e di un monolocale, anch'esso con servizio.Al piano primo, trilocale piu ampio, con balcone.Gli spazi comuni dispongono di una terrazza con vista panoramica sulla cittadina, un rigoglioso giardino ed una spaziosa tavernetta, con annessa enoteca, ideale per far scoprire al turista, oltre alle bellezze architettoniche e naturali, anche la ricchezza enogastronomica salentina, famosa in tutto il mondo come sinonimo di grande qualita. La struttura e stata integralmente ristrutturata, puntando a dare risalto agli elementi originali, conservandone gli infissi, interni ed esterni, opportunatamente rinnovati, la pavimentazione in cementine e le volte a stella, in parte ristrutturate a faccia vista ed in parte completate con finitura in pietra bianca leccese.Per ricevere ulteriori informazioni, anteprime e/o foto, o semplicemente per rimanere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari, La invitiamo a seguire le nostre pagine:Facebook: ComproCasa Nardo Instagram: comprocasanardo.

Nella periferia di Tuglie, vendesi un caratteristico immobile d'epoca in conci di tufo con volte a botte, di mq. 135. L'immobile è composto da un lungo vano e 2 piccoli vani con volta piana. Il lotto su cui insiste l'edificio è di mq. 2.000. Fa parte della proprietà un ampio terrazzo a livello ed un terreno circostante piantumato con numerosi alberi d'ulivo. Area solare Bella vista panoramica.

A Tuglie, in una zona servita da diverse attività commerciali, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano primo. La soluzione si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, delle quali una con cabina armadio, due ripostigli e servizio. Dalla cucina si accede ad una loggia dotata di lavanderia e lavabo esterno; inoltre nella parte antistante e laterale dell'immobile vi sono due balconi, e da uno di essi si accede all'area solare di esclusiva propietà. Gli interni sono stati oggetto di recente ristrutturazione compresi gli infissi, come fonte di riscaldamento vi è sia l'allaccio al gas metano che una stufa a pellet. Per maggiori informazioni e per prenderne visione, rivolgersi allo 0833/598255.

Tuglie, a soli 7 km dal mare di Gallipoli proponiamo in vendita terreno di circa 1,5 ettari su cui insistono due fabbricati interamente rifiniti ed uno in corso di realizzazione. Sull'intero lotto, interamente recintato in parte con muri a secco e in parte con rete su pali, insistono alberi da frutto e ulivi, oltre ad una zona piantumata a pineta. Il primo immobile è rappresentato da un antico casale, di cui una parte risalente ad oltre 150 anni fa, ed è composto da ingresso, soggiorno con ripostiglio/bagno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno privato, tettoia esterna di circa 70mq coibentata ed un bel loggiato in pietra che circonda l'immobile. Lastrico solare praticabile. A soli 30 metri dalla prima struttura, collegata da vialetto pedonale, troviamo il secondo immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, bagno, studio, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto matrimoniali con bagno in comune, ripostiglio esterno e loggiato in pietra di Cursi che circonda l'immobile. Lastrico solare calpestabile raggiungibile mediante scala esterna. Attualmente l'immobile accoglie una struttura ricettiva tipo B&B a conduzione familiare, pertanto l'uso degli ambienti presenta alcune variazioni. I due immobili sono termoautonomi e climatizzati, hanno sia gli impianti a norma che la fossa imhoff e sono serviti da struttura fotovoltaica, da un pozzo artesiano e da svariati pozzi superficiali.Il terzo edificio in corso di costruzione avrà una metratura di 160mq, oltre a 200mq di loggiato esterno. Presente una vasta area a parcheggio pavimentata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. T-1290 Cl. En. C Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco.

TUGLIE - MONTEGRAPPA - VILLA CON PISCINA E DEPANDANCE A solo un minuto d'auto dal centro abitato nella bellissima località di Montegrappa, si vende villa circondata da terreno curatissimo. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si estende per circa quindicimila mq integralmente recintati con muretto a secco caratteristico del Salento. Ospita al suo interno le seguenti unità: - VILLA PRINCIPALE Ampio e luminoso salone, sala pranzo, angolo cottura in muratura, disimpegno, tre camere da letto, bagno spazioso con vasca, veranda con camino in pietra, per una superficie totale di centocinquanta mq; inoltre al piano seminterrato taverna con camino, bagno e box auto di quaranta mq. - DEPANDANCE Realizzata partendo da un antico "furneddhu" (Trullo salentino), ampia circa cinquanta mq e composta da zona living con camino, camera da letto, bagno. - DEPOSITO ATTREZZI - GARAGE ESTERNO - PISCINA interrata in pietra leccese, circondata da curatissima zona relax con gazebo e solarium. La proprietà, che si presta sia come residenza privata esclusiva sia come struttura ricettiva, dispone di riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, infissi con doppio vetro camera, persiane, pozzo artesiano, serbatoio per acqua, fossa imhoff.

Tuglie, Località Menduzzino, SP 43. Lady House Immobiliare, ha il piacere di proporre in vendita splendido casolare risalente al 1900 ubicato in Località Menduzzino a pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge della costa salentina. L'immobile, allo stato rustico avanzato, sorge al centro di un grande terreno di circa 30.000 mq, in parte recintato in preziosa pietra madre grazia e caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea; sul lotto insistono cinque pozzi di raccolta e un pozzo artesiano. La residenza presenta una metratura totale di circa 300 mq e si può descrivere come distinta da due blocchi, quello storico, caratterizzato da volte a stella e a padiglione, dotato di salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, servizio e tre camere con bagno en suite; il secondo blocco, oggetto di recente ampliamento, composto da due camere da letto con bagno en suite e contraddistinto da solai piani. A completare la proprietà una bellissima area solare con vista panoramica il cui accesso è mediante scala interna. Il progetto prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici e la realizzazione di una piscina di 60 mq. La struttura presenta sistema igloo, impianti già conclusi e predisposizione per il riscaldamento a pavimento. L'antica soluzione si rende ideale anche per lo sviluppo di una struttura turistico/ricettiva all'insegna della natura, delle antiche tradizioni e a soli pochi passi dalle incantevoli coste del Salento. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

Puglia, Salento, Tuglie a pochi kilometri dal mare e da Gallipoli IG immobiliare propone in vendita villa di mq 400 circa con ampio terreno circostante. La struttura è composta da un antica abitazione al piano terra, con volte antiche, utilizzata in passato anche come pizzeria, un garage, una cantina ed un forno a legna più un'altra stanza con ingresso indipendente. Al piano primo c'è l'abitazione principale, di più recente costruzione con volte piane, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre grandi camere da letto, doppi servizi, terrazzo a livello e lastrico solare. La villa gode di una vista panoramica. Intorno alla proprietà si trova il terreno di circa 5.000 mq. Svariate le possibilità per poter sfruttare al meglio questa soluzione immobiliare.

Tuglie, via Dante Alighieri, in zona residenziale proponiamo in vendita lotto di 205 mq con fabbricato da demolire. È stata elaborata un'ipotesi di progetto che prevede la realizzazione di una villetta con piscina retrostante composta da: piano terra con ampia veranda antistante, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno per un totale di 90 mq, oltre al giardino retrostante con piscina. Il piano primo prevede due camere da letto matrimoniali e due bagni per un totale di 68 mq. Completa l'abitazione il lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Per maggiori informazioni contattare il numero 0833263777. (00393209241728) Rif. T-65 Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.

Meravigliosa villa immersa nel verde, nella campagna di Tuglie, in un paesaggio semi-collinare denominato Serre Salentine. Vicinissima al lato ionico del Salento, a pochi minuti d'auto dalla fine spiaggia di sabbia bianca di Lido Conchiglie ed altre bellissime mete Gallipoline. La tenuta, dista circa 800mt da Tuglie, lontana dal rumore della cittadina, vi garantirà il massimo relax, ideale per chi ama la natura, pur non essendo non completamente isolata. Queste caratteristiche permettono di rendere tipica la vacanza nel perfetto stile pugliese, immergendovi nella tradizione rurale, nei piccoli borghi e nel meraviglioso mare di questa terra. La fiabesca villa, perfezionata con molta attenzione negli anni, è abbracciata da oltre 15.000 mq di terreno, impreziosito da una favolosa piscina, di grandi dimensioni, dotata di gazebo coperto ed aree relax con lettini ed ombrelloni, adagiati su un soffice prato inglese. Caratteristica di pregio, la presenza di un maneggio con cavalli. Nel grande giardino, sono poi presenti bellissime piante e numerosi alberi (palme, pini, cocus, ulivi etc). Superato il cancello d'ingresso, verrete accompagnati da un lungo viale, costeggiato da alberi e particolari pietre rurali. Vedrete quindi l'ingresso principale, l'area parcheggio e dei vialetti che portano a varie zone, quali la veranda coperta attrezzata, la piscina, la dependance e il maneggio. La piscina è situata alle spalle dell'immobile, vi si accede sia attraverso la veranda coperta posteriore, che tramite il vialetto prima descritto. L'ampio specchio d'acqua è completo di scaletta e scivolo ed è dotato di un'area di ristoro con gazebo. A pochi metri dalla piscina, noterete un'utile e caratteristica doccia esterna, pregevole, incastonata nella roccia. La particolare villa ha un ingresso principale, da cui si accede ad un primo grande salone. Nella successiva stanza vi è la zona soggiorno e il cucinino. Dal salone e dal soggiorno si accede sia alla veranda coperta, che alla zona notte. La veranda, di sicura bellezza, presenta un grande tavolo in legno massiccio con area riposo, composta da divani, tavolino, grande camino in pietra e televisore. Quest'ambiente è circondato da grandi vetrate vista giardino, che regalano una piacevole sensazione di vicinanza alla natura. Da qui si esce sul retro, dove notiamo divanetti con tavolino da esterno e un dondolo. Sul retro, sempre all'esterno, vediamo un tavolo in legno ottimo per colazioni o cene all'aria aperta, utilizzando il camino/barbecue, in pietra, adiacente. Nella zona notte al piano terra, abbiamo 3 comode camere da letto. Vicino alle camere è presente un grande bagno, con due lavabi, servizi e vasca con doccia. La zona notte dà accesso ad una scala che conduce al piano seminterrato, dove troviamo una bellissima e spaziosa taverna con cucina completa accessoriata, grande tavolo in legno, camino in pietra, due letti matrimoniali, un comodo bagno con doccia (a cui si accede tramite un'apertura stile saloon

Tuglie, Via Enrico Toti. Lady House Immobiliare, propone in vendita abitazione indipendente con volte a stella e splendide cementine posta al piano terra. L'immobile, ubicato a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, presenta una metratura di 87 mq ed è cosi composto: ampio ingresso-soggiorno, cucinotto con camino, piccolo disimpegno che dà l'accesso alla zona notte fornita di due camere da letto e di bagno dotato di vasca e doccia, ripostiglio e pozzo luce. Possibilità di suddividere la proprietà in due piccole unità abitative grazie alla presenza di due ingressi distinti. Completa la proprietà un comodo lastrico solare con accesso diretto da strada. A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Gallipoli, la soluzione descritta si presta a diversi usi a seconda dei gusti e delle singole esigenze. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

Tuglie, Via Puccini. Nel cuore del paese, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminosa e ampia abitazione indipendente con spazio esterno. L'immobile, completo di tutte le utenze, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una metratura di circa 122 mq; si compone da ampia zona living con cucina e camino, tre camere da letto con volte a stella e cementine in ottimo stato conservativo, disimpegno, studio e bagno con vasca e doccia. A completare la proprietà, un giardino retrostante dotato di due ripostigli, uno dei quali ammezzato e bagnetto esterno. Gli spazi in dotazione alla soluzione e la vicinanza ai principali servizi, rendono questo immobile ideale per l'uso residenziale. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

Tuglie, Montegrappa, in zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita villetta con piscina e ampio giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra composto da soggiorno con camino, cucina con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e piano primo composto da tre camere da letto e bagno con vasca. La veranda esterna di circa 40 mq dotata di pergolato, barbecue in muratura e forno offre la possibilità di trascorrere momenti conviviali con amici e parenti. Presente, inoltre, una cantina. Climatizzata, termo-autonoma, circondata da un meraviglioso giardino, dotata di impianto fotovoltaico, video citofono e illuminazione esterna rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una villetta poco distante dal centro. Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Rif. TC-195 Cl. En. D Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.

In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con esposizione angolare. La soluzione si compone di due bilocali con volte a stella. Entrambi sono dotati di cucina e servizio. Dispongono di due entrate indipendenti ed una terza da piccolo cortile scoperto comune con altra proprietà. Area solare di pertinenza, dotato di allaccio idrico e elettrico, camino e caratteristici armadietti ricavati nella muratura tipici delle abitazioni salentine. L'immobile necessita di ristrutturazione, per maggiori informazioni o per prenderne visione, rivolgersi al seguente numero 0833/598255-

Vendesi a Tuglie villetta di 234 mq con Laboratorio artigianale di mq 270 e magazzino di mq 421. Posizione angolare e su strada che da Tuglie porta a Parabita. L'abitazione è composta da un ingresso, uno studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Il pavimento della villa è stato realizzato in marmo rosso e la casa è abitabile da subito. Il tutto è circondato da un giardino in parte pavimentato ed in parte piantumato. Ottima soluzione e grande metratura. Sull'area solare si trovano pannelli fotovoltaici con potenza di produzione di 9.87 KWp Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile chiamare al 3292173937