RIF. 366143 - Prestigiosa villa situata tra la splendida città di Catania a 15 minuti dall'aeroporto e a 20 minuti dalla città barocca di Siracusa e Noto. Dista solo 5 minuti dal mare sabbioso/scogliera. E' costituita da 3 ampie camere da letto, 3 bagni, una grande cucina/soggiorno e una zona conversazione con camino ventilato. Comprende inoltre una seconda cucina rustica con forno a legna per preparare gustose pizze casarecce oltre a una lavanderia/stireria. Ampie verande coperte rappresentano la dilatazione della villa verso gli spazi esterni. Vista panoramica mozzafiato verso il mare ed il monte Etna. Per la gioia dei bambini vi è un piccolo parco giochi e una casetta sull'albero. Piscina con impianto a sale circondata da una vasta zona pavimentata che si presta a feste e convivialità e da prato gramignone con impianto automatico di irrigazione. Ulivi adulti, piante ornamentali e alberi da frutto sparsi costituiscono la vegetazione del giardino. Impianto di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, videosorveglianza e impianto di allarme di ultima generazione. sfbc

Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Villafranca Tirrena,in prossimità della strada Statale 113, località Ortoliuzzo, proponiamo elegante villa a schiera, all'interno di un recidense condominiale, realizzata con finiture di pregio, con vista panoramica su isole Eolie, disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un'unica zona giorno, bagno annesso ed ampia corte esterna. Al piano superiore, tutto pavimentato a parquet, è presente una zona soggiorno che si affaccia su ampia corte esterna, disimpegno, una camera con balcone con vista panoramica sulle isole e bagno; Al secondo ed ultimo livello troviamo la mansarda disposta tra disimpegno, due camere e bagno, realizzata con un ambiente caldo,luminoso e confortevole e anche qui pavimentata a parquet. I confortevoli spazi esterni vi potranno regalare momenti di assoluto relax in famiglia o con amici. Questa soluzione è il rifugio ideale dopo giornate di lavoro faticose in cui ritrovare la tranquillità e la pace quotidiana. La villa è dotata di impianto di allarme. Infine negli spazi condominiali è possibile usufruire di una bellissima piscina e di spazi verdi. A corredo di questa soluzione il garage e due posti auto di proprietà.

Nella rinomata zona balneare di Castelluccio, a circa 1Km dallo splendido mare della Costa Saracena, su un lotto di terreno di circa 5000m² irrigato automaticamente, si vende splendida e lussuosa villa di 200m² su unico piano, escluse le aree scoperte e le verande con piscina e vista incantevole e mozzafiato su tutta la costa ed Etna, un vero paradiso terrestre per la pace, l'aria salubre e l'incantevole vista a perdita d'occhio, il terreno circostante è adibito a giardino con piante ornamentali tipiche della zona, 20 alberi di ulivo maturi e 25 piantati l'anno scorso per un totale di 45, in oltre alberi di limoni, arance, nespole, banane ed è recintato su tutti e 4 i lati, percorrendo il vialetto si arriva dove insiste il posto coperto per almeno 3/4 auto, area giochi per bambini con altalene e casetta costruita sull'albero, la villa è indipendente ed è composta da 3 ampie camere da letto, ampio salone doppio con camino ventilato e canalizzato che riscalda tutta la casa, ampia cucina dalla quale si accede alla vastissima veranda con vista mare ed Etna, ampia dispensa, 3 bagni, lavanderia, altra ampia veranda coperta che ospita la zona barbecue, ulteriore cucina con forno a legna ed ampio piano in marmo per il pizzaiolo. Riscaldamento autonomo centralizzato con termostato digitale programmabile, aria condizionata, impianto di videosorveglianza con visione da remoto, impianto di allarme perimetrale ed interno programmabile in base alle proprie esigenze, impianto fotovoltaico da 6KW, riserva di acqua in vasca coperta da 5000 litri, due ampi depositi attrezzi per la manutenzione del giardino, robot per la pulizia della piscina ecc. Per la sua composizione risulta ottima anche come investimento per struttura ricettiva e la posizione è strategica per raggiungere brevemente l'aeroporto di Catania, che dista circa 20Km ed i principali centri abitati, Lentini ed Augusta a soli 10 minuti di auto ed inoltre raggiungere la Bellissima città di Siracusa in circa 20 minuti di auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i confort e le finiture di pregio come ad esempio i pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, mobili pregiati ecc. L'immobile è corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico con certificato di abitabilità Prezzo: 550.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo