CHIANTI: In ottima posizione, nel territorio del Chianti classico, prestigiosa ed antica azienda vitivinicola biologica, iscritta fin dal 1947 al Consorzio del Chianti Classico, estesa per circa 100 ettari di terreni oltre ad un'imponente villa medievale di circa 1.300 mq. da ristrutturare, un casale di circa 250 mq. con 8 camere con bagno a destinazione ricettiva, una bella casa colonica di circa 500 mq e la zona uffici/vendita con le cantine e la produzione per circa 1.900 mq., vero fiore all'occhiello dell'azienda. I terreni sono così composti: circa 30 ettari di vigneto specializzato Chianti Classico D.O.C.G. per una produzione attuale di circa 100.000 bottiglie/anno, circa 6 ettari di oliveta con 750 piante, 6 ettari di seminativo, circa 50 ettari di bosco e un lago artificiale. Le caratteristiche storiche, la qualità dei vini ed il potenziale per creare una struttura ricettiva di lusso rendono questa proprietà un'occasione unica sul mercato.

Asciano vendesi attività commerciale, con autorizzazione di laboratorio artigianale specializzato in: GELATERIA e CAFFETTERIA. Ben avviata posta al piano terra nel centro storico del paese. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2018 ed è dotato di: impianto di climatizzazione, canna fumaria a tetto, caldaia, impianti nuovi e certificati, autorizzazioni asl. Dispone di due locali uno destinato alla vendita e uno come laboratorio per la produzione di gelato, entrambi attrezzati con macchinari nuovi. Dispone inoltre di uno spogliatoio, bagno per disabili, spazio interno con tavoli e sedie e spazio esterno con suolo pubblico autorizzato per ombrelloni e tavoli. La vendita avviene con o senza macchinari.

In vendita, in una via di forte passaggio nella zona C1, caratterizzata da un'intensa attività commerciale, proponiamo un fondo commerciale di circa 90 mq. Si tratta di una interessante opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato.

Nelle vicinanze di Montepulciano vendesi IMMOBILE COMMERCIALE di circa 1000 mq con piazzale adiacente di circa 2000 mq. L'immobile è situato nel cuore della vita cittadina e commerciale del paese con supermercato, poste, scuole, adiacenti il fondo. Il PIAZZALE dispone di circa 55 posti auto, con 2 colonne di ricarica auto elettrica e possibilità di scarico e carico con mezzi pesanti. Il LOCALE COMMERCIALE è frutto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE, ed è composto da un unico vano che ospita 5 servizi igienici di cui uno per disabili, 2 spogliatoi, 1 magazzino e 3 uffici. L'immobile si presenta con tetto NUOVO coibentato, completo di impianti di raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore e ricircolo d'aria, pannelli fotovoltaici da 40 Kw che lo rende indipendente dalle utenze elettriche, infissi interni ed esterni tutti nuovi in pvc e vetro antisfondamento, tutte le aperture sono elettriche, porte di ingresso in vetro con apertura automatica e saracinesche elettriche, impianto di video sorveglianza e impianto di allarme. La pavimentazione si presenta per circa 400 mq di pavimentazione in pietra serena e la restante parte 600 mq in pavimento industriale. Sono nuove anche le raccolte delle acque chiare e scure fino alla pubblica fognatura. Attualmente l'immobile rispetta le normative anti incendio REI 60, una parte rischio chimico (fito farmaci, vernici e bombole di gas) e tutti i parametri USL per svolgere queste attività. Possibilità di acquistare le rimanenze dell'attività commerciale, che sarà calcolata al momento del rogito. Richiesta Euro 790.000 rif I-INVESTIMENTO

Magazzini e terreno il tutto a formare un unico lotto edificabile dove al suo interno è possibile la realizzazione di mq. 600 di SE residenziale.Prezzo base: € 119.000,00Offerta minima: € 90.000,00Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.

POGGIBONSI NORD - IN ZONA LIMITROFE ALL'INGRESSO DELLA SUPERSTRADA. Si vende terreno edificabile di 5800 mq, dov'è possibile realizzare un capannone di 2700 mq ca. con altezza 8 mt. Per ulteriori informazioni contattare il 339-4983021 o lo 0577-041435.

Renaccio, fondo al piano terra, che può essere adibito a vari usi a seconda della necessità, di mq 88 con un'altezza di mt 5,0 dove è possibile creare un soppalco. Massima personalizzazione. Facilità di parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD MONOLOCALE CON DOPPIO INGRESSO. Affiliato agenzia ProfessioneCasa Siena S.p.A. propone in vendita in centro storico di Siena in via dei Pispini, fondo comm erciale fronte strada con unica vetrina su strada. L'immobile dotato di servizio igienico, in buone condizioni. Libero da subito. Possibilità di realizzare monolocale. Avete bisogno di richiedere un mutuo o finanziamento, rivolgiti presso nostra agenzia, offriamo servizi a 360°. SCOPRI I NOSTRI SERVIZI »»»» https://lnkd.in/dwXHtuE »»»»TUTTA LA NOSTRA AGENZIA IN UN SOLO LINK »»»» https://linktr.ee/professionecasasiena

Signa, Colli Alti, zona industriale, Capannone a destinazione Laboratorio C/3 di circa 420mq con resede frontale con posti auto. Ristrutturato totalmente nel 2020. Altezza 4 metri al tirante. Richiesta 540.000Eu. rif LG cap Classe Energetica: G EPI: 172,48 kwh/m3 anno

San Gimignano centralissimo attività commerciale di souvenir posizione strategica locale con wc. Info solo in agenzia Classe Energetica: G

ZONA PIEVESCOLA: Capannone industriale con adiacente palazzina ad uso ufficio: costituito da un fabbricato adibito a laboratorio artigianale per un totale di ca. 1400 mq. e una costruzione distaccata adibita a civile abitazione di ca. 50mq. circondato da 5000 mq di terreno di proprietà di cui 250 mq edificabili con rapporto di copertura = 40% Lavori da fare, ottime potenzialità

A 4 KM DA SIENA NORD: BADESSE. Vendesi, capannone artigianale di recente costruzione, per complessivi mq 1000 di cui 700 mq al piano terra e 300 mq di soppalco. Ampio resede esclusivo.

RIFERIMENTO;2190095 Cremona (CR),Via Antonio Fontana 7; Immobile ad uso laboratorio sito in Cremona, piano seminterrato con superfici pertinenziali ad esso accoglienti depositi e servizi. Classe energetica F. Data di vendita07/06/2024 Offerta minima€ 36.280 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RADICOFANI (SI) alla quota di circa 570 m s.l.m., all'interno del Parco della Val d'Orcia, vendesi azienda agricola biologica con circa 6 ettari di terreno suddivisi fra bosco (circa 1 ettaro), seminativo (circa 3 ettari), uliveto (circa 2 ettari con 220 piante), sono presenti anche varie piante da frutto, un pozzo (con grande portata) ed un invaso artificiale di raccolta dell'acqua piovana. Posizione con ottimo microclima a metà strada fra San Casciano Dei Bagni e Pienza. Sono presenti vari volumi rurali, in particolare un casale di circa 400 mq e 3 annessi complessivamente di 240 mq. Il casale è stato quasi completamente ristrutturato negli ultimi anni, lasciando invariati i vecchi solai con travi e travetti e i pavimenti in cotto, con particolare attenzione alla coibentazione di tetto, pareti (sughero) e isolamento dall'umidità del piano terra. Al piano terra troviamo ampi locali di rimessa, magazzino, cantina, stallini e dei locali in corso di ultimazione adibiti al personale di servizio (spogliatoio, bagno, punto cottura). Al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo l'appartamento suddiviso in cucina abitabile con termo camino, soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere, 2 bagni, infine dispone anche di una soffitta parzialmente praticabile da cui si accede da botola interna. Impianti nuovi (certificati, incluso allarme), acqua da acquedotto comunale, riscaldamento a gpl e con termo camino a legna, predisposizione per pannelli solari. Infissi in legno. Il casale ha una posizione panoramica incantevole, esposta ad Est/Sud-Ovest e tutta la proprietà è di facile accesso, possibilità di trasferimento di volumi e di realizzare una piscina. Possibilità di impianto di vigneto. Richiesta Euro 480.000 trattabili. (Classe Energetica: F e I.P.E.: 195,29 KWh/m2anno) Rif AZ19

A brevissima distanza dall'importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ottimamente servita, ma in posizione soprelevata, proponiamo una vera occasione per chi necessita di un ampio laboratorio artigianale ma desidera anche una bella residenza, grande, comoda e perfettamente godibile in completa autonomia ma collegata all'attività. Un bel viale lastricato, realizzato per il passaggio anche di mezzi pesanti, ci fa accedere alla proprietà, con in primo piano in posizione rialzata, la bella villa con il giardino alberato. Proseguendo il viale, si costeggia l'edificio prefabbricato, incontrando prima l'ingresso degli uffici, poi le varie aperture del laboratorio. Il viale termina in un ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq, dove si trovano anche i parcheggi. Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati fra loro, che comprendono anche gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa. Impianti a norma. Finestre a nastro su tutti i lati, portoni carrabili e numerose porte pedonali, rendono l'ambiente di lavoro molto luminoso, funzionale e pratico. Dal viale d'ingresso, tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa, un'abitazione di quasi 200 mq che comprende un grande soggiorno con camino, un salotto, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue. Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere, uniti ala generosità delle superfici, rendono l'abitazione piacevole alla vista e comoda da vivere. Proseguendo le scale di accesso interne, si accede alla soffitta finestrata; scendendo al piano interrato invece arriviamo al grande garage con apertura motorizzata, che può ospitare fino a 3 macchine, con sistema di ricarica per due auto elettriche. Sempre al piano interrato abbiamo la cantina e un locale attualmente adibito a palestra. All'esterno dell'abitazione un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d'irrigazione, consentono di vivere anche l'esterno in pieno relax e riservatezza; l'intera proprietà infatti, oltre ad essere completamente recintata, è circondata da filari di cipressi e alte siepi sempreverdi. Completa la proprietà un terreno sovrastante il piazzale, adibito ad orto e prato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno CHIAMA SENZA IMPEGNO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UN VISITA

Nel centro storico di Siena si vende attività di tabaccheria, edicola, giornalaio, giochi Sisal etc. L' attività è in pieno svolgimento con fatturati più che attivi e consultabili, in funzione da tantissimi anni e molto conosciuta. Si cede solamente l' attività e non le mura del negozio, essendo i titolari in affitto con una spesa mensile di appena 1.300 euro mensili. Le informazioni verranno date tutte con più precisione a chi veramente interessato ed a chi le richieda all' agenzia. Si tratta di un investimento più che ottimo data la mole di lavoro ed il fatturato assicurato1 in relazione al prezzo richiesto dai titolari.

CHIUSI Scalo (SI), vendesi complesso immobiliare costituito da 2 capannoni oltre a locali uso uffici per una superficie complessiva di circa mq 1100, tutta la proprietà è circondata da terreno di circa un ettaro. Gli uffici sono posizionati al primo piano di uno dei due cannoni. Il complesso si trova all'interno di un area artigianale/commerciale con grandi spazi di manovra anche da mezzi pesanti. 4 km circa dal casello A1 di Chiusi/Chianciano Terme. Richiesta: Euro 350.000.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE 447,13 Kwh/m2anno) Rif. CP1

Nella zona industriale-artigianale di Torrita di Siena posta a breve distanza dall'autostrada "A1" Firenze-Roma, si propone in vendita di ben avviata attività di falegnameria, presente sul territorio da molti anni. L'attività viene svolta all'interno di opificio di circa mq. 700, in ottimo stato di manutenzione generale (copertura oggetto di recente rifacimento con coibentazione termica) ed attrezzato per lo svolgimento di attività produttive. Sono compresi nella vendita tutti i macchinari fissi, le attrezzature ed i piccoli utensili. La proprietà dispone di area esterna privata ad uso parcheggio e movimentazione mezzi.

Renaccio, fondo artigianale di mq 326 con ampio resede antistante di mq 78 da utilizzare come area parcheggio. Ideale per palestra essendo stato ristrutturato per questa destinazione, si compone di ingresso-reception, due ampie sale, due sale più piccole, quattro spogliatoi, cinque bagni, ufficio e grande magazzino nel retro. Trasformabile in unico locale facilmente e per ogni altra destinazione. Facilità di parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Strada Massetana Romana vendesi ampio ufficio di ca 220 mq al piano primo fronte strada, attualmente diviso in 5 uffici oltre a 4 postazioni e sala riunione. L' immobile è perfettamente restaurato.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze