CIAMPINO Nel pieno centro, precisamente in Via San Francesco D'Assisi, siamo lieti di proporre in vendita un ampio locale commerciale di circa 85mq con una vetrina, posto all'interno di un vialetto pedonale condominiale a pochi passi da via San Francesco d'Assisi. Il vialetto è situato nell'area compresa fra gli incroci di Via San Francesco D'Assisi con via Roma e via della Folgarella, a poche decine di metri dalla Stazione Ferroviaria. L'area presenta un'importante passaggio pedonale ed è ricca di servizi ed attività commerciali, il cuore commerciale della città di Ciampino. Il locale è attualmente libero in quanto l'attività commerciale precedente è stata dismessa, i locali attualmente arredati saranno resi liberi entro il rogito notarile. L'attuale distribuzione interna del locale è così composta: ingresso, n°3 locali, n°2 servizi igienici (di cui uno per disabili), locale spogliatoio e corridoio. Lo stato di manutenzione è buono mentre risulta necessaria la realizzazione di un nuovo impianto elettrico. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite radiatori ed è presente un impianto di climatizzazione autonomo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via San Francesco d'Assisi sul tratto tra via Palmiro Togliatti e via della Folgarella in una delle posizioni commercialmente migliori della zona, proponiamo in vendita le mura di un ampio locale commerciale attualmente libero. L'immobile si presenta in buone condizioni pronto per vari utilizzi dal ristorante alla negozio di abbigliamento dal piccolo supermercato ad un istituto bancario. Ha un doppio ingresso sia da strada che dalla piazza pedonale adiacente. E' possibile frazionarlo in due unità anche perché catastalmente sono già due subalterni distinti. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci saremo lieti di accompagnarvi nella visita. La G&G immobiliare S. r. L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è iscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un'analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri Clienti possono contare sulle nostre disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.

Ciampino Centro, precisamente in Via San Francesco D'Assissi, proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada su ampio marciapiede. Nel locale per anni si è svolta l'attività di gioielleria e orologeria e all'interno ci c'è tutta la stigliatura in ciliegio e mogano che comprende 2 casseforti: una da 6 quintali e una da 13 quintali cat. C con chiusura temporizzata, vetrine su ogni parete e fronte strada con grata esterna in ferro. I vetri delle vetrine galleria, delle vetrine esterne e del cancello di ferro sono antisfondamento. La superficie interna è di circa 40 mq ed è suddivisa in una parte a galleria espositiva, una parte a vendita, un ufficio e la zona bagno e antibagno. Inoltre il locale e dotato di impianto di allarme SAET con combinatore telefonico e condizionatore d'aria, caldo freddo, a pompa di calore. La stigliatura e le attrezzature possono essere comprese nella vendita. Ipotizzando l'acquisto con l'intento di concedere in locazione il locale, come si evince, lo stesso, si presta da subito particolarmente per attività di gioielleria, orologeria e per qualsiasi attività di oggettistica dove c'è la necessitta di esporre gli articoli da vendere in totale sicurezza, ma, in ogni caso, considerando la sua posizione, la locazione è aperta a ogni genere di attività. Richiesta € 118.000,00, il condominio è di € 70,00 circa a trimestre. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare il geom. Roberto Di Giovanni al 3357416607.