Nostra Esclusiva di Vendita - Nuova ristrutturazione con spazio esterno APPARTAMENTO CON 3 CAMERE 1 POSTO AUTO === A circa 200 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore disponiamo in vendita di una casa semi-indipendente posta a piano terreno corredata da giardino/resede esterna. La planimetria rappresenta lo stato dei luoghi che verrà realizzato. L'ingresso avverrà nella zona giorno. L'ambiente verrà suddiviso in soggiorno, angolo cottura e sala pranzo. Le camere saranno due ed il bagno sarà provvisto di finestra. La zona giorno fruirà di una spaziosa loggia da vivere nei periodi più miti dell'anno. La proprietà include n. 2 posti auto oltre che un copioso giardino da vivere. La consegna dell'immobile è prevista per il mese di aprile 2025. Si ha la possibilità di beneficare di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia per il 50% fino ad un massimale di Euro 48.000,00.

CAMAIORE. NEL CARATTERISTICO BORGO DI NOCCHI, AMPIO RUSTICO IN OTTIMO STATO CON TERRAZZA ABITABILE. In zona tranquilla, presentiamo casa di paese indipendente in stile rustico, ristrutturata di recente. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso living nella cucina con sala da pranzo, rifinita da rustico camino. Al primo piano vi è un luminoso e spazioso soggiorno. Al piano successivo è collocata la zona notte, costituita da 2 camere, una matrimoniale ed una media. Bagno padronale con doccia e finestra. La casa è curata nei dettagli: scale in pietra, sassi sulle pareti, bellissime travi a vista. Si presenta da rimodernare e personalizzare a proprio piacimento. Vi è anche una stanza al grezzo, dove poter fare una bella taverna. Completa la soluzione una comoda cantina ed una resede piastrellata di proprietà fronte casa. La casa si raggiunge a piedi, il parcheggio dista circa 30m dall'abitazione. Soluzione ideale come prima casa, ma anche come investimento. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: F.

Vendesi Splendido Villino con Giardino (su 4 lati) e dépandance in Esclusiva a Lido di Camaiore a 400m dalla Passeggiata (zona Pontile) in strada riservata e tranquilla. Il villino si compone di ampio soggiorno, tinello, cucina due camere da letto, piccolo ripostiglio, bagno, la dépandance esterna si compone di camera da letto bagno e piccolo angolo e predisposizione per piccolo angolo cottura. E' possibile sopraelevare la casa di un ulteriore piano sulla base del nuovo piano operativo di Camaiore vigente 2024. Per info Monica 335390996

| RIF. V862 | VILLETTE | 120 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | DA COMPLETARE | ***** A Capezzano pianore a poca distanza dal centro del paese, disponiamo in Vendita di villette su piu livelli con giardino e posti auto. Il complesso risulta essere composto da n. 4 villette con spazio esterno composto da piano terra, piano seminterrato e primo piano. Al piano terra troviamo oltre che il giardino della casa dove poter parcheggiare una autovettura, un forno esterno e una loggia. Entrando all'interno della casa il piano terra ospita la zona giorno e in particolare una zona soggiorno / cottura di 34 mq e le scale per accedere alla taverna/cantina o alla zona notte del primo piano. La zona taverna/cantina risulta essere composta da un primo ampio vano di circa 22 mq, una zona lavanderia/vano tecnico e un bagno, la taverna risulta essere raggiungibile in maniera indipendente dal giardino tramite scale. La zona notte al primo piano ospita una matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un balcone e una terrazza. Potete contattarci per avere ancora maggiori informazioni, avere i disegni completi delle villette, informazioni utili. Le villette vengono vendute allo stato attuale a €280.000 oppure completate di tutto a €450.000 in classe A con pannelli solari. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

Porzione di trifamiliare su tre livelli oltre taverna composta da :PT una sala,una cucina abitabile,un bagno/vasca,terrazza coperta,1P una camera matrimoniale,una camera media,un bagno/vasca,balcone PM unico vano,PS una taverna con caminetto,zona termica,ripostiglio.Giardino con posto auto,anche esterno alla casa.

A circa 150 mt dalla spiaggia e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore è in vendita una bifamiliare corredata da giardino e posti auto interni. L'immobile si compone di due livelli, la zona giorno si trova situata a piano terra rialzato e la zona notte a piano superiore. La zona giorno è organizzata in quattro comodi vani quali cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e bagno con doccia. Un locale caldaia-lavanderia nelle immediate vicinanze della cucina. Attraverso la scala si accede alla zona notte dove trovano posto due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) ed una camera doppia. Un bagno con vasca è a disposizione degli abitanti di questo livello. Utilizzando una scala retrattile si accede ad un grande sottotetto delle dimensioni di questo piano è sfruttabile come piano mansardato. Sulla villetta insiste una resede-giardino su tre lati che in parte risulta coperta da un loggiato dove trascorrere momenti conviviali.

Bellissima casa indipendente nel centro di Viareggio, una delle località più affascinanti della Toscana. Questa casa viareggina si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 100 mq per piano. Dispone di un incantevole giardino interno di 160 mq e una spaziosa terrazza di 40 mq con vista sul mare. La casa è stata completamente ristrutturata con cura e gusto, dotata di pannelli solari per l'acqua calda, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per l'energia elettrica, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Gli interni sono luminosi e moderni, con doppi vetri in PVC, aria condizionata e impianto WiFi. Il tetto è stato completamente rifatto in legno e dispone di tapparelle elettriche. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno, due balconi che servono le due camere fronte e due terrazzine vivibili con affaccio sul giardino, che servono le camere retro. Al piano mansardato, ci sono due camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia, una zona cottura/pranzo, un locale guardaroba, una lavanderia e un vano tecnico. La casa è ideale come abitazione primaria o per altri utilizzi e viene venduta arredata. Il prezzo richiesto è di 1.095.000 euro,.

VILETTA BIFAMILIARE 150 MQ COMMERCIALI PRIMO PIANO: disimpegno, cucina, soggiorno. PIANO SECONDO: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno ANNESSO DEPANDANCE RESEDE TERRENO * * * Capezzano Pianore, in zona riservata, tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villetta bifamiliare dal sapore antico. L' immobile che presentiamo insiste su di un terreno di ca. 1500 mq, ed è disposto su due livelli fuori terra. L'ingresso principale avviene a piano terreno rialzato, direttamente nell'ampio disimpegno giorno, dal quale si articolano i vari ambienti, quali, cucina/tinello e soggiorno tv. Percorrendo il vano scale, si raggiunge il piano superiore dove è disposta la zona notte, qui troviamo una prima camera matrimoniale servita da balcone, e una seconda camera matrimoniale servita da una terrazza dalle generose dimensioni, vero vanto di questo vano, e spazio da vivere nei giorni più miti dell'anno. Completa questo livello un servizio con vasca. La proprietà inoltre, vede la presenza esterna di un annesso in pietra, situazione che offre varie soluzioni e opportunità uniche in sede di ristrutturazione, e di una piccola dependance, servita da bagno con doccia, in appoggio alla medesima. Resede e posto auto. Come si evince dalla galleria fotografica, l'immobile versa in buone condizioni di manutenzione. Soluzione immobiliare per chi ama la natura e la riservatezza. * * * PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI.

Le due ville si trovano in un grande complesso immobiliare e sono entrambe dotate di aree esterne e di grandi piscine interrate. Si trovano nel comune di Camaiore (LUCCA) nella frazione di Montebello a "Versona", una zona collinare a nord del capoluogo. Camaiore è una cittadina dal fascino medievale, situata nell'ampia vallata ai piedi delle Alpi Apuane e nelle vicinanze della Costa Toscana della Versilia. Comprende 4 aree principali: Le montagne, la città, la valle e la costa. Le ville si trovano su un grande appezzamento di terreno che assume le caratteristiche di un giardino e comprende anche edifici aggiuntivi per uso agricolo. Lo spazio interno totale è di circa 750 mq, di cui 10 camere da letto tra entrambe le case e 11 bagni. Le ville hanno un buon livello di finitura, con pavimenti in cotto e infissi in legno. Entrambe le ville sono in tipico stile casale toscano (travi a vista, pavimenti in cotto, rivestimenti originali in pietra, doppi infissi in legno). La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato. La proprietà è in vendita all'asta dal 7 giugno 2024. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare: + 39 0583/1800103

LIDO DI CAMAIORE: Villaggio Benelli a breve distanza da "Le Focette" 550 metri dal viale lungomare villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su tre livelli e composta da: ampia taverna suddivisa in 4 vani e bagno, al piano seminterrato dotato di scannafosso, ingresso, soggiorno pranzo, cucina, bagno, porticato al piano terreno, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio al piano primo, giardino su quattro lati. Superficie immobile mq. 290, lotto terreno mq 400, superficie giardino disponibile mq. 240, superficie commerciale mq. 275, l'immobile viene venduto con i seguenti lavori da ultimare a carico dell'acquirente: posa pavimenti e rivestimenti, rivestimento scale, installazione porte interne, installazione caldaia. E. 1.190. 000,00 (prezzo al mq. E. 4.327, 00) RIF. 322 C. E. A1 EPgl. nren 66,61 kWh/m² anno EPgl. ren63,63 kWh/m² anno P. E. inverno qualità scarsa P. E. estate qualità buona.

CAMAIORE: località Rotaio, prima collina vista mare, terratetto libero su due lati composto da: ampio vano ad uso ripostiglio, ingresso al piano terreno, soggiorno, cucina, bagno al piano primo, studio, 2 camere, bagno al piano secondo, giardino frontale ed ampio terreno in parte pianeggiante posto sul retro e comunicante con la zona giorno. Superficie immobile lorda mq. 169, superficie terreno mq. 3600 superficie commerciale mq. 261 €. 550.000, 00 (prezzo al mq. €. 2.102, 00). RIF. 779 C. E. G EPgl. nren 235,39 kWh/m² anno EPgl. ren 2,41 kWh/m² anno P. E. inverno qualità SCARSA P. E. estate qualità SCARSA.

CAMAIORE. NOSTRA ESCLUSIVA. A POCHI MINUTI D'AUTO DAL CENTRO, IMMERSO NEL VERDE, AMPIO CASALE LUMINOSO ED INDIPENDENTE SEMI-RISTRUTTURATO CON TERRENO DI 900MQ. In contesto tranquillo, e paesaggistico, nella località di Lombrici, presentiamo spazioso casale, disposto su tre livelli. Al piano terra si accede attraverso pratica resede privata. Ingresso living, ampia e luminosa stanza da poter adibire a proprio piacimento ( salone/ camera.) e bagno di servizio. Al primo piano è collocata la cucina abitabile con sala da pranzo, rifinita da rustico camino, e soggiorno con comodo balcone. Bagno padronale con doccia. Al piano superiore è collocata la zona notte, costituita da 2 camere, una matrimoniale ed una media. il disimpegno conduce ad un piccolo balcone. La casa internamente è in buono stato, si presenta solo da rimodernare, e personalizzare a proprio piacimento. Gli spazi molto ampi possono essere riadattati a seconda delle proprie necessità ( volendo si può creare un monolocale al piano terra). Esternamente la casa è stata ristrutturata quasi completamente (tetto, balconi, facciata, ringhiere.). Completa la soluzione il terreno a piane ampie di circa 900 mq di proprietà. Possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze! Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al. 329/3990363. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/m.

Nuova realizzazione. Periferia di Camaiore, rustico di mq. 100 ca., composto da: 1) Al piano terra, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio. 2) Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio/armadi, bagno. 3) Al piano secondo, ampia camera matrimoniale con bagno oltre a bagno turco. Resede di mq. 30 ca., giardino di mq. 400 ca. Dependance di mq. 22 ca. adibita a monolocale con bagno. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Euro 370 mila tratt. Vuoi visitarlo? Chiama subito! 340 84 39 556 Classe Energetica: G EPI: 169,21 kwh/m2 anno

Periferia di Camaiore, rustico libero su tre lati, di mq. 65 ca., in buono stato di manutenzione, composto da: cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno; vano lavanderia, due camere matrimoniali. Piccolo resede esclusivo. Euro 140 mila tratt. Vuoi visitare l'immobile? Chiama subito! 340 84 39 556 Mattonesicuro.com: circa 1000 immobili in vendita con foto e prezzi. Associati FIAIP (Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali). Classe Energetica: G

CASOLARE RUSTICO CON TERRENO E DUE RIMESSAGGI AGRICOLI. Colline di Camaiore, fabbricato ad angolo di mq. 85 ca., da rimodernare, composto da: al piano terra, cucina-soggiorno con camino, vano cantina adibito a centrale termica. Al piano primo, camera matrimoniale, camera media, bagno. Al piano secondo (mansardato), camera matrimoniale, camera media. Bagno esterno, giardino adiacente di mq. 50 ca. Fabbricato ad uso rimessaggio di mq. 36 ca., vigna di mq. 300 ca. Altro rimessaggio di mq. 13 ca. Euro 139 mila. Classe Energetica: G

Periferia di Camaiore, casolare rustico parzialmente ristrutturato, da completare nei lavori di rifinitura interna (pavimenti, intonaci, imbiancatura, impiantistica, infissi), di mq. 105 ca., composto da: cucina-soggiorno (predisposizione per camino) al piano terra. Disimpegno notte, 2 camere, bagno, al piano primo. Disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con bagno al piano secondo. Terreno di mq. 630 ca., altro fabbricato di mq. 26 ca., a destinazione di magazzino. Euro 260 mila tratt. Classe Energetica: G

RUSTICO CON DEPENDANCE VISTA MARE. Colline di Camaiore, casolare libero su tre lati, di mq. 170 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino; ripostiglio/sottoscala. Locale caldaia esterno. Al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Al piano secondo, mansarda composta da tre vani adibiti a camera, studio, soggiorno (eventuale quarta camera). Terreno ad uliveto di mq. 4000 ca., dependence di mq. 25 completamente ristrutturata, posti auto. Presente pozzo artesiano. Euro 465 mila. Classe Energetica: G EPI: 340,70 kwh/m2 anno

RUSTICO OTTIMAMENTE RIFINITO. Periferia di Camaiore, caratteristico fabbricato ad angolo completamente ristrutturato, su più livelli, di mq. 65 ca., composto da: cucina (piano cottura realizzato su misura), soggiorno, due camere; ampio ripostiglio adibito a stanza armadi, bagno con doccia. Euro 135 mila. Classe Energetica: G

Camaiore, località Metato, vani 4, in piccolo borgo tranquillo e immerso nel verde, rustico in pietra con travi a vista su più livelli così composto: ingresso, cucina abitabile con camino, doppia sala, 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietà terreno di circa 500 mq, forno a legna e ripostiglio. VISTA PANORAMICA A 360 GRADI! Da vedere! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. Proprio per questo abbiamo scelto di espandere la nostra attività ed arrivare a coprire anche la zona di Camaiore e Lido di Camaiore, realtà ricche di opportunità per nuovi e sempre soddisfatti clienti venditori ed acquirenti. Il gruppo è pronto a prendersi cura di tutte le esigenze con sempre rinnovato entusiasmo e grande professionalità. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e Lido di Camaiore per scoprire così le mille opportunità che le nostre agenzie sono pronte ad offrire.

CAMAIORE 130MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Angolo Cottura PIANO PRIMO: 3 camere - 2 Bagni GIARDINO MANUFATTO POSTO AUTO === A soli 200 metri dal centro di Camaiore, disponiamo in vendita di un casale storico risalente agli anni '30. La casa, che ha beneficiato di una totale ristrutturazione del tetto, attualmente si presenta al grezzo, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti. L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie complessiva di 130 mq. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con un comodo angolo cottura, ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Dallo spazioso disimpegno di ingresso, accessibile tramite una graziosa scala, si può raggiungere il piano superiore, composto da tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti. Esternamente, la proprietà vanta un giardino di circa 800 metri quadrati. Questo ampio spazio aperto offre infinite possibilità, che consentono di creare un ambiente perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare piacevoli eventi all'aperto o realizzare un suggestivo orto. Il casale, con il suo fascino storico e la recente ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente unico e suggestivo. Un'abitazione che unisce il comfort moderno con il calore e l'autenticità di un tempo passato, creando un'atmosfera accogliente e unica.