Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE situato nel cuore del centro storico di Savignano sul Rubicone (FC), una delle zone più vivaci e frequentate della città. Si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ampio spazio di circa 126mq più 104mq di cantina al piano interrato, suddiviso in 5 locali e un bagno. Una vetrina espositiva, visibile dalla strada, permette di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio i prodotti o i servizi offerti. Inoltre è possibile accedere alla struttura tramite l'accesso carrabile che porta direttamente nel cortile interno dell'attività, molto utile per lo scarico merci. Lo stato di conservazione è buono, pur richiedendo qualche lavoro da fare in base al tipo di attività che si vorrà aprire. Inoltre, essendo situato in una zona centrale e di facile accesso, è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici il che lo rende agevole per qualsiasi tipo di clientela. L'immobile non è al momento utilizzato, quindi è subito pronto per aprire la tua attività. Possibili attività: Palestra - Centro di Pilates, Yoga, ginnastica riabilitativa - Studio Associato - Studio tecnico - Studio Commerciale - Studio Medico - Studio Dentistico - Centro Benessere & Cura della persona - Assicurazione ecc. Qualsiasi sia la tua esigenza collaboriamo con Interior Designer che potranno studiare gli spazi e la disposizione dei vari ambienti in base a quello che desideri aprire. In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Savignano sul Rubicone (FC) offre una grande opportunità per te che stai cercando uno spazio commerciale nell'area più dinamica e frequentata della città, con ampie possibilità di personalizzazione e una posizione strategica per il successo del tuo business. Grande vantaggio è rappresentato dalla sua posizione anche per tutti gli eventi organizzati a Savignano come Piadiniamo, La Notte Bianca, Loverie e tanti altri perchè nella zona di passaggio. Per prenotare la tua visita contattaci telefonicamente oppure via mail

SAN MAURO PASCOLI Romagnacase propone in vendita esclusiva, magazzino a San Mauro Pascoli. L'immobile è ideale per uso deposito o laboratorio, con una disposizione pratica e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 72 mq Posizione: Piano terra Porte e finestre blindate per maggiore sicurezza Bagno di servizio con doccia Boiler per acqua calda Nessuna spesa condominiale Ottima opportunità per chi cerca uno spazio sicuro e senza vincoli di condominio, in una zona comoda e ben collegata. CHIAMA SUBITO Denise 3491197840 d.sacchetti@romagnacase.it

SAN MAURO PASCOLI Attività | 2 Locali | 70 Mq. comm.li IMMOBILE: Banco Bar - Sala - Cucina - Bagno - Esterno NOTE: Soluzione situata nei pressi del centro di San Mauro Pascoli. Il locale dispone di un'ampia sala e di uno spazio esterno dove si posizionano tavoli e sedie. Nella vendita sono compresi: i muri, la licenza, gli arredamenti, le attrezzature e l'avviamento. I proprietari si mettono a disposizione per un eventuale periodo di affiancamento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Angela Salsi | + 39 335 1929588 Filippo Zamagni | + 39 355 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione, mai utilizzato, situato in una posizione strategica e ideale per diverse tipologie di attività L'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno di 1300 mq. Al piano terra con un altezza di 4.5 metri, troviamo un'ampia zona operativa affiancata da una moderna area uffici, completa di servizi igienici. Il primo piano, alto 3.5 metri, è accessibile sia tramite scala che ascensore e include un comodo ufficio con bagno. Gli impianti di luce e gas sono già funzionanti, rendendo la struttura pronta all'uso. Attualmente accatastato per uso industriale l'immobile si presta a molteplici utilizzi e, con eventuali modifiche, può essere adattato per ospitare anche più attività. Il proprietario è disponibile a valutare soluzioni flessibili, tra cui affitto con riscatto o eventualmente affitto 6 + 6 con canone annuale di 84000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Luigi al 393/0527075 - 0541/1742627 luigi@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Se hai hobby e passioni che non sai dove coltivarle oggi ti stupisco! In un luogo di campagna di 5.000 mq. di terreno con un fabbricato agricolo (non è possibile fare cambio di destinazione d'uso) ti porto a scoprire un luogo magico che attualmente viene usato per i momenti di allegria con gli amici o come luogo di pace quando si vuole la calma della natura. La proprietà comprende un parco sopra al quale è stato realizzato un campo da calcio in erba, un campo da pallavolo o beach volley, entrambi illuminati per essere usati in ogni momento, un piccolo frutteto, l'orto per la casa a ma soprattutto un fabbricato dove all'interno è stata ricavata una vera e propria cucina industriale per comitive, dove le serate si scandiscono a suon di risate e divertimento. Mi raccontano che in una parte, quella più intima, si è fatto ginnastica e qualche meditazione mentre in altri ambienti sono stati utilizzati anche per auto e motori d'epoca dal vecchio proprietario. Un luogo completo e fornito di ogni servizio, facilmente raggiungibile ma riservato. E' sicuramente l'ideale per chi cerca spazi per coltivare passioni e hobby, luoghi non sempre facili da trovare rifiniti in questa maniera.

San Mauro Pascoli: Scoprite l'opportunità di investire in un capannone artigianale di nuova costruzione, mai utilizzato e pronto per essere adattato a molteplici attività. Questo immobile indipendente si estende su una superficie totale di 2.600 mq, disposta su due piani da 1.300 mq ciascuno, all'interno di un lotto di circa 3.000 mq. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità, garantendo un'ottima durata e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Il capannone include due aree ufficio elegantemente predisposte, complete di vano scale e ascensore, per un accesso facilitato al primo piano. L'edificio è dotato di impianto di allarme perimetrale interno e un sistema di emergenza luci per garantire sicurezza e funzionalità. Un valore aggiunto significativo è dato dalla possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto, con una capacità di almeno 150 Kwh, ideale per chi cerca una soluzione energetica sostenibile. Inoltre, il percorso vita installato lungo il perimetro del tetto offre un plus unico per il benessere di chi lavora. Il prezzo richiesto per questa proprietà esclusiva è di Euro 1.200.000,00. L'immobile è disponibile immediatamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Consuelo al 333.4684017.

Coldwell Banker Provimm propone in esclusiva Hotel di 36 camere e Bifamiliare ad uso abitativo composta da due appartamenti di ampie metrature, adiacente all'hotel. Hotel attivo e ben tenuto, a 50mt dalla spiaggia di San mauro Mare. Impiantistiche totalmente a norma di legge. Appartamento al primo piano in bifamiliare composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, piccola camera singola, due bagni, disimpegno, terrazzo di 48mq e posto auto coperto. Dotato di ascensore. Appartamento al secondo e terzo piano in bifamiliare composto al piano secondo da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e ampio bagno. Al piano superiore troviamo sottotetto di ampie dimensioni attualmente composto da ampio disimpegno e due vani adibiti a reparto notte con annessi bagni. A completare la soluzione terrazzo di 48mq e posto auto coperto.

Eusebi Case di Rimini propone in esclusiva la vendita di capannoni agricoli a San Mauro Pascoli. L'immobile comprende un ampio capannone agricolo di circa 167 mq, un deposito attrezzi di 37 mq, ideale per il ricovero di strumenti e macchinari, e un deposito di 138 mq per macchine agricole, perfetto per ospitare veicoli e attrezzature di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni, contattare Nicoletta al numero 375 734 1289. Riferimento annuncio: R263

SAN MAURO PASCOLI In vendita negozio in posizione privilegiata nel centro di San Mauro Pascoli. La soluzione si presenta in ottimo stato e ha una superficie di circa 56 mq per un'altezza di 3,40 mt. L'immobile comprende: * 3 ampie vetrine * bagno * ripostiglio All'interno il locale è dotato di aria condizionata calda e fredda. Nelle vicinanze sono presenti diversi posti auto gratuiti. Per informazioni e visite, chiamaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivi una mail a fohrt@tecnocasa.it.

**Locale Commerciale di Prestigio in Vendita: Un'Opportunità Unica! ** Scopri questo straordinario locale commerciale di 1.100 mq, perfetto per chi sogna di gestire un ristorante e pizzeria di successo. Situato su tre piani, offre una terrazza panoramica di 250 mq e un ampio parcheggio esterno di proprietà. Al piano terra, troverai una zona bar accogliente, un forno a legna per pizze autentiche e sale eleganti capaci di ospitare fino a 640 persone, ideali per pranzi, cene ed eventi speciali. La cucina è completamente attrezzata per cerimonie e banchetti. Il piano seminterrato è un vero gioiello per la logistica: include magazzini, celle frigorifere, laboratori per la lavorazione di dolci, gelati, pane, pesce e carne, oltre a spogliatoi e bagni per il personale. Al primo piano, un ampio salone con accesso alla terrazza offre ulteriori possibilità di espansione. Inoltre, è incluso un appartamento di 140 mq con ingresso indipendente, perfetto per vivere o ospitare il personale. Dotato di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento e aria condizionata, il locale è pronto per essere operativo. La vendita comprende tutte le attrezzature, scorte attuali e licenze. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività già avviata e di successo, costruita nel 2000 e mantenuta con cura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

NB002-165: Parma - San Pancrazio - NEGOZIO, o MONOLOCALE "FLIPPER" Ideale per investimento: negozio in vendita a Parma, in zona San Pancrazio, sulla Via Emilia. La sua posizione è perfetta, in una zona molto visibile, con una vetrina direttamente su strada ed ingresso sulla piccola piazzetta laterale. La sua esposizione garantisce una grande visibilità e un'ottima luce naturale all'interno del negozio. Il negozio attualmente è libero. E' un UNICO locale e un bagno, perfetto per svolgere qualsiasi attività commerciale. Si può facilmente dividere in due locali. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di un'ampia cantina, perfetta come magazzino. La cosa più interessante è che puoi convertire questo negozio in abitazione, se lo desideri. Questo negozio offre tante possibilità di utilizzo e si adatta a qualsiasi esigenza in una zona strategica e comoda. Non perdete l'opportunità di visitarlo è un vero affare!

Cerved Property Services Italy propone in vendita un laboratorio/sala mostra, di circa 1480 mq commerciali, ubicato in una piccola area a destinazione industriale/artigianale, a San Mauro Pascoli in via del Progresso n.131/155. L'immobile si trova in posizione leggermente defilata rispetto all'area su cui sorge il Centro Commerciale di Savignano sul Rubicone denominato Romagna Center all'interno del quale sono presenti le più note catene commerciali oltre ad una multisala. L'unità immobiliare dista 10 km dal casello autostradale di "Valle del Rubicone" e circa 12 km dal casello autostradale di "Rimini Nord" che permettono l'immissione direttamente sull'autostrada "A-14". Il fabbricato si sviluppa su due livelli: il piano terra composto da ingresso, laboratorio/sala mostra, uffici e il piano primo composto da sala riunioni e laboratorio /sala mostra. I due livelli sono collegati internamente tramite vano scala ed ascensore esclusivi. Si accede al laboratorio direttamente dalla strada pubblica tramite scoperto esclusivo. L'edificio è stato completato nei primi anni 2000 ed è dotato di tutti gli impianti tecnologici. La corte, di circa 615 mq, risulta essere prevalentemente pavimentata ed adibita a spazi di manovra, parcheggio e carico/scarico merci; alla stessa si accede tramite cancello carrabile. L'ingresso principale è dotato di cancello pedonale. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 100 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 100 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 70 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 70 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

Pizzeria al taglio avviata da 20 anni con possibilità di buoni guadagni e con orari di apertura diurni. Accompagnamento alla continuità dell'avviamento per mantenere la tradizione di un locale che, da 20 anni, lavora con guadagni molto buoni verificabili.

Vendesi ampio immobile da sistemare disposto su 2 livelli in pieno centro paese. L'immobile è divisibile in 2 negozi al piano terra su strada di passaggio ed un appartamento di circa mq. 100 con 4 vani e 1 bagno al piano primo. L'immobile possiede una discreta corte esterna di circa mq. 100 con 3 piccoli ripostigli per un totale di mq. 16 circa e un deposito/magazzino mq. 30 L'immobile può essere venduto anche frazionato.

Negozio Commerciale di 150 mt circa a San Mauro con la possibilità di allegare terreno adiacente edificabile di 661 mt su strada circonvallazione ovest del costo di 190000 euro. Rino Casadei

SAN MAURO MARE Negozio con doppia apertura disponibile in vendita. L'immobile si sviluppa a forma rettangolare con doppia esposizione, per circa 52 mq di spazio vendita e bagno finestrato. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno di collegamento con il piano interrato, raggiungibile tramite scala a chiocciola. Al piano sottoterra trovano spazio le cantine per ulteriori 25 mq circa. All'esterno è possibile esporre merce in zona protetta dal balcone dell'appartamento soprastante. Plus: parcheggio a 30 metri di distanza. facilità di accesso Il negozio è fornito di saracinesche, mentre non sono presenti vetrine o riscaldamento essendo stato utilizzato nei periodi estivi. Possibilità di concordare con la proprietà l'inserimento di vetrine e di split caldo/freddo. L'immobile è disponibile anche in affitto. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

A pochi passi dalla piazza di San Mauro Pascoli, proponiamo attività di bar/caffetteria/piccola ristorazione inserita in moderno complesso commerciale. L'attività si sviluppa su una metratura di circa 140 mq commerciali disposti su un unico livello. L'attuale gestione offre servizi di: - snack bar - colazioni - pranzo - aperitivo - smart working - eventi/meeting aziendali Ottima redditività e fatturato dimostrabile. - Affitto 1900 €/mese - Disponibilità ad affiancamento iniziale

Capannone in buono stato con presenti se dovessero servire due celle gelo e una cella frigo, piccolo ufficio riscaldato, infissi e tetto rifatto da poco. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi. Prezzo leggermente trattabile.