Vendita di appartamenti - Osimo

Terrazzo da Sogni e Tecnologie di Pregio: Il Trilocale Definitivo a OsimoSogni uno spazio esterno immenso senza rinunciare al comfort tecnologico di una casa modernissima? In Via Marco Polo 21, all'interno di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita una rara opportunità: un trilocale di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo (consegna 15 settembre 2026), progettato per offrirti standard abitativi di altissimo livello.IL VERO PROTAGONISTA: TERRAZZO VIVIBILE DI 130 MQ Un'estensione esterna introvabile sul mercato cittadino. Questo straordinario terrazzo è predisposto per una pergotenda bioclimatica, offrendoti la possibilità di creare una vera e propria dependance coperta da vivere 365 giorni all'anno. Uno spazio da sogno per cene estive, barbecue, area giochi per bambini o l'habitat ideale per i tuoi animali domestici.TECNOLOGIA E COMFORT SU MISURAZona Giorno & Notte: Zona living, 2 ampie camere da letto e doppi servizi moderni per la massima privacy.Climatizzazione Canalizzata: Niente antiestetici split a parete. L'impianto integrato di ultima generazione garantisce una temperatura uniforme e silenziosa tramite eleganti bocchette di design.Efficienza & Isolamento: Riscaldamento autonomo integrato (radiatori e pannelli radianti) e infissi in PVC con triplo vetro per la massima efficienza energetica e l'assoluto silenzio.Comodità Esclusiva: Posto auto privato riservato proprio davanti all'ingresso del palazzo.POSIZIONE STRATEGICA Servizi essenziali, scuole, centri sportivi e negozi raggiungibili a piedi. La posizione consente collegamenti immediati con tangenziale, autostrada e stazione, a pochissimi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero.SCHEDA SINTETICAPrezzo: € 190.000,00Spese condominiali: ~ € 50/meseStato: Libero al rogito, ristrutturato a nuovo, non arredatoUn immobile "pari al nuovo" con 130 mq di terrazzo e finiture di questo livello a Osimo è una rarità unica. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!

In zona centrale di Osimo, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato integralmente nel 2020, ideale per chi desidera spazi generosi e una soluzione pronta da vivere. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina SENZA ascensore, con due lati liberi paralleli che garantiscono buona luminosità e una vista incantevole. L'abitazione principale misura circa 105 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Le finiture sono moderne e curate, con parquet a terra, infissi in PVC/doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Al piano superiore, collegata alla proprietà, troviamo una mansarda abitabile di 65 mq completa di tutti gli allacci e impreziosita da camino, perfetta come zona relax, studio, area hobby o spazio per ospiti. Completa la proprietà un valore aggiunto davvero raro: un ampio garage di 125 m.q. al piano terra con corte esterna esclusiva e giardino di circa 50 mq, ideale per chi ha esigenze di spazio, auto e deposito. Una proposta completa e funzionale in posizione strategica. NO condominio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: una soluzione di questo tipo, in centro ad Osimo, è difficile da trovare.

Osimo, zona Aspio, proponiamo in vendita appartamento dal grande potenziale, situato al primo ed ultimo piano di una soluzione con sole due unità abitative. L'immobile, privo di ascensore, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa sala arricchita da un suggestivo camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Grazie alla disposizione degli spazi è possibile realizzare un ampio e luminoso open space. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby. Completa il piano un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta, quattro posti auto e un giardino, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento per quanto riguarda l'impianto elettrico, idraulico e gli infissi esterni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e di un immobile da valorizzare. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo (home staging virtuale), per mostrare una possibile interpretazione degli spazi e far percepire come, con piccoli interventi estetici e di arredo, l'immobile possa assumere uno stile più moderno e contemporaneo. La struttura, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rimangono naturalmente fedeli allo stato reale dell'immobile.

Maison Élisè Una casa elegante, con anima, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Nel cuore del centro storico di Osimo, in Via Cinque Torri, proponiamo Maison Élisè, un appartamento di 63 mq completamente ristrutturato e arredato con uno stile moderno e ricercato, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e pronto da abitare. Situato al primo piano di un palazzo nel pieno centro storico, l'immobile combina il fascino autentico della città con il comfort di spazi curati nei minimi dettagli. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Nel prezzo sono inoltre compresi gli arredi essenziali, tra cui la cucina completa di elettrodomestici, gli arredi dei bagni, il letto e gli armadi, offrendo una soluzione pratica e immediatamente abitabile. La soluzione è composta da: soggiorno/sala da pranzo accogliente e ben distribuito; cucina moderna e funzionale; camera matrimoniale con bagno privato; secondo bagno principale. Una casa ideale per coppie, professionisti o per chi semplicemente sogna una soluzione di carattere nel cuore di Osimo, con tutti i servizi e le comodità del centro a pochi passi. Gli ambienti, il design contemporaneo, i comfort già presenti e la presenza di parte dell'arredamento inclusa nel prezzo rendono questa proprietà perfetta da vivere ogni giorno, ma anche interessante per chi desidera acquistare un immobile adatto ad affitti brevi o locazioni di lungo periodo. Perché certe case non hanno bisogno di essere grandi per lasciare il segno. Hanno solo bisogno della giusta atmosfera. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino di Maison Élisè.

V-1835CCFM Appartamento centrale piano primo Osimo - zona Via Vescovara Situato in una zona residenziale particolarmente comoda per la vita quotidiana, questo immobile beneficia della vicinanza a un sistema di servizi raro da trovare nella sua conformazione: quest'area ospita il principale polo sportivo cittadino, con piscina comunale, pista di atletica, impianti per il tennis e campi da calcetto; nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercato, bar, farmacia, ufficio postale e un centro commerciale. Proponiamo in vendita appartamento centrale al piano primo, inserito in un contesto di nuova costruzione in classe energetica A1, pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e una distribuzione interna flessibile, adatta alle diverse esigenze familiari. L'immobile sviluppa una superficie di circa 85 mq ed è composto da una piacevole zona giorno open space con cucina ad angolo, valorizzata dalla presenza di un ampio balcone, ideale come sfogo esterno per la zona living. La zona notte, modulabile in base alle necessità, prevede attualmente una configurazione con camera matrimoniale, due camerette e bagno. Un secondo balcone serve la camera matrimoniale e una delle camerette, garantendo luminosità e continuità tra interni ed esterni. Completa la proprietà, al piano interrato e collegato tramite scala esterna, un ampio garage, comodo e funzionale. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera acquistare un'abitazione nuova, con spazi ben studiati e personalizzabili, in un contesto residenziale moderno e ben collegato ai principali servizi cittadini.

Se stai cercando la tua prima casa, un appartamento pratico per viverci in due o un investimento sicuro, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. In Via Pietro Nenni a Osimo, al primo piano di una palazzina del 2006, ti aspetta un bilocale di 52 mq pensato per offrirti comfort e funzionalità ogni giorno, con il grande vantaggio dell'assenza di spese condominiali. Appena entri, trovi una zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta per rilassarti o condividere momenti con amici e famiglia. La camera matrimoniale è ben dimensionata e ti garantisce tranquillità, mentre il terrazzo diventa il tuo angolo all'aperto, ideale per una colazione al sole o una pausa a fine giornata. In più, hai a disposizione un garage di 28 mq, comodo e spazioso, che ti semplifica la vita e aggiunge valore all'immobile. Una casa facile da vivere, in una zona servita e strategica, pronta per essere abitata o messa subito a reddito, senza costi condominiali da sostenere. Contattaci per vederla di persona: potrebbe essere la casa giusta per te.

OSIMO, via Battisti, 45 Valido appartamento al piano terra da un lato, secondo dall' altro. Soggiorno con balcone PANORAMICO, cucina, tre camere, bagno. GARAGE di 28 mq. Soluzione con ampie possibilità di ammodernamento. Ti aspettiamo nella nostra sede di corso Amendola, 10 per darti maggiori informazioni. Oppure chiamaci al per prendere un appuntamento e visionare l' immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PREZZO TRATTABILE!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricati rurali, rudere e terreni. - Via Coppa. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in vendita a Casenuove di Osimo - Via Jesi In posizione tranquilla e riservata, nella zona di Casenuove di Osimo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una costruzione del 1982, con terreno di proprietà al piano terra. L'abitazione, di circa 146 mq, si trova al primo piano ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, luminoso e funzionale, dotato di due balconi: uno nella zona giorno e uno nella cucina, che garantiscono ottima luce naturale e sfoghi esterni. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: Soffitta abitabile di circa 65 mq Terreno coltivabile di circa 650 mq al piano terra, ideale come orto o spazio verde privato Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, tranquillità e spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi. - Indirizzo: Via Jesi 459 - Casenuove di Osimo Tipologia: Casa indipendente Superficie abitazione: 146 mq Terreno: 650 mq Stato: da ristrutturare - Contattaci subito per scoprire come possiamo aiutarti!

Opportunità Unica per Operatori Immobiliari, investitori e Costruttori: Lotti Edificabili in Vendita - Abbadia di Osimo, Via Fontanella Investi nel Futuro a Osimo: Lotti Edificabili con bozze di Progetti da Approvati per un Immediato Start-up! Sei un operatore immobiliare alla ricerca di un'occasione imperdibile per sviluppare nuovi progetti residenziali? Presentiamo lotti edificabili di pregio situati in Via Fontanella, Abbadia di Osimo, una zona strategica e in forte espansione, ideale per la realizzazione di moderne unità abitative. E stata studiata e predisposta una bozza di 4 diverse soluzioni progettuali, offrendo massima flessibilità e diverse opportunità di sviluppo per soddisfare le esigenze del mercato OSIMANO e non per ottimizzare il tuo investimento. Ogni soluzione è stata concepita per massimizzare la resa e l'attrattività degli immobili. Ecco le Soluzioni Edificatorie Dettagliate: SOLUZIONE 1: Massima Flessibilità e Diversificazione EDIFICIO A (4 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile da 76 mq Piano Primo: Superficie utile da 76 mq EDIFICIO B (2 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile 82 mq Piano Primo: Superficie utile 82 mq GARAGE INTERRATO: Completa l'offerta con posti auto e pertinenze. SOLUZIONE 2: Ottimizzazione degli Spazi e Razionalizzazione EDIFICIO A-B-C (4 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile da 76 mq Piano Primo: Superficie utile da 76 mq EDIFICIO D-E-F (2 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile 76 mq Piano Primo: Superficie utile 76 mq SOLUZIONE 3 (Variante di SOLUZIONE 2): Concentrazione e Razionalizzazione EDIFICIO A-B (2 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile 129 mq Piano Primo: Superficie utile 129 mq SOLUZIONE 4 (Variante delle prime due immagini, interpretazione estesa): Grande Volume, Plurifamiliare EDIFICIO A-B (8 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile da 76 mq a 55 mq (varie metrature) Piano Primo: Superficie utile da 76 mq a 55 mq (varie metrature) EDIFICIO C (4 APPARTAMENTI): Piano Terra: Superficie utile da 76 mq Piano Primo: Superficie utile da 76 mq Perché Investire in Via Fontanella, Abbadia di Osimo? °Posizione Strategica: Zona residenziale tranquilla ma ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. °Richiesta Elevata: La zona di Abbadia di Osimo è caratterizzata da una costante domanda di nuove costruzioni e soluzioni abitative moderne. °Progettazione Flessibile: Le diverse soluzioni prospettate offrono la possibilità di adattare il progetto alle esigenze del mercato e massimizzare il ritorno sull'investimento. °Pronto per l'Edificazione: Lotti pronti per essere sviluppati, riducendo i tempi di attesa e permettendo un rapido avvio delle opere. Questa è l'occasione che stavi aspettando per consolidare o espandere la tua attività nel settore immobiliare. Non.

Un'Occasione Unica da Riscoprire Nel cuore pulsante del centro storico di Osimo, all'interno di uno dei palazzi più iconici e storici della città, proponiamo in vendita una raffinata proprietà da ristrutturare che conserva intatto il fascino e la solennità del tempo. Una vera gemma da riportare al suo splendore originario, ideale per chi desidera unire storia, architettura e progettualità nel cuore di una delle città più autentiche delle Marche. Situata al primo piano nobile, questa residenza si sviluppa su una superficie generosa, composta da 10 ambienti distribuiti in modo armonioso, ognuno con soffitti alti, aperture luminose e dettagli architettonici originali che raccontano una storia secolare. Uno degli elementi più straordinari della proprietà è la cappella privata, impreziosita da stucchi decorativi e affreschi originali, testimonianza dell'importanza e del prestigio che questo appartamento ha ricoperto nel passato. Una Proprietà da Trasformare in un'Elegante Residenza, Studio Professionale o struttura ricettiva. Completa la proprietà un ampio terrazzo con vista sui tetti storici della città e un giardino privato che rappresenta un raro e prezioso spazio verde nel centro urbano, ideale per momenti di quiete o per ricevere ospiti in un contesto esclusivo. Un Contesto Unico, Ricco di Storia e Vita Culturale Osimo, città nobile e dinamica delle colline marchigiane, è nota per il suo patrimonio storico, per la qualità della vita e per un centro storico vivace, ricco di eventi, arte, botteghe e attività culturali. Vivere in Via Matteotti significa essere nel cuore della città, a pochi passi da monumenti, teatri, musei e caffè storici, ma anche godere di una posizione strategica che garantisce privacy, fascino e centralità.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione di tipo popolare, cat. A/4 classe 2, piano terra e primo. - Via Paradiso Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Se cerchi l'indipendenza totale, senza spese condominiali e con ampi spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te. Ubicata in Via Montefanese 67, la casa si trova in una zona residenziale caratterizzata da un mix di abitazioni indipendenti e piccoli contesti bifamiliari. Immersa nel verde tipico delle colline marchigiane, la posizione è estremamente pratica: a pochi minuti dai principali servizi con perfetto equilibrio tra la riservatezza della campagna e la comodità della città. L'appartamento, di circa 100 mq, occupa l'intero piano terra di una bifamiliare. Quattro lati liberi e spazio esterno esclusivo, interamente e regolarmente recintato per garantirti decoro e sicurezza. Troverai una corte privata che gira su tre lati per un totale di circa 100 mq - ideale per chi ama gli animali o per famiglie con bambini - a cui si aggiungono ulteriori 30 mq circa, sempre all'interno dell'area recintata, perfetti da utilizzare come posto auto privato per avere la macchina sempre al sicuro e a portata di mano. La proprietà è completata da una comoda cantina sottostante. Ristrutturata negli anni '90, l'abitazione offre ambienti ariosi con soffitti alti 2,90 m. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale e una seconda camera. Troviamo inoltre un bagno finestrato e un ulteriore vano, sempre finestrato, adibito a ripostiglio/lavanderia ( presente anche la colonna di scarico per farlo diventare secondo bagno). Un'opportunità imperdibile La casa si presenta come un'occasione sul mercato attuale. Il prezzo di vendita è estremamente competitivo e rappresenta una delle migliori opportunità nella zona per tipologia e caratteristiche. ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=YY6pm7gcNtV VUOI CONOSCERE IL VALORE DI MERCATO DEL TUO IMMOBILE? Contattami al per una valutazione. Ti fornirò una stima precisa basata sulle ultime dinamiche del mercato, aiutandoti a definire il prezzo ideale per la vendita.

Casa "Viola" OSIMO SEMICENTRO Ampi spazi, luminosità e tutti i servizi sotto casa. In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano rialzato di mq. 119, in una palazzina di sole 4 unità, libero su quattro lati e caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. L'abitazione si compone di: ✨ ingresso accogliente, ✨ampio soggiorno, ✨ grande cucina abitabile molto luminosa, ✨ pratico ripostiglio/dispensa/ lavanderia ✨ due spaziose camere matrimoniali, ✨ una camera singola/ studiolo/salottino; ✨ tre balconi con ottima esposizione. L'esposizione sui 4 lati e l'affaccio libero garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. Infissi in PVC NUOVISSIMI doppio vetro con apertura a vasistass. Completano la proprietà: - piccolo garage ideale per moto, bici, smart, etc.; - posto auto esterno esclusivo; - ampia cantina esclusiva; - soffitta di pertinenza; La zona è estremamente comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: bar, forno, lavanderia, edicola, tabacchi, parrucchieria, asili, scuole, supermercato, fermata autobus, parcheggi pubblici e parco pubblico. E' vicinissimo anche al centro raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Bassissime spese condominiali e di gestione: solo spese vive per luce e pulizia scale. (Rendita catastale A/2 € 464,81), L'appartamento è in vendita sia ammobiliato che libero. Prezzo richiesto: € 96.000,00. Classe F ipe 147,85 Se per completare l'acquisto hai bisogno di un mutuo, ti accompagniamo passo dopo passo grazie alla collaborazione con mediatori creditizi e consulenti specializzati. OPEN DAY IMMOBILIARE SABATO 6 GIUGNO 10.00-13.00 per info e penotazioni info@immobiliareosimana.it +39 388 7425553 +39 071 7132511

Attico “Orizzonte" - Luce, quiete e comfort contemporaneo In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Osimo, precisamente a Casenuove di Osimo proponiamo in vendita l'attico Orizzonte, una soluzione abitativa moderna ed elegante, ideale sia come investimento sia come residenza per single o coppie. L'immobile è attualmente locato e arredato, rappresentando un'interessante opportunità a reddito. Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2013) e servita da ascensore, l'attico gode di una piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane e di un'ottima esposizione solare, che assicura ambienti luminosi e accoglienti. La superficie di 51 mq è distribuita in modo funzionale e armonioso: un ambiente principale ampio e luminoso, una camera da letto e un bagno, il tutto in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura costante della proprietà. Dotazioni principali: Riscaldamento a metano con radiatori o pannelli radianti Impianto di climatizzazione Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzo usufruibile per accordi condominiali ma non di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità, con lo sguardo che si perde tra le dolci colline marchigiane. Comodità di posti auto sempre disponibili nel parcheggio pubblico antistante. Spese condominiali, circa 50 € mensili. “La felicità è reale solo quando è condivisa.” - Lev Tolstoj Un attico che unisce comfort, tranquillità e qualità dell'abitare moderno. Contattami per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

V2074 - Osimo - L'agenzia Realcasa vende un prestigioso appartamento in villa di oltre 200 mq catastali da sistemare internamente con terrazzo abitabile, ampio balcone, cantina, magazzino e parco circostante in comune. All'interno di una villa qudrifamiliare di pregio, immersa in un magnifico parco di oltre 1.000 mq, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità. L'immobile offre ambienti generosi e grande luminosità. Attualmente da ristrutturare internamente, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il contesto signorile in cui è inserito. e permettendo ogni tipo di configurazione. Parte degli impianti è già stata realizzata, consentendo di ottimizzare tempi e costi di rinnovamento. La metratura permette di sviluppare una zona giorno ampia e rappresentativa, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, due bagni, lo studio o ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. Elemento distintivo è il grande terrazzo di circa 50 direttamente dal saone, un'estensione naturale della zona giorno ideale per vivere momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'immobile, attualmente da ristrutturare internamente, offre l'opportunità unica di disegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il contesto garantisce privacy, tranquillità e prestigio, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera una dimora esclusiva da modellare su misura, con comfort di una ristrutturazione personalizzata. Metrature: Superficie 212 mq catastali. Terrazzi : 50 mq circa. Balcone : 30 mq circa Parco: 1.100 mq di giardino comune Cantina mq 25 Magazzino comune Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Locale commerciale in asta a Osimo (AN) - Via Molino Basso L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Osimo (AN), in via Molino Basso, parte di un complesso commerciale nella periferia della città. L'area circostante è prevalentemente residenziale, ben collegata alla rete infrastrutturale stradale e dotata di servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, sito al piano terra, sviluppa una superficie complessiva di 500,50 mq. È suddiviso in un'ampia area vendita di 406,50 mq e un magazzino di 94 mq, all'interno del quale sono stati ricavati ulteriori vani e i bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati. La pavimentazione nell'area vendita è in legno, mentre negli altri locali è in materiale plastico. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne sono di vario materiale. Tutti gli impianti tecnologici sono presenti e funzionanti. Esternamente al fabbricato, sono presenti due box in alluminio che alloggiano alcuni apparati degli impianti tecnologici. L'alimentazione dell'energia elettrica deriva da due cabine elettriche destinate al servizio dell'intero comprensorio. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona periferica di Osimo, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La posizione garantisce un'ottima connessione alla rete stradale e la presenza di servizi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e presenta un prezzo ribassato del 54%, rappresentando un'interessante opportunità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 172.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo ribassato del 54% • Zona ben collegata • Impianti tecnologici presenti • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OSIMO CENTRO - AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A pochi passi dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi e personalizzabili, in zona centrale e servita. La soluzione ha un ingresso indipendente ed è da rivedere internamente, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi. La vista è uno dei punti di forza dell'immobile: un ampio balcone collega i vari ambienti e si affaccia sui tetti e sulle colline, regalando un bellissimo panorama aperto. L'ESPOSIZIONE a SUD della zona giorno inoltre garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. Una caratteristica che rende gli spazi non solo funzionali, ma anche piacevoli da vivere o da utilizzare come ambiente di lavoro. Questa soluzione si presta a chi cerca spazi generosi e da personalizzare secondo le proprie esigenze, con posizione comoda per chi ama vivere al centro del paese e con una vista piacevole sulla città. E' anche ideale per professionisti, studi medici o ambulatori che desiderano uno spazio funzionale e ben posizionato dove stabilire la propria attività. La posizione centrale e strategica, l'ingresso indipendente e la luminosità garantita dagli affacci aperti lo rendono perfetto come base operativa, studio privato o punto di riferimento per chi lavora a stretto contatto con il pubblico. Ottima soluzione uso investimento. La superficie è di 144 mq, attualmente così suddivisi: - quattro stanze luminose, dotate di finestre e porte-finestre, con balcone comunicante alle 4 stanze, con affacci su via C. Colombo e sul magnifico panorama; - una stanza ampia con apertura in vetrocemento; - altra stanza adibita a locale tecnico sempre con apertura in vetrocemento; - bagno e antibagno. SUBITO LIBERO! Contattaci al numero per ottenere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita. Devi vendere un'altra proprietà prima di acquistare? Ti aiutiamo a valorizzarla al meglio per ottenere il massimo risultato! Inoltre, grazie al supporto di un consulente dedicato, potrai trovare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, rendendo il tuo acquisto ancora più semplice e sicuro. Subito libera! Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale nel cuore della città. Contattaci al numero 327 6335372 per ottenere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita. Devi vendere un'altra proprietà prima di acquistare? Ti aiutiamo a valorizzarla al meglio per ottenere il massimo risultato! Inoltre, grazie al supporto di un consulente dedicato, potrai trovare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, rendendo il tuo acquisto ancora più semplice e sicuro.

Abitare nell'eccellenza costruttiva della classe energetica A1 ti farà risparmiare denaro senza vivere negativamente l'attesa della prossima bolletta! A Osimo nei quartieri in espansione a metà collina proponiamo ultimo appartamento in costruzione al primo piano di una quadrifamiliare. Ottima posizione panoramica, vicino a parco verde L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, come trilocale di circa 83 mq catastali, oltre alla soffitta, l'ampio garage e il posto auto riservato. Ingresso nella zona living che ospita il soggiorno con cucina a vista e il balcone lato frontale, di dimensioni extra large e quindi adatto alle cene all'aperto. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe collegate al lungo balcone posteriore con piacevole vista sui monti. L'abitazione è poi dotata di due bagni, uno grande finestrato con doccia walk-in e uno di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice sovrapposte. L'abitazione dispone inoltre di comoda soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile, illuminata dal lucernario, e spaziosa quasi quanto l'appartamento sottostante. Altezza massima 1,80 metri. Al piano terra, raggiungibile tramite le scale coperte, si trovano il grande garage di 32 mq con porta basculante motorizzata e poi il posto auto riservato entro il recinto comune. Alla corte comune si accede tramite cancello carrabile motorizzato. Eccellenti le finiture e gli impianti previsti nel capitolato - consultabile in agenzia - che fra le altre cose prevede: - pavimenti personalizzabili in gres porcellanato - involucro con isolamento termico laterizio Poroton - riscaldamento a pavimento con pompa di calore (gas free) - impianto fotovoltaico 1,5 kW ampliabile fino a 3 kW - aria condizionata con 2 split e unica macchina esterna - boiler elettrico per produzione acqua calda - portone blindato - infissi esterni con triplo vetro e massimo isolamento - persiane in alluminio anti-intrusione - predisposizione impianto di allarme - ingresso carrabile motorizzato sia generale che privato Consegna prevista ottobre 2026, compresa detrazione fiscale per costo costruzione del garage. Richiedi subito una visita per Rif. SS115a Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Trilocale Ristrutturato con Super Terrazzo di 70 mq e Posto Auto Esclusivo - OsimoDescrizione dell'immobile: Se cerchi un appartamento che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita splendido trilocale di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili), pronto da vivere e curato nei minimi dettagli.PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI:Super Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene all'aperto, zone lounge, solarium o feste con amici in totale privacy.Posto Auto Esclusivo: Ogni appartamento del complesso dispone di un posto auto di proprietà ad uso esclusivo, eliminando ogni stress da parcheggio.2 Balconi Aggiuntivi: Per garantire uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa e un'eccezionale luminosità naturale.INTERNI E TECNOLOGIA TOP DI GAMMA:L'appartamento è stato ristrutturato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al comfort abitativo:Zona Giorno & Notte: Lieve e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni moderni.Infissi High-Tech: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze per un isolamento termico e acustico totale.Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzata invisibile, silenzioso ed uniforme in tutti gli ambienti.Riscaldamento Innovativo: Impianto autonomo a metano che integra la stabilità dei radiatori al comfort dei pannelli radianti.Basse Spese di Gestione: Spese condominiali contenute in soli 50 €/mese.POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI:Immerso nel verde e in un contesto dinamico e servitissimo di Osimo:Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, uffici postali e comunali, supermercati, negozi e bar.Sport & Tempo Libero: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio, parchi e pinete a due passi.Collegamenti: Vicinanza immediata a stazione, tangenziale e autostrada. Posizione ideale per raggiungere in pochi minuti sia il mare della Riviera del Conero che la montagna.Dettagli di Consegna: L'immobile verrà consegnato chiavi in mano entro il 15 Settembre 2026.Un'opportunità rara sul mercato di Osimo che combina efficienza energetica, posto auto di proprietà e ben 70 mq di terrazzo privato!Contattaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva!