luminoso rifinito appartamento piano 1° - mq.138 composto da ingresso - rappresentanza - 3 camere da letto - wcd/b -wc servizio - cucina soggiorno arredata - ripostiglio - veranda - parquettato - ampi balconi - 4 climatizzatori - totalmente ristrutturato - no portiere - aliquota di appartamento di mq. 76 di proprieta condominiale al piano attico

Via Lussemburgo - Ubicata tra Viale Strasburgo e Via Dei Nebrodi, gode di una posizione strategica grazie alla presenza di innumerevoli attività commerciali di prima necessità e scuole di diverso grado d'istruzione. A pochi metri dal ponte di Via Belgio che collega la zona al Viale Regione Siciliana e agli svincoli autostradali in direzione aeroporto. Lo stabile, edificato nei primi anni del '70 e di totale sette piani fuori terra, presenta un ampio androne che divide l'edificio in diverse scale, fornite di impianto di video sorveglianza e di servizio di portierato full - time. L'immobile, posto al primo piano, si compone di un primo ingresso su una saletta da cui è possibile accedere direttamente sull'ampio salone di rappresentanza con un comodo balcone a prospetto che espone sul viale alberato. Dal secondo ingresso, invece, entriamo nella cucina abitabile, con esposizione su un comodo balcone terrazzato e con annessa zona lavanderia. Il corridoio, in cui è presente un armadio a muro,ha la funzione di disimpegnare la casa e conduce alle prime due camere da letto finestrate, alla camera da letto padronale con affaccio su un balcone, al ripostiglio e ai doppi servizi. La pavimentazione è in marmo lucido nella zona rappresentanza e nel corridoio, ad esclusione della cucina, dei servizi e delle camere da letto in cui troviamo la ceramica, gli infissi in Douglas, le porte in legno e vetro, con particolare riguardo a quelle d'ingresso che sono blindate. Grazie alla presenza di due comodi balconi a prospetto, di finestre in tutti gli ambienti e alla sua doppia esposizione, l'immobile è particolarmente luminoso ed arieggiato durante le diverse ore della giornata. Di particolare rilevanza è la presenza di un posto auto coperto assegnato all'interno di un'area parcheggio condominiale. E' possibile visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento virtuale e telefonico. - Ogni agenzia è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.