Tranquillità e Comodità a due passi dalla Metro A A soli due minuti a piedi dalla stazione della Metro A e da Piazza Re di Roma, in una zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale che unisce la tranquillità di una via riservata con la comodità di tutti i principali servizi a portata di mano. Situato in Via Sermide, lontano dal caos cittadino ma vicinissimo alle principali arterie di collegamento, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio luminoso e silenzioso in una delle zone più richieste di Roma. L'immobile, di 50 mq, è ubicato al piano terra di una curata palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Internamente, l'appartamento si caratterizza per un ingresso che apre su un ampio open-space con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere in ambienti fluidi e moderni. La zona notte, ben separata, è composta da una camera da letto, mentre il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l'unità. L'affaccio interno, riservato e tranquillo, permette di godere di una buona luminosità durante tutta la giornata, facendo di questo bilocale un ambiente piacevole e accogliente. Grazie alla pianta regolare, l'immobile si presta facilmente a eventuali personalizzazioni per soddisfare al meglio le esigenze del futuro proprietario. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi commerciali: supermercati, bar, ristoranti e negozi per ogni necessità, oltre a scuole e centri sportivi. Non mancano le aree verdi, perfette per chi cerca un po' di relax all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza a via Appia Nuova e alla Tangenziale Est permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città e di spostarsi velocemente anche verso il raccordo anulare. Questa proprietà è l'ideale per single, coppie, studenti e investitori, grazie alla sua posizione centrale e ben servita, che la rende adatta sia per uso residenziale che per un'ottima opportunità di rendita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AURELIA-MONTESPACCATO in via Francesco Landi, proponiamo in vendita uno splendido attico bilocale, completamente ristrutturato e arredato con ogni comfort, a pochi minuti dalla stazione Metro A Battistini. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un soggiorno a vista, cucina attrezzata, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, balcone e una splendida terrazza con pannelli fotovoltaici, che offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'immobile è situato in una zona strategica, ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Attualmente locato con contratto transitorio fino ad aprile 2026, con una rendita annua di € 8.280,00. Prezzo richiesto; 225.000,00 RIF: 6389. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al Tel. 0645427690 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/45427690 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad ubaldi@affittisicuri.it visita il nostro sito www.affittisicuri.it

VITINIA. Nella centralissima Via Sarsina, in prossimità della stazione ferroviaria e di tutte le attività commerciali ed essenziali, Scuderi Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale con ampio balcone angolare, sito al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. Interamente ristrutturato nel 2018, dispone anche di nuovi infissi, realizzati in pvc con doppio vetro, e di una caldaia a condensazione di nuovissima generazione istallata nel Marzo 2024. LUMINOSISSIMO Grazie alla sua fortunata esposizione, principalmente Sud-Est e Sud-Ovest, l'appartamento è molto luminoso e raggiunto dalla luce solare durante tutto l'arco della giornata. AMPIA METRATURA SU UN UNICO LIVELLO L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 90 mq, oltre al balcone, ed al suo interno è così distribuito: ingresso su un comodo disimpegno che apre su tutti gli ambienti della casa; ampio salone con accesso sul balcone, angolare e vivibilissimo; cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali; servizio finestrato con doccia; locale lavanderia, al posto del quale è possibile realizzare facilmente un secondo servizio, in quanto finestrato ed adiacente al bagno; ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a gas. Ulteriore punto di forza è la possibilità di poter acquistare un box auto sito all'interno dello stesso condominio. N.B. Il materiale fotografico e la planimetria allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni aggiuntive e per concordare un appuntamento, vi invitiamo a chiamare la nostra agenzia al numero 069412888

**Appartamento Luminoso e Spazioso in Vendita a Latina, a due passi dal centro, adiacente alla stazione degli autobus ed ai centri commerciali, raggiungibili anche a piedi** Benvenuti in questo splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1980. Con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. - L'ingresso accogliente conduce a un salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. - La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e dispone di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. - L'appartamento vanta tre ampie camere da letto, tutte con accesso ai due balconi che circondano l'immobile, garantendo una piacevole illuminazione naturale e una vista rilassante. - Due bagni finestrati. - comodo ripostiglio per organizzare al meglio lo spazio. L'appartamento è dotato di armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. - Il posto auto privato in spazio condominiale recintato, garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN COMODO GARAGE DI MQ 40 CIRCA posto al piano seminterrato dell'edificio. L'edificio è servito da un ascensore ed è adatto per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Est-Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica F indica un consumo energetico efficiente. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento spazioso, ben posizionato e con tutti i comfort necessari. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita! ASSIMMOBILIARE 0773484232

Nel quartiere Marconi e precisamente in VIA GIUSEPPE RAVIZZA, adiacente al quartiere Monteverde, alla circonvallazione Gianicolense, all'Ospedale San Camillo ed alla stazione di Trastevere, proponiamo la VENDITA di un Quadrilocale di mq 105 circa all'interno di un uno stabile in cortina dotato di ascensore nonché di montacarichi per l'accesso a persone con mobilità ridotta. L'appartamento, posto al sesto piano, risulta così suddiviso: ingresso con un lungo corridoio su cui affacciano le tre camere attualmente adibite a stanza da letto tutte di ampia metratura e di cui una con balcone, bagno finestrato con box doccia, cucina semi abitabile con porta finestra che conduce al secondo balcone ed infine un ulteriore piccola stanza adiacente la cucina con piccolo bagno di servizio. L'esposizione è ottima essendo est ed ovest e pertanto l'immobile gode di un ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è stato recentemente sostituito, cosi come la pavimentazione e gli infissi tutti di ultima generazione. La porta d' ingresso è blindata. Attualmente LOCATO, SARA' LIBERO AL ROGITO. La posizione è strategica, centrale e ben servita. Eccellentemente collegato con tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre. L'immobile proposto risulta OTTIMO SIA COME INVESTIMENTO CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ONO SAN PIETRO Nel centro del paese presentiamo due soluzioni distinte poste all'interno di una casa di sole quattro unità abitative. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento con soggiorno e cucina a vista. Scendendo le scale raggiungiamo la camera matrimoniale luminosa ed il bagno dotato di doccia. Al secondo piano si sviluppa l'altro bilocale composto da soggiorno e cucina separata, bagno dotato di doccia e e ripostiglio al piano inferiore, camera bagno e solaio al piano superiore. Entrambi gli appartamenti si vendono completi di arredo come da fotografie. Inclusa nel prezzo inoltre una piccola cantina.