In zona centrale, a pochi metri dalla piazza, proponiamo in vendita abitazione di ampia metratura con terrazzo a livello e garage. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, su una superfice interna di circa 160 mq, ed è così composta: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, servizio e comodo ripostiglio. Inoltre, un ampio terrazzo a livello, con una piccola porzione di giardino fornisce alla soluzione proposta uno spazio ideale da poter attrezzare a piacimento. A completamento della proprietà ampio garage di circa 60 mq, decorato con alti soffitti a volte ed inoltre, area solare di proprietà esclusiva con annesso un utile deposito. L'esposizione angolare dell'abitazione proposta regala, soprattutto nella zona del soggiorno, un'eccellente luminosità, nonché un buon flusso di aria. Provvista di climatizzatore. L'ampia metratura e l'ottima collocazione dell'immobile, lo rendono ideale per una famiglia, potendo fare affidamento a degli spazi confortevoli in grado di garantire comfort e privacy. Inoltre, l'abitazione la quale, necessità di lavori di ristrutturazione, si presta anche a diverse modifiche interne, in modo da andare incontro ad ogni tipo di esigenza. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini

Sannicola, contrada Camaldari, in una delle zone più suggestive del Salento e a pochi minuti da Gallipoli proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Situata su un unico livello con patio e terrazze, completamente immersa nella macchia mediterranea si compone di ingresso, ampio loft con zona living, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali con bagno privato en suite e quarto bagno con doccia. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dove si può godere di panorami ancora più spettacolari. Tutti gli ambienti sono climatizzati. L'abitazione è dotata di doppi infissi con doppio vetro, pozzo artesiano, porticato, illuminazione esterna, barbecue e recinzione con muri a secco. Presente una bellissima pajara circondata da ulivi e piante mediterranee che abbelliscono il giardino di circa 10 mila mq offrendo la possibilità di godere della pace e della bellezza della campagna salentina. La posizione della villa è strategica in quanto permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge salentine e i centri limitrofi. Ideale sia per chi cerca una soluzione in piena tranquillità sia per struttura ricettiva. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) SI-359 Cl. En. F Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Puglia, Salento, nel comune di Sannicola IG immobiliare propone in vendita villa indipendente in campagna con terreno di ettari 2,2. L'abitazione è ubicata a poca distanza dal centro del paese ed è facilmente raggiungibile attraverso strade asfaltate e comode. Questa soluzione dispone di doppio ingresso su due strade ed è composta da ingresso-soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con bombole, pozzo artesiano, pannello solare per la produzione di acqua calda, pozzo nero a norma con buca imhoff e raccolta acque, serbatoio dell'acqua.

Vendesi, a cinque minuti da Gallipoli, gruppo di tre antiche dimore da ristrutturare ma in ottime condizione statiche. Il contesto in cui si trovano rende ancora più interessante l'acquisto di questo antico complesso edilizio. Si trova a Chiesanuova, frazione di Sannicola, sulla strada che porta a Gallipoli in una tranquilla area già utilizzata nel 1700 come zona di villeggiatura delle nobili famiglie Gallipoline. La dimora principale ha una bellissima facciata con colonne in pietra leccese ed i solai, in carparo, sono voltati a stella ed a botte. C'è poi una seconda abitazione più piccola sempre con volte a stella ed a botte ed infine un grande magazzino che può essere trasformato in una bellissima dimora di charme. L'accesso alla proprietà avviene sia dalla circonvallazione di Sannicola che da una bella stradina storica direttamente da Chiesanuova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3292173937. www.dimorasalentocharme.it

Sannicola, in zona tranquilla e ben servita a meno di 7 km di distanza da Gallipoli, proponiamo in vendita palazzina con esposizione angolare con tipiche volte a stella. L'immobile copre una superficie totale di 300 mq circa ed è disposto su due livelli: piano terra di 80 mq dove si sviluppa uno studio medico composto da due vani con doppi servizi, ripostiglio e scoperto di pertinenza; piano primo di 140 mq composto da ingresso in disimpegno, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzino a livello, cucinotto, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, con la possibilità della terza camera da letto, e doppi servizi. Dispone inoltre dell'area solare di esclusiva proprietà, di due box auto al piano terra di 52 mq e di 26 mq. Un' ottima occasione sia da abitare personalmente, sia da sfruttare come investimento adibendola a struttura ricettiva. Ne consigliamo la visione.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO Struttura ricettiva con progetto approvato Nella suggestiva località di "San Mauro" del comune di Sannicola, in posizione panoramica e a soli 6 km da Gallipoli e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita villa posta al piano terra di circa 210 mq con ampio scoperto antistante di circa 450 mq ed un terreno adiacente di 1200 mq. Situata in posizione privilegiata, dalla quale si può ammirare il mare, i magnifici tramonti gallipolini e la spendida costa ionica, la struttura, che in passato è stata utilizzata come ristorante/sala ricevimenti, ha già ottenuto la concessione per la sua trasformazione in struttura ricettiva, per la quale sono già stati pagati gli oneri ed è disponibile un progetto approvato, come visibile dai render. Attualmente si compone di un'ampia sala centrale e diversi vani oggetto di una interessante rivisitazione che ne valorizza le potenzialità dell'ampia superficie e la magnifica vista sul blu del mare Ionio, ammirabile anche dalla splendida terrazza al piano superiore raggiungibile, al momento, tramite una scala esterna. Il progetto prevede l'ampliamento della struttura fino a 250 mq con la creazione di 5 suite, ognuna con bagno interno e giardino di pertinenza, ed una luminosa ed ampia zona living a disposizione degli ospiti con cucina adiacente. Le ampie vetrate collegano visivamente gli interni della struttura con il verde circostante. Al piano terrazza, che si sviluppa per ulteriori 250 mq, è prevista una spettacolare piscina vista mare con elegante solarium e area relax. Gli ampi spazi esterni, ovvero lo scoperto antistante ed il terreno adiacente, danno la possibilità di creare ambienti per l'intrattenimento degli ospiti e per lo svolgimento di eventi all'aria aperta, oltre ad un'ampia area parcheggio. La proprietà è situata nel cuore del tratto di costa conosciuto come il "Belvedere di San Mauro", famoso anche per la presenza dell' Abbazia di San Mauro che si erge a picco sul mare e rappresenta un luogo di attrazione per turisti e non, amanti dei percorsi escursionistici e del trekking. L'immobile ha inoltre i requisiti per partecipare ai programmi di finanza agevolata della Regione Puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo. La proprietà dista pochi chilometri dalle più belle località della costa ionica quali Santa Maria al Bagno e la Riserva Naturale di Porto Selvaggio; dista inoltre 35 km da Lecce, 95 km dall'Aeroporto di Brindisi e dall'Aeroporto Internazionale di Bari Karol Woityla.

Sannicola, in zona centrale e ben servita a pochi km di distanza da Gallipoli e dalle sue località balneari, proponiamo in vendita abitazione indipendente al primo piano facente parte di uno stabile recentemente ristrutturato. La soluzione si sviluppa su una superficie di 210 mq circa e si compone da: ingresso in disimpegno, doppio salone con camino, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Completo di due balconi di cui uno perimetrale e vivibile, di vano lavanderia, di infissi con persiane in legno e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'immobile dispone inoltre del lastrico solare di esclusiva proprietà dove insiste un vano ripostiglio. Possibilità di acquisto di box auto. Ne consigliamo la visione! Sannicola è un comune italiano di 5 524 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel versante ionico del Salento, a cavallo delle serre salentine, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie. Fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Il comune di Sannicola, che si estende su una superficie di 27,32 km², sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine ed è compreso tra i 3 e i 125 metri sul livello del mare. Il territorio può essere diviso in due zone: l'entroterra e la fascia costiera. La prima è caratterizzata da una morfologia pianeggiante e da un terreno fertile coltivato principalmente ad olivo e a vigneto; nella zona fruttifica il vitigno da cui si produce il vino DOC Alezio. La fascia costiera è dominata dalle lievi alture della serra che qui prende il nome di Serra dell'Altolido, uno sperone roccioso brullo e arido che scende a picco sul mare. Tuttavia, Sannicola non ha uno sbocco diretto sul mare a causa delle complesse vicende che portarono all'individuazione dei confini con Gallipoli. Infatti durante le fasi di riassetto dei confini territoriali, dopo la creazione del comune di Sannicola nel 1908, gli amministratori gallipolini pretesero di escludere dalla circoscrizione del nuovo Ente una fascia sottilissima della costa, in quanto sarebbe stata troppo onerosa la perdita del dazio sul pescato lungo quel tratto di mare. Confina a nord con il comune di Galatone, a est con i comuni di Neviano e Tuglie, a sud con il comune di Alezio, a sud e a ovest con il comune di Gallipoli. Lo stesso argomento in dettaglio: Stazione meteorologica di Lecce Galatina. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da sud-est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola.

Benvenuti in questa maestosa proprietà in vendita! Siamo lieti di presentarvi una soluzione unica nel suo genere che si distingue per storia ed eleganza. L'immobile posto in vendita dalla nostra agenzia, collocato in un lotto di terreno della superficie di 9.000 mq, è un'abitazione di circa 250 mq e si compone, nella parte centrale, di un ingresso, un'ampia zona living e sala da pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due ampie verande al piano caratterizzate da tipici pergolati. Al piano superiore si può godere di una bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica sul verde e la natura. Fanno parte della proprietà un meraviglioso trullo di 40 mq realizzato con le tipiche pietre naturali del Salento, una piscina scoperta di 40 mq con centrale idrica e spazio esterno pertinente con pergolato, oltre a un box di circa 28 mq. Gli alberi da frutto e le piante ornamentali fanno da cornice ad una soluzione incantevole e dotata di ogni comfort. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità della terra salentina.

Nel comune di Sannicola, è disponibile per la vendita una villa singola di 180 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, offrendo una comoda disposizione degli spazi. All'ingresso, una spaziosa veranda antistante accoglie i visitatori, ideale per momenti di relax all'aperto. Sul retro, un giardino privato offre ulteriore spazio per attività all'aria aperta o per coltivare un angolo verde personale. La villa vanta un'ampia metratura, garantendo ambienti spaziosi e versatili per ogni esigenza abitativa, infatti, si compone di uno spazioso salotto, cucina abitabile con camino, tre ariose camere da letto e doppio servizio. Completa la proprietà un pratico box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Inoltre, l'area solare rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio esterno. Questa villa è una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità in una posizione tranquilla.

Leo Homes Propone in vendita casa indipendente di 160 mq situata in una posizione tranquilla e comoda nel cuore di Sannicola. Ideale per chi cerca ampi spazi interni da personalizzare, la proprietà offre quattro locali spaziosi e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama l'ampiezza. Il giardino privato è un'oasi di pace dove rilassarsi, mentre la terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi all'aperto per godere delle belle giornate. La possibilità di sopraelevazione rende questa casa un'opportunità unica per chi desidera espandere il proprio spazio abitativo. Con un servizio "chiavi in mano" disponibile, potrai trasformare questa residenza in un ambiente sereno e accogliente senza preoccupazioni. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Sannicola, in una casa che combina tranquillità e comodità con il fascino di una dimora da ristrutturare. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita nel comune di Sannicola (Le), abitazione indipendente con ampio terrazzo a livello e garage. La soluzione proposta di sviluppa a piano terra su una superficie interna di circa 110 mq, il corridoio d'ingresso conduce alle due camere da letto ed al servizio, ed inoltre, alla zona living, strutturata con un grazioso soggiorno e cucina abitabile con camino. Una funzionale veranda coperta, che si presta ad essere adibita a vano lavanderia, conduce all'ampio terrazzo, dove insistono diversi utili ripostigli e, da cui si accede all'area solare, sempre di proprietà esclusiva. L'abitazione è completa di box auto, sempre al piano terra di mq 22 circa. La soluzione proposta si trova in buono stato, con riscaldamento autonomo. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno.

Salento - Sannicola Leo homes propone in vendita splendida villetta a schiera di nuova costruzione, situata a Sannicola, a soli 5 km dalle meravigliose spiagge del Salento. Questa abitazione, disposta su due livelli, è pensata per offrire comfort e funzionalità, ideale per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla ma vicina al mare. Al piano terra, la villetta si apre con un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Completa il piano un giardino antistante, ideale per godersi il relax all'aperto o organizzare cene con amici. Al primo piano si trovano due camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere la tua famiglia o gli ospiti, oltre a un bagno principale con finiture di alta qualità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole e al passo con i tempi. Dispone inoltre di un box auto riservato e offre un'elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica, questa villetta ti permette di vivere in una zona tranquilla come Sannicola, a pochi minuti da Gallipoli e con tutti i servizi principali a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Sansimone, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale terra cielo. La soluzione proposta si sviluppa su più livelli, e nel dettaglio: al piano terra un grazioso terrazzino esterno conduce all'ingresso dell'abitazione, dove su una metratura interna di circa 95 mq troviamo soggiorno, cucina, due camere e doppio servizio. Inoltre, a servizio della cucina insistono due porte finestre che conducono ad un comodo terrazzo, da cui si accede ad una cantina. Il piano terra dispone anche di un funzionale vano pluriuso che, si presta anche ad essere adibito a garage. Il piano primo, che si estende su una superfice interna di circa 90 mq si compone di: soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e servizio. Completa la proprietà lastrico solare con vista panoramica. La soluzione proposta è provvista di riscaldamento autonomo. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.

Casa Indipendente da Ristrutturare a Sannicola (Le) - Ampi Spazi Interni ed Esterni, Possibilità di Personalizzazione In una delle zone più tranquille e residenziali di Sannicola, a pochi minuti da Gallipoli e dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, totalmente da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 102 mq per piano e 270 mq di esterni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa o un investimento da ristrutturare. Caratteristiche del Piano Terra: Al piano terra, l'immobile si apre su un'ampia zona giorno con una sala grande che potrebbe diventare il cuore della casa, perfetta per ricevere ospiti o per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina grande è separata da un cucinino, ideale per creare una zona pranzo o una piccola area di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto molto grandi, spaziose e luminose, ideali per accogliere famiglie numerose o per ospitare gli ospiti in pieno comfort. Un bagno e un ripostiglio completano il piano, rendendolo perfetto per accogliere ogni necessità quotidiana. All'esterno, un giardino posteriore e un patio anteriore offrono ampie possibilità di svago, relax e anche di giardinaggio, creando l'ambiente ideale per godersi la tranquillità della zona. Inoltre, un garage spazioso permette di parcheggiare facilmente un'auto e offre ampi spazi di stoccaggio. Caratteristiche del Primo Piano: Il piano superiore riprende la stessa metratura e disposizione del piano terra, con la differenza che, al posto del garage, è presente una terza camera da letto, ancora più spaziosa e versatile. Questo piano offre anche un magnifico accesso a una terrazza privata di 135 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. La terrazza è un'area ideale per godere del clima mite salentino, per allestire una zona pranzo all'aperto, per prendere il sole o per creare un giardino pensile. L'ampio balcone anteriore e posteriore permette di godere di una vista panoramica sul paese e sull'area circostante, creando un angolo perfetto per il relax o per momenti conviviali all'aperto. Possibilità di Acquisto Separato: Questa proprietà si propone sia come un'unica soluzione abitativa, per chi cerca una grande casa indipendente da ristrutturare a proprio piacimento, sia come due unità separate: il piano terra e il primo piano possono essere acquistati separatamente, offrendo maggiore flessibilità e opzioni per famiglie, investitori o chi desidera realizzare due abitazioni distinte. Si consiglia la visita

PUGLIA - SALENTO - SANNICOLA A Sannicola, comune situato nel versante Ionico del Salento, proponiamo in vendita una bellissima Villa in costruzione di circa 160 mq, circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno, su cui insistono tre caratteristiche pajare. La villa, di design moderno, è caratterizzata da spazi ampi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona giorno è costituita da un soggiorno, una cucina con accesso sul terreno retrostante, e un bagno di servizio; la zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Un ettaro e mezzo di natura incontaminata circonda la Villa e la rende una vera e propria oasi di pace. Sul terreno insistono tre "pajare", particolari trulli salentini, caratterizzati dalla tipica forma circolare e costruiti con la tecnica del muro a secco. Le pajare sono perfette per diventare delle dependance, o delle aree relax, che valorizzino il fascino tradizionale della proprietà. Vi è la possibilità di costruire una piscina, perfetta per rendere la proprietà ancora più confortevole e unica. La terrazza offre una vista bellissima sulle campagne limitrofe e sul mare. L'immobile si trova in una location esclusiva, immersa nella bellezza della macchia mediterranea, ideale per essere una stupenda residenza privata, e anche per divenire una struttura ricettiva unica nel suo genere, data la sua posizione strategica, a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento e dai centri storici ed economici della zona. Caratteristiche tecniche: pozzo scavato per fossa imof; pozzo artesiano con profondità 120 metri con pompa per sollevamento dell'acqua, cisterna cementata. Sannicola dista solo 7 km da Gallipoli e dalle spiagge più belle della Costa Ionica. Dista 44 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Vendesi, a cinque minuti da Gallipoli, antica dimora da ristrutturare, in ottime condizioni statiche. Il contesto tranquiIlo, caratterizzato dalla presenza di antiche dimore storiche utilizzate già dal 1700 come case di villeggiatura dalle nobili famiglie Gallipoline, è oggi un'area urbanizzata, collegata a Chiesanuova, frazione di Sannicola, sulla strada che porta a Gallipoli. La facciata è impreziosita da colonne, decorazioni e fregi in pietra leccese. I solai, in carparo e pietra leccese, sono voltati a stella ed a botte. L'accesso alla proprietà avviene da una bella stradina tipica direttamente da Chiesanuova. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile chiamare al + 393292173937 www.dimorasalentocharme.it

bellissimo Terratetto di circa 80 mq con lastrico solare di proprietá (per impianto solare) ampio giardino di cca.190 mq tutto recintato con Piantine e 5 piccoli Alberi,e una Casetta di Metallo per Attrezzi e bici.a Sannicola (Puglia), completamente ristrutturato nel 2023. il Terratetto si trova a 6 km a nord di Gallipoli in località Sannicola (Provincia di Lecce, Puglia, Salento). Sannicola è una piccola e bella cittadina di circa 5.000 abitanti con ottime infrastrutture (ufficio postale, banche, distributori di benzina, supermercati - come Conad e Sisa) e molti altri luoghi come caffè, gelaterie, bar, ristoranti e pizzerie che sono aperti tutto l'anno. Il paese dista circa 5 km dal mare (Rivabella, Lido Conchiglie, Santa Maria al Bagno) e a circa 7 km si trova la cittadina di Gallipoli con le sue bellissime spiagge e la penisola gallipolina.

A Sannicola più precisamente nella frazione di Chiesanuova, proponiamo in vendita graziosa abitazione di recente costruzione, indipendente. L'immobile, con una metratura di 127mq, è disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una zona living con un soppalco dove vi è stato ricavato un ulteriore soggiorno. Al piano rialzato abbiamo una cucina, un bagno e una scala per accedere al piano primo dove si trovano due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore cameretta attualmente adibita a cabina armadio, bagno e balconi. Accesso all'area solare con vista paesaggistica sul Golfo di Gallipoli e una taverna al piano seminterrato. Fa parte della proprietà anche un giardino con porticato e posto auto privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 e pertanto non sono richiesti lavori. E' dotato di allaccio ad acquedotto, fognatura, luce, metano, condizionatori e termosifoni. Presente posto auto coperto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Sannicola, via Kennedy, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente termo-autonoma e climatizzata, con ampi spazi esterni destinati a verde. Posta al piano rialzato e rifinita con materiali di pregio si compone di: ampia veranda antistante, ingresso in luminosa zona living,ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio, due camerette, bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad un porticato esterno attrezzato per trascorrere momenti di puro relax e dove vi è presente un vano lavanderia. Mediante scala interna in marmo si accede sia al lastrico solare di proprietà esclusiva sia al piano seminterrato dove insiste il garage di circa 173 mq, in parte adibito ad appartamento e in parte destinato a due posti auto. L'intera villa è rifinita con materiali di pregio, infissi in alluminio con doppio vetro,tapparelle, zanzariere, recinzione, cancello elettrico, porta blindata,impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzata.Immobile in ottimo stato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. SI-315 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Proponiamo in vendita abitazione indipendente, libera su quattro lati ed attorniata da un ampio giardino. L'abitazione proposta è una soluzione ideale per gli amanti del verde e della tranquillità ma, senza rinunciare alle comodità del paese, infatti, distanti pochi passi la zona offre numerosi servizi. Un lungo viale d'ingresso conduce all'abitazione, la quale si sviluppa a piano primo su una superficie interna di circa 85 mq, ed è così composta: ingresso, salotto, cucina con camino, due camere e servizio. Inoltre, un ampio balcone regala un comodo spazio esterno a servizio del primo piano. Al piano terra invece, insite un ampio garage di mq 110 circa con caratteristici soffitti voltati ed un ripostiglio. Il terreno che attornia questa graziosa abitazione offre la possibilità di essere coltivato, di creare un piccolo orto o decorarlo con piante e altri arbusti. Sul terreno insiste inoltre, un ulteriore vano deposito di 6 mq circa. La soluzione si presenta con dei miglioramenti a fare, provvista di infissi recenti e di persiane esterne. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.