Sprzedaż mieszkań - Arona

ARONA: Inserito in un contesto signorile di recente costruzione in prossimità del centro, circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso ed elegante appartamento composto da quattro locali e doppi servizi con terrazzo. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi interni, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia e ariosa zona living che presenta un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo corredato da tende da sole, perfetto per momenti di convivialità e relax all'esterno, una cucina con balcone e un utile ripostiglio. Uno spazioso disimpegno fa da filtro alla zona notte composta da una camera padronale dotata di due porte finestre che si aprono sul terrazzo, un bagno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato del condominio. La palazzina è circondata da un curato giardino piantumato, un'oasi di verde e tranquillità che valorizza l'intero complesso ed è dotata di comodi posti auto condominiali all'interno dell'area residenziale. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, modernità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del centro e a tutti i principali servizi. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla parte meridionale della sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

Nella cittadina di Arona, in un contesto residenziale riservato e a due passi da tutti i servizi e dal lago, è in fase di realizzazione un'elegante palazzina di sole quattro unità, pensata per chi cerca privacy e design contemporaneo. Il progetto si distingue per un'architettura moderna che unisce linee originali a performance energetiche di altissimo livello in Classe A4. L'edificio ospita tre appartamenti al primo piano e un prestigioso attico all'ultimo piano, tutti dotati di tecnologie costruttive all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico dedicato, il sistema di ventilazione meccanica controllata per il riciclo dell'aria e infissi in PVC con ampie vetrate. Gli interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati grazie a un'ampia scelta di finiture di capitolato. In particolare, è rimasta disponibile una sola unità: un appartamento al primo piano che accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno con un open space di circa 36 mq con cucina a vista, che si apre direttamente sul terrazzo esterno. Una comoda scala conduce al giardino privato con portico, uno spazio verde ideale per godersi la stagione estiva in totale relax. Proseguendo, la zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzo e due bagni. A completare questa raffinata proprietà vi sono un'autorimessa e un posto auto privato. Una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo e moderno nella cittadina di Arona.

A Mercurago di Arona, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da tripla esposizione, tre balconi e assenza di spese condominiali. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata e abitabile. La presenza di più aperture e il triplo affaccio garantiscono agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che offrono differenti esposizioni e piacevoli affacci aperti sul verde circostante e verso le montagne. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, ulteriore elemento che contribuisce a una gestione efficiente dell'abitazione. La proprietà è inserita in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera contenere i costi fissi di gestione. Completa la proprietà un box auto privato, già compreso nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali •Secondo e ultimo piano •Tripla esposizione •Tre balconi •Soggiorno •Cucina abitabile •Cucina compresa nel prezzo •Due camere da letto •Un bagno •Riscaldamento autonomo •Nuova caldaia a condensazione •Box auto compreso •Nessuna spesa condominiale •Ottima luminosità •Affacci aperti sul verde e sulle montagne •APE in fase di rilascio Prezzo richiesto: € 172.000 comprensivo della cucina e del box auto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari con due vetture o per chi necessita di ulteriore spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere ad Arona in una zona residenziale e verde, privilegiando indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti.