Σπίτια προς πώληση, Contrada Cervarulo

Monopoli - Contrada Cervarulo Proponiamo in vendita un affascinante casale interamente in pietra, disposto su due livelli e immerso nella campagna più autentica tra Monopoli e la Valle d'Itria. Il piano terra, di circa 153 mq, è organizzato attorno a una scala centrale che conduce al primo piano. Sul lato sinistro troviamo un'unità indipendente composta da camera matrimoniale, bagno e soggiorno con cucina, con esposizione su tre lati. Completa questa zona un cortile con forno a legna. Il soggiorno, valorizzato da grandi vetrate, affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina. Sul lato destro della scala sono presenti due ampi locali da ristrutturare, già con destinazione residenziale, ideali per realizzare una seconda unità abitativa o ulteriori camere. All'esterno, un pergolato con patio vista piscina crea uno spazio perfetto per vivere la proprietà nella stagione estiva. Il primo piano, di circa 95 mq, ospita tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza di circa 50 mq con affaccio sulla campagna. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte alte circa 3,8 metri, che donano ampiezza e luminosità agli spazi. Dotazioni principali: riscaldamento con pompa di calore ad aria impianto fotovoltaico da 10 kW infissi al piano terra in acciaio con doppi vetri e grandi aperture Il terrazzo superiore, di circa 100 mq, regala una vista panoramica a 360° sulla campagna circostante, con tramonti spettacolari e la presenza di querce macedoni secolari. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno convertito in biologico, con oltre 65 alberi di ulivo produttivi e numerose piante da frutto: ciliegi, fichi, meli, peri, cotogni, mandorli e noci. In uno dei due uliveti è presente anche un piccolo trullo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presta sia ad un utilizzo privato come residenza di pregio, sia come investimento turistico-ricettivo. La tenuta è completamente immersa nella macchia mediterranea, in un contesto riservato e suggestivo, con terreno movimentato da piccole vallate che rendono l'ambiente particolarmente scenografico. Distanze principali: 10 minuti da Alberobello (UNESCO) 15 minuti dalle spiagge di Capitolo e Savelletri 20 minuti da Borgo Egnazia Camere: 3 Bagni: 2 Veranda: 1 Terreno: 7 ettari Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole trullo situato a Monopoli, nella suggestiva zona collinare. A soli 12 km dal mare cristallino e a breve distanza da Alberobello, patrimonio dell'umanità, questa proprietà unica offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza privata o una struttura ricettiva. Con una superficie commerciale di 210 m², il complesso dei trulli si compone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni; perfetti per accogliere familiari e amici. Il terreno di 25.400 m² circonda la proprietà, garantendo privacy e spazio per un giardino privato delimitato con antichi muretti a secco e mangiatoie incavate; dove rilassarsi sotto il sole pugliese. La vecchia abitazione a trulli è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo il suo fascino originale con dettagli come il caminetto nella cucina. Inoltre, l'antica stalla è stata trasformata in un'accogliente dependance composta da zona giorno, camera da letto, cucina e bagno. Gli impianti sono già predisposti, rendendo più semplice il completamento della proprietà secondo le tue esigenze. Costruito nel 1890 e orientato a sud, questa struttura rappresenta una perfetta fusione tra storia e modernità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese in una location da sogno! Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Suggestiva Porzione di Trulli in ottimo stato con Terreno - Monopoli In contrada Cervarulo, zona tranquilla ma abitata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una suggestiva porzione di trulli in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente: il primo conduce in un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, mentre il secondo apre su un caratteristico cucinino con caminetto, ambiente tipico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Esternamente, la proprietà dispone di una comoda pertinenza esclusiva e di un terreno di circa 1.500 mq, comprensivo di uliveto e frutteto misto, che circonda la struttura offrendo privacy e contatto diretto con la natura. La posizione è tranquilla ma facilmente accessibile, immersa nel verde e nella tipica atmosfera della campagna pugliese. Una soluzione affascinante, autentica e pronta da vivere. Possibilità di ampliamento dell'investimento con l'acquisto di un complesso di trulli, proposto separatamente al prezzo di € 95.000. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!