RIF.708 - A Chioggia, a due passi da Riva Vena e comoda ai servizi del Corso del Popolo, proponiamo in vendita una casa indipendente caratteristica del centro storico. L'immobile, libero su due lati, è composto da ingresso, bagno, zona giorno con cucina a vista e due camere da letto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

San Donà di Piave, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo villa singola con scoperto privato. L'immobile, sviluppato in due livelli, presenta al piano terra un lungo disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, un ripostiglio e la zona giorno, composta da cucina e soggiorno open space ed un bagno con doccia. Salendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile e un bagno con doccia. Nel 2014 è stato sostituito l'impianto elettrico ed idraulico e sono stati cambiati i serramenti in vetrocamera (pvc) e aggiunte delle persiane elettriche. Nel 2021 è stata sostituita la caldaia. Si specifica inoltre che per migliorare le prestazioni dell'edificio il sottotetto è stato coibentato con la lana di Roccia. Nel manto di copertura troviamo anche un comodo impianto di pannelli solari con predisposizione anche per un eventuale impianto fotovoltaico. Completano la proprietà esternamente un garage e un magazzino.

Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita porzione di testa di quadrifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi composto da: spazioso ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca; al piano primo due camere matrimoniali dalle generose metrature. A completare scoperto esclusivo di oltre 200 mq e magazzino. La soluzione costruita in zona tranquilla si distingue per la sua posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi e mezzi di trasporto per il raggiungimento di Venezia ma allo stesso tempo circondata da verde. Consigliato per chi ricerca ampi spazi abitativi e privacy. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Spinea: Proponiamo bifamiliare costruita con materiali di pregio, cl A4 posta su lotto di 650 mq, posizione tranquilla, si sviluppa su 2 livelli ed è costituita da ingresso su portico, ampio soggiorno, cucina abitabile disimpegno, bagno lavanderia e garage di 18 mq, scala interna al primo piano troviamo 3 camere da letto, più altro vano di 11 mq, altri 2 bagni e loggia. Richiesta conomica Finita chiavi in mano 355.000. Rif 194501 gruppo laCasa tel. 041.3073299 www.gruppolacasa.it

CAMPONOGARA fraz. PROZZOLO: Vicino al centro paese casa singola accostata con garage dalle ampie metrature e ampio giardino di circa 600 mq. L'immobile è suddiviso in due livelli ed è composto al piano terra da: - portico, - ingresso, - soggiorno, - sala da pranzo con cucina separata, - bagno con ripostiglio, - locale termico e - garage al piano terra. Il piano primo composto da: - corridoio, - due camere matrimoniali, - camera doppia, - bagno e terrazzo. La soluzione è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è dotata di cappotto esterno, zanzariere e aria condizionata con pompa di calore. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Proponiamo in vendita, soluzione con ingresso indipendente, a pochi passi dall'Imbarcadero di Santa Maria Elisabetta e dalla spiaggia. La soluzione si compone di due unità, entrambe al piano primo alla quale si accede da una scala esterna, ed entrambe da ristrutturare. La prima soluzione di 154 mq, ha affacci su 4 lati, e gode di una terrazza di proprietà di 8 mq. Gli spazi interni sono generosi e permettono di ricavare 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia zona living e cucina separata. Tutti gli affacci sono gradevoli. Il secondo appartamento è un monolocale ideale per creare uno studio annesso all'abitazione, una dependance, oppure un mini appartamento. Le soluzioni sono molteplici, e si presenta ideale per seconda casa, investimento turistico o residenziale. La ristrutturazione totale permette di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo due magazzini di proprietà. Per info + 39 351.139.08.36 info@invenicerealestate.com

olmo di martellago, casa singola da ristrutturare completamente e composta al piano terra in ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage di 40 mq c.ca; al piano primo, due camere matrimoniali. giardino privato di c.ca 2000 mq. classe energetica g epgl,nren 381,20 kwh/m2 anno classe energetica: g

Proponiamo Casa Singola sita a pochi passi dal Centro di Mellaredo di Pianiga, unica ed introvabile nel suo genere grazie alle ampie metrature e alla disposizione su un unico livello. Accedendo a questo immobile veniamo accolti da un ampio soggiorno e cucina separata, dove il tutto è servito da vetrate che accedono allo scoperto privato 1300mq che si rende ideale per poter ricavare una zona living all'aperto e passare piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e zona lavanderia separata. A completare il tutto vi sono posti auto e due casette per gli attrezzi. Nel dettaglio è così composta: - Soggiorno; - Cucina Separata abitabile; - Tre Camere da letto matrimoniali; - Due Bagni; - Lavanderia; - Giardino privato di 2000mq; - Posti Auto e casette degli attrezzi; Questa Casa Singola si rende introvabile nel mercato immobiliare della zona grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai servizi del centro paese e dalle principali vie di comunicazione, inoltre l'ottima esposizione su tutti e quattro i lati garantisce luminosità e profondità per tutto l'arco della giornata. Si rende quindi ideale per chi cerca gli ampi spazi abitativi ma non vuole rinunciare a privacy ed indipendenza. Prezzo Euro: 273.000Eu. Classe energetica: E Riferimento: 1822 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 pianiga@artediabitare.it Classe Energetica: E

Mestre centro, vicinanze Pacinotti proponiamo CASA SINGOLA disposta su due livelli al piano primo e secondo con giardino piantumato di proprieta' al pian terreno dove abbiamo l'accesso pedonale con scala che porta direttamente al piano primo lato sud mentre a nord vi è altro scoperto di proprieta' con l'accesso al garage che accede direttamente da scala interna sempre all'abitazione. Al piano terra di proprieta' di terzi abbiamo un negozio lato strada. L'abitazione è stata ristrutturata negli anni 90; il piano 2 è stato creato nuovo sfruttando l'ampliamento. Internamente salendo le scale troviamo un ingresso che accede ad un ampio salone diviso in zona living di 21 mq con accesso ad una meravigliosa veranda di 15 mq in vetro e la sala da pranzo di 16 mq che accede alla TERRAZZA ABITABILE; collegata alla sala da pranzo troviamo una grande cucina abitabile di altri 16 mq disimpegno con scala a chiocciola che porta direttamente al garage, altro disimpegno dove troviamo due bagni finestrati, una camera doppia ed un bellissimo studio di 28 mq con meravigliosa parete vetrata;scala interna che porta al secondo piano dove troviamo camera matrimoniale, due ampie camere singole altro bagno con vasca idromassaggio e porta finestra che accede all'altra enorme terrazza abitabile e locale lavanderia. Come finiture l'abitazione si presenta in ottime condizioni abbiamo: pavimentazione in marmo nell'ingresso e nel bagno al piano secondo, parquette in legno nel resto della casa tranne nei due bagni al piano primo e nella cucina che abbiamo ceramica,aria condizionata nella camera matrimoniale, porte interne in legno e finestre in legno vetrocamera. La terrazza in condivisione col negozio al pian terreno e' in fase di ristrutturazione. Ottima soluzione, posizione, introvabile per metratura, caratteristiche indipendenza e centralita' rispetto alla piazza ed a tutti i servizi. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA IMPERDIBILE OPPORTUNITA' Fissate una visita, non ve ne pentirete! -

Nella zona di Canal di Valle, proponiamo graziosa villetta in un unico piano per una superficie di 100 mq. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto. Completa la proprietà una corte/cortile di 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: F

Dorsoduro, proponiamo in vendita blocchetto indipendente, sviluppato su tre livelli con GIARDINO PRIVATO. La proprietà inizia con ingresso al piano terra, dove attualmente si trova una zona dedicata ad uso magazzino (altezza magazzino 2.66) con l'uscita sul scoperto di proprietà. Salendo le scale arriviamo al piano primo composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soggiorno e bagno finestrato, al piano secondo speculare del primo, troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali, soggiorno e bagno finestrato. Il blocchetto e' IDEALE PER CREARE UN UNICA SOLUZIONE ABITATIVA O TRE UNITA' SEPARATE. La zona e' comoda per raggiungere in pochi minuti Piazzale Roma o l'imbarcadero. OCCASIONE DA VEDERE!

Venezia - A pochi passi da via Garibaldi e dai Giardini della Biennale proponiamo questa palazzina del 1400. L'immobile si compone al piano terra di un ingresso, due magazzini e un magazzino con accesso esterno; inoltre è presente una corte condivisa con la proprietà attigua. Al primo piano troviamo un portego che termina da entrambi i lati con una bifora, quattro stanze, una cucina e un bagno. Al secondo piano mansardato troviamo due ulteriori locali e uno spazioso sottotetto. La proprietà necessita di un restauro. La posizione defilata dal grande flusso turistico ma al contempo vicina alla servita via Garibaldi e alle principali sedi espositive della Biennale rendono questa palazzina un interessante soluzione abitativa o un'opportunità di investimento.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di casa singola sita a Fiesso d'Artico (VE), in Vicolo Cervino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con sbratta, camera matrimoniale, bagno, stanza guardaroba, magazzino e locale lavanderia (accessibile anche direttamente dal giardino) e box auto della superficie totale di mq 13. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. Ci troviamo a MESTRE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

MESTRE BISSUOLA, RARA CASA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU DUE PIANI! Libera subito! CON POSSIBILITA' DI 2 APPARTAMENTI! Ampio ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 6 ampie stanze, 3 servizi, ripostiglio, ampia terrazza, soffitta sottotetto, scoperto privato tutt'attorno, € 315.000,00, Cl. En. “G” - IPE 290,17 kWh/mq anno, rif. 93. Tel. 041/959200.

Proponiamo in vendita a Jesolo, splendida abitazione unifamiliare, progettata e costruita con l'obiettivo di realizzare un edificio con una maggiore qualità energetica, dal minimo consumo, praticamente pari a zero. L'edificio è stato realizzato rispettando il più severo protocollo “CasaClima” che ha permesso di ottenere il pregiatissimo e ambito certificato CasaClima KlimaHaus in classe energetica Gold, oltre a vivere in un'abitazione passiva. L'unità in oggetto, al suo interno è così composta: - Piano terra - ingresso, ampio e soleggiato soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno. - Primo piano - ampia camera matrimoniale, con possibilità di realizza un bagno o cabina armadio all'interno; disimpegno, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale o ampio studio. - Piano secondo - ampia camera matrimoniale sempre soleggiata e con vista parco. Gli impianti sono completamente indipendenti, tra questi citiamo i più importanti: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Raffrescamento / riscaldamento canalizzato - Ventilazione meccanica centralizzata (VMC) - Allarme - Domotica - Fibra ottica Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, interamente circondato da mura perimetrale per garantire massima privacy e riservatezza da sguardi indiscreti. Posto auto all'interno della proprietà e box auto opzionale. Massima libertà di personalizzazione, sia nella disposizione interna, sia negli impianti. Disponibile con due o tre camere e due o tre bagni. Per ulteriori informazioni oppure una visita contattare il numero 0412759162

Nel cuore di Rubano, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, ti proponiamo una casa singola degli anni '60, completamente indipendente e divisa in due unità autonome. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia o per un investitore alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. La bifamiliare si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Al piano terra troviamo la prima abitazione, composta da: ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa cucina e un luminoso soggiorno. Due camere da letto di generose dimensioni offrono spazio sufficiente per la famiglia. Salendo al primo piano, troviamo un secondo ingresso indipendente che apre su una cucina funzionale e un soggiorno confortevole. Le due camere da letto ben illuminate offrono ampi spazi per il relax e il riposo, mentre l'ampio terrazzo è ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Due garage di 18 mq cadauno sono perfetti per il parcheggio o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il giardino comune circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per le attività all'aperto, il gioco dei bambini o semplicemente per rilassarsi in un'oasi di pace. La zona centrale e tranquilla di Rubano garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre la soluzione indipendente con due unità autonome offre la massima flessibilità e indipendenza. Anche se l'immobile è completamente da ristrutturare, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare completamente la casa, creando uno spazio abitativo che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà dal grande potenziale nel centro di Rubano. Contattaci subito per prenotare una visita e scopri come questa bifamiliare può diventare la casa perfetta per la tua famiglia o un investimento redditizio. Vuoi sapere come trasformare questa bifamiliare in una residenza moderna e accogliente? Vieni a visitarla di persona e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di personalizzazione.

RIF. 329332 - Ristrutturata nel 1994 Zona San Giuseppe Lavoratore a San Donà di Piave (Venezia) Costruita su lotto di circa 537 mc. € 230.000,00 La casa è venduta parzialmente ammobiliata o completamente vuota ed è costituita da: entrata, 2 camere 4x4 (di cui una con un piccolo terrazzo), 2 bagni, open space sala grande 8x4 con caminetto e cucinotto, scala interna in legno a chiocciola a pianta quadrata che collega piano terra, primo piano e sottotetto (al grezzo). L'accesso è tramite la scala esterna in marmo oppure laterale al piano terra oppure tramite il garage dal cancello. E' così suddivisa: 1 - piano terra di circa 100 mc adibito a magazzino e garage; 2 - piano primo circa 100 mc abitabile; 3 - 1 stanza sottotetto. 4 - ampio giardino con piccolo orto e vari alberi da frutto. Spazio per gazebo 6x6 già piastrellato e piccolo patio sotto il noce. Nel corso degli anni i lavori di manutenzione straordinaria sono stati fatti utilizzando materiali di qualità. Attualmente necessita di qualche lavoro di manutenzione ordinaria.

Ampia e luminosa porzione di villa in vendita in Via Torcello, tra piazza Milano e piazza Torino, a 150mt dal mare. La casa è disposta su due livelli. Entrando, troviamo la sala da pranzo con una cucina studiata in ogni dettaglio e apertura sul patio esterno, dove poter pranzare all'aperto. Un disimpegno separa la zona pranzo dal soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al salotto esterno, completo di vasca idromassaggio. Completa il piano terra un bagno completo rifinito con materiali di pregio. Due scale, una proveniente dal soggiorno e l'altra dalla cucina, conducono al piano superiore, dove troviamo quattro camere da letto mansardate, due delle quali matrimoniali e arredate con armadi a muro su misura, e due bagni. La casa, arredata con gusto e notevoli pezzi di design, presenta un'importante cura ai dettagli: l'ambiente in cui vi troverete saprà risvegliare in voi sensazioni di ordine e benessere. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e due box auto di proprietà al piano interrato. Per informazioni e visite contattare + 39 3770912913; + 39 3938508510; + 39 3482738532; + 39 3405709005.

MESTRE, LATERALE VIA GATTA, BIFAMILIARE INTERA SU 2 PIANI DA RESTAURARE, LIBERA SUBITO, CON 2 APPARTAMENTI CIASCUNO COMPOSTO DA ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, magazzino, garage doppio e scoperto privato indiviso, € 215.000,00, Cl. En. “F” - IPE 138,02 kwh/mq anno, rif. 122. Tel. 041/959200.

San Donà di Piave, in zona residenziale a pochi muniti dal centro, proponiamo porzione di villa centrale. L'immobile sviluppato in due livelli, presenta al piano terra la zona giorno, composta da cucina e salotto separati. Passando al primo piano tramite scala interna, abbiamo accesso alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno con vasca. Completano la proprietà un ampio scoperto privato nel retro dell'abitazione.