A Parco dei Medici, a non molta distanza dal quartiere Eur, e precisamente in via del Castello della Magliana Engel&Völkers propone in locazione un ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano di un edificio moderno ed immerso nel verde, provvisto di guardania. Lufficio è composto da undici ambienti e si presenta in ottime condizioni. Panoramico e luminoso, è dotato di riscaldamento e aria condizionata ed infissi con vetro camera che assicurano il massimo confort durante tutto l'anno. Inoltre sono presenti linee telefoniche, accesso ad internet a grande velocità e possibilità di includere il servizio di reception. La grande metratura con spazi ampi e versatili, utilizzabili anche come Open Spaceo rendono adatto ad ogni utilizzo. Nel canone di locazione sono compresi 4 posti auto, esterni nell'area privata dello stabile. L'edificio è dotato di servizio di guardania. Posto in posizione strategica, si trova a poca distanza dal centro dell'Eur, dall'Aeroporto di Fiumicino e dal centro città. Vari i servizi disponibili in zona e buono il ollegamento con i mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi si trova la stazione dei treni che collega l'area con l centro città. Le spese condominiali sono di € 1500 al mese. Rif. W-02TJVI - Maria Carla Nicotra Tel. + 39 06 45 54 81 20 “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono lementi contrattuali”.

Nel suggestivo contesto del "Borgo dei Massimi", in Via Portuense, 956, AMATIMONTAGNANI è lieta di presentare in affitto un EDIFICIO INDIPENDENTE, libero su tutti e quattro i lati, con un'area esterna esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli coperti oltre un piazzale di pertinenza esclusiva, con una superficie totale di circa 260 mq e dispone di 3 servizi igienici e una kitchenette. La struttura è cosi attualmente configurata: al piano terra comodo ingresso attesa, segreteria, ampia sala riunioni, area open space multi postazione, servizi igienici e area break. Al piano superiore un ampia zona open space oltre 2 grandi stanze, bagno e magazzino. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti, climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, impianto dati con locale server. Inoltre, è classificata come categoria C/3 al catasto, il che la rende ideale per laboratori, uffici o show-room. All'interno del borgo sono disponibili posti auto liberi per soddisfare le esigenze di parcheggio. La locatrice richiede un deposito cauzionale pari a 6 mesi e il canone di affitto è soggetto ad IVA. Contesto unico e riservato, posti auto a disposizione, bar, ristorante, centro sportivo, il tutto raggiunto dalla linea Bus 701. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Nella splendida cornice del "Borgo dei Massimi" in Via Portuense, 956, AMATIMONTAGNANI propone in locazione uno stabile indipendente di ca. 400 Mq. su due livelli con pianta open-space, 3 servizi di cui uno ad suo disabili, locale tecnico e ripostiglio. Lo stato è ottimo, gli impianti a norma, la climatizzazione a pompa di calore autonoma, impianto di allarme, impianto di filodiffusione, cablato. L'accatastamento è C/1, si richiede un deposito cauzionale pari a 6 mensilità di canone, il prezzo è da intendersi oltre IVA. Siamo all'interno di uno splendido borgo cintato con servizio di portineria H24, immerso nel verde e con posti auto liberi ad uso dei condomini. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Vi proponiamo questo stabile molto bello all' interno del Borgo dei Massimi Adatto come studio, ufficio, show Room, palestra, ecc Di grande rappresentanza e' composto al piano terra da una grande sala, due bagni, sal server, cucina e ripostiglio Al piano superiore da grande open space prospicente il piano sottostante, ulteriore bagno, e piccolo disimpegno La pavimetazione al piano terra e' in cemento industriale con finitura a sfumatura verde. Al piano superiore pavimentazione in parquet A nostro giudizio uno dei piu' bei spazi commerciali in locazione su Roma. Il Borgo dei Massimi e'una realta' prevalentemente residenziale realizzata dalla riqualificazione di una azienda agricola. Tutte le strutture sono rifacimenti di immobili agricoli Grande parco a disposizione per i residenti. Ampissima disponibilita' di parcheggio Richiesto deposito cauzionale pari a 6 mensilita' Per Info, Contatti & Visite Flaminia 3804787067

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un ufficio di circa 260 mq ubicato al piano primo di un edificio ad uso direzionale in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici. L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR. Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde. Sono disponibili parcheggi auto al piano interrato dell'edificio e all'aperto e ulteriori spazi per sale riunioni o archivi. L'ufficio si presenta in ottimo stato edile ed impiantistico, è dotato di pavimenti in grès e raggiungibile con una comoda scala e due ascensori. l'ufficio può essere adattato ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari. possibilità di Open-space. L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza. L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna. Sono presenti altri uffici di varie superficie anche adiacente. Il canone di locazione richiesto è di euro 4.810,00 mensili oltre IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il Borgo dei Massimi e' frutto della riqualificazione di una grande azienda agricola dei primi del 900 All'interno vi sono sia abitazione che strutture commerciali, tutte modernizzazioni di strutture agricole. Nello specifico l'immobile che vi proponiamo e' un open space di circa 160 mq con due bagni al piano díngresso, ed un soppalco prospicente con una stanza separata. All'esterno, ma volendo collegabile internamente, un ulteriore stanza. Molto bello, con illuminazione naturale a soffitto, si presta sia come show room che come ufficio di rappresentanza. Cablato, climatizzato, fibra ottica Ampia possibilita' di parcheggio Il Borgo e' custodito e manutenuto da 5 addetti ivi residenti Grande parco riserva naturale a disposizione dei residenti categoria catastale C1 Richiesto deposito cazuzionale pari a sei mensilita' Per info, Contatti & Visite Flaminia380 478 7067

Nel suggestivo contesto del "Borgo dei Massimi", in Via Portuense, 956, AMATIMONTAGNANI è lieta di presentare in affitto un EDIFICIO INDIPENDENTE, libero su tutti e quattro i lati, con un'area esterna esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli coperti oltre un piazzale di pertinenza esclusiva, con una superficie totale di circa 260 mq e dispone di 3 servizi igienici e una kitchenette. La struttura è cosi attualmente configurata: al piano terra comodo ingresso attesa, segreteria, ampia sala riunioni, area open space multi postazione, servizi igienici e area break. Al piano superiore un ampia zona open space oltre 2 grandi stanze, bagno e magazzino. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti, climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, impianto dati con locale server. Inoltre, è classificata come categoria C/3 al catasto, il che la rende ideale per laboratori, uffici o show-room. All'interno del borgo sono disponibili posti auto liberi per soddisfare le esigenze di parcheggio. La locatrice richiede un deposito cauzionale pari a 6 mesi e il canone di affitto è soggetto ad IVA. Contesto unico e riservato, posti auto a disposizione, bar, ristorante, centro sportivo, il tutto raggiunto dalla linea Bus 701. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Via Portuense a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta capannone di 1000 metri quadrati oltre 2000 di piazzale. Il Capannone - a destinazione commerciale - complessivamente sviluppa 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro. Tre ampie porte di ingresso a garantire fruibilità completa e laterali a garantire ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso (2000 mq circa). Impianto antincendio, ricambio aria ed elettrico già presenti. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In due minuti sul raccordo anulare. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Via Portuense a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta capannone di 1000 metri quadrati oltre 2000 di piazzale. Il Capannone - a destinazione commerciale - complessivamente sviluppa 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro. Tre ampie porte di ingresso a garantire fruibilità completa e laterali a garantire ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso (2000 mq circa). Impianto antincendio, ricambio aria ed elettrico già presenti. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In due minuti sul raccordo anulare. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Via Portuense a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta capannone di 1000 metri quadrati oltre 2000 di piazzale. Il Capannone - a destinazione commerciale - complessivamente sviluppa 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro. Tre ampie porte di ingresso a garantire fruibilità completa e laterali a garantire ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso (2000 mq circa). Impianto antincendio, ricambio aria ed elettrico già presenti. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In due minuti sul raccordo anulare. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Via Portuense a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta capannone di 1000 metri quadrati oltre 2000 di piazzale. Il Capannone - a destinazione commerciale - complessivamente sviluppa 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro. Tre ampie porte di ingresso a garantire fruibilità completa e laterali a garantire ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e re

All'interno del Borgo dei Massimi Vi proponiamo questo immobile catastalmente uso abitativo, ma potenzialmente utilizzabile anche uso ufficio. Composto da ampio ambiente angolare con cucina, due stanze separate e due bagni. Piccolo balcone esterno Climatizzato, termoautonomo, Internet banda larga Il Borgo dei Massimi e'una realta' prevalentemente residenziale frutto della riqualificazione di una azienda agricola. Grandi aree verdi a disposizione, grande disponibilita' di parcheggio. Per un ufficio/studio in un luogo rilassante Richiesto deposito cauzionale pari a 6 mensilita'' Per Info, Contatti & Visite Flaminia 3804787067

In Via Portuense all'interno del Borgo dei Massimi, AMATIMONTAGNANI propone in affitto un appartamento adatto ad uso ufficio posto al piano terra di un casale completamente ristrutturato di ca. 90 Mq. composto da un grande salone, 2 stanze, 2 bagni e una piacevole terrazza al piano superiore. Si richiede un deposito cauzionale pari a 6 mesi ed un reddito consono. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

The Village Parco de' Medici è un Complesso costituito da attività “Ricreative e Commerciali” integrate con attività Direzionali e di Uffici e dotato di tutti i servizi. Il Complesso è composto da circa 35.000 mq coperti, suddivisi nelle varie attività, oltre ad aree dedicate ai parcheggi per circa 2.000 posti auto. Si suddivide in due blocchi: il primo, il corpo A, comprendente il Multiplex ed alcune attività commerciali; il secondo, Corpo B, comprendente le restanti attività commerciali e direzionali. Gli uffici in locazione si trovano al primo piano della Torre Sud (Corpo B), godono di una bellissima vista, oltre che sulla piazza del Village, sul prestigioso campo Di Golf “Parco de' Medici. Ha una superficie coperta totale pari a circa 290mq. Sono inoltre disponibili locali magazzini al piano interrato

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un fabbricato Cielo/terra ad uso ufficio di superficie complessiva di circa 2.925 mq ubicato in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici. L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR. Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde. L'edificio insiste su un lotto di circa 2.675 mq, le superfici sono le seguenti: superficie totale di circa 2.000 mq fuori terra suddivisi su tre livelli - piano terra di circa 800 mq; - piano primo di circa 800 mq: - secondo piano circa 320 mq e 550 mq di terrazzo; - piano interrato circa 925 mq. Capienza massima: 160 persone. I parcheggi auto sono al piano interrato dell'edificio e all'aperto, rispettivamente per 37 e 19 posti. L'immobile si presenta in ottimo stato, esternamente le facciate sono rivestite in travertino ed i giardini sono curati e piantumati con palme ed essenze mediterranee. Gli interni, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di pavimenti in grès, due ascensori ed una comoda scala. L'autorimessa è dotata di due cancelli elettrici, uno per entrata e l'altro per uscita. Le zone uffici possono essere adattate ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari. Gli impianti elettrici, i server, il condizionamento e la rete LAN di classe 5 sono stati tutti realizzati in modo da rendere indipendenti le quattro ali di uffici disposte al piano terra ed al primo piano per dare la possibilità di usufruire dell'immobile a più aziende. L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza. L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna. Il canone di locazione richiesto è di euro 360.000,00 annui oltre IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale in zona Portuense Via Poruense, di 60 mq con 1 serranda, servizio con antibagno. Da ristrutturare. Ottimo per qualsiasi attività. Strada principale di ottimo passaggio veicolare e discreto pedonale. Di fronte all afermata autobus e collegato con Via della Magliana; adiacente a vari negozi, servizi e ospedale di zona. Prezzo per il 1° anno ad Euro 600,00 mensili; il 2° anno ad Euro 700,00 e dal 3° anno in poi ad euro 800,00 mensili.

Nella splendida cornice del "Borgo dei Massimi" in Via Portuense, 956, AMATIMONTAGNANI propone in locazione uno stabile indipendente di ca. 400 Mq. su due livelli con pianta open-space, 3 servizi di cui uno ad suo disabili, locale tecnico e ripostiglio. Lo stato è ottimo, gli impianti a norma, la climatizzazione a pompa di calore autonoma, impianto di allarme, impianto di filodiffusione, cablato. L'accatastamento è C/1, si richiede un deposito cauzionale pari a 6 mensilità di canone, il prezzo è da intendersi oltre IVA. Siamo all'interno di uno splendido borgo cintato con servizio di portineria H24, immerso nel verde e con posti auto liberi ad uso dei condomini. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Roma Via Portuense, all'interno della tenuta Borgo dei Massimi, AMATIMONTAGNANI propone in affitto un locale accatastato C/1, dunque con possibilità di vendita, adatto anche ad uso commerciale, ufficio, laboratorio o magazzino. L'immobile, con una superficie di ca. 220 Mq., si presenta con struttura open space oltre 3 vani separati. Completamente ristrutturato con impianti a norma, cablato, climatizzato con impianto caldo freddo indipendente, attacchi cucina e splendidi tunnel solari oscurabili. Si richiede un deposito cauzionale pari a 6 mensilità di canone, oneri accessori pari a ca. 150€/mese, canone soggetto ad IVA. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Nel suggestivo contesto del "Borgo dei Massimi", in Via Portuense, 956, AMATI MONTAGNANI è lieta di presentare in affitto due edifici indipendenti di straordinaria luminosità, liberi su tutti e quattro i lati, con un'area esterna esclusiva. Le proprietà si sviluppano su due livelli, con una superficie totale di circa 520 mq. su 2 edifici comunicanti. Gli edifici offrono principalmente uno spazio open space, ma grazie alle pareti in vetro, possono essere facilmente modulati secondo le tue esigenze. I piazzali antistanti, di proprietà privata, rappresentano un comodo spazio sia per attività operative, come il carico e lo scarico delle merci, che per scopi rappresentativi. Le strutture sono pronta per l'uso e dispongono di impianti conformi alle normative vigenti, climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, impianto dati con locale server. Inoltre, sono classificati come categoria C/3 al catasto, il che li rende ideali per laboratori, uffici o show-room. All'interno del borgo sono disponibili posti auto liberi per soddisfare le tue esigenze di parcheggio. La locatrice richiede un deposito cauzionale pari a 6 mesi e il canone di affitto è soggetto ad IVA. Su richiesta, è possibile ottenere piccoli spazi aggiuntivi da adibire a cantina o deposito. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di affittare un edificio indipendente, adatto a diverse tipologie di attività, in un ambiente tranquillo e ben servito. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.