Domy na sprzedaż - Decimomannu

Ci troviamo nel centro di Decimomannu, in una posizione strategica e ben servita, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile di tipologia indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. L'ingresso avviene attraverso un grazioso cortile privato che conduce all'interno della casa. Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: - Cucina abitabile ampia e luminosa. - Due spaziose camere matrimoniali. - Un accogliente soggiorno. - Un bagno. Il soggiorno e il bagno godono di accesso diretto al secondo cortile, una pertinenza esterna dalle generose dimensioni, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Dal cortile si accede inoltre alla zona lavanderia e a un ampio locale di sgombero sovrastante di circa 110 mq, un ambiente versatile che offre numerose possibilità di utilizzo, come deposito, laboratorio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dotazioni: - Split caldo/freddo nelle camere da letto e nel soggiorno. - Predisposizione per split nella cucina. - Fotovoltaico 8 KW. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 25/26 - Nel cuore pulsante di Decimomannu, a pochissimi passi dalla storica Piazza Santa Greca - celebre teatro della suggestiva festa che anima il paese - proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente dalle infinite potenzialità. L'abitazione principale, situata interamente al piano terra, incarna lo stile tipico delle dimore campidanesi, accogliendo gli ospiti con un importante corridoio centrale che disimpegna con eleganza gli ambienti laterali. Lo spazio interno è generoso e ben distribuito, composto da un ingresso, quattro ampie camere, una cucina e un bagno. Le finiture risalgono alla fine degli anni '80, motivo per cui l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione generale: l'occasione perfetta per chi desidera ridisegnare e personalizzare gli ambienti su misura per le proprie esigenze, unendo tradizione e modernità. Il vero valore aggiunto di questa proposta si svela all'esterno, dove troviamo un riservato e generoso cortile privato di oltre 140 mq, completato da un comodo magazzino di 53 mq. Ma a rendere questa proprietà un'opportunità davvero rara è la presenza di cubatura residua: la zona consente infatti la realizzazione di un intero piano sovrastante, una soluzione ideale sia per ampliare l'abitazione principale, sia per diversificare l'investimento creando nuove unità immobiliari. A completare questo quadro di assoluto interesse, la vendita include un locale artigianale/commerciale di 83 mq con ingresso indipendente su strada. Utilizzato in passato come pizzeria, il locale dispone di una sala principale open space, un laboratorio sul retro, antibagno, bagno e ripostiglio. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di fascino, ideale per una famiglia in cerca di ampi spazi e indipendenza, ma anche per imprese e investitori lungimiranti che desiderano avviare un progetto di frazionamento o di rendita garantita nel centro del paese. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.