Immobili commerciali in vendita - Deruta

Complesso immobiliare in asta a Deruta (PG) - Via dell'Artigianato 16 (CAP 06053) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Deruta (PG), in Via dell'Artigianato 16, in una zona industriale ben collegata e visibile dalla SSE45. Il fabbricato, edificato tra il 1984 e il 1985, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato, con una struttura portante in cemento armato e infissi in alluminio con vetro singolo. La proprietà include anche una corte esterna esclusiva adibita a parcheggio e una strada in comproprietà ai lati del fabbricato, con un cancello carrabile di ingresso comune. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 931,15 mq. Al piano terra si trova un ampio locale destinato all'esposizione, con pavimenti in piastrelle e un impianto termico con caldaia a gas metano e termoconvettori. Il piano seminterrato è adibito a magazzino. Il piano primo ospita un ulteriore locale esposizione con pavimenti in piastrelle. Al piano secondo, una parte è destinata a esposizione, mentre l'altra parte è un'unità residenziale (categoria F/4, in corso di definizione) in stato grezzo, con pareti in laterizio e assenza di pavimenti e impianti. L'altezza interna dei piani è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con necessità di manutenzione per le pareti interne e alcune finiture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in cemento, con copertura in calcestruzzo e tegole in laterizio. I pavimenti sono in calcestruzzo al piano seminterrato e in gres porcellanato al piano terra e primo. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. L'immobile è dotato di un impianto elettrico di base al piano terra e seminterrato (quest'ultimo non funzionante al momento del sopralluogo), e di un impianto termico con caldaia a gas metano al piano terra. Gli altri piani e l'unità F/4 sono privi di impianti idrici, termici ed elettrici e servizi igienici, ad eccezione di un bagno al piano terra. La proprietà è completamente recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale del comune di Deruta, godendo di una buona posizione e visibilità dalla strada statale E45. La zona è servita da infrastrutture adeguate per attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 673.739,50 Offerta minima: € 509.804,63 Rilancio minimo: € 5500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso con destinazioni miste • Ampia superficie convenzionale • Posizione visibile dalla SSE45 • Corte esterna esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.