Sprzedaż mieszkań - Arezzo

RIF. 9755 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 MONTEVARCHI Zona Giglio vendiamo loft con soppalco con ingresso da scala esterna al primo piano e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, da scala interna si accede a caratteristico soppalco di 17 mq sul quale è stata realizzata la camera da letto completa di armadio. Costruzione del 2008 necessarie piccole opere di manutenzione ordinaria ma in ottime condizioni generali, aria condizionata nel soppalco, predisposizione impianto di allarme, caldaia a condensazione installata di recente. La vendita comprende tutti gli arredi presenti nell'abitazione, cucina completa, divano, tavolo e sedie, letto matrimoniale e vari armadi. Garage 15 mq privato al piano interrato accessibile da rampa condominiale. Ottima soluzione per giovani coppie o single ed ideale per mettere a reddito con profitto medio di almeno 10% annuo. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9755

NUOVA COSTRUZIONE - VIA FILIPPO LIPPI, AREZZO A pochi passi dalla stazione e dal centro storico, nasce un palazzo moderno ed elegante che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità. Edificio di 6 piani - 14 appartamenti esclusivi Superfici da 85 mq in su, tutte con ampie terrazze vivibili, garage e posti auto riservati. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Struttura antisismica - realizzata secondo le più recenti normative tecniche (NTC2018) Isolamento acustico - soluzioni avanzate per l'abbattimento dei rumori esterni e tra unità abitative Isolamento termico - altissime prestazioni energetiche per un comfort abitativo costante Classe energetica A4 - massimo risparmio e sostenibilità grazie a impianti di ultima generazione Impianto idro-termo-sanitario all'avanguardia - pompe di calore ad alta efficienza e gestione dei consumi ottimizzata Impianto fotovoltaico dedicato - 3 kW di potenza per ogni appartamento Climatizzazione estiva e invernale - regolazione autonoma stanza per stanza Nessuna mediazione dovuta dall'acquirente all'agenzia immobiliare. Design, efficienza e qualità costruttiva si incontrano in un progetto pensato per chi sogna di vivere Arezzo in chiave contemporanea. Esempio di appartamento posto al piano attico con tre camere da letto, due bagni, zona giorno con cucina, terrazzi e loggiati richiesta 4700.000 euro da aggiungere garage e posto auto. Tutto personalizzabile. Per info e visite contattare: Andrea Torelli | ATI Immobiliare Via Pietro Lorenzetti 66- Arezzo 338 4245835 - 3335271588

ATTICO CON TERRAZZO DI OLTRE 100 MQ - AREZZO Via Giovanni Acuto In una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 150 mq, completamente ristrutturato e situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, distribuiti in modo funzionale e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: • Ampia cucina abitabile • Luminoso soggiorno • Quattro camere da letto • Due bagni • Splendido terrazzo di oltre 100 mq • Garage doppio Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della casa: uno spazio esclusivo, ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che questa proprietà è in grado di offrire. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dal rifacimento della facciata, già deliberato e interamente a carico degli attuali proprietari, consentendo al futuro acquirente di beneficiare di uno stabile rinnovato senza costi aggiuntivi. Richiesta: €319.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ATI Immobiliare 333 527 1588 338 4245835 Instagram: @andreatorelli1

ESCLUSIVA in posizione riservata ma comodissima vendiamo appartamento con ingresso privato facente parte di un edificio bifamiliare L'unità in questione occupa l'intero piano primo (ed ultimo) di detto edificio ed ha ingresso privato da giardino esclusivo L'abitazione si compone di ingresso, tinello, cucina, sala (o terza camera) altre due camere matrimoniali bagno e ripostiglio oltre a balcone completano la proprietà un giardino pertinenziale ed un box doppio in corpo staccato esterni rifatti internamente la casa necessita opere di ammodernamento ma è subito abitabile vera opportunità

Vendesi appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, di circa 160 mq composto da sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre terrazze. Accessoriato da un fondo commerciali al piano terra di circ 39MQ, porzione di giardino e resede esclusivo. TSM

Capolona: in palazzina di recente costruzione, bilocale a piano primo con ascensore: soggiorno con angolo cottura e balcone, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina e posto auto esterno. Termosingolo. Completamente arredato. Ideale sia come prima casa che come investimento. € 98.000

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Campogialli, nel comune di Terranuova Bracciolini. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura interna e una splendida terrazza abitabile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o da personalizzare come area verde privata. L'appartamento è composto da sala, cucina abitabile, 2 camere ed un bagno al p.1. Un altro vano pluriuso con accesso diretto al terrazzo ed è perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi comodi. Il soggiorno presenta soffitti alti, doppie finestre panoramiche e dettagli d'epoca come lampadari classici e stufa angolare. La posizione dell'immobile permette di godere della quiete tipica dei piccoli borghi toscani ma allo stesso tempo assicura servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto (supermercati, scuole, farmacia). Facilmente collegato anche ai principali centri della provincia di Arezzo tramite viabilità scorrevole. Questa soluzione immobiliare si presta particolarmente a chi cerca una casa dal sapore autentico toscano con ampi margini di personalizzazione: l'appartamento necessita infatti di alcuni lavori di ristrutturazione che consentiranno agli acquirenti di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo i propri gusti personali. Possibilità di abbinamento di un altro ampio locale al p.t. ove insiste anche un ulteriore bagno (circa €20.000 di sovrapprezzo).

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: A pochi passi dal centro di Sansepolcro e da tutti i principali servizi, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al primo terrazzo. Adiacente troviamo la sala da pranzo con cucinotto, anch'essa collegata allo spazio esterno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato finestrato e terrazzo esclusivo, oltre a un secondo bagno principale, anch'esso finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 19 mq al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente, compresi gli impianti. Importanti interventi hanno interessato anche l'intero fabbricato: rifacimento del tetto e delle facciate, cappotto termico, terrazze, infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico a servizio dell'ascensore e delle utenze condominiali. Una casa pronta da abitare, efficiente e confortevole, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e alla comodità dell'ascensore. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO PROPONE IN VENDITA IN LOCALITà MELELLO Appartamento posto al Primo Piano in perfette condizioni all'interno di un condominio con Ascensore di mq 90 distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da Ingresso con porta blindata, open space con cucina realizzata su misura e salotto che affaccia sul balcone oltre a un comodo ripostiglio, la zona notte comprende due camere di cui una matrimoniale e una cameretta oltre a uno spazioso bagno con doccia e finestra. La proprietà comprende anche un garage di mq 15 oltre a posto auto esterno libero. CUCINA COMPRESA NEL PREZZO. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA AL NUMERO 375 80 89 567 Agenzia Immobiliare Cortesi San Sepolcro via Vittorio Veneto n.1

House Immobiliare propone in vendita in esclusiva: OPEN HOUSE VENERDI 18 SETTEMBRE DALLE ORE 17 ALLE ORE 19 CHIAMACI AL 3425476348 PER UN APPUNTAMENTO Castiglion Fibocchi, proponiamo in vendita in esclusiva, un appartamento completamente ristrutturato di circa 126 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta praticabile con camino, ideale da utilizzare come spazio aggiuntivo, oltre a un posto auto e un garage. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampie metrature, tranquillità e indipendenza in un contesto riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Castelfranco Piandiscò " Affidamento in esclusiva " accogliente proprietà spaziosa in ottime condizioni ubicata nella tranquilla frazione di Faella con vicinanza servizi pubblici, scuole, negozi e attività ricreative / culturali. La residenza è inserita in una bifamiliare, la parte abitativa si sviluppa al piano 1 e ultimo cosi distribuita : ampio ingresso / soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone e pilozzo, disimpegno,2 camere da letto, doppi servizi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano seminterrato si trovano un accogliente rustico con cantina e spazio per la conservazione, di circa 70 mq e un garage doppio, con servizio W.C. e lavanderia di circa 45 mq. Inoltre la proprietà è dotata, di caminetto, forno, condizionamento d'aria stufa a pellet in alternativa all' impianto di metano. no condominio. Facili posti macchina. Libero al contrato. Chiama per questo immobile e tante altre facili occasioni immobiliari per te e la tua famiglia. Saremo felici di scegliere insieme la migliore soluzione. € 230.000

Antria pressi proponiamo in vendita porzione di fabbricato composto da 2 appartamenti oltre a box, cantine e giardino. La pozione di fabbricato in vendita, in esclusiva, è posta al piano primo con ingresso a comune con il piano 2° ed è composto da un appartamento con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone su 3 lati, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. La porzione di immobile comprende anche un box posto al piano terra, 3 cantine a piano terra tutte con finestra, una soffitta ed un giardino a comune con il proprietario del piano 2° e posti auto all'interno della proprietà recintata. Le rifiniture dell'immobile sono degli anni '70, in buone condizioni subito abitabili, riscaldamento singolo con radiatori in ghisa alimentati a metano, esposizione est, sud, ovest, affaccio panoramico. Questo appartamento, in zona silenziosa, è un occasione per una famiglia che vuol vivere lontano dal caos quotidiano, in un paese servito dai mezzi pubblici.

Zona San Giuliano: luminoso trilocale al primo piano con ascensore. Entrando si accede al soggiorno con angolo cottura, al primo terrazzo e al servizio igienico finestrato. Sulla destra si trova la camera matrimoniale mentre sulla sinistra è presente la camera doppia con accesso al secondo terrazzo. A completare la proprietà è presente un box auto.

A 5 minuti dal centro di Arezzo, vendesi appartamento di 94 mq. con resede privato. L'immobile si trova a piano terra, in una palazzina di sole due unità ed è corredato da un resede privato di 55 mq., al quale si accede attraversando il cortile condominiale, che circonda l'immobile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, ed è composto da ingresso, soggiorno open-space con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ampio ripostiglio/lavanderia. Gli impianti sono stati tutti completamente rifatti nuovi ed inoltre l'appartamento è dotato di impianto di allarme e predispozione per l'impianto di aria condizionata. Ottima soluzione per chi cerca un immobile già ristrutturato e con uno spazio esterno privato, ma vicino alla città.

CASTIGLION FIBOCCHI - VIA SETTEPONTI NOSTRA ESCLUSIVA! - OTTIMO INVESTIMENTO! In posizione comoda e tranquilla, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'ingresso conduce all'interno dell'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, dotata di veranda, che offre uno spazio aggiuntivo pratico e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola, oltre a un servizio finestrato. La presenza di ampie finestre e la buona esposizione garantiscono una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo una mansarda, raggiungibile comodamente dal vano scala condominiale e non direttamente collegata all'appartamento. Si tratta di un ambiente ampio e versatile, caratterizzato dalla presenza di un caminetto e di un piccolo servizio, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. L'immobile dispone inoltre di posto auto condominiale non assegnato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Le caratteristiche dell'immobile, la metratura e la presenza della mansarda lo rendono interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ad Arezzo, sia come investimento. Una soluzione con buone potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Monte San Savino, in provincia di Arezzo, una gemma della Toscana che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. L'immobile si trova al secondo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore e alle scale, e si sviluppa su un'unica superficie di 67 m² commerciali (63 m² calpestabili) perfettamente organizzata. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale, ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezza la praticità senza rinunciare al confort. La zona giorno accoglie un'angolo cottura ben strutturato, mentre la zona pranzo si affaccia su un meraviglioso balcone vivibile che regala una vista panoramica spettacolare sulla campagna toscana e sul suggestivo paese. Questo spazio esterno rappresenta il cuore della proprietà, perfetto per cene estive e momenti di relax immersi nella natura. Le due camere da letto includono una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone privato, garantendo privacy e tranquillità, e una camera singola versatile. Il bagno finestrato con doccia completa la dotazione interna, assicurando luminosità e praticità quotidiana. Per quanto riguarda i comfort tecnologici, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a gas naturale e due pompe di calore freddo-caldo, garantendo temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata assicura il massimo benessere durante i mesi estivi. Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: un garage privato di 16 m² e due posti auto esterni, tutti compresi nel prezzo di vendita. Inoltre, è presente un sottotetto ad uso ripostiglio, perfetto per riporre oggetti stagionali e attrezzature varie. Costruito nel 2010 e recentemente ammodernato, questo appartamento rappresenta una scelta consapevole per chi ricerca qualità costruttiva e affidabilità. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. La classe energetica E riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, offrendo comunque un buon rapporto tra efficienza e costi di gestione. Monte San Savino è una località incantevole, ricca di storia e cultura, circondata da vigneti, uliveti e paesaggi che catturano l'essenza della Toscana autentica. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita consapevole, dove la qualità della vita e la bellezza naturale sono prioritarie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattami oggi per una visita privata e scopri come potrebbe essere la tua nuova vita in Toscana!

P398 - Nel pittoresco borgo di Monsigliolo, una frazione del rinomato comune di Cortona, si trova questo incantevole appartamento al piano terra, completo di giardino privato e garage. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di comfort e bellezza, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata. Spazi Interni: L'appartamento è situato al piano terra e si caratterizza per un ampio e luminoso open space che unisce la zona giorno con l'angolo cottura e il soggiorno. Questo spazio versatile e ben arredato è perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'area conviviale e vivibile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre un rifugio tranquillo e rilassante, e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Un bagno ben progettato completa l'interno dell'appartamento, offrendo comfort e praticità per tutti i residenti. Spazi Esterni: Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che offre numerose possibilità di utilizzo. Potrai goderti cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole o semplicemente passeggiare nel tuo angolo verde, che arricchisce la tua esperienza abitativa con un tocco di natura e serenità. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato dell'immobile è presente un garage di proprietà, che fornisce ampio spazio per parcheggiare il veicolo e per lo stoccaggio di attrezzature o effetti personali. Questo ulteriore spazio aggiunge valore e funzionalità all'appartamento, garantendo comodità e sicurezza. Posizione: Monsigliolo è una località che offre la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi e alle attrazioni del comune di Cortona. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere delle meraviglie della Toscana, dalla bellezza naturale ai monumenti storici e culturali di Cortona. Conclusione: Questo appartamento a Monsigliolo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e accogliente, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa affascinante proprietà ha da offrire!

SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA OLTRARNO - NOSTRA ESCLUSIVA! In zona tranquilla, residenziale e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 5 vani, finemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, con una superficie di 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le ottime condizioni interne, che lo rendono una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso alla terrazza e da una luminosa cucina abitabile, ideale per vivere comodamente i momenti quotidiani in famiglia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una seconda terrazza privata, oltre a una cameretta, perfetta anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Completa l'abitazione un servizio finestrato. La presenza delle due terrazze garantisce piacevoli sfoghi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 22 mq, un valore aggiunto importante sia per il parcheggio dell'auto sia come ulteriore spazio di deposito. Dotato di aria condizionata nel soggiorno! Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ristrutturata e funzionale, inserita in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

ingresso privato disposta su due livelli con cucina abitabile sala e bagno al p.1 - 2 ampie camere matrimoniali ed altro bagno al piano superiore, l'abitazione è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata nel prezzo sono compresi gli arredi

NOSTRA ESCLUSIVA: In vendita appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano senza ascensore in centro storico a Quarata. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, cucinotto, ampia sala da pranzo con camino storico e un ulteriore spazio di oltre 20 mq utilizzabile come soggiorno. Al piano terra, in comunione con altri due appartamenti, è presente una rimessa ideale per biciclette e altro, con corte interna condominiale. Dotato di caldaia nuova, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali