Vânzare spațiu comercial - Caserta

Napoli, precisamente Strada Provinciale Caserta al Bravo, zona ben servita a ridosso del Corso Secondigliano e dell'ingresso della Strada Statale direzione di Casoria e di Casavatore. La zona è ricca di attività commerciali ed in forte espansione residenziale, Proponiamo in vendita un locale di circa 344 mq fronte strada, fornito di sette vetrine, più altri 250 mq circa posti al piano seminterrato, con accesso multiplo direttamente dal citato locale commerciale. L'immobile, per la sua struttura, è facilmente divisibile in vari moduli, ognuno dei quali potrà usufruire di un esclusivo locale sottostante ad uso deposito, anche se commerciale anch'esso. L'acquisto è interessante sia per uso proprio che per uso investimento., è in progettazione il frazionamento in 7 locali così da poter accrescere la rendita mensile in caso di locazione degli stessi singolarmente.

Nel cuore di Sant'Anastasia Centro, proponiamo in vendita un negozio di 70 mq circa situato in una strada centrale del paese. L'immobile, offre due locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e praticità per gestori e clienti. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona vivace e ben servita. Locato con ottima rendita. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Telefonare in agenzia allo: 081 19370532- WHATSAPP al numero: 081 19370532

Locale commerciale totalmente ristrutturato - Via STRADA PROVINCIALE DI CASERT AL BRAVO, posizione strategica! Se stai cercando un locale commerciale pronto per avviare la tua attività imprenditoriale, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Situato in Via Francesco de Pinedo, a pochi passi dal quartiere di Capodichino-Secondigliano, dal Comune di Casavatore (Parco Acacie) e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale di Caserta al Bravo, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ampio spazio e una location strategica. Caratteristiche principali: • Interni calpestabili di circa 130 mq, completamente ristrutturati con finiture moderne e funzionali. • Retro bottega che conduce a un'ampia area cortilizia privata di circa 200 mq, perfetta per carico/scarico merci, deposito o personalizzazioni. • Impiantistica nuova: impianto elettrico a norma, illuminazione a LED che garantisce efficienza energetica, e bagni completamente rinnovati. • Sicurezza al top: dotato di un moderno sistema di videosorveglianza. Questo locale si presta perfettamente per chi ha esigenze di spazio e vuole partire subito con la propria attività, senza affrontare lavori di ristrutturazione. Posizione strategica: Ubicato in una zona di forte passaggio e vicina a importanti aree residenziali e commerciali, questo immobile garantisce grande visibilità e un facile accesso per clienti e fornitori. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo locale commerciale. Pronto per essere il cuore della tua nuova impresa!

LOCALE NEGOZIO VENDITA A SANT'AGNELLO Rep. MFC - SANT'AGNELLO - In zona centrale, a pochi minuti a piedi dal corso Italia e dalla piazza centrale di Sant'Agnello, in zona con possibilità di parcheggio e sosta auto, posto al piano terra di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato ed in ottime condizioni in quanto di recente oggetto di radicale ristrutturazione, proponiamo per la vendita (IN ESCLUSIVA), locale negozio (categoria catastale C/1) di mq 21 circa così disposti: ingresso direttamente dalla strada all'unico vano che a sua volta da accesso all'unico bagno di servizio (per miglior comprensione visionare la planimetria allegata al presente annuncio e il video tour); Il locale ad oggi risulta in buone condizioni interne, ed utilizzabile mediante pochi accorgimenti da effettuarsi. Ottimo investimento come locale negozio o deposito per stoccaggio merci, prodotti ecc., ottima posizione in zona strategica data la vicinanza alle arterie principali, possibilità anche di investimento da mettere a reddito tramite locazione, a tal proposito si specifica che l'immobile è già stato utilizzato in tal senso con ottima redditività. RICHIESTA EURO 110.000 LEGGERMENTE TRATTABILI - PER INFORMAZIONI CONTATTARE DIGA IMMOBILIARE Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero 081 19284037 o mediante messaggio whatsapp al numero 333 80 68 906 e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp al numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.

TUFINO, località Schiava, in posizione eccellente, nei pressi dello svincolo autostradale, si VENDE, soluzione indipendente su due livelli. La struttura si presta in modo eccellente ad essere utilizzata per attività di ristorazione, B&B, centro estetico, studi specialistici ecc. Il piano terra è composto da due stanze, due bagni di cui uno per disabili, uno spogliatoio, corte interna, corte esterna, ulteriore locale fronte strada e portico sempre fronte strada; il piano primo al quale si accede tramite scala interna e composto da tre stanze, bagni, spogliatoio e terrazzo a livello. La struttura è completamente ristrutturata, con tutti gli impianti a norma di legge. Da vedere.

via nazionale, snc, Castelfranci (Avellino) - Locale commerciale facente parte del fabbricato sito in Castelfranci (AV) alla Via Nazionale (catastalmente ContradaSant'Eustachio), al piano seminterrato, di circa 169 (centosessantanove)metri quadrati, Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

via nazionale, snc, Castelfranci (Avellino) - Locale commerciale facente parte del fabbricato in Castelfranci (AV) alla Via Nazionale, disposto su due piani trapiano terra di circa 24 mq catastali (dove si trova scala dicollegamento e un w.c.) e piano primo, di circa 239 (duecentotrentanove)metri quadrati interni (239 mq. catastali). Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Negozio in asta a Castelfranci (AV) - Via Nazionale (CAP 83040) Un locale commerciale è disponibile in asta a Castelfranci (AV), situato in Via Nazionale. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato con regolari concessioni edilizie, inserito in un contesto urbano centrale del paese. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie totale di 267 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, di circa 28 mq, include l'ingresso, un w.c. e la scala di collegamento. Il piano primo, di circa 239 mq, è attualmente un unico locale, suddiviso con pareti in cartongesso che possono essere rimosse per creare un ambiente open space. Tutti gli ambienti interni al piano primo presentano un'altezza utile di 2,75 metri. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC, mentre quelli interni sono in legno. Il locale si presenta in buono stato manutentivo. Non è presente un Attestato di Qualificazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona centrale di Castelfranci (AV), garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 18.687,80 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Disposto su due livelli • Possibilità di personalizzazione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Sirignano (AV) - Via Nazionale delle Puglie (CAP 83020) Il locale commerciale in asta si trova a Sirignano (AV), all'interno del complesso condominiale denominato 'Parco delle Stelle Prezioso'. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento intorno agli anni 2000, con Concessione Edilizia N. 6 del 24/03/1997. L'immobile è situato in una posizione strategica, prospettando su Via Nazionale delle Puglie - SS 7 bis, un tratto di strada altamente commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile netta di 82 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da due ambienti comunicanti, un'area di disimpegno che conduce ai servizi igienici e un piccolo locale deposito suddiviso in due minivani. L'altezza interna del locale è di 3,50 metri e lo stato di conservazione interno è buono/ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il locale fa parte di un complesso condominiale con struttura portante in cemento armato. È dotato di due ampie aperture vetrate che affacciano sulla Via Nazionale delle Puglie, garantendo buona visibilità. L'accesso avviene dal cortile di ingresso al Parco delle Stelle Prezioso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e commerciale del comune di Sirignano, con facile accesso alla Via Nazionale delle Puglie - SS 7 bis. La presenza di un contratto di locazione opponibile rende l'investimento interessante per chi cerca un immobile già a reddito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.300,00 Offerta minima: € 55.856,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione strategica e commerciale • Stato di conservazione buono/ottimo • Accesso da cortile condominiale • Due ampie aperture vetrate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Home Élite Immobiliare propone in vendita, in zona Avella, in Via Nazionale Delle Puglie, Autofficina + Terreno agricolo + Giardino. Per maggiori info e contatti: 3272263757 Disponibilità immediata

In una posizione privilegiata e dominante nell'accogliente Capriglia Irpina, sorge una proprietà indipendente dalle caratteristiche straordinarie, capace di coniugare la bellezza di un panorama mozzafiato con la concretezza di spazi già predisposti e adattati per speciali esigenze industriali o produttive. L'immobile gode di un posizionamento strategico con comodo accesso fronte strada, dettaglio fondamentale che garantisce eccellente visibilità e la massima facilità di manovra e movimentazione. A circondare la struttura troviamo un ampio spazio esterno, perfetto come piazzale operativo o come area di sosta per prendersi un momento di immersione con il paesaggio, a cui si affianca un generoso terreno annesso che regala un ulteriore sbocco naturale e svariate possibilità di utilizzo o espansione. Gli interni, ampi e luminosi, sono dominati da una spaziosa sala da pranzo che si estende verso un'accogliente e capiente veranda, ideale per creare un ambiente vivibile in ogni periodo dell'anno. La presenza della canna fumaria rende l'immobile perfettamente pronto per ospitare attività legate alla trasformazione agroalimentare o a laboratori artigianali specializzati. A coronare la proprietà, al piano superiore, si apre un magnifico e vasto terrazzo che da visibilità al paesaggio caratteristico irpino, pensato per momenti di relax, eventi esclusivi o per dare un tocco di rappresentanza unico a tutta la struttura. Nel suo insieme, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato, capace di fondere alla perfezione la funzionalità richiesta da una sede operativa o ricettiva con la bellezza paesaggistica del territorio.

Locale commerciale in asta a Castelfranci (AV) - Via Nazionale (CAP 83040) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Castelfranci (AV), in Via Nazionale, in una zona centrale del paese. Fa parte di un fabbricato realizzato con regolari concessioni edilizie, con la prima autorizzazione ad edificare risalente al 1978. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende per circa 169,00 mq interni ed è ubicato al piano seminterrato. Presenta un'altezza utile di 2,80 metri. L'ambiente interno è rifinito, pavimentato e attualmente suddiviso, offrendo la possibilità di diverse configurazioni. È dotato di due ingressi che si affacciano sul cortile condominiale comune. Caratteristiche e dotazioni Non è presente un Attestato di Qualificazione Energetica. Non sono specificati dettagli sugli impianti o sulle finiture interne, ma è indicato che il locale è pavimentato. Contesto e collegamenti Situato in una posizione centrale a Castelfranci, il locale gode di un buon contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 9788,85 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie interna • Due ingressi • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: LOC SPERONE - Progetto Casa, propone in vendita nel Comune di Sperone ( AV ), ampio locale commerciale, con ingresso indipendente e spazio esterno di pertinenza, disposto su due livelli, per un totale di mq 1000, ottime condizioni interne. L' immobile proposto si compone cosi : piano seminterrato 500 mq + 100 adibito a sole celle frigo e montacarichi; piano terra 400 mq; è inoltre possibile mutare la destinazione d'uso anche per un progetto di poliambulatorio centro analisi fisioterapia, palestra, ecc. Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni in merito no esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

Laboratorio in asta a Castel Baronia (AV) - Località San Giovanni 16 (CAP 83040) Laboratorio artigianale situato in località San Giovanni n. 16 nel comune di Castel Baronia (AV). L'immobile si trova in un contesto periferico. Superficie e distribuzione interna: Il laboratorio ha una superficie commerciale di 450 mq ed è composto da un laboratorio al piano terra e un locale deposito intercluso al piano seminterrato. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di un'area pertinenziale di 964 mq, in parte sistemata, su cui insistono reti interrate e una piccola tettoia costituita da lastre di eternit. Manca l'attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti: La zona è periferica e necessita di interventi di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Ampia area pertinenziale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Manocalzati. Lungo la strada comunale Appia, principale via di collegamento con il capoluogo irpino ed i comuni limitrofi, di fronte al centro commerciale Progress ed a soli 300 mt dalla piazza principale di Atripalda, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq. 160 su tre livelli collegati tramite scala interna, con doppia vetrina fronte strada e doppio accesso, sia dalla strada comunale "Appia", sia dal Parco privato " Comec " posto sul prospetto posteriore del fabbricato. L' immobile si compone al piano seminterrato da un unico ambiente ad uso deposito, al piano terra da un unico ambiente commerciale con bagno e antibagno ed al piano primo da un ulteriore ambiente con wc a servizio del locale sottostante. La proprietà si propone in vendita locata con rendita mensile.

Passo di Mirabella Eclano, sulla centralissima via nazionale, proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi mq. 295,00 (mq. 230,00 di locale commerciale+mq. 15,00 di balcone calcolati ad 1/3+mq. 60,00 di deposito). La centralissima ubicazione nonchè il parcheggio di proprietà esclusiva lo rendono un ottimo investimento ed adatto alle più svariate attività. Il locale si presenta molto luminoso grazie alle tre vetrine fronte strada, alle tre ampie finestre laterali e ai tre accessi sul balcone sul retro. Il locale gode altresì di un totem pubblicitario su strada. Ottime rifiniture.

Complesso industriale indipendente - Caivano, Area ASI Pascarola Nell'area industriale ASI di Caivano - Pascarola, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente sviluppato su un lotto di circa 10.500 mq, con una consistenza coperta complessiva di circa 4.750 mq e ampie aree esterne pertinenziali. Il compendio è articolato in differenti corpi funzionali e comprende: capannone principale destinato alla produzione di circa 2.964 mq; capannone deposito di circa 1.074 mq; uffici e servizi per circa 399 mq; ulteriori superfici accessorie coperte; piazzale e aree esterne per circa 5.740 mq; doppio accesso carrabile; cabina elettrica; pesa coperta. La configurazione del complesso, l'ampiezza del lotto e gli spazi destinati alla movimentazione dei mezzi rendono l'immobile di interesse per aziende industriali, utilizzatori finali e operatori interessati a un progetto di riqualificazione e rifunzionalizzazione dell'asset. L'immobile presenta caratteristiche costruttive e impiantistiche proprie di un complesso industriale esistente e necessita di interventi di ammodernamento da valutare in funzione della futura destinazione e delle esigenze dell'utilizzatore. La vendita riguarda l'intero compendio. Prezzo richiesto: € 3.500.000. Per esigenze di riservatezza, la localizzazione puntuale e la documentazione tecnica completa non vengono pubblicate. Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi saranno disponibili previa qualificazione del soggetto interessato.

Laboratorio in asta a Nusco (AV) - Via Santi Giovanni e Paolo (CAP 83051) Il laboratorio artigiano in asta è ubicato nel comune di Nusco (AV), in Via Santi Giovanni e Paolo, in una posizione periferica ma urbanizzata, caratterizzata da un edificato diffuso prevalentemente residenziale. L'edificio di cui fa parte il laboratorio si articola su quattro livelli ed è stato realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 227 mq e si trova al piano seminterrato dell'edificio, con accesso autonomo dalla parte retrostante (lato sud). È destinato alla lavorazione di prodotti lattiero-caseari e attualmente non è utilizzato. Gli ambienti interni presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica, tutti in discrete condizioni. L'immobile è completo nei serramenti interni ed esterni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti rilevati consistono in elettrico e idrico-sanitario, ma sono allo stato non funzionanti. Le rifiniture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e serramenti, sono complete. L'immobile è stato edificato con struttura portante in cemento armato e gode di un certificato di agibilità rilasciato nel 2010. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica rispetto all'abitato di Nusco, ma ben urbanizzata. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica ricade prevalentemente in 'Zona C Residenziale di Espansione - Sottozona C1', con una porzione minore in 'Zona Agricola - Sottozona E3'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.975,00 Offerta minima: € 34.481,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie • Finiture complete Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ideale per chi cerca un ampio spazio di stoccaggio per chi necessita di un magazzino ben posizionato, proponiamo in vendita questo immobile situato nella periferia est di Caserta, nel quartiere San Clemente. Il magazzino, sito al piano seminterrato offre una superficie di 307 mq. con ingresso privato e suddiviso in due locali, uno piccolo e uno di grandi dimensioni. La zona è caratterizzata da un alto passaggio veicolare, posto adiacente all'uscita della variante Anas garantendo facilità logistica di accesso per clienti e fornitori. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci in agenzia. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un magazzino spazioso e ben posizionato a Caserta.