Продажа домов - Fermo

Rif. cas222 Grottammare, fronte mare direttamente sull'isola pedonale antistante spiaggia, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita Villa storica unica nel suo genere. P. seminterrato locale cantina di circa 50 mq; P. Rialzato appartamento con doppio ingresso, di circa 140 mq oltre a terrazzo di circa 15 mq con ampia vista mare; P. Primo : appartamento di circa 140 mq oltre a balcone fronte mare; P. secondo mansardato di circa 140 mq oltre balcone. Tetto in nuovo in legno coibendato con travi a vista. Corte esterna recintata di circa 800 mq. dove troviamo un garage di circa 30 mq e un magazzino di 20 mq. La villa è stata ristrutturata, ottime rifiniture Opportunità unica per la posizione in cui si trova. Trattative riservate

Esteticamente ricercata ed elegante, la Villa è situata in un area verde naturale ed è completamente recintata e circondata da un esotica vegetazione che le conferisce la massima privacy donandole un tono di esclusività. Nell'ampio e curato giardino, primeggia una piscina di circa 140 mq, disposta su due livelli, coronata da una veranda che per la sua posizione sembra essere una vera e propria torre-belvedere da cui godere dell'incantevole e vasto panorama. La Villa è strutturata su 2 livelli oltre seminterrato per un totale di 1.100 mq ca: Il piano primo è così sviluppato: ingresso, su disimpegno ed accesso su ampio salotto soppalcato, con camino, zona pranzo, proseguendo si accede alla cucina e ulteriore salotto con zona tv e bagno. Tra l'ingresso e la zona giorno vi è la zona notte con quattro camere ognuna con bagno privato di cui una camera patronale con vasca idromassggio rivestita con un prezioso mosaico di 2000 pezzi. Tutto il piano è rivestito con materiali di pregio, quali parquette in rovere spazzolato per 80% della superficie, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro taglio termico, luci a led, presente aria condizionata, riscaldamento a pavimento piu pompa di calore. Le rifiniture ed i rivestimenti Insieme evocano un atmosfera suggestiva, moderna e accogliente. Proseguendo tramite una scala esterna al piano terra per un totale di circa 600 mq, troviamo diverse aree e stanze adibite a spazio fitness, oltre locali tecnici, magazzini, ripostigli, studi ecc Al piano seminterrato vi sono locali al grezzo dispoti idealmente a compimento di un eventuale zona spa. La depandance annessa alla proprietà, di circa 70 mq è composta da soggiorno, cucina, camerae bagno. L'ampissimo garage di 300 mq circa posto al piano s1 ha accesso comodo e pratico. Tutta l'area di oltre 5500 mq, è completamente recintatata è dotata di due campi da tennis, oltre alla piascna, il parco è dotato di irrigazione automatica, il tutto è stato piantumato con 500 piante ornamentali di medio e alto fusto perfettamente sitemate in maniera armonica, l'illuminazione da esterni Flus dona al contesto un atmosfera, durante il crepuscolo, unica e suggetiva. La prima costruzione dell'immobile risale al 1960 circa. Ristrutturazione completa nel 2012 e mantenuta perfettamente fino ad oggi. Tutti i servizi e le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Inoltre, è dotata di Cancelli ingressi elettrici, sistema di allarme su tutta l'area con 20 telecamere, Gli utilizzi e le potenzialità di questo immobile possono essere quelli di: Meravigliosa Villa privata o piccola struttura ricettiva di alto livello. Possibilità di valutare permute con Immobili sul mare. La proprietà dista: a 25 Km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, a circa 25 Km dal casello A14 uscita San Benedetto del Tronto, a 100 km dall'aeroporto di Ancona e quello di Pescara. Ascoli Piceno è una città storica, elegante e raffinata, città dalle 100 Torri, vanta diversi e interessanti percorsi turistici, culturali, enogastronomici, e sportivi, a pochi km sentieri per escursioni, maneggi, stazioni sciistiche.

Villa Storica vista mare, con chiesa privata, a soli 200 metri dalla spiaggia, sulla Riviera delle Palme. Superficie commerciale totale di 924 mq, con residenza privata, ideale anche come attività ricettiva ed eventi. Parco privato di 1 ettaro, con ampi terrazzi, giardini, loggia, e area parcheggio. Perfetta sia come lussuosa residenza privata che per attività ricettiva. Posizione geografica Posta a soli 200 metri dal mare, in posizione comoda e a due passi dal centro abitato e dalla spieggia, Villa Paradiso è una delle ville liberty più caratteristiche e affascinanti della Riviera Adriatica. Ci troviamo a solo 10 km da San Benedetto del Tronto e a meno di 5 km da Grottammare, entrambe raggiungibili anche attraverso un bel percorso ciclabile pianeggiante che corre lungo il mare della rinomata Riviera della Palme. Ottimo il collegamento con l'autostrada A14 (6 km) che permette di raggiungere rapidamente tutte le più importanti località costiere dell'Adriatico e, in meno di un'ora d'auto, gli aeroporti internazionali di Ancona (85 km) e di Pescara (84 km). Descrizione dei fabbricati La proprietà, che è attualmente utilizzata in parte come abitazione privata e in parte come struttura ricettiva, comprende un'elegante Villa liberty, con al piano terra importanti spazi dedicati alla ristorazione (sale ristorante, cucine, logge, terrazzi, ecc.), ed ai piani superiori l'abitazione privata; vani accessori, la chiesa privata, una loggia e alcuni terrazzi e spazi esterni vista mare. Stato e finiture La villa è stata edificata tra fine Ottocento e primi Novecento (inglobando anche un'antica costruzione preesistente, diventata nucleo centrale della struttura attuale) con lo scopo di realizzare una residenza estiva per una nobile famiglia dell'entroterra. La proprietà rappresenta un importante esempio di dimora signorile del Piceno, di grande interesse architettonico per la struttura in stile liberty abbinata alle strutture neogotiche della Chiesa, uno spazio affascinante dai molteplici utilizzi. In generale la villa si presenta in ottime condizioni, con alcune zone da ultimare (in particolare il piano primo della villa con gli interni al grezzo da finire e personalizzare). Spazi esterni Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche principali di questa proprietà: circa 1 ettaro (compreso il sedime dei fabbricati) di terreno privato, di cui gran parte con ampi terrazzamenti pavimentati che guardano il mare, ideali per eventi e ricevimenti e circondati da rigogliosi alberi da frutto e siepi, i giardini sul fronte della villa e una grande area dedicata ai parcheggi. Utilizzo e potenzialità Villa Paradiso è una dimora storica di grande fascino, in posizione rara con il centro abitato raggingibile a piedi e a soli 200 dal mare. Ideale come residenza privata con la possibilità di abbinare un'attività di ristorazione e/o di eventi.

Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Monte Vidon Corrado (FM) - Contrada Larciano (CAP 63836) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata nel Comune di Monte Vidon Corrado, Contrada Larciano, in un'area di espansione prevalentemente residenziale. La zona è periferica rispetto al centro storico del paese ma ben raggiungibile e servita da viabilità comoda. La costruzione risale agli anni '90 e si trova in una posizione di testa rispetto ad altre villette, garantendo ottima esposizione, illuminazione e ventilazione. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 216,80 mq ed è disposta su quattro livelli. Il piano seminterrato è adibito a garage o fondaco, il piano terra ospita la zona giorno con cucina, il piano primo comprende 3 camere e 1 bagno, e il piano sottotetto è adibito a soffitta. I vani sono ampi e ben distribuiti, collegati da una scala interna rivestita in marmo. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con struttura mista in laterocemento, pareti esterne in mattoncini e cemento faccia a vista, manto di copertura in coppi, infissi in legno e pavimenti e rivestimenti interni in monocotture o gress porcellanato. Gli infissi oscuranti sono serrande avvolgibili in PVC. Gli impianti tecnologici sono di buona fattura e l'immobile è dotato di caldaia autonoma. Il giardino/corte esterna è ben curato e permette l'accesso all'abitazione tramite una scala. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con solo alcune fessurazioni d'intonaco dovute a eventi sismici del 2016 che non compromettono l'incolumità. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il centro storico di Monte Vidon Corrado, i Monti Sibillini (a 30 minuti), il Lago e l'Abbazia di San Ruffino, e gli Scavi Archeologici di Falerone con Teatro Romano (a 15 minuti). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.705,60 Offerta minima: € 63.787,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Villetta a schiera laterale • Buona esposizione e illuminazione • Giardino ben curato • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

852 Nelle colline a qualche km da Sant'angelo in Vado si vende rudere in fantastica posizione con capacita edificatoria di circa mq. 260. L'immobile e situato in zona panoramica ed ha gia progetto approvato dal comune valido per due anni per la costruzione di un casale su due livelli con portico e piscina. Il casale ha un giardino ad uso esclusivo di mq. 4000. Luce da connettere ma limitrofa immobile, acqua fornita da pozzo privato di nuova costruzione gia funzionante. Strada di accesso bianca in buoine condizioni. L'immobile a fine lavori potrebbe avere una classe energetica presunta di "A" o maggiore. Per altre offerte chiamare Pegasus Immobiliare.

Immersa nella suggestiva campagna marchigiana. Casa Volpara è una splendida casa colonica con piscina privata situata a Pergola. La villa è composta da due ampie zone cucina-soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà comprende inoltre un grande annesso indipendente e una splendida piscina immersa in un meraviglioso giardino privato che permette di godere della tranquillità della natura circostante e di una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane. La villa e l'annesso, per una superficie complessiva di circa 225 m², sono stati completamente ricostruiti nel 2008 con materiali di alta qualità e nel rispetto delle normative antisismiche vigenti. Entrambi gli edifici sono dotati di isolamento termico a cappotto; l'annesso, tuttavia, è stato completato internamente solo allo stato grezzo. La proprietà è provvista di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto e termocamino a legna, che rappresenta un'efficace fonte di riscaldamento integrativa. Grazie alla presenza di due cucine e di collegamenti sia tramite scala interna sia tramite scala esterna, la villa si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica la rende particolarmente interessante anche per attività ricettive o locazioni turistiche. Oltre alle aree esterne coperte, ideali per pranzi e momenti conviviali all'aperto, il giardino ospita una rigogliosa vegetazione tipica del territorio, con ulivi, noci e diversi alberi da frutto. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi e da cisterne di raccolta. È inoltre possibile acquistare separatamente un ulteriore terreno con splendida vista panoramica, coltivato a ulivi, vigneto e alberi di noce. Grazie alla sua posizione strategica. la villa consente di raggiungere facilmente località di interesse come Urbino. Pesaro e la Riviera Adriatica. rappresentando il punto di partenza ideale per scoprire il territorio. Questa elegante villa rappresenta un rifugio esclusivo nel cuore della campagna, dove tranquillità, comfort e qualità costruttiva si uniscono a una posizione panoramica di rara bellezza.

PORTO RECANATI CENTRO - VIA GIUSTI - CASA SINGOLA RISTRUTTURATA DI CIRCA 150 MQ Nel cuore di Porto Recanati, in Via Giusti, proponiamo in vendita una splendita casa singola cielo-terra di circa 150mq, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli di circa 50 mq ciascuno. Una soluzione indipendente, curata nei particolari e pronta per essere abitata subito, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare all'indipendenza e al comfort. L'immobile è composto da piano terra di mq50 ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno; piano primo di mq 50 camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno finestra; ultimo piano sottotetto di 50mq con ampio locale da destinare a zona relax, svago o spazio multifunzionale e lvanderia. L'immobile è stato oggetto di un'importante e accurata ristrutturazione completa, comprensiva di interventi di adeguamento sismico. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista e parquet, elementi che conferisconoalla casa un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Importante valore aggiunto per l'efficienza energetica e il contenimento dei consumi è l'impanto fotovoltaico. Ulteriore vantaccio: circa 50.000, 00 di detrazioni fiscali in 10 anni trasferibili all'acquirente L'immobile viene venduto non arredato. Le immagini con gli arredi presenti nell'annuncio sono simulazioni di arredamento, realizzate esclusivamente per mostrare le potenzialità degli ambienti e una possibile disposizione degli spazi. L'Agenzia Natalini Alfio rimane a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per le visite.

Rif: SI75A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Soluzione indipendente libera su quattro lati, con corte circostante e sviluppata su 2 livelli abitativi così composti: PIANO TERRA di 113 mq complessivi divisi in 85 mq di parte abitativa composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, e 28 mq di garage attualmente adibito a lavanderia. 1° PIANO di ulteriori 113 mq, collegato internamente al piano terra ma dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno, che ne consente un utilizzo autonomo, e composto da ampio soggiorno con uscita sul balcone di 20 mq esposto ad est, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia ed accesso allo stesso balcone, camera doppia, camera singola e bagno principale finestrato con vasca. A completamento della proprietà, una corte circostante di circa 380 mq, in parte pavimentata. INTERNO completamente da ristrutturare con possibilità di cambiare la disposizione interna e creare 2 piani abitativi distinti ed autonomi. ESTERNO anch'esso completamente da ristrutturare e caratterizzato dalla corte circostante di 380 mq. Ottima posizione panoramica, sita comunque nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e distante soli 300 metri dal centro cittadino. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Soluzione indipendente - 2) Corte circostante - 3) Possibilità di realizzare 2 o più unità abitative - 4) Posizione TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: SI157 - FERMO - CONTRADA CAMERA DI TORRE In una delle zone più tranquille e riservate della campagna di Fermo, proponiamo in vendita una casa singola composta da 2 unità abitative, più piano seminterrato adibito a cantina e rimessaggio, con corte destinata in parte a giardino, in parte a piante da frutto e terreni agricoli per un totale di 19.000 mq. Completano la vendita un ulteriore fabbricato destinato a magazzino e garage e un'edicola religiosa posta sul terreno agricola. APPARTAMENTO PIANO TERRA, CLASSE ENERGETICA A/3: Ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno/corridoio e vano scala di collegamento al piano superiore. L'intero piano è circondato da un ampio porticato, che si sviluppa su più lati dell'abitazione e offre diversi punti di accesso al giardino circostante. APPARTAMENTO PIANO PRIMO, CLASSE ENERGETICA A/3: Ampio soggiorno e cucina a vista con uscita sul balcone, corridoio notte, 3 camere da letto e bagno finestrato. Tutte le camere affacciano su balconi, presenti su ogni lato della casa, che garantiscono ampia luminosità e affaccio panoramico sulla proprietà. PIANO SEMINTERRATO: Cantina di 150 mq con bagno e cucina: spazi ampi e funzionali, ideali per il ricovero di mezzi, attrezzature agricole o come locali di deposito. FABBRICATO PERTINENZIALE: Il piano terra è destinato a magazzino e misura 130 mq, il piano seminterrato, sempre di 130 mq, è destinato a garage. EDICOLA RELIGIOSA: L'edicola rimane nel terreno agricolo della proprietà, risalente ai primi del 1900, nato per offrire un luogo di preghiera e protezione per i viaggiatori, con all'interno un'immagine sacra. Si presenta in buono stato conservativo. DOTAZIONI E IMPIANTO: • PANNELLI SOLARI A TETTO PER ACQUA CALDA SANITARIA • CALDAIA A PELLET • SERBATOI PER ACQUA PER UN TOTALE DI 2500 LITRI • CLIMATIZZAZIONE • VETRI DOPPI • CLASSE ENERGETICA (A/3) PER ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI • IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA • CANCELLO ELETTRONICO 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - SOLUZIONE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE - IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - SE CERCHI UN IMMOBILE ABITABILE DA SUBITO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi casa singola sita in zona collinare di Porto San Giorgio. L'immobile misura Mq 240 di interni, con Garage di Mq 27 e Mq 3.000 ca di corte esterna. Con adeguato piano di recupero si puo' demoilire la casa e ricostruirla oppure ristrutturarla. Ed è cosi composta: PT ( Mq 120 ca ) Magazzino Garage +corte esterna +area fabbricabile +pozzo di acqua P1 ( Mq 120 ca ) Cucina Salone 3 camere matrimoniali Bagno +terrazza Ideale per chi vuole privacy e riservatezza con uno splendido panorama sulle colline circostanti e sul mare PREZZO NON TRATTABILE Classe Energetica: F

MONDO BLU Monte Giberto - Complesso immobiliare D/10 con agriturismo, ristorante, abitazione e ampie rimesse In posizione riservata e immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Monte Giberto, proponiamo un particolare complesso immobiliare attualmente censito in categoria catastale D/10, ideale per attività agrituristica, ristorativa, ricettiva o per un progetto imprenditoriale legato al territorio. La proprietà comprende un'ampia struttura destinata ad agriturismo e ristorazione, sviluppata su due livelli - piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 784 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono le sale dedicate alla ristorazione e una cucina professionale perfettamente attrezzata e funzionante e una sala al primo piano come ristorante o sala da ballo, consentendo la ripresa dell'attività senza la necessità di importanti interventi sugli impianti e sulle dotazioni operative. Completa la proprietà un'abitazione indipendente di circa 200 mq, realizzata negli anni Novanta e conservata in ottime condizioni. cucina sala da pranzo ampia e luminosa, salone con vista panoramica 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia. Gli spazi interni sono accoglienti, ben illuminati e caratterizzati da ambienti confortevoli, adatti sia come residenza privata sia come alloggio per il gestore della struttura. Sono inoltre presenti circa 600 mq di rimesse e locali destinati al ricovero di mezzi e attrezzature, particolarmente utili per lo svolgimento di attività agricole, di manutenzione o di servizio alla struttura. L'intero complesso è circondato da una corte di circa 1.800 mq, che offre spazi per parcheggi, aree di manovra, zone verdi e possibili ambienti esterni dedicati agli ospiti. Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità, adatta a chi desidera avviare o ampliare un'attività agrituristica e ristorativa, realizzare una struttura ricettiva oppure sviluppare un progetto integrato nel cuore delle colline marchigiane. Superfici indicative: struttura agrituristica e ristorante: circa 784 mq su due livelli; abitazione: circa 200 mq; rimesse per mezzi e attrezzature: circa 600 mq; corte esterna: circa 1.800 mq.