Vendita di appartamenti - Genova

rif. 7058 - rapallo - via rosselli - soffitta non abitativa di ventisei metriquadrati - fornita di elettricità - due abbaini vetrati - vicino al mare - terzo piano senza ascensore - €. 15.000 gobleu immobiliare - per info dirette e appuntamenti 3665914174 su whatsapp oppure direttamente in agenzia in rapallo corso italia 2 aperta tutti i giorni escluso festivi for direct info and appointments 3665914174 on whatsapp or directly at the agency in rapallo corso italia 2 open every day except holidays

******** CENTRO CITTA' - CAFFARO - LOFT CON TERRAZZO ******** A soli 200 metri da Piazza Portello, nel pieno centro di Genova, proponiamo affascinante loft situato in una posizione tranquilla e defilata, rara opportunità unica per chi cerca un investimento ideale o una residenza confortevole. L'immobile è composto da un ampio soggiorno dotato di angolo cottura a vista, e di una ampia zona notte. Completa la proprietà un accogliente terrazzo di 15 metri quadrati che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. Completamente finestrato, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è rifinito con eleganti pavimenti in marmo bianco con tozzetto e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata (caldo/freddo). Le basse spese di gestione e una rendita catastale di soli 201,42 euro, rendono questo loft un ottimo investimento anche per locazioni temporanee. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello a soli 118.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro www.studiotecnicoimmobiliare.com

NERVI - P.ZZA DUCA DEGLI ABRUZZI proponiamo in vendita un'incantevole mansarda di 55 mq luminosissima e termoautonoma che gode di una gradevole vista mare e monti, in ottime condizioni interne. Lo stabile è in perfette condizioni ed è dotato di ascensore. Una rara opportunità di investimento al centro di Nervi, comodo a mezzi e servizi. € 179.000 ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.8683615 - www.doderostudioimmobiliare.it - info@doderostudioimmobiliare.it - Associato Fiaip

in vendita Nel cuore di Chiavari, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita affascinante mansarda di 94 mq, parzialmente arredata e caratterizzata da un'atmosfera unica grazie ai volumi e alla luminosità tipici degli ultimi piani. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un piacevole terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, situato all'interno di una zona privata con accesso tramite cancello elettrico, per la massima sicurezza e comodità. Lo stabile è dotato di ascensore, un plus non scontato per un immobile in pieno centro storico. Un'occasione ideale per chi cerca il fascino di una mansarda senza rinunciare a comfort e praticità, in una delle zone più vive e apprezzate di Chiavari, a due passi da negozi, passeggiata a mare e collegamenti. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattateci. ???? Caratteristiche principali (per i campi strutturati dei portali) Tipologia: Mansarda Superficie: 94 mq Locali: Soggiorno con cucina a vista + 2 camere da letto Bagni: 2 Esterni: Terrazzo Posto auto: Di proprietà, in zona privata con cancello elettrico Ascensore: Sì Arredamento: Parzialmente arredato Ubicazione: Centro Chiavari Piano: Ultimo piano/mansarda

BORGO INCROCIATI proponiamo in esclusiva, fenomenale, rara opportunità, appartamento sito al quarto ed ultimo piano (no ascensore), in ottime condizioni interne, composto di : ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, grande bagno con idromassaggio. Dall'appartamento con scala interna e diretta in muratura si accede alla enorme terrazza sovrastante (85 mq.) con vista a 360 gradi mare/monti, dotata di ampia veranda vivibile nonchè di gradevole gazebo. Tale magnifica terrazza si può ben considerare una cornice perfetta per ospitare amici e vivere splendidi momenti conviviali. L'appartamento, finemente ristrutturato, dispone di porta blindata, aria condizionata, parquet in ulivo, infissi di pregio, riscaldamento autonomo (spese condominiali minime), il palazzo ha facciata e scale in ottime condizioni, ed è sito nelle vicinanze di Brignole/Corte Lambruschini. Mettiamo in evidenza infine la facilità di parcheggio moto (sottocasa) e auto nell'immediata zona residenti. Per quanto sopra espresso riteniamo si possa serenamente affermare che questo immobile è un'occasione d'acquisto eccezionale, ideale anche come investimento di alto livello. La richiesta è di € 230.000,00

Via Germano Jori ci troviamo nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un attico luminoso di ampia metratura al quinto piano composto da: cucina abitabile con finestra, doppio salone con possibilità di diventare una camera matrimoniale o due camere singole, terrazzo al piano luminoso, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi di cui uno dotato di box doccia e altro con vasca. Al piano di sopra troviamo una mansarda che si può usare come camera da letto, dotata di finestra e luminosità. L'immobile si presenta in ottimo stato con porta blindata, impianto elettrico sfilabile e infissi in doppio vetro. Consigliamo questo immobile alle persone che vogliono abitare in una casa di ampia metratura con tutti i negozi sotto casa e a pochi passi dalla metro di Brin.

Ad Arenzano, in Via Terralba, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq in ottime condizioni, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. Situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente ricercata per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e luminosità. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano infatti molto luminosi durante tutto l'arco della giornata e godono di una piacevole vista aperta sulle montagne e sul mare. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicina ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della riviera ligure. Internamente l'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i due terrazzi vivibili, spazi ideali per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato nella zona. Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previsti lavori straordinari condominiali. Una soluzione pronta da abitare che unisce il fascino di un ultimo piano, la comodità degli spazi esterni, la luminosità degli ambienti e una posizione strategica a pochi minuti dal mare. Chiama subito e prenota la tua visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite sia per la vendita del tuo immobile sia per l'accesso ai migliori mutui sul mercato. TEL. 019/8891944

UNA DIMORA ECCEZIONALE NEL CUORE DI GENOVA con terrazzo panoramico privato e box auto di 71 mq. Nel cuore di Genova, in Via Salita Inferiore Sant'Anna, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 175 mq, completamente ristrutturata e inserita in un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e doppia scala condominiale. Una dimora di grande fascino, dove l'architettura storica genovese incontra comfort e tecnologia contemporanei. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano preziosi elementi originali quali soffitti affrescati, parquet e graniglia genovese, valorizzati da una ristrutturazione curata e da finiture di pregio. La zona living, caratterizzata da importanti volumi e da un balcone panoramico, rappresenta il cuore della casa. La cucina è spaziosa e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale e due camere singole, una delle quali con cabina armadi. Completano l'abitazione due bagni entrambi finestrati: il primo, dotato di doccia e ampi e funzionali ripostigli; il secondo, particolarmente spazioso, dispone sia di vasca che di doccia. L'immobile dispone inoltre di infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000 annui e comprendono anche il servizio di portineria, a ulteriore garanzia di comfort, sicurezza e cura degli spazi comuni. IL TERRAZZO PRIVATO SOPRA I TETTI DI GENOVA Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico privato, direttamente collegato all'appartamento e completamente attrezzato, pensato per essere vissuto in ogni stagione e occasione: cene, aperitivi, momenti di relax e convivialità, immersi nella suggestiva vista sui tetti e sulla città di Genova. L'accesso dal­l'appartamento avviene attraverso una scenografica scala in ferro trattato con botola in vetro motorizzata, che crea un originale e suggestivo collegamento tra gli spazi interni e l'esterno. Un ulteriore elemento di grande funzionalità e versatilità è rappresentato dalla possibilità di accedere al terrazzo anche esternamente, direttamente dal vano scala condominiale, senza dover necessariamente passare dall'interno dell'appartamento. Il terrazzo costituisce così un autentico spazio privato sopra i tetti di Genova, riservato, panoramico e attrezzato, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città. BOX AUTO PRIVATO DI 71 MQ Completa la proprietà un box auto privato di circa 71 mq, un valore particolarmente raro per una residenza nel centro di Genova. L'ampia autorimessa consente di ospitare più autovetture e dispone di una cantina interna, oltre ad avere accesso carrabile diretto da Viale Bottaro, in prossimità della Scuola Linguistico Deledda. È inoltre presente una seconda cantina di circa 4 mq. UNA RESIDENZA FUORI DALL'ORDINARIO La combinazione tra dimora storica, ristrutturazione contemporanea, soffitti affrescati, terrazzo panoramico privato attrezzato, doppio accesso al terrazzo dall'appartamento e dal condominio, scenografico collegamento interno e box auto privato di ben 71 mq rende questa proprietà una residenza fuori dall'ordinario. Una dimora dove unicità, qualità e dotazioni d'eccellenza si incontrano in una delle proprietà più rare nel cuore di Genova. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel cuore della città con eleganza, spazio, privacy e comfort, senza rinunciare al privilegio di un autentico spazio panoramico privato sopra i tetti di Genova. Categoria Catastale: A/2 Rendita Catastale: € 1.859,24 Lo Presti Immobiliare www.loprestiimmobiliare.it info@loprestiimmobiliare.it

Camogli Fondocasa Albaro : Splendido attico mansardato in villa ottocentesca completamente ristrutturata. Lo stato attuale è libero pronto per essere abitato senza bisogno di lavori di ristrutturazione. L'immobile, di circa 110 metri quadrati totali, suddivisi in un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e due luminose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere un ampio spazio a disposizione. Inoltre, sono presenti due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Due terrazzini con vista imprendibile su tutto il golfo, e un terrazzo soprastante unico con vista mozzafiato. L'appartamento è inoltre completamente arredato, con mobili di qualità e di design, perfetti per rendere ogni ambiente elegante e funzionale. Posto auto di proprietà nel contesto condominiale chiuso da cancello elettrico, riscaldamento autonomo a gas, due condizionatori, Antifurto, finestre in pvc, porta blindata, videocitofono, i due lucernai sono dotati di sensori di pioggia per la chiusura automatica, oltre tende e serrande elettriche. Da una scala vicino alla villa si accede nel centro e sul lungomare. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover fare alcun investimento aggiuntivo.Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento a Camogli, una delle perle della Liguria, dove potrai godere di una vita tranquilla e rilassante, immerso nella bellezza del paesaggio marino e circondato dai servizi necessari per una comoda quotidianità.

nel comune di Torriglia, in località Casabianca, a soli 500 mt. dalla Coop di Torriglia ed a 1,3 km dalla piazza della Chiesa in ordinata palazzina primi anni '80 con area a parcheggio condominiale, silenzioso, luminoso e panoramico appartamento al quarto ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi (con vasca e finestra) oltre a due splendidi terrazzi al piano (uno a servizio della cucina e con funzionale ampio ripostiglio, l'altro con accesso dal disimpegno a corridoio) per complessivi 45 mq. utili oltre ai due terrazzi rispettivamente di 20 e 24 mq. Buone condizioni di manutenzione con bei pavimenti, finestre in alluminio (vetro singolo) e tapparelle in pvc. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano ed elementi scaldanti in ogni ambiente. Davvero buona la luminosità di tutti gli ambienti con altrettanto gradevole esposizione sulla località e sul verde. Ampia area a parcheggio condominiale. CLASSE G IPE 788,44

Nel cuore di Genova, direttamente in Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo privato all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Doria De Fornari. Una soluzione particolare e ricercata, ideale per chi desidera vivere nel centro della città in un contesto di grande prestigio. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: la zona giorno open space accoglie una cucina e un soggiorno ben organizzati, caratterizzati da un ambiente piacevole e contemporaneo. Un elemento distintivo è la scala d'arredo che conduce direttamente al terrazzino privato situato in copertura: uno spazio esclusivo e prezioso, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto o per vivere in modo ancora più piacevole la casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: due camere da letto, ampio disimpegno, ideale per realizzare capienti armadiature, due bagni. La particolare configurazione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera una residenza nel cuore di Genova. L'immobile è dotato di impianto centralizzato caldo/freddo, con possibilità di gestione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi, garantendo comfort e maggiore controllo delle spese. Il Palazzo Doria De Fornari dispone inoltre di: servizio di portierato attivo - doppio ascensore al piano - Impianto di videosorveglianza H24 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Abitare in Piazza De Ferrari, nel cuore pulsante di Genova, significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, locali, uffici, servizi, luoghi di cultura e le principali attrazioni della città. Una casa nel cuore di Genova, con un valore aggiunto difficile da trovare: un terrazzo privato proprio in Piazza De Ferrari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: INTERIMMOBILI Agency S.r.l. - Filiale di Genova Via degli Orefici 7, int. 5 - Genova Tel. 010 567081 commerciale.genova@interimmobili.it Sito Web: https://www.palazzidigenova.it/palazzo/doria-de-fornari/

A Rapallo, in salita del Boschetto, UniCredit RE Services propone in vendita un piacevole attico recentemente ristrutturato, con grande terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e vista mare. L'appartamento, di 67 mq. circa, è posto all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2021. Internamente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza sovrastante di circa 70 mq., uno spazio privato di dimensioni quasi equivalenti a quelle dell'appartamento, dal quale si gode di una piacevole vista mare. Una vera e propria estensione della casa all'aperto, da vivere durante buona parte dell'anno e ideale per organizzare una zona pranzo, un salotto esterno, uno spazio prendisole o semplicemente un angolo riservato dove rilassarsi godendo del panorama. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è servito da ascensore e per raggiungere l'ingresso del condominio dalla strada è necessario percorrere un tratto di circa 20 gradini. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nel cuore di Genova, direttamente in Piazza Raffaele De Ferrari, proponiamo in vendita un particolare ed elegante appartamento duplex con terrazzo privato. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare a spazi ampi, comfort e caratteristiche architettoniche di pregio. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da parquet e travi a vista. Al primo livello vi accoglie un ampio e rappresentativo salone, cucina abitabile e bagno di servizio per gli ospiti, un accesso diretto alla splendida terrazza soprastante, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere gli spazi esterni nel cuore della città. Al secondo vi attende una zona notte indipendente con due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con vasca idromassaggio. La particolare distribuzione su due livelli consente di separare efficacemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una piacevole vivibilità degli ambienti. L'immobile dispone di impianto centralizzato caldo/freddo, con gestione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi, per una maggiore efficienza e controllo delle spese. Il palazzo è inoltre dotato di: servizio di portierato attivo - doppio ascensore al piano - Impianto di videosorveglianza H24 Vivere in Piazza De Ferrari significa abitare nel cuore di Genova, in una delle location più rappresentative e prestigiose della città. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza di prestigio nel centro di Genova, ma anche per chi desidera un immobile dalla forte identità e con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, come la presenza di un terrazzo privato in una posizione così centrale. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, uffici, attrazioni culturali e principali punti di interesse del centro storico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: INTERIMMOBILI Agency S.r.l. - Filiale di Genova Via degli Orefici 7, int. 5 - Genova Tel. 010 567081 commerciale.genova@interimmobili.it Sito Web: https://www.palazzidigenova.it/palazzo/doria-de-fornari/

Soluzione indipendente via Garibaldi 13 Borghetto Santo Spirito. Nel cuore pulsante di Borghetto Santo Spirito, precisamente nei tipici carruggi liguri di Via Garibaldi 13, proponiamo in vendita una soluzione indipendente introvabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ad alto rendimento. La proprietà gode di una posizione strategica e irripetibile: alle spalle di Via Roma (la via commerciale), a soli 250 metri dal Lungomare Matteotti e altrettanti dalla stazione ferroviaria. Composizione dell'immobile L'immobile si sviluppa cielo-terra con un accesso completamente indipendente dal piano terreno: Piano Terra e Vano Scale: Ingresso indipendente e vano scale di proprietà esclusiva che collega l'intera porzione di stabile. Secondo Piano (Zona Giorno/Notte principale): Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un piccolo balconcino. Terzo e Ultimo Piano: Un'ampia e affascinante zona giorno/notte aggiuntiva, secondo bagno, un terrazzo vivibile e uno splendido solarium con una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti. Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale per l'appartamento. Riscaldamento autonomo: Gestione totalmente autonoma dei consumi. Versatilità (Ottimo investimento): Grazie alla generosa metratura e alla doppia altezza/disposizione, la soluzione si presta perfettamente a un frazionamento per ricavare due unità abitative distinte. Comfort Rari in Centro: A completare la proprietà vi è un ampio box auto singolo di recente edificazione situato a soli 150 metri (spese condominiali del box circa 180 €/anno). Un vero e proprio valore aggiunto per la zona centrale, dove i posti auto sono estremamente rari. Per info e visite: Costantino Suraci 3385447764 - Pascale Paolo 3314843999 - email info@sivtorino.it

Nell''esclusiva Residenza Alasia, realizzata nel 2021, proponiamo in vendita questo pregevole bilocale con terrazzo abitabile. L'appartamento, luminoso e completamente arredato, si presenta in perfette condizioni, realizzato con ottimi materiali e curate finiture. Comodo accesso al terrazzo sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Pari al nuovo, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con ampio armadio, bagno finestrato con doccia. Molto comode le due cantine, facilmente raggiungibili, per ricoverare le eventuali biciclette. Posto auto di proprietà, facilmente accessibile, all'interno del parcheggio condominiale. Impianto di raffrescamento / riscaldamento a pompa di calore condominiale a gestione autonoma. Piscina condominiale ben esposta al sole. Ottima classe energetica: A2