Продаж комерційної нерухомості - Perloz

Scopri questo ampio locale in vendita, situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 80 m², il locale è composto da due ambienti: un salone spazioso e una cucina. La proprietà è attualmente affittata con un contratto di 9000 € + IVA, annui garantendo un'entrata mensile sicura. Il locale dispone di un'area verde di proprietà, perfetta per creare un dehors accogliente e invitante. Con tre vetrine che offrono grande visibilità e un'ampia facciata di 9 metri lineari, questo spazio è perfetto per bar o altri tipi di esercizi commerciali. Situato al piano terra, è facilmente accessibile e presenta anche bagni adattati per persone con disabilità. In aggiunta, il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, assicurando comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di investire in questo locale strategico, pronto a soddisfare le tue esigenze imprenditoriali! IL PREZZO DI VENDITA è IVA ESCLUSA AL 22%

Nella zona commerciale di Saint Christophe, situato in una zona di forte passaggio locale commerciale in vendita, il negozio è libero su tre lati con ampie vetrine a sud ed a est, si compone da locale unico adibito a bar, una piccola cucina, disimpegno e bagno. Esternamente un ampia area verde di oltre 260mq. in uso esclusivo per creare una zona ulteriore di lavoro come un ampio dehors o zona espositiva. Questo spazio è perfetto per bar o altri tipi di esercizi commerciali con alta visibilità. Termoautonomo a metano e dotato di aria condizionata e sistemi d'allarme, assicurando comfort e sicurezza. Immobile pari al nuovo, efficienza energetica alta e privo di barriere architettoniche.