Vendita di appartamenti - Sassari

Tra Viale Italia e Via Porcellana, proponiamo in vendita appartamento di 148 mq commerciali al primo piano di una palazzina del 1964, con sedici unità abitative in tutto, servita da ascensore recentemente rinnovato. L'ingresso apre su un disimpegno che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Da una parte l'ampia zona pranzo-soggiorno con accesso al terrazzo affacciante su Via Matteotti, e la cucina con secondo terrazzo affacciante sul lato interno condominiale, dall'altra le quattro camere da letto, comode e spaziose. I due bagni sono entrambi finestrati e attrezzati con box doccia: due servizi veri. Uno, il padronale, a servizio delle camere da letto e l'altro, di servizio, adiacente la cucina e all'antibagno. Gli impianti idrici dei bagni sono stati rifatti circa tredici anni fa. Il taglio è quello delle costruzioni dei primi anni Sessanta, quando lo spazio non si risparmiava. Altezza interna di 3 metri, stanze regolari e di metratura piena. L'appartamento ha doppio affaccio, sul cortile interno da un lato e su Via Matteotti dall'altro: luce da due esposizioni e ricambio d'aria naturale rendono la casa particolarmente luminosa. Quattro camere piene e doppi servizi lo rendono adatto a una famiglia numerosa. La posizione centrale e il piano basso con ascensore lo rendono altrettanto interessante per chi cerca una soluzione d'investimento per affitto studenti o lavoratori trasferisti o come casa e studio professionale allo stesso indirizzo. LA ZONA. La posizione è uno dei motivi principali per cui vale la pena vederlo. L'immobile si trova tra Viale Italia e Via Porcellana, in una delle zone residenziali più consolidate di Sassari: centrale, ma fuori dalle direttrici di attraversamento, con Viale Italia a pochi passi. Quello che serve ogni giorno si raggiunge a piedi, dai negozi di vicinato al bar, dalla farmacia al supermercato. Le scuole sono nel raggio di poche centinaia di metri, con la primaria su Via Porcellana e la secondaria di primo grado su Via Monte Grappa. Il centro si fa a piedi in pochi minuti; la zona è servita dai mezzi urbani e comoda anche per chi si muove in auto. SPESE E DATI TECNICI. Spese condominiali circa 120 euro al mese sono comprensive di riscaldamento, luce e pulizia delle scale, quota ascensore e quota amministratore. Pochi mesi fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento e ristrutturazione della facciata condominiale su Via Matteotti e i lavori di messa a terra dell'impianto elettrico di tutta la palazzina. E' presente riserva idrica condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono anche presenti due climatizzatori. Gli infissi esterni sono in legno, così come le porte interne e il portoncino d'ingresso. L'acqua calda è fornita da scalda acqua elettrico e il gas per la cucina è servito da bombola GPL. E' possibile richiedere il collegamento al gas di città e installare una comoda caldaia per unificare il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria e la cucina.

Appartamento in Via Carlo Felice n. 240, Sassari (SS), posto al piano terra, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina (attualmente in ambiente unico con il soggiorno), ripostiglio, tre camere da letto, bagno, veranda in legno e cortile privato. L'accesso avviene tramite strada privata con ingresso dalla Via Carlo Felice. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 55.2025.221026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo, Soffitte e Locale Magazzino/Deposito a Sorso - Via Pace 37, € 125.000,00 In zona centrale a Sorso, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 122 mq al secondo piano, completamente arredato con mobili in ottime condizioni e pronto da abitare. La proprietà gode di una doppia esposizione e di un doppio ingresso (da Via Pace 37 e dalla parallela Via Barisone), offrendo grande riservatezza e comodità. Distribuzione degli spazi: Secondo Piano (122 mq): Doppio ingresso, tre ampi vani, spaziosa cucina abitabile, bagno ristrutturato, disimpegno e un balcone. Terzo Piano (39 mq): Raggiungibile tramite scala esclusiva, ospita una zona soffitta in parte vivibile, collegata direttamente a un grazioso terrazzo a livello. Piano Strada (Via Barisone): Completa la proprietà un locale uso deposito/magazzino di 14 mq, dotato di doppio accesso (sia dall'interno del palazzo che direttamente dalla strada). Stato dell'immobile e comfort: Negli ultimi tre anni l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il tetto, la facciata, l'impianto idrico, il bagno, le persiane e finiture interne. Dotato di Certificato di Conformità dell'impianto idrico ed elettrico. Dotato di due climatizzatori (in cucina e camera matrimoniale), stufa a legna e riserva idrica autonoma. Prezzo richiesto: € 125.000,00 (Arredamento incluso). Contattatemi Per informazioni o visite

Comune di Torralba (SS), via Carlo Felice 70-72, Bene 1: abitazione unifamiliare disposta su due livelli. Piano terra :ingresso, soggiorno, cucina, bagno, caldaia, veranda con accesso al cortile ove insiste un fabbricato costituito da magazzino e cucina rustica. Piano primo composto da tre camere letto, tre disimpegni, un bagno, veranda, ripostiglio. balcone coperto. Bene 2: immobile situato al piano terra di 30,30 mq, adibito ad attività commerciale con servizio igienico. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 32.2019.221026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 3524NU.061126 INDIRIZZO Via Papa Giovanni XXIII, 2, 07011 Bono Sassari DESCRIZIONE Immobile composto da : Bene N° 1 Porzione di abitazione al piano seminterrato distribuito su due livelli, composto da ingresso una camera, soggiorno, cucina, bagno, cortile esclusivo. Bene N° 2 Porzione di abitazione posta al piano terra distribuito su due livelli, composto da una camera, disimpegno, pranzo/soggiorno, bagno, cortile esclusivo. Bene N° 3 Porzione di abitazione posta al piano terra distribuito su due livelli, composta da due camere, disimpegno, un bagno, corridoio, una cucina, balcone e cortile esclusivo. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - AM

Trattasi di fabbricato di civile abitazione sito nel comune di Ittiri nella Via Amsicora; edificio costituito da due cantine al piano interrato; ingresso, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina e bagno, con annesso cortile al piano terra; due camere da letto, un locale pluriuso, disimpegno, bagno, stenditoio e due locali deposito al primo piano, il tutto collegato da ampia scala interna. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 60.2022.131026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 3025TEM.241126 INDIRIZZO Via Paolo Dettori 6, 07034 Perfugas Sassari DESCRIZIONE Abitazione piano seminterrato, terra e primo. Il Piano terra è composto da un soggiorno/pranzo, una cucina un disimpegno, una camera, un bagno, un balcone e due porticati, il piano primo due camere, un bagno, un balcone e il piano seminterrato da tre locali di sgombero comunicanti con un bagno, un locale di sgombero, un cortile sui 4 lati. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Sassari (SS) - Piazza Emiciclo Garibaldi 22 (CAP 07100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in costruzione, situata a Sassari (SS) in Piazza Emiciclo Garibaldi 22. Si trova al piano primo di un edificio storico a destinazione mista, risalente a prima del 1942, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. L'edificio è caratterizzato da una pianta a 'U' che forma una corte interna. La zona è classificata come Sottozone A1 - Centro Prima e Antica Formazione Sassari, con rilevanti tracce dell'originario impianto storico urbanistico e architettonico. Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, inclusa quella residenziale abitativa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 281,81 mq e un'altezza interna di 3,16 m. Attualmente, solo una piccola porzione di circa 70 mq è ultimata e destinata ad appartamento, mentre la restante parte di circa 243,1 mq è allo stato grezzo. L'appartamento ultimato ha accesso dalla veranda interna. L'immobile è situato al piano primo e ha accesso autonomo dalla scala interna ad uso comune, accessibile dalla piazza antistante. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito principalmente in muratura portante in blocchi di tufo. I solai sono in parte a volte a botte in pietra e in parte laterocementizio. Le scale condominiali sono in calcestruzzo armato e allo stato grezzo. La copertura è piana con guaina impermeabilizzante a vista, con una porzione non ultimata. L'appartamento completato presenta finiture di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres effetto pietra o legno, pareti intonacate e tinteggiate, sanitari di livello medio-alto e portoncino blindato. Sono presenti due portefinestre in legno con vetro doppio. Nella porzione non ultimata, le pareti sono al grezzo e non sono presenti massetti, pavimenti o finiture, ma sono montate le persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, fognario, idrico) sono presenti solo nell'appartamento ultimato, con predisposizioni nella parte grezza. L'immobile include una quota indivisa dell'area comune condominiale, costituita da corte e porticati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sassari, Piazza Emiciclo Garibaldi, ben servita e con facili collegamenti. La destinazione urbanistica 'Sottozone A1' consente diverse attività, tra cui residenziale, ricettiva, direzionale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.865,65 Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Potenziale di suddivisione in più unità • Edificio storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SORSO - Viale Cottoni - Nella via principale del paese Lungo una delle vie principali di Sorso, proponiamo un appartamento al piano terra dal carattere semplice e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità della vita di paese. L'immobile si trova in una posizione particolarmente pratica, lungo una delle arterie principali di Sorso, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui autobus e stazione ferroviaria, oltre a giardini e diversi punti di interesse del paese. L'appartamento è posto al piano terra e dispone di ingresso indipendente tramite porta privata.Varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno luminosa, ambiente centrale della casa, comodo e accogliente. Attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera singola, una seconda camera di dimensioni più ampie, un bagno cieco di servizio e un pratico ripostiglio.La distribuzione interna, semplice e razionale, permette di immaginare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una casa intima e accogliente. Questa soluzione è particolarmente consigliata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, desiderose di creare uno spazio personale.Interessante anche come investimento, grazie alla collocazione al piano terra, all'ingresso indipendente e alla vicinanza ai principali servizi del paese.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 426SS.031126 INDIRIZZO Via Salvatore Dau, 11, 07100 Sassari SS DESCRIZIONE Appartamento secondo piano, 7 vani, tre camere, due bagni, soggiorno, cucina, balconi, superficie catastale mq 140. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

SORSO - VIA MONTE COLUMBA - IN ZONA RESIDENZIALE In Via Monte Columba, a Sorso, proponiamo una soluzione abitativa situata nella parte bassa del paese, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona, caratterizzata prevalentemente da villette e costruzioni recenti, offre un ambiente piacevole e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La villetta si trova inoltre all'interno di una strada privata, elemento che contribuisce a rendere il contesto particolarmente tranquillo e poco trafficato. La proprietà è una villetta caposchiera libera su tre lati, una caratteristica che le regala maggiore indipendenza, luminosità e piacevoli spazi all'aperto.All'esterno ci accoglie un terrazzo antistante l'ingresso, mentre sul lato sinistro della proprietà si sviluppa un giardino che prosegue fino alla parte retrostante della casa, creando uno spazio verde riservato e versatile, da vivere durante la bella stagione e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Percorrendo la scala d'ingresso raggiungiamo un portico coperto che introduce all'abitazione. Varcato il portone, ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ambiente caldo e conviviale impreziosito da un camino con dettagli in marmo, perfetto per riunire la famiglia e godersi l'atmosfera di casa anche nei mesi più freddi.Sempre al piano terra è presente una stanza attualmente utilizzata come camera matrimoniale, con affaccio su un balcone dal quale, attraverso una scala esterna, è possibile raggiungere direttamente il giardino. Grazie alla presenza di tutte le predisposizioni necessarie, questo ambiente può essere facilmente destinato a cucina, offrendo così la possibilità di organizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una comoda camera matrimoniale, una cameretta e una seconda cameretta doppia con affaccio sul balcone e vista mare: un dettaglio che dona ancora più fascino alla casa e regala uno scorcio piacevole da apprezzare ogni giorno.Gli spazi proseguono al piano seminterrato, raggiungibile comodamente sia dall'interno dell'abitazione sia dall'esterno, dove troviamo una cantina fresca e funzionale, ideale come spazio di deposito e da organizzare in base alle necessità della famiglia. A completare la proprietà è presente infine il garage, elemento prezioso che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione.Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, senza allontanarsi dai servizi. La distribuzione su più livelli, le tre camere, gli ambienti versatili e soprattutto gli spazi esterni rendono questa villetta una soluzione particolarmente adatta alle famiglie che desiderano una casa da vivere pienamente, dentro e fuori, in un contesto riservato e residenziale. Una proposta interessante per.

Sassari, Via Marsiglia n.65 - Trilocale da Personalizzare, Ottima Opportunità! Prezzo: € 54.000,00 Superficie: 77 mq catastali Spese condominiali: € 25,00 / mese Classe Energetica: G In una zona centrale e ben servita di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al terzo piano di una palazzina primi anni 1960,senza ascensore. L'immobile, attualmente privo di riscaldamento ma con predisposizione e facilità di allaccio al gas metano di città, si presenta da ristrutturare. Questo lo rende la tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito. Attualmente l'appartamento si dispone come segue: ingresso, due camere, cucina vivibile, bagno, 2 balconi Grazie alla disposizione interna e alla generosa metratura, l'appartamento si presta a una facile redistribuzione degli spazi durante la fase di ristrutturazione. È possibile realizzare una configurazione moderna e funzionale composta da Sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Punti di Forza: -Prezzo competitivo: Solo € 54.000,00, ideale per chi ha un budget contenuto o cerca alta redditività. -Spese di gestione bassissime: Condominio di soli 25 euro mensili. -Personalizzazione totale: Possibilità di scegliere finiture e layout interni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.

Sassari, Viale San Francesco n.9 - Ultimo piano di 173 mq. con Lastrico Solare di Proprietà e Vista Panoramica. Nel cuore di una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, in Viale San Francesco n.9, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di grande metratura situato al 4° e ultimo piano. L'appartamento offre una superficie di 173 mq commerciali (150 mq utili) con ottima esposizione e una splendida vista panoramica sulla città. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano a una totale personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. L'immobile è composto da ampio corridoio di disimpegno, 4 grandi camere molto luminose, cucina abitabile, 2 bagni, comodo ripostiglio. Fiore all'occhiello dell'immobile è il lastrico solare sovrastante di esclusiva proprietà, della stessa metratura dell'appartamento (~150 mq). Uno spazio all'aperto raro e prezioso in centro città, ideale per creare un'esclusiva zona relax / solarium, un giardino pensile con area barbecue, un living outdoor per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica. DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI: Riserva idrica privata inclusa. Piano: 4° ed ultimo piano. Ascensore: Lo stabile è servito da ascensore fino al 3° piano; l'ultimo piano si raggiunge con una sola rampa di scale. Da rimodernare/ristrutturare (ottimo potenziale di valorizzazione). Prezzo di richiesta: € 100.000,00 (mutuabili). Posizione strategica: situato a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegato con la città. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Rapporto qualità/prezzo imbattibile: Meno di € 600/mq in una zona centralissima. Potenziale d'investimento: Data la vicinanza ai servizi e ai poli universitari, la metratura si presta perfettamente anche alla trasformazione in immobile da mettere a reddito (affitto a studenti o lavoratori). Spazio esterno esclusivo: Il lastrico solare aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Per ulteriori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Appartamento in asta a Sassari (SS) - Via Salvatore Dau 11 (CAP 07100) L'appartamento in asta si trova a Sassari, in Via Salvatore Dau n.11, all'interno del rinomato quartiere "Luna e Sole". Questa zona è apprezzata per il suo contesto urbano ordinato e signorile, caratterizzato da palazzine moderne e curati condomini. La posizione sopraelevata garantisce un clima piacevole e un'ottima qualità dell'aria, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi con il centro di Sassari. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali come banche, farmacie, impianti sportivi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 153,72 mq ed è posto al secondo piano. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. La palazzina residenziale plurifamiliare è stata recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle facciate, con la realizzazione di un cappotto termico. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento vanta un portone d'ingresso in legno blindato e infissi esterni in PVC con vetrocamera e oscuranti avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in ceramica monocottura e parquet. Tutti gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono stati realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato tramite caldaia a condensazione condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico con accumulatore. L'edificio ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), inclusa la sostituzione del generatore di calore, l'installazione di impianto fotovoltaico condominiale con accumulo e un impianto fotovoltaico dedicato alla singola unità abitativa, migliorando significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Contesto e collegamenti Il quartiere "Luna e Sole" è una delle zone residenziali più eleganti e ambite di Sassari, offrendo una fitta rete di servizi essenziali e collegamenti rapidi verso il cuore pulsante della città. L'area è urbanisticamente inserita nel PUC di Sassari in zona "B", sottozona B1.5, destinata alla conferma e al completamento dell'edificato esistente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 237.537,48 Offerta minima: € 178.153,11 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona residenziale signorile • Efficientamento energetico (Superbonus 110%) • Prossimità a servizi essenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: VTRS000 - Via Torres. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quinto piano di una palazzina attualmente non servita da ascensore, ma con effettiva possibilità di installazione così come è stata già realizzata con successo nella palazzina gemella, composto da ampio ingresso, dal quale si accede a tutti gli ambienti, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Lo spazio interno che gode di una buona distribuzione degli spazi interni è caratterizzato, data l' altezza e la tripla esposizione, da una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e da un affaccio arioso. Completa la proprietà l' esclusività del sovrastante lastrico solare. Sito in un quartiere residenziale dotato di tutti i servizi e delle principali facoltà universitarie l 'immobile si presta ad essere anche un ottimo investimento a fini locativi. Visita il nostro virtual tour al seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=9Pf2LXYGDPj

Situato in Via dei Ginepri a Stintino, nella rinomata zona di Cala Rosa, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante e a contatto con la natura. La proprietà si trova in un edificio di un solo piano, garantendo un ambiente intimo e raccolto. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati, è stato mantenuto in ottime condizioni e si presenta completamente arredato. La disposizione interna comprende una camera da letto matrimoniale accogliente e una cucina a vista con bancone snack che si apre su un soggiorno luminoso. Il bagno, ben rifinito e completamente ristrutturato completa la composizione dell'immobile. La zona giorno ha accesso alla prima veranda, uno spazio esterno privato e riservato dove poter godere di momenti di relax, mentre la seconda veranda sempre ad uso esclusivo si trova adiacente alla prima, con affaccio sul sentiero riservato ai posti auto. L'appartamento è situato al piano seminterrato, con due lati liberi paralleli che assicurano una buona luminosità naturale. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un posto auto riservato, un vantaggio significativo per chi possiede un veicolo. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che offre anche la funzione di climatizzazione freddo/caldo, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito, considerando che l' appartamento è sempre stato locato stagionalmente garantendo un ottimo introito. Punti di forza dell'immobile: - veranda - ristrutturato - arredato La linea di autobus più vicina è STINTINO PUNTA NEGRA (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: LRGBUDP0 - Largo Budapest, Monserrato. Proponiamo luminosissimo appartamento di ampia metratura, posto al quinto e penultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto - di cui due matrimoniali - doppio servizio completo e finestrato con doccia, ampio bagno - sempre completo e finestrato - con vasca, comodo ripostiglio, due balconi, di cui uno verandato e posto sull'interno e l'altro, con vista mare, sulla piazza principale. Risalente al 1976, la casa si presenta in buonissimo stato di conservazione: impianti elettrico ed idrico funzionanti ed in perfette condizioni; pavimentazione mista, in gres porcellanato - nella zona giorno - ed in ceramica, nella zona notte e nei bagni; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; condizionatori caldo/freddo; riscaldamento centralizzato a gasolio. Data la disposizione del soggiorno e la generosità delle dimensioni, possono essere apportate delle modifiche utili all'ingrandimento della sala principale, all'aggiunta di una quarta camera da letto o di uno studio. Il palazzo in cui insiste l'unità si mostra anch'esso in buono stato di conservazione, così come la facciata, l'atrio, il vano scale, l'ascensore e le coperture: è deliberato e già pagato il rifacimento della pavimentazione esterna. A completare, box auto venduto a parte, con luce e acqua

VIA ZANFARINO: in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento situato al terzo piano di un palazzo degli anni '60, privo di ascensore, con relativi costi di gestione contenuti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso un comodo corridoio che collega in maniera funzionale e ordinata tutti gli ambienti. Il soggiorno è particolarmente spazioso, caratterizzato da due ingressi e dispone di un balcone che affaccia verso la via principale. La cucina è separata e abitabile con accesso diretto a un secondo balcone con esposizione interna. Le camere da letto sono tre, tutte di ampia e confortevole metratura, comprese indicativamente tra i 14 e i 16 mq. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio. La casa è priva di impianto di riscaldamento; sono presenti due condizionatori, non di recente installazione, il cui stato di funzionamento è da verificare. L'ampia superficie totale di circa 130 mq, unita alla possibilità di ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi, rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione su misura. La proprietà si presta inoltre a un intervento di ristrutturazione finalizzato alla messa a reddito, risultando ideale anche come investimento per la locazione a studenti

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio appartamento situato in via Baldedda, all'interno del complesso residenziale conosciuto come Residence I Pini. L'immobile, di circa 115 mq, si trova al terzo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, servita da ascensore. L'appartamento è composto da: * ampia sala * cucina abitabile * tre camere da letto * due bagni * terrazzi La casa è pronta per essere abitata e non necessita di interventi urgenti di manutenzione. L'esposizione aperta sull'impianto sportivo dello Stadio dei Pini garantisce agli ambienti un'eccellente luminosità e una piacevole vista panoramica. È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo garage doppio di circa 27 mq al prezzo di 18.000 euro. Prezzo dell'appartamento: 145.000 euro Per informazioni contattare al: 079 6768286

L'immobile in vendita si trova a Siligo, in Via Francesco Cossiga, una zona tranquilla e ben collegata che offre un contesto ideale per chi cerca serenità e comodità. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere in un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa tra il piano terra e il primo piano mansardato di una palazzina con sole due unità abitative, con un altro appartamento al piano inferiore con ingresso indipendente, offrendo una superficie commerciale di circa 198 metri quadrati. L'abitazione è composta da quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è un cucinotto, che permette di ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Il bagno è presente e serve comodamente l'intera abitazione. Un elemento caratteristico dell'immobile è la mansarda, che offre ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole durante i mesi più freddi. L'immobile è in buono stato e presenta infissi esterni in vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Non è presente un sistema di riscaldamento, né un climatizzatore, ma l'assenza di questi impianti può rappresentare un'opportunità per personalizzare l'abitazione secondo le proprie preferenze. Il giardino privato è un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in totale privacy. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La proprietà è libera su quattro lati, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - relax - mansarda La linea di autobus più vicina è SILIGO VIA F.COSSIGA 64 (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.