Πώληση εμπορικών ακινήτων - Siena

Signa, in buona posizione centrale, di facile raggiungimento, magazzino di 50 mq al piano terra, ad oggi adibito a garage e magazzino, con accesso indipendente, ed altezza interna di 2.4 m, gia con luce, acqua, predisposto per allarme e bagno indipendente. Vendesi Classe Energetica: G

(Rif. V-384) Zona mista di Signa Capannone laboratorio artigianale libero su 4 lati, costruzione anni 80, struttura in muratura, ottimo stato, piano terreno della superficie di mq 300, h=5,80 m, con doppio ingresso, unico vano, bagno, resede frontale e tergale per accesso mezzi di circa 100 mq. PREZZO TRATTABILE.

L'immobile è sito a Rignano sull'Arno in via Pian dell'Isola n.52/54. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano terra è di circa 498 mq adibito a magazzino con la presenza dei servizi igienici. Il piano primo è costituito da circa 170 mq di magazzino e di 311 mq di uffici e di servizi igienici. I due piani sono collegati da due scale interne e da un montacarichi. Area esterna di circa 670 mq recintata. L'immobile è ubicato all'interno della zona industriale posta a sud del centro abitato cittadino ed a circa 2 km da quest'ultimo ed è servito da una buona viabilità ordinaria e collegata con il vicino casello autostradale "Incisa Val D'Arno" della A1

Proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito accatastato (C/2), di circa 60 Mq, situato al piano terra/seminterrato in zona centralissima e facilmente raggiungibile, avente ingresso in area privata. L'immobile, libero da subito, è ideale come archivio, deposito merci o spazio di stoccaggio. Ampio e molto salubre, non necessita di opere ed è dotato di servizio igienico completo, (wc, lavandino e box doccia). Doppio accesso, di cui uno carrabile. Spese condominiali circa €/Mese 30,00. Libero da subito.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Chiusi della Verna (AR), soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi, logistici o di stoccaggio in una zona strategica e ben collegata. L'immobile si compone di un corpo principale di 2.400 mq, caratterizzato dalla presenza di due carriponte, elemento che lo rende particolarmente adatto ad attività di lavorazione pesante, carpenteria, movimentazione materiale o produzione metallica. L'area interna è attualmente completamente libera, consentendo massima flessibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi. A completare il lotto troviamo una vasta area esterna di 6.000 mq, ideale come piazzale di manovra, parcheggio mezzi pesanti, deposito materiali o eventuali ampliamenti, nel rispetto delle normative vigenti. Caratteristiche principali - Superficie capannone: 2.400 mq - Area esterna: 6.000 mq - 2 carriponte installati - Spazi interni completamente vuoti, pronti per essere organizzati secondo esigenza - Adatto a molteplici attività industriali, produttive o logistiche - Ottima opportunità d'investimento in un'area a forte vocazione produttiva L'immobile, già utilizzato in precedenza per la produzione metallica, si presta oggi a qualunque attività necessiti di ampi volumi, attenzione alla movimentazione merci e possibilità di personalizzare gli ambienti. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per pianificare un sopralluogo, il nostro team è a disposizione.

Via Traversa Valdichiana Est, 53049 Torrita di Siena SI, Italia, 127, Torrita di Siena (Siena) - Fabbricato a destinazione artigianale, categoria C/3 catastalmente suddiviso in due unità immobiliari distinte. Superficie lorda complessiva di circa 970,00 mq. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Cassia Sud, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia, 574, Monteroni d'Arbia (Siena) - LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile situato in Comune di Monteroni d'Arbia, Via Cassia Sud n. 574. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CC13 - Sinalunga vendesi capannone di mq 3000 con un piazzale di 5000 metri.

Torrita di Siena a pochi passi dal centro storico, vendesi complesso immobiliare (ex laboratorio di falegnameria e ex mostra mobili), della superficie complessiva di m2 2.800 su tre livelli. Il terreno circostante ha una superficie di m2 3000Il fabbricato è lungo strada per cui si presta molto per creare una nuova struttura commerciale e/o alberghiera e direzionale/residenziale. Ulteriori informazioni in Agenzia.

Capannone in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Traversa Valdichiana Est 127 (CAP 53049) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione artigianale/industriale di recente costruzione, situato a Torrita di Siena (SI), in Via Traversa Valdichiana Est 127, in una zona industriale/artigianale di completamento. L'edificio è stato realizzato in ampliamento a uno stabilimento originario, occupando il resede sul fronte strada. La sua ubicazione offre un buon collegamento con la SP327. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda complessiva di circa 970 mq, suddivisa catastalmente in due unità immobiliari distinte. La prima porzione (sub. 2), su unico livello con altezza interna di 4,60 metri, è completata e destinata a uffici e magazzino per l'imballaggio e la spedizione dei prodotti finiti, con una superficie lorda di circa 499 mq. La seconda porzione (sub. 3), su due livelli, è rimasta allo stato grezzo, con un porticato d'ingresso e locali tramezzati incompleti al piano terra (altezza interna 2,90 metri) e un unico ambiente al piano primo (altezza interna 2,78 metri), per una superficie lorda di circa 470 mq. Il piano primo di questa sezione risulta inutilizzato a causa di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi prefabbricate, con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura in graniglia lavata. Gli infissi esterni sono in alluminio, presenti al solo piano primo della porzione al grezzo. La porzione completata è dotata di impianti, mentre la parte al grezzo è priva di impianti termo-sanitari ed elettrici. L'immobile include aree libere di resede e piazzali per circa 1.438 mq. Contesto e collegamenti L'accesso attuale al fabbricato avviene tramite un cancello scorrevole sulla strada pubblica Traversa Valdichiana Est, attraverso un resede contiguo. È possibile dotare la proprietà di un proprio passo carrabile per un accesso autonomo. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà presentare domanda di permesso di costruire in sanatoria per regolarizzare alcune difformità edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 126.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione artigianale/industriale • Possibilità di accesso autonomo • Recente costruzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Via Liguria 21 (CAP 53014) L'immobile in asta si trova nel Comune di Monteroni d'Arbia, in Via Liguria n. 21, ed è parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La struttura, realizzata in cemento armato con pannelli prefabbricati isolanti, è stata costruita intorno al 1977 (data del primo permesso di costruzione) e si inserisce in una zona produttiva con parziale adeguamento delle urbanizzazioni e riqualificazione ambientale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità immobiliare principale di circa 1.185 mq, classificata come D/8 (fabbricati per speciali esigenze commerciali), e un magazzino di circa 255 mq (Cat. C/2). Gli ambienti, situati interamente al piano terra, sono funzionalmente suddivisi in un ampio negozio per vendita ed esposizione, un laboratorio per la produzione di prodotti da forno e gastronomia, servizi igienici, ripostigli e una cella frigorifera. La zona posteriore include un magazzino con ulteriori celle frigorifere, spogliatoi e servizi per i dipendenti. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo di circa 2.510 mq, un'area urbana di 460 mq (Cat. F/1) e due piccole particelle di terreno seminativo per un totale di 365 mq. L'ambiente è spazioso, con soffitti alti, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con pannelli di tamponamento perimetrali prefabbricati e isolati con argilla espansa. I solai sono in travi di cemento armato precompresso. Le finiture esterne presentano ampie vetrate e superfici tinteggiate in grigio e rosso, mentre le pareti interne sono bianche. I pavimenti variano tra laminato plastico nella zona vendita, piastrelle in monocottura nei servizi e cemento industriale con finitura al quarzo nel magazzino. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, quelli interni in legno tamburato verniciato bianco. L'area vendita è dotata di controsoffitto in pannelli di fibra minerale. Gli impianti elettrici sono sia sottotraccia che in canalette esterne, con illuminazione a LED e sensori di presenza. È presente un impianto di illuminazione di emergenza. L'impianto di climatizzazione è composto da un'unità di trattamento aria (UTA), diffusori interni, tubi in acciaio e pompe di calore esterne, a servizio delle attività e delle celle frigorifere. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Monteroni d'Arbia. L'area è dotata di un resede ad uso esclusivo e di ampi parcheggi, facilitando l'accesso e la logistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.379.000,00 Offerta minima: € 1.103.200,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Ampia superficie commerciale • Dotato di laboratorio e magazzino • Ampi parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Via Cassia Sud 574 (CAP 53014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d'Arbia, in Via Cassia Sud n. 574, in una zona caratterizzata da attività produttive. Fa parte di un edificio più ampio che si sviluppa su due piani fuori terra, ospitando diverse attività. La costruzione risale al 1977, come desumibile dai titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna L'edificio si articola su due livelli. Al piano terra, gli ambienti sono funzionalmente suddivisi in due officine, un ampio spazio dedicato alla verniciatura e due locali con accesso esterno, adibiti a ripostiglio e centrale termica. Il piano primo, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso una rampa carrabile esterna, ospita un ampio magazzino e due locali destinati a mensa e spogliatoio, quest'ultimo completo di doccia e servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in cemento armato, con solai in cemento armato precompresso. Le finiture esterne includono ampie finestrature a nastro con telai grigio antracite e superfici intonacate tinteggiate di bianco. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in cemento industriale con finitura al quarzo, con alcune aree rivestite in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, mentre quelli interni sono in alluminio anodizzato. Il piano terra, ad eccezione dell'ufficio, non ha controsoffittatura, mentre il piano primo ne è provvisto. L'impianto elettrico è realizzato con canalette esterne al piano terra e integrato nel controsoffitto al piano primo. L'illuminazione è a neon al piano terra e con plafoniere quadrate integrate al piano primo. L'impianto di climatizzazione è centralizzato, con due caldaie a metano e distribuzione di aria calda tramite tubazioni in acciaio. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. All'esterno, è installato un punto di ricarica per veicoli elettrici. A servizio dell'ufficio al piano terra è presente una pompa di calore. Sono inoltre presenti impianti di allarme antincendio, telefonico e trasmissione dati, e allacciamenti alla fognatura e all'acquedotto comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato sul versante sud-est del Centro Storico di Monteroni d'Arbia. L'area esterna comprende un resede ad uso esclusivo e un resede comune con il lotto 3, entrambi dotati di ampi parcheggi. L'immobile dispone di tre accessi carrabili e un ingresso pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Zone per attività produttive'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 626.400,00 Offerta minima: € 626.400,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampi spazi per attività industriali • Ampio magazzino • Ampi parcheggi • Punto di ricarica veicoli elettrici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Castiglione d'Orcia, nella località di Campiglia d'Orcia, è in vendita un annesso agricolo di 33 mq situato al primo piano di un piccolo edificio indipendente. L'immobile è composto da tre vani: - Una stanza principale con camino; - Una seconda stanza; - Un piccolo stanzino. Informazioni tecniche importanti: L'immobile è dotato di allaccio per acqua ed elettricità, ma non è abitabile né trasformabile in civile abitazione. Nasce e resta uno spazio di servizio/deposito funzionale all'attività agricola. Il Terreno La proprietà include circa 2 ettari di terreno (18.180 mq) situati nelle vicinanze, suddivisi in: - Un uliveto; - Una porzione di terreno boschivo. Posizione e Contesto L'edificio si trova in una zona tranquilla e riservata a Campiglia d'Orcia, accessibile tramite strada sterrata. Una soluzione indicata per chi cerca un punto d'appoggio per la gestione della terra, la cura dell'uliveto o attività hobbistiche in Val d'Orcia. Per maggiori dettagli, per consultare la documentazione o per fissare un appuntamento sul posto, è possibile contattarci.

In vendita a Siena, nella storica zona del Centro - Contrada Oca, proponiamo un interessante magazzino di 60 mq situato al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da un ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere utilizzato per diverse finalità. Composto da due vani e un bagno, il magazzino si adatta perfettamente a chi cerca un'area da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre attività. La posizione centrale garantisce un'ottimo utilizzo per le attività del centro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita rimaniamo a disposizione.

Magazzino con soffitte e balconi in vendita all'asta - Lotto 6 Ti proponiamo in vendita all'asta un magazzino al secondo piano, situato all'interno di un complesso suddiviso in più lotti. L'immobile è accessibile tramite scala interna condominiale ed è composto da: Due locali sottotetto (soffitte) Due balconi Lotto 6 - Ottima soluzione per chi cerca uno spazio da adibire a deposito, oppure come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Via dei Fienili, 53045 Montepulciano SI, Italia, 19, Montepulciano (Siena) - Due distinte unità: i) la prima, ad uso civile abitazione (A/2), è situata al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione, sito nel centro storico di Montepulciano, per una superficie catastale complessiva di 103 mq; ii) la seconda, ad uso magazzino (C/2), è composta da un unico locale per una superficie catastale complessiva di 47 mq ed è situata a breve distanza dalla prima, al piano terreno di un fabbricato con accesso dalla medesima Via dei Fienili n. 19. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a 2 minuti di auto da Le Grazie, MAGAZZINO di mq 60. Il magazzino misura mq 60 con altezza di circa m. 3.5. Presente un giardino di mq 120. N.B.: non è possibile fare il cambio uso in abitativo. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Negozio in asta a Poggibonsi (SI) - Via Salceto 85A L'immobile in asta si trova nel Comune di Poggibonsi, in Via Salceto n. 85A, ed è inserito in un più ampio fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità e vicinanza a servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale ha una superficie catastale complessiva di circa 313 mq. Si articola su tre livelli: al piano interrato sono presenti vari locali pertinenziali dell'attività, con una superficie utile di circa 58 mq, collegati al piano primo tramite un montacarichi interno. Il piano terreno ospita un'area urbana di circa 140 mq, dotata di una scala elicoidale a vista che conduce al piano superiore. Al piano primo si trovano i locali principali a destinazione commerciale, con una superficie utile interna di circa 200 mq, oltre a un balcone esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un montacarichi interno per il collegamento tra il piano interrato e il piano primo, facilitando la movimentazione di merci o attrezzature. Completano il lotto le quote parte delle zone a comune del fabbricato. Contesto e collegamenti Situato in Via Salceto a Poggibonsi, l'immobile beneficia di una posizione che offre buoni collegamenti e accesso ai servizi locali. La presenza di un'area urbana al piano terra e la distribuzione su più livelli lo rendono versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 100.125,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione commerciale • Ampia superficie • Sviluppato su più livelli • Collegamento interno con montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Via Cassia Sud snc (CAP 53014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d'Arbia, in Via Cassia Sud snc, e fa parte di un edificio più ampio che ospita diverse attività. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico con attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali, trovandosi lungo la Via Cassia Sud. Superficie e distribuzione interna Con una superficie totale di 507 mq (di cui 342 mq di consistenza per la categoria C/3), l'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Gli ambienti sono funzionalmente suddivisi e comprendono un vano revisione, due locali adibiti a deposito di auto nuove, un ufficio e due servizi igienici. L'edificio è stato costruito intorno al 1975 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Il locale revisione è privo di controsoffitto, mentre gli altri ambienti sono dotati di controsoffitto in lastre di gesso alleggerito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali in bozze di cemento e copertura a volta a botte con tegole marsigliesi. I pavimenti sono in monocottura nella zona revisione, nel deposito più ampio e nei servizi igienici, mentre l'ufficio e il deposito più piccolo hanno pavimenti in lastre di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ferro con doppi vetri e in ferro con vetri singoli. Gli impianti elettrici sono parzialmente sottotraccia e parzialmente su canalette esterne o sopra il controsoffitto. L'illuminazione nel locale revisione è a plafoniere e luci al neon, mentre negli altri ambienti sono presenti luci ad incasso. L'impianto termico è alimentato da una pompa di calore esterna da 56.500 W, che serve dieci scambiatori interni. Sono presenti anche un impianto allarme antincendio, impianto telefonico e trasmissione dati, allacciamento alla fognatura e all'acquedotto comunale. Non è presente l'impianto di fornitura del gas. L'area esterna include un resede ad uso esclusivo (parzialmente asfaltato e parzialmente con ghiaia) e un resede ad uso comune con il lotto 2, destinati a viabilità e parcheggi. Sono presenti due manufatti in muratura nel resede: uno per l'impianto antincendio (con cisterna e pozzo) e l'altro per gli impianti di lavaggio automezzi (con compressori e pompe). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica per attività produttive, come indicato dal Piano Regolatore Generale “Variante 2000” del Comune di Monteroni d'Arbia. Gode di quattro accessi, tre carrabili e uno pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La posizione offre una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 254.400,00 Offerta minima: € 254.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di resede esterno • Impianto di climatizzazione con pompa di calore • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sovicille (SI) - Via Toscana 23 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione produttiva, situato in una zona periferica del Comune di Sovicille, in località La Macchia, con accesso da resede esclusivo da Via Toscana 23. La costruzione originaria risale al 1974, con successivi ampliamenti e modifiche. La zona è caratterizzata da insediamenti esclusivamente artigianali/produttivi, ben collegata alla viabilità ordinaria e sovracomunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 259,70 mq. È costituito da un magazzino artigianale (sub 49) che si sviluppa su due livelli: al piano terra un unico vano con altezza variabile e un servizio igienico, con accesso pedonale e carrabile da resede esclusivo e portone industriale; al piano primo un magazzino raggiungibile tramite scala interna e ulteriore accesso pedonale. L'altezza interna del magazzino varia da 2,80 a 4,00 ml. Completa la proprietà un appartamento pertinenziale (sub 50) posto al piano primo, accessibile da ingresso pedonale con scala interna a comune, composto da un monolocale finestrato con servizio igienico. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni del magazzino sono in cemento industriale al piano terra e gres al piano primo; gli infissi sono in alluminio e vetro accoppiato, mentre il portone industriale è in alluminio e PVC. L'appartamento presenta pavimenti in gres e infissi in alluminio e vetro. Entrambe le unità dispongono di sanitari in ceramica nei servizi igienici e corpi illuminanti. Degli impianti presenti non è stata verificata la funzionalità o esecuzione a regola d'arte, né sono state reperite certificazioni di regolare esecuzione e conformità. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante a circa 4 km dai principali servizi commerciali e dal centro del capoluogo comunale. La posizione è prossima all'innesto con la S.S. 73 Ponente, che collega la località al capoluogo provinciale di Siena, distante circa 10 km. La zona è servita da parcheggi liberi nel comparto di lottizzazione P.I.P. La Macchia. Il mercato della zona mostra una domanda media, con una buona appetibilità per immobili con queste caratteristiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.700,00 Offerta minima: € 70.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Appartamento pertinenziale • Buono stato di manutenzione • Accesso carrabile e pedonale • Zona produttiva strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.