Sale apartments - South Tyrol

Questo ampio quadrilocale si trova a Gries, una delle zone residenziali più ambite di Bolzano. Grazie alla sua disposizione interna ben studiata, offre un potenziale straordinario e può essere trasformato, se necessario, in un quadrilocale. Due balconi, l'esposizione a sud e tre lati liberi garantiscono ambienti luminosi, accoglienti e un'atmosfera abitativa piacevole. Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione di prim'ordine. Inoltre, l'immobile convince per la sua posizione tranquilla e la vicinanza a tutte le infrastrutture principali, che contribuiscono ad aumentare ulteriormente il comfort abitativo. Le immagini/rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo.

Via Orazio 89 mq lordi - Elegante trilocale con balcone in perfette condizioni In una posizione particolarmente apprezzata, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un trilocale di 89 m² commerciali, situato al terzo piano con ascensore, di una signorile palazzina degli anni '90. L'appartamento si presenta oggi in perfette condizioni, grazie alla cura con cui è stato mantenuto. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata dall'accesso diretto al balcone, mentre la cucina è separata e offre uno spazio indipendente e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Una soluzione abitativa equilibrata, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione comoda, senza rinunciare alla qualità degli spazi. A completare la proprietà è presente una cantina. Riscaldamento e acqua centralizzati. Spese condominiali circa € 300 mese. È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage di c.a. 20 mq al prezzo di € 45.000. - L'immobile è soggetto al vincolo di cui all'art. 62 della L.P. della Provincia Autonoma di Bolzano. L'acquirente dovrà subentrare nel vincolo e possedere i requisiti previsti dalla normativa provinciale vigente. Superficie commerciale: 89 m² Piano: 3° con ascensore Balcone: sì Cantina: inclusa nel prezzo Garage: € 45.000

Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato trilocale, situato in Via Rovereto a Bolzano, all'interno di un edificio composto da sole tre unità abitative e incorniciato dal verde. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, a cui si affianca la cucina separata. Sono presenti due camere da letto e due bagni, una configurazione che assicura praticità e comfort nella quotidianità. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che regala un gradevole affaccio sulla vegetazione circostante. L'appartamento si presenta in buone condizioni, e gode di una gradevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dagli affacci aperti e dal verde che avvolge la proprietà. A distinguere questa soluzione è soprattutto la sua dimensione intima e riservata: la presenza di sole tre unità abitative conferisce all'edificio un'atmosfera raccolta, lontana dalla sensazione dei grandi contesti condominiali. Una cornice abitativa in cui privacy, verde e vivibilità si coniugano con la comodità del contesto urbano. (Rif. Nr. AD392)

Questo ampio bilocale mansardato si trova al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale. Una porta d'ingresso da accesso questa splendida unità immobiliare, composta da: un ampio living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno padronale finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Questa proprietà esclusiva è completata da un box garage (EXTRA 50.000,00 Euro) non obbligatorio. Immobile NON convenzionato.

Marlengo: proponiamo in esclusiva un appartamento situato al piano terra con giardino privato. L'unità conta circa 100 metri quadrati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Completa l'unità garage, cantina e posto auto. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati. Attualmente l'immobile è LOCATO, la vendita è ideale come investimento. Classe energetica F Per informazioni contattare l'agenzia

In zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Maso della Pieve. L'immobile, posto ad un piano alto, quarto con ascensore, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto la giornata, si presenta come la soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento sicuro. La superficie catastale di 79 mq è distribuita in modo funzionale e intelligente. L'ingresso nell'atrio conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai due balconi. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto di buone dimensioni, due pratici ripostigli e un bagno-wc finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo posto auto condominiale non assegnato. La zona è ben servita di negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici a portata di mano. Gli spazi ben distribuiti. Ambienti funzionali e vivibili. Possibilità di acquisto garage. Riscaldamento e acqua centralizzati. A.P.E. G.

Tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living e una ristrutturazione completa rendono questo quadrilocale una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al secondo piano di un condominio recentemente riqualificato e servito da ascensore, l'appartamento è stato ammodernato ed arredato su misura tra il 2010 e il 2025, con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e all'ottimizzazione degli spazi. La zona giorno open space con cucina abitabile si apre su un balcone esposto a est di circa 6 m², perfetto per godere della luce del mattino e di una piacevole freschezza nelle ore più calde pomeridiane. La zona notte offre tre camere ben distribuite e due bagni moderni, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o di chi desidera una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina di circa 8 m² e l'ottima posizione dell'appartamento all'interno dell'edificio, che garantisce un naturale isolamento termico, consumi contenuti e spese condominiali particolarmente vantaggiose. Una casa moderna, efficiente e pensata per vivere al meglio ogni giorno.

Ampio appartamento ristrutturato in posizione interna - Via Resia In Via Resia, in posizione interna e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m² commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una ristrutturazione curata. L'abitazione offre un grande soggiorno, cucina abitabile open space, tre spaziose camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato. Completano la proprietà una grande cantina e una soffitta. A disposizione dei condomini sono inoltre presenti posti auto condominiali. L'immobile può essere reso disponibile in tempi brevi - Großzügige, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Lage - Reschenstraße In der Reschenstraße, in ruhiger Innenlage abseits des Verkehrs, steht diese großzügige und helle Wohnung mit ca. 120 m² Verkaufsfläche zum Verkauf. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und wird möbliert übergeben. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Open-Space-Küche, drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten viel Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Keller sowie ein Dachbodenraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig übergeben werden.

Un attico pensato per chi cerca non soltanto una bella casa, ma anche un'abitazione costruita con criteri di qualità, efficienza e comfort. Al terzo e ultimo piano di un edificio certificato CasaClima A-Nature, questo quadrilocale unisce prestazioni energetiche elevate, bassi costi di gestione e una straordinaria qualità abitativa. Il cuore della casa è l'ampia e luminosa zona living con cucina, che si apre su una splendida terrazza di circa 60 mq: un vero e proprio spazio da vivere, capace di diventare una naturale estensione della casa. Ampia, soleggiata e coperta, offre lo spazio ideale per organizzare pranzi e barbecue con gli amici, cenare all'aperto nelle sere d'estate oppure semplicemente concedersi ogni giorno un momento di tranquillità: prendere il sole, leggere un libro, bere un caffè al mattino o rilassarsi a fine giornata, con un aperitivo al tramonto. A rendere questo spazio ancora più speciale è la meravigliosa vista aperta sulle montagne, che accompagna la terrazza e regala alla casa una sensazione di respiro, luce e libertà. Le grandi superfici vetrate con triplo vetro portano luce naturale all'interno degli ambienti e contribuiscono, insieme all'elevato standard costruttivo dell'edificio, a garantire isolamento, silenzio e benessere. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Grande attenzione è stata riservata anche al comfort quotidiano: riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni vano, ventilazione meccanica controllata decentralizzata per assicurare un costante ricambio dell'aria e un clima interno sano, tapparelle motorizzate e predisposizione per l'impianto di allarme. L'edificio è privo di barriere architettoniche e l'ascensore collega comodamente tutti i livelli. Completano la proprietà un ampio posto auto di 20 mq. nell'autorimessa interrata (extra prezzo), una cantina e un vano comune chiuso dedicato alle biciclette. Una casa contemporanea, efficiente e luminosa, nella quale la qualità costruttiva si percepisce non soltanto nei dettagli tecnici, ma soprattutto nel modo in cui la si vive ogni giorno. Un ulteriore e significativo valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di vincoli di convenzionamento edilizio: l'attico può essere acquistato liberamente anche da non residenti e destinato a seconda casa.

Posizionato in contesto estremamente riservato all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate di Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un attico con maestosa terrazza sul tetto di rara bellezza e unicità. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2020, garantisce una qualità di vita ed un comfort abitativo particolarmente ricercati: l'unità immobiliare si colloca nella tranquillità dell'ultimo piano, in completa esposizione sud, in zona iper-servita ma tranquillissima, all'interno di un complesso residenziale prestigioso ed egregiamente mantenuto. Questo ampio e luminoso trilocale si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l'ingresso introduce a una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'eccellente esposizione e una piacevole vivibilità degli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente integrata, contribuisce a creare uno spazio conviviale ed accogliente. La zona notte, separata da un elegante disbrigo, si compone di due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno rifinito con materiali di qualità e soluzioni contemporanee. L'intera unità immobiliare è servita da tecnologia domotica ed impianto di climatizzazione e di allarme, riscaldamento a pavimento ed impianto Hi-Fi integrato. La terrazza sul tetto rappresenta un elemento di assoluto pregio: uno spazio esclusivo con cucina outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nell'ambiente. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con finiture moderne, linee pulite e materiali ricercati. A completare questa prestigiosa proposta vi è una cantina pertinenziale sita al piano interrato nonché due ampi box adiacenti situati al piano interrato, da acquistare separatamente al prezzo di €40.000 cadauno. (Rif. AD373) Area Domus è specializzata nella mediazione immobiliare di proprietà residenziali e commerciali nel territorio di Bolzano e in tutta la sua Provincia, nella mediazione commerciale per la cessione di attività e licenze, nell'elaborazione di due diligences relative a investimenti immobiliari in Italia e all'estero. Siamo inoltre attivi nel settore delle nuove costruzioni e delle sopraelevazioni di costruzioni esistenti, individuando terreni, lotti e stabili dove è possibile realizzare nuova cubatura.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, panoramico e luminoso, situato a un piano alto con ascensore, dove la posizione e l'ampia vista aperta regalano agli ambienti una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, curato e capace di offrire una prospettiva aperta e piacevole sulla città. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti ben distribuiti, ottime rifiniture e dotazioni pensate per garantire il massimo comfort, tra cui luci a LED, impianto di climatizzazione e porta blindata. Un bilocale dal carattere moderno e accogliente, impreziosito dalla posizione a un piano alto e dalla sua vista panoramica e aperta, perfetto per chi cerca una casa luminosa, confortevole e curata, in una posizione strategica e centrale. Euro 245.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

VIA ROVIGO: proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 117 MQ! L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO e viene venduto ARREDATO. Si compone di ingresso, soggiorno con TERRAZZINO, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale con VERANDA, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa l'immobile una cantina. Eventuale garage extra. LIBERO SU TRE LATI, ESPOSIZIONE EST/OVEST/NORD! Codice di riferimento V004197; Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

Area Domus propone in esclusiva di vendita un caratteristico appartamento sito in un condominio signorile di Via Andreas Hofer, a pochi passi dal centro storico di Bolzano. L'immobile, disposto su due livelli, si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e presenta una distribuzione degli spazi particolare e funzionale. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con una comoda zona pranzo. La pavimentazione in legno, presente negli ambienti principali, crea una piacevole continuità tra gli spazi e conferisce all'abitazione calore e armonia, contribuendo a definirne l'atmosfera accogliente. Sul medesimo livello si trovano una camera da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, accogliente e ben illuminato, dal quale si accede direttamente al balcone, con piacevole affaccio sul verde. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, conferendo all'abitazione la sua caratteristica configurazione su due livelli. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, un ambiente particolarmente suggestivo, caratterizzato dalle travi in legno a vista e da un ampio lucernario che garantisce un piacevole apporto di luce naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale garantito. A disposizione dei condomini è inoltre presente uno spazio dedicato al posteggio delle biciclette. (Rif. Nr. AD389) Area Domus è specializzata nella mediazione immobiliare di proprietà residenziali e commerciali nel territorio di Bolzano e in tutta la sua Provincia, nella mediazione commerciale per la cessione di attività e licenze, nell'elaborazione di due diligences relative a investimenti immobiliari in Italia e all'estero. Siamo inoltre attivi nel settore delle nuove costruzioni e delle sopraelevazioni di costruzioni esistenti, individuando terreni, lotti e stabili dove è possibile realizzare nuova cubatura.

In elegante contesto signorile, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale. L'immobile è posto in una zona interna e tranquilla ed è situato al secondo piano con ascensore. La disposizione interna prevede: un comodo ingresso, un soggiorno/sala pranzo con accesso al terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, una generosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una camera da letto singola, una stanza studio, anch'essa con accesso al terrazzo e un ulteriore bagno finestrato. L'ampia terrazza abitabile crea un ambiente rilassante e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori. L'edificio beneficia di un curato giardino condominiale e si trova in una zona residenziale di grande prestigio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza in un ambiente elegante e tranquillo. Questa proprietà esclusiva si completa con un vano cantina e un box garage EXTRA (Euro 45.000,00). Esposizione Sud/est

Questo elegante appartamento di quattro locali all'ultimo piano coniuga l'atmosfera accogliente di una mansarda tradizionale con un'architettura moderna ed elementi di design ben studiati. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e ben curato. I soffitti alti e a vista, con travi in legno lasciate a vista, conferiscono agli ambienti una particolare sensazione di spaziosità e un'atmosfera unica. La zona giorno a pianta aperta è dotata di un caminetto, mentre una cucina separata e due camere da letto arredate con gusto offrono spazio per tutta la famiglia. Lo spazio abitativo è completato da due bagni moderni con elementi di design di alta qualità. Una bella scala in legno conduce inoltre a una pratica zona aggiuntiva nella mansarda, che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Due balconi esposti a est e a ovest, nonché lucernari ben posizionati, garantiscono un'ottima illuminazione e offrono una vista sul verde e sulla vita del paese di Dobbiaco. L'appartamento, situato all'ultimo piano di un condominio ben tenuto, è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Un posto auto privato nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa fantastica offerta.

Questo affascinante appartamento completamente arredato si trova al secondo e ultimo piano di un curato condominio composto da sole 11 unità abitative, costruito nel 2003. La posizione tranquilla e l'atmosfera accogliente rendono questa proprietà il rifugio ideale per coppie, piccole famiglie o amanti della natura. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce al secondo piano. A questo livello soltanto due appartamenti condividono l'area d'ingresso, garantendo così un elevato livello di privacy. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un pratico ingresso. Sul lato destro si trova la luminosa cucina abitabile, dotata di cucina componibile e di una funzionale panca ad angolo. Una finestra esposta a ovest e un ulteriore lucernario assicurano un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e confortevole. Di fronte si apre l'accogliente soggiorno, il cui elemento distintivo è una tradizionale stufa in maiolica. Le caratteristiche falde del tetto conferiscono all'ambiente un fascino particolare e un'atmosfera intima e rilassante. Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone con vista panoramica e libera sulle montagne circostanti: il luogo ideale per godersi la tranquillità e la bellezza della natura. Sul lato sinistro dell'ingresso, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte privata dell'appartamento, composta da due camere da letto e un bagno. La camera più piccola è situata sul lato ovest, in prossimità della scala d'accesso, mentre la camera matrimoniale più spaziosa si trova sul lato est. Il bagno, posizionato tra le due stanze, completa in modo funzionale questa zona della casa. Nel corridoio è inoltre presente una scala retrattile che conduce al sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito. L'offerta è completata da una pratica cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al piano interrato al prezzo di € 25.000 e un posto auto esterno adiacente all'edificio al prezzo di € 10.000. Il garage è facilmente accessibile tramite una rampa situata sul lato ovest del condominio, mentre il posto auto si trova nella parte nord della proprietà. Un appartamento arredato con cura, caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi, da un'atmosfera accogliente e da una splendida vista sulle montagne: una casa in cui sentirsi accolto fin dal primo istante.

HIGHLIGHT PER RESIDENZA PRIMARIA: ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX NEL CUORE DI BRUNICO Nel cuore di una delle località residenziali più prestigiose di Brunico si erge questo attico duplex moderno e inondato di luce naturale - un vero gioiello immobiliare concepito per acquirenti dalla raffinata sensibilità. Questa esclusiva residenza, perfettamente esposta al sole, celebra un'architettura di maestria assoluta con una vista panoramica mozzafiato sul Castello storico di Brunico e la grandiosa scenografia montana della Val Pusteria. Su due ampi e generosi livelli abitativi, raggiungibili con la massima comodità tramite l'ascensore privato dell'edificio, si sviluppa un concept spaziale di eleganza senza tempo, studiato nei minimi dettagli. Le imponenti vetrate avvolgono gli interni in una luce straordinaria e creano un flusso armonioso verso le vaste terrazze sapientemente orientate - il vostro palco privato con una vista ininterrotta e privilegiata sui tetti della città. L'allestimento interno eccelle con materiali di altissimo pregio, selezionati con cura assoluta. Elementi di design sartoriali in marmo Patagonia esclusivo, abbinati a raffinate applicazioni marmoree, esaltano l'atmosfera di sofisticata distinzione e conferiscono a ogni ambiente un'aura di autentica esclusività. Per uno stile di vita di elevatissima qualità e un benessere rigenerante, l'area fitness e wellness privata di concezione all'avanguardia. Sul piano tecnologico, l'attico rappresenta l'eccellenza assoluta: un sistema domotico invisibilmente integrato comanda con intuitività assoluta ogni aspetto - dall'illuminazione al riscaldamento fino ai sistemi di sicurezza - garantendo un comfort abitativo senza compromessi. L'offerta si completa con generosi spazi cantina e un garage privato di dimensioni fuori dal comune, con posto per quattro vetture, ideale per i veri appassionati di automobilismo. Brunico unisce l'esperienza naturale alpina, il fascino urbano, un'infrastruttura eccellente e una solida stabilità economica alla più alta qualità della vita - il luogo perfetto per il vostro nuovo domicilio.

Nel cuore pulsante di Brunico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato situato all'ultimo piano di un elegante stabile. L'immobile, attualmente adibito a studio, viene ceduto nello stato di fatto con un progetto che permette di trasformarlo in una splendida abitazione più moderna e accogliente. In alternativa, proponiamo la consegna con ristrutturazione interna 'chiavi in mano' (come da rendering - arredi e rivestimenti in legno esclusi) e con progetto di cambio destinazione d'uso in residenziale con un supplemento di Euro 140.000. Distribuzione degli Spazi (da Progetto) Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura Zona notte: Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Servizi: Un bagno ben distribuito e funzionale Accessori e Comfort Cantina di pertinenza Comodo ripostiglio al piano terra Posto auto in garage: Disponibile a soli 100 metri dall'abitazione, acquistabile separatamente (Rif. annuncio BK1142-P20) Perché è un'ottima opportunità Vendita da privato: L'immobile non è soggetto ad IVA. Massima personalizzazione e Vantaggi Fiscali: Acquistando l'immobile allo stato attuale avrai la totale libertà di rifinirlo su misura. Inoltre, i lavori per la realizzazione del progetto ti permetteranno di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni. I rendering mostrano una moderna proposta d'arredo come spunto per gli interni.

In posizione interna e tranquilla proponiamo un grazioso trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato. L'appartamento, posto all'ultimo piano di un piccolo condominio, è composto da un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina con comodo ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo balcone. L'appartamento risulta estremamente luminoso ed è dotato di tutti i comfort. Completano l'offerta un'ampia cantina e un posto auto condominiale. Euro 388.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Questo straordinario attico si trova all'8° e ultimo piano di un curato edificio residenziale e occupa l'intero piano. Un ascensore conduce comodamente dal piano rialzato direttamente davanti alla porta d'ingresso dell'appartamento. La posizione strategica garantisce la massima privacy e una spettacolare vista panoramica a 360° sui tetti di Bolzano e sul suggestivo panorama delle montagne altoatesine. L'ampio soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate e dall'accesso al balcone, rappresenta il cuore dell'abitazione. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul centro storico di Bolzano, con l'imponente campanile gotico del Duomo. L'ambiente luminoso offre ampio spazio per una grande zona living con comodi divani. Completano la proprietà due ulteriori spaziose stanze con ampie superfici vetrate e balconi panoramici, uno studio luminoso con balcone esposto a sud, una cucina separata, un ampio bagno finestrato e un lungo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, valorizzando la generosa distribuzione degli spazi. L'offerta comprende inoltre un ampio locale sottotetto e il diritto di utilizzo della terrazza panoramica condominiale situata nell'edificio adiacente, direttamente collegato. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo così la rara opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi e all'incomparabile vista panoramica, questa proprietà possiede tutte le caratteristiche per diventare uno degli appartamenti più esclusivi e prestigiosi di Bolzano. Questo esclusivo e luminosissimo attico si trova in una delle posizioni più strategiche di Bolzano, all'ingresso del centro storico e a pochi passi da Piazza Verdi. Il cuore della città, con gli eleganti Portici, le boutique, i ristoranti, i caffè e tutti i principali servizi, è comodamente raggiungibile a piedi, consentendo di vivere il centro con la massima praticità. La posizione rappresenta una scelta ideale per professionisti, imprenditori e manager che desiderano coniugare efficienza lavorativa e qualità della vita. I principali poli economici e direzionali della città, il quartiere fieristico, la zona industriale e il NOI Techpark sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e il vicino accesso all'autostrada, che garantiscono collegamenti rapidi verso tutte le principali destinazioni nazionali e internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre banche, farmacie, scuole, asili, strutture sanitarie e ogni altro servizio necessario alla vita quotidiana. La Libera Università di Bolzano e le numerose istituzioni culturali, tra cui musei, teatri e sale da concerto, contribuiscono a rendere il contesto particolarmente dinamico e prestigioso. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, l'attico offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e tempo libero. In pochi minuti si raggiungono passeggiate lungo il Talvera, piste ciclabili, sentieri escursionistici e numerose opportunità per praticare sport all'aria aperta. Le montagne dell'Alto Adige e le Dolomiti, con le loro rinomate località sciistiche ed escursionistiche, sono facilmente accessibili, permettendo di trascorrere il tempo libero immersi nella natura senza rinunciare ai vantaggi della città. Questa esclusiva posizione residenziale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore di Bolzano, coniugando rappresentanza, comfort abitativo, mobilità e un'elevata qualità della vita.