Продажби на апартаменти, via Lionello Cantarelli

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie convenzionale complessiva di 139,61 mq. Presenta una distribuzione funzionale dei vani interni, con un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di due terrazzi. Le due autorimesse, poste al piano primo sottostrada con altezza interna utile di 2,30 metri, hanno una superficie complessiva di 34,46 mq e sono accessibili tramite basculanti metalliche. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio (bagni e cucina) presentano pavimenti e rivestimenti verticali in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere e nel soggiorno è presente il parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le autorimesse hanno pavimentazione in piastrelle di klinker. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale, con finiture e dotazioni impiantistiche risalenti all'epoca della costruzione del complesso edilizio. Il fabbricato è dotato di ascensore. La classe energetica dell'appartamento è D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dalla via principale, ma ben servita e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è libero da persone e cose, mentre le due autorimesse, sebbene occupate con contratto di locazione, saranno liberate all'aggiudicazione, rendendo il lotto libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.373,22 Offerta minima: € 157.030,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento libero da persone e cose • Autorimesse liberabili all'aggiudicazione • Buono stato di manutenzione • Zona tranquilla • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'immobile si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni, mentre le pertinenze si trovano al piano primo sottostrada. Il contesto è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso locale pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un primo disimpegno che fornisce l'accesso a un locale studio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, comprendente un ripostiglio cieco, due bagni completi disposti adiacenti sul lato est e due ampie camere da letto. La superficie convenzionale complessiva dell'appartamento è di 140,69 mq. L'autorimessa, con un'altezza interna utile di 2,30 metri, si estende per 34,70 mq al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne di collegamento sono in legno tamburato. I vani principali sono rifiniti con pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni che presentano piastrelle in ceramica. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è collegata internamente con il corridoio comune che conduce al vano scala del fabbricato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti Il compendio è completato da due terrazzi scoperti: uno a servizio della cucina sul fronte nord e un secondo terrazzo loggiato che si sviluppa lungo il prospetto sud. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.972,33 Offerta minima: € 158.230,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto doppio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.