Sale of apartments , via Francesco Guerrazzi

Monza | Il tuo nuovo rifugio di charme, pronto da vivere in Classe A1. OPEN HOUSE: SABATO 21 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 In una delle posizioni più servite e strategiche di Monza, all'interno di un curato contesto condominiale di recente costruzione, ti presentiamo un accogliente bilocale di 50 mq situato al primo piano, dove comfort abitativo, finiture di qualità ed efficienza energetica si incontrano. Certificato in Classe Energetica A1, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e attenta ai consumi, senza rinunciare al piacere di spazi curati in ogni dettaglio. Completamente arredato e libero subito, è pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Varcando la soglia, l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista: un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito da un elegante pavimento in parquet che si estende in tutta la casa e dal comfort del riscaldamento a pavimento. L'ambiente è perfettamente organizzato per accogliere momenti di relax e convivialità, con spazi studiati per coniugare estetica e funzionalità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, un ambiente intimo e ben organizzato. La camera matrimoniale è valorizzata da una capiente armadiatura angolare su misura, completata da una cassettiera e da un secondo armadio, offrendo così tutto lo spazio necessario per orgnizzare al meglio i propri effetti personali. Il bagno, rifinito con cura, è completo di box doccia e sanitari sospesi, in un perfetto equilibrio tra praticità ed estetica. I dettagli che fanno la differenza: l'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato con gusto e pronto da abitare, senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in legno, zanzariere, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e climatizzazione per il raffrescamento estivo. Efficienza energetica e comfort abitativo sono tra i veri punti di forza di questa soluzione. Il cappotto termico dell'edificio, unito al riscaldamento centralizzato a pavimento con regolazione autonoma della temperatura e alla certificazione energetica in Classe A1, contribuisce a garantire un elevato comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto sono le spese condominiali contenute, pari a circa 110 € mensili, comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda, oltre alle ordinarie spese di gestione condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1. Una proposta chiavi in mano, perfetta sia come prima abitazione per chi desidera vivere in un casa moderna, curata ed efficiente, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione particolarmente comoda per raggiungere la stazione e i principali collegamenti. Non lasciartelo sfuggire: contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'Open House di sabato 21 novembre!

Via Guerrazzi n°13, in signorile e recente contesto residenziale denominato " FORTE STELLA ", esposto all'interno in posizione molto tranquilla sul giardino di proprietà condominiale, ottimo appartamento al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli e composto da : ingresso, un ampio salone con la cucina a vista ma con la possibilità di poter ripristinare due ambienti e quindi di avere la cucina abitabile, un terrazzo di mq 17 molto godibile esposto sul giardino all'interno del contesto, un primo bagno finestrato e la camera matrimoniale; una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo la mansarda / sottotetto S.P.P. che ha un ingresso indipendente di mq 77 circa che attualmente è adibita ad un secondo soggiorno ma si presta per più soluzioni in base alle proprie necessità, un terrazzo di mq 18 sempre esposto sul giardino, una seconda camera adatta anche come studio e la terza camera matrimoniale oltre al secondo bagno. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione per allarme e impianto di aria condizionata ad inverter. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di mq 36 compreso nel prezzo di vendita di € 485.000. L'immobile sarà disponibile entro sei mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.