Оренда комерційної нерухомості , via Angelelli

CASTEL MAGGIORE - Ad.ze Metro - Locazione porzione di fabbricato produttivo/direzionale di recente costruzione di mq 1200 con annesso cortile esclusivo di mq 1350. La realizzazione è costituita da un magazzino/laboratorio al piano terreno di mq 600 corredato di servizi oltre ad un soppalco di mq 50 collegato ad una palazzina uffici di mq 420 disposta su due livelli con antistante parcheggio esclusivo. La principale caratteristica dell'immobile è rappresentata dall'estetica del fabbricato che si differenzia dalla normale offerta di mercato per le soluzioni di design e materiali di finitura; all'interno gli uffici sono anch'essi realizzati con materiali ricercati e dotati di impiantistica ed arredi per poter essere immediatamente utilizzati. Soluzione ideale come sede di rappresentanza per aziende con contatti con la clientela. Impiantistica autonoma a basso consumo energetico, costruzione antisismica. Parcheggio pubblico adiacente. Rif. ICM750 Divisioneimpresa

All'interno di una moderna ed elegante palazzina direzionale, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 460 mq situato al secondo piano e servito da ascensore con accesso diretto ed esclusivo all'interno dell'unità immobiliare, caratteristica che garantisce massima comodità, privacy e rappresentanza. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e curata, realizzata dal precedente conduttore mediante moderne pareti divisorie e soluzioni d'arredo integrate di elevato livello estetico e qualitativo. Gli ambienti sono così organizzati: 8 uffici singoli elegantemente suddivisi; 2 ampie zone open space; grande sala riunioni; area reception; area ristoro; 4 servizi. L'ufficio rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di servizi e realtà che necessitano di una sede di rappresentanza moderna e altamente funzionale. Completano la proprietà 5 posti auto riservati. Inoltre, a soli 50 metri dall'edificio è presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce ulteriore comodità per collaboratori, clienti e visitatori. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. Garanzie richieste: fideiussione bancaria semestrale a prima richiesta. Disponibilità: immobile attualmente locato con scadenza contratto prevista a novembre 2026. Canone di locazione: € 7.500/mese + IVA Per info: 3451226320 info@immobiliareapicella.it