Komerční nemovitosti k pronájmu, Strada San Mauro

Locale Bar Ristorante - Posizione Strategica su Arteria Principale Eccezionale opportunità di affitto d'azienda per un locale bar ristorante completamente arredato e ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione completa. Situato al piano terra in posizione angolare, questo spazio commerciale di 135 m² commerciali (134 m² calpestabili) vanta una visibilità ottima grazie alla collocazione su un'arteria principale con intenso passaggio veicolare. La proprietà dispone di ben 3 vetrine che garantiscono massima esposizione verso la strada, con una facciata di 12 metri lineari. L'interno è organizzato su 4 stanze con un ampio vano frontale ideale per l'accoglienza della clientela. La cucina è completamente ammobiliata e di ampie dimensioni, perfettamente attrezzata per operazioni di ristorazione completa. I servizi igienici includono 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, oltre a uno spogliatoio dedicato ai dipendenti. L'immobile è dotato di magazzino interno, sistema d'allarme, canna fumaria e impianti di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Esternamente, l'attività è completata da un ampio dehor esterno perfetto per servire i clienti in ogni stagione. Le pertinenze includono, elementi fondamentali per la gestione logistica dell'attività. La licenza e tutte le autorizzazioni per la ristorazione completa sono già incluse nella cessione. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato, questo locale rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'attività già operativa e pronta per generare profitti immediati.