Аренда коммерческой недвижимости, Traversa Duca di Genova

Locazione commerciale/produttiva a Cagliari Disponibile per la locazione un ampio fabbricato indipendente di circa 1000 mq, con annessa un'area cortilizia di 700 mq. La struttura, attualmente al grezzo, offre un'opportunità eccezionale: i costi dei lavori di ultimazione saranno interamente scontati dal canone di locazione. Questa formula, oltre a un significativo vantaggio economico, offre anche interessanti benefici fiscali, permettendo di investire direttamente nello sviluppo del tuo business. L'immobile si sviluppa su due piani e un ampio seminterrato con rampa, ed è ideale per diverse destinazioni, tra cui: -Negozi -Laboratori -Magazzini -Uffici direzionali -Call-center -Showroom -Data Center etc. Punti di forza Massima flessibilità: L'immobile può essere rifinito su misura per ogni esigenza specifica, creando ambienti perfettamente funzionali. Posizione strategica: Situato a Cagliari, in un'area ben collegata tra Cagliari, Pirri e Monserrato, con accesso immediato a importanti arterie stradali come la SS 554 e l'Asse Mediano. Logistica e parcheggio: L'ampia area cortilizia privata garantisce un'ottima gestione di parcheggi, carico/scarico merci e manovre. In sintesi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per le imprese che cercano spazi ampi e personalizzabili, uniti a un notevole vantaggio finanziario e fiscale, in una posizione strategica tra il centro urbano e le principali vie di trasporto del sud Sardegna.