Affitto di immobili commerciali, via delle Lame

Bologna, Via Lame 69 - ufficio di 83 mq completamente ristrutturato, con lavori appena ultimati e mai utilizzato dopo la ristrutturazione. Disponibile da subito. L'immobile si trova al piano terra, in posizione centrale ma fuori dalla ZTL, con ingresso indipendente all'interno di una corte condominiale. Gli spazi sono stati completamente ripensati e sono articolati in più ambienti separati da ampie pareti vetrate con profili neri in stile industriale, che garantiscono separazione funzionale mantenendo luminosità e continuità visiva tra le diverse zone dell'ufficio. La ristrutturazione, appena conclusa, comprende finiture moderne, pavimentazione effetto legno, illuminazione LED integrata e un bagno completamente rinnovato, dotato di WC, bidet, lavabo e doccia. L'ufficio è inoltre dotato di: - riscaldamento centralizzato; - climatizzazione con pompa di calore; - ventilazione meccanica controllata (VMC); - insonorizzazione; - ampia superficie vetrata all'ingresso. La posizione consente di raggiungere la stazione ferroviaria in circa 15 minuti a piedi; è inoltre disponibile un parcheggio pubblico a meno di 100 metri. La soluzione si presta particolarmente a studio professionale, ufficio direzionale, studio associato, attività di consulenza o altre attività che necessitino di ambienti distinti ma visivamente comunicanti. Spese condominiali contenute, circa 50 €/mese. Per agevolare la gestione delle richieste, è preferibile un primo contatto via WhatsApp o SMS.