Închiriere apartamente , Viale Bianca Maria

Viale Bianca Maria in stabile recente signorile con portineria, doppi ascensori, riscaldamento ed acqua calda centralizzati, al piano 5° prestigioso appartamento non arredato di mq 150 oltre a balcone di mq 5, balcone di servizio mq 2, cantina di mq 3,5; l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con ingresso di servizio, n. 3 camere e doppi servizi. La residenza è dotata di aria condizionata autonoma, pavimenti in parquet e marmo, presenti armadiature a muro. Disponibile dal 15 ottobre, visite previo appuntamento Canone annuo € 49.000,00 a cedolare secca + € 6.800,00 spese condominiali salvo conguaglio + rimborso IMU 4.263,60 APE E IPE 120,44 Affidati all'esperienza di chi conosce il mercato da 35 anni. Mi chiamo Sabrina Nasi e con la mia agenzia, Sabry Immobiliare, garantisco serietà e trasparenza con cortesia nel rispetto della privacy, offrendo un'assistenza completa in ogni fase della locazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco. *Vendi o affitti il tuo immobile?* Contattami per una valutazione gratuita! Saprò consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce conclusione dell'affare. Affidati sempre a dei veri professionisti!

In Viale Bianca Maria 7, all'interno di un elegante stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, vi proponiamo in locazione uno splendido e spazioso appartamento di 150 mq posto al quinto piano. La residenza si distingue per i suoi ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati da finiture di pregio, come i raffinati pavimenti in parquet e marmo e le capienti armadiature a muro realizzate su misura. L'immobile vanta un doppio ingresso: quello principale accoglie in un grande e luminoso soggiorno doppio, perfetto per la zona living e da pranzo, mentre l'ingresso di servizio conduce direttamente all'ampia cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni ben rifiniti. Completano la proprietà un balcone vivibile di 5 mq, un secondo balcone di servizio di 2 mq e una comoda cantina di 3,5 mq. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata autonoma, mentre il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. L'appartamento, non arredato, sarà disponibile a partire dal 15 ottobre 2026. Collocato in una delle zone più esclusive e desiderate di Milano, la proprietà si trova a pochi passi dal centro storico e offre collegamenti eccellenti con tutti i principali servizi della città. Il canone annuo richiesto è di € 49.000,00 in regime di cedolare secca, a cui si aggiungono le spese condominiali di circa € 6.800,00 all'anno (salvo conguaglio) e il rimborso IMU € 4.263,60- L'immobile è visitabile esclusivamente nei giorni feriali previo appuntamento, nelle fasce orarie 9:30-12:30 e 14:30-17:30. Non esitate a contattarci in privato per riservare la vostra visita. Classe energetica E 120,44 KWh/m2a