Immobili commerciali in vendita - San Lazzaro

In posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita un immobile industriale/artigianale di recente costruzione (anno 2008), perfettamente mantenuto. La proprietà è composta da un'ampia metratura produttiva con spazi direzionali e di stoccaggio. La superficie del capannone è di 250 mq (area produttiva) con un'altezza utile di 6,50 metri. La superficie degli uffici / magazzino è disposta su 2 livelli di 150 mq totali. All'esterno vi è un'area pavimentata di 200 mq. L'altezza del capannone di 6,5 metri permette lo stoccaggio e la movimentazione delle merci. L'area produttiva è dotata di blindosbarra per la distribuzione elettrica lungo la campata. Le finestre in alluminio con doppio vetro sono dotate di apertura motorizzata e garantiscono un' ottima illuminazione naturale. Il capannone è dotato di un ampio portone d'accesso a libro ed è predisposto per la climatizzazione degli ambienti. Il riscaldamento a pavimento è suddiviso in 2 zone autonome con cronotermostati dedicati. Al piano terra la zona uffici è luminosa grazie alle pareti a vetro su tutto il lato frontale ed è protetta da inferriate di sicurezza. Inoltre, è presente un servizio igienico e un locale caldaia. Gli uffici sono dotati di riscaldamento a pavimento con un cronotermostato indipendente. Il piano primo, collegato tramite scala interna, ospita un luminoso magazzino open space interamente finestrato (ottimo anche per showroom o ampliamento uffici), servito da un secondo bagno. Anche gli uffici sono completi di serramenti in alluminio con doppio vetro. L'area esterna di 200 mq è pavimentata in autobloccanti ad alto carico, idoneo al transito e alla manovra di camion centinati. Accessibilità ottimale con un ingresso carraio e due accessi pedonali. Predisposizione per impianto di allarme. Inoltre, è stata installata un'antenna privata.

Zona Beneceto, nord-est della città, vendiamo capannone/laboratorio di 200 mq in ottime condizioni, struttura prefabbricata con pilastri dotati di mensole per carro ponte, altezza sottotrave metri 5,80 e altezza colmo metri 7,23, doppio ingresso con portoni e ampia area cortilizia scoperta, recintata di mq 1.000 circa. Libero immediatamente. Comodo agli ingressi est delle tangenziali di Parma e alla via Emilia. Agenzia Sangiorgio via Zanardelli 14 - Parma Orari apertura: dal lunedì al venerdì 8:30 - 19:30 Riceviamo solo su appuntamento. Contatti: 338/4068811. Caratteristiche specifiche 200 m² commerciali, 190 m² calpestabili 1 piano Buono stato Distribuzione 2 locali 1 toilette o bagni Situato piano terra Costruito nel 1995 Attività commerciali: Laboratorio, magazzino Classe energetica: Proprietà esente Costruzione Piano terra Facciata da 10 m. lineari Dotazione Magazzion/archivio