Vendita di appartamenti - Montanara

Proponiamo all'interno di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, un luminoso trilocale di 80 metri quadrati posto al terzo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno su comodo balcone, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato. La cucina separata permette, per chi ne avesse bisogno, di recuperare una terza camera al posto del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Oggetto ideale per chi cerca un investimento, vista la vicinanza alle principali facoltà universitarie. La proprietà viene completata da una cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite contattare 0521200428 oppure 3338493464 Nicola.

Trilocale Luminoso e Funzionale in Quartiere Montanara Nel ricercato ed efficiente quartiere Montanara, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina anni '60. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, massima funzionalità e una posizione strategica ricca di servizi. L'immobile si sviluppa con una pianta razionale e ben distribuita: Zona Giorno: Un generoso ingresso introduce all'accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone con tapparelle motorizzate, e alla cucina abitabile separata. Completa l'area living un capiente ripostiglio situato nel disimpegno. Zona Notte: Perfettamente divisa e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di pratico box doccia. Comfort e Finiture: La casa è dotata di infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico e di un sistema di climatizzazione con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) per il massimo benessere in ogni stagione. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo garage, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Una proposta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

TRILOCALE DOPPI SERVIZI 2 LOGGE CANTINA BOX IDEALE FAMIGLIE 86 MQ BEN DISTRIBUITI Mutticasa Daniela Carolia, come sempre in forma esclusiva, propone un grazioso trilocale con doppi servizi e ben due logge, completo di cantina e garage. L'immobile è inserito in una scala di poche unità, all'interno di un piacevole complesso condominiale nel cuore della zona Montanara, una delle zone più comode e servite della città. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, asili e a tutti i principali servizi, oltre alla grande disponibilità di parcheggio all'interno del quartiere. L'appartamento si presenta ordinato e già perfettamente abitabile nelle condizioni attuali, pur offrendo la possibilità, con qualche intervento di ammodernamento, di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano la proprietà climatizzatore e impianto d'allarme. Una soluzione completa e funzionale, con spazi esterni vivibili, doppi servizi e pertinenze difficili da trovare tutte insieme. INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINOTTO,2 CAMERE,2 BAGNI, 2 LOGGE,CANTINA,GARAGE LA LIBERABILITA' E' POSTA A 7 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO.NON POSSIAMO IN QUESTA FASE ACCETTARE PROPOSTE DI ACQUISTO VINCOLATE ALLA DELIBERA DI MUTUO VISTO ALTO NUMERO DI CHIAMATE IN ENTRATA LE RICHIESTE DI VISITA SI ACCETTANO SOLO TRAMITE MESS WZP AL 3240748338

Splendido attico con terrazzo panoramico nel cuore del quartiere Montanara. Sogni un'abitazione unica, luminosa e con spazi esterni da vivere? Non lasciarti sfuggire questo esclusivo attico, situato al sesto ed ultimo piano di un contesto residenziale in un palazzo anni '60. L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore del quartiere, a due passi da tutte le linee autobus e da ogni servizio (negozi, scuole, parchi). La comodità è assicurata. Essendo l'ultimo piano, gode di una luce naturale eccezionale e di affacci aperti. Il terrazzo che abbraccia due lati della casa, garantendo uno sfogo esterno unico. L'esposizione a Sud-Ovest promette giornate assolate e splendidi tramonti. La disposizione interna è razionale e funzionale: ingresso su un piccolo disimpegno che si apre sul soggiorno collegato alla sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, pratico e funzionale che dispone anch'esso di una comoda uscita sul terrazzo. Zona notte composta da disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato e completo, dotato di box doccia. La zona giorno potrebbe essere trasformata in un open space in quanto le pareti divisorie non sono portanti. Vedi esempio ultime quattro immagini esemplificative. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà degli anni 2000. Nel 2023 è stata rifatta la facciata con cappotto termico. La proprietà è completata da un garage privato di circa 13mq. LE VISITE DI PERSONA VERRANNO EFFETTUALE SOLO A SEGUITO DI UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN UFFICIO.

CASALFIUMANESE VIA MONTANARA: In piccola palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento situato al primo piano, libero sui tre lati. L'unità è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone, ampio soggiorno/zona pranzo con tinello finestrato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone sulla zona giorno. Completano la proprietà, a piano terra, ampio garage finestrato di oltre 50 mq con cantina annessa e corte privata di circa 36 mq. Impianti autonomi e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo e ben servito, vicino ai principali servizi. Libero da subito. RIF. 68

Quarto piano, esposizione ovest, soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto sul Parco del Cinghio. La luce entra piena, il verde è lì fuori, il rumore non arriva. È uno di quegli appartamenti che capisci appena entri sia per come è adesso che per come potresti farlo diventare. La distribuzione è già quella giusta: ingresso armadiabile, soggiorno generoso e arieggiato, cucina separata, camera con parquet originale, bagno con areazione. Niente da spostare, tutto da rinnovare. La caldaia è da installare, lo diciamo subito e possiamo fornire diversi preventivi. Abbiamo preparato due scenari di restyling su misura per questo appartamento. Il primo, intervento easy: pavimento nuovo in appoggio sul vecchio nel living, bagno rifatto, infissi tinteggiati, caldaia a metano o pompa di calore, split per il condizionamento, parquet della camera levigato. Si entra, si vive, si rivaluta. Il secondo, intervento full: open space, pavimento nuovo in gres o parquet, impianto elettrico, tapparelle elettriche, infissi nuovi, canalizzazione aria, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda. Garage e cantina inclusi. Libero subito. Bilocale · 4° piano · Esposizione ovest · Garage + Cantina · ???? € 123.000 Foto, render dei progetti di restyling e preventivi disponibili su richiesta. Scrivici anche su Whatsapp al numero 3209279252.

Nel cuore di Montanara, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 109 mq caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e da una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Ci sono zone della città che continuano a mantenere il proprio valore nel tempo perché riescono a unire tranquillità, comodità e qualità della vita. Montanara rappresenta proprio questo equilibrio: un quartiere vissuto e servito, dove scuole, supermercati, farmacia, negozi, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti con il centro sono facilmente raggiungibili nella quotidianità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta e offre una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni pensate per essere vissute: ambienti ampi, separati e funzionali. La zona giorno accoglie con un soggiorno confortevole e una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, garantendo spazi generosi sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti comodi e versatili. Completano la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno, e una cantina che offre un ulteriore spazio pratico per la gestione della casa. L'immobile è stato mantenuto con cura nel tempo e rappresenta una soluzione abitabile fin da subito, con la possibilità di essere valorizzata gradualmente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa dagli spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, in una zona dove servizi, collegamenti e qualità del quartiere rappresentano un valore concreto. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.800 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato e la gestione delle parti comuni. ## Perché scegliere questo immobile • Quartiere Montanara, tra le zone residenziali più apprezzate di Parma. • 109 mq ca. di superficie con distribuzione funzionale. • Due camere matrimoniali. • Cucina abitabile. • Balcone. • Cantina. • Primo piano. • Tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. • Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e spazi funzionali - Posizione strategica nel quartiere Montanara - Balcone e cantina Le linee autobus più vicine sono STR. MONTANARA (V. ZANGUIDI) (70 m), STR. MONTANARA (V. ALEOTTI) e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC. MATERNA ZANGUIDI (320 m), LA COCCINELLA e altri 3 asili entro il raggio di 450 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MARTIRI DI CEFALONIA (270 m) e GIANNI RODARI (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.