Affitto di immobili commerciali, via delle Industrie

Proponiamo in locazione a Somaglia (LO), in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti viari (A1 e Via Emilia), ampio immobile indipendente ad uso capannone/laboratorio/uffici, ideale per aziende, attività direzionali, artigianali o di logistica/deposito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti, un'ottima illuminazione naturale e area cortilizia recintata con accesso carraio. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (H. da 2,75 m a 4,06 m): - Ingresso e Rappresentanza: Ampia vetrata d'ingresso con disimpegno/zona accoglienza (H. 4,06 m). - Zona Uffici: N. 4 uffici operativi/direzionali ben suddivisi e luminosi (H. 2,75 m). - Zona Operativa / Deposito: Ampio Locale di Sgombero (H. 4,06 m) ideale per lavorazioni o stoccaggio. Magazzino dedicato (H. 4,06 m). Ulteriori vani ripostiglio/archivio. - Servizi: N. 2 blocchi servizi igienici con antibagno/disimpegno. - Area Esterna: cortile di pertinenza recintato con cancello scorrevole, comodo per movimentazione merci, carico/scarico e parcheggio automezzi/clienti. PIANO PRIMO / SOPPALCO (H.m. 3,30 m): Collegato da scala interna troviamo: - Spazioso Ufficio direzionale/Open-space molto luminoso oltre a - Disimpegno e servizio igienico dedicato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Capannone / Immobile Commerciale-Artigianale Stato: Buono / Abitabile subito Accesso: Carraio e pedonale indipendente con cancello automatico/scorrevole Altezze interne: Uffici P.T. 2,75 m | Magazzino e Disimpegno 4,06 m | Ufficio P.1° 3,30 m Servizi: N. 3 bagni distinti distribuiti sui piani Posizione: Somaglia (LO), a pochissimi minuti dal casello autostradale A1 (Basso Lodigiano/ Casalpusterlengo) e dalle principali arterie di collegamento.