Аренда двухкомнатных квартир, via Sistina

Nel cuore della Roma più esclusiva, a pochi passi da Piazza di Spagna e dalla scenografica Trinità dei Monti, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di charme, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca. La proprietà si distingue per un'equilibrata distribuzione degli ambienti e per un'atmosfera sofisticata, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort di una residenza pensata per uno stile di vita contemporaneo. L'ingresso, elegante e accogliente, è impreziosito da ampie armadiature a muro e conduce naturalmente alla zona di rappresentanza, composta da un luminoso salone, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e funzionale, è concepita per offrire praticità e discrezione, mantenendo al contempo una perfetta continuità con gli ambienti principali della casa. Dall'ingresso si accede inoltre alla suite padronale, concepita come uno spazio intimo e riservato, completa di elegante bagno en suite. Una residenza di particolare pregio, ideale per chi desidera vivere l'esperienza autentica di Roma in una delle sue location più prestigiose, circondato da arte, cultura, boutique internazionali e dall'inconfondibile atmosfera del centro storico. NO USO RICETTIVO.

KEYHOUSE ROMA - VIA SISTINA | ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA SULL'ALTARE DELLA PATRIA Nel cuore del centro storico di Roma, nella prestigiosa Via Sistina, a pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un appartamento posto al terzo piano di un caratteristico stabile d'epoca, privo di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un piacevole affaccio esterno, gode di una suggestiva vista sui tetti e sui monumenti della Capitale, con particolare scorcio verso l'Altare della Patria. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e luminosi, inseriti in uno dei contesti più affascinanti e rappresentativi del centro di Roma. La posizione costituisce uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà: Via Sistina collega infatti l'area di Trinità dei Monti e Piazza di Spagna con quella di Piazza Barberini, consentendo di vivere a piedi il cuore storico, culturale e commerciale della città. La luminosità, l'affaccio esterno e la vista rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera abitare nel centro di Roma in un immobile di charme, immerso nell'atmosfera unica della città. No attività ricettive. Libero dal 1 febbraio. € 1.550,00 (Rif. 28/26)

Appartamento in affitto in Via Sistina, a pochi passi da Piazza Barberini. È una casa arredata di 80 m² commerciali, al secondo piano di un palazzo d'epoca con ascensore. Si sviluppa su due livelli: al piano principale il soggiorno a doppia altezza, sul soppalco la zona notte. Appartamento in affitto in Via Sistina, su due livelli Dall'ingresso, un passaggio ad arco porta al soggiorno di circa 31 m², con il soffitto che arriva a 3,89 m. Due finestre illuminano il salotto e l'angolo pranzo. Una scala in legno sale al soppalco, che si affaccia sul soggiorno con una ringhiera in ferro battuto. L'arredamento è in stile classico; i pavimenti sono in parquet, mentre il bagno principale è in travertino. La zona notte sul soppalco Sul soppalco, di circa 15 m², si trovano il letto matrimoniale e una parete di armadi. Accanto ci sono una cabina armadio attrezzata e un secondo servizio con finestra, senza doccia. Il soppalco e il bagno sottostante hanno un'altezza interna di circa 1,90 m. Cucina, bagno e dotazioni La cucina abitabile ha mobili su misura ed elettrodomestici da incasso. Inoltre, una portafinestra si apre sulla balconata di circa 7 m², affacciata sulla corte interna. Il bagno principale ha la finestra, le pareti rivestite in travertino e un'ampia doccia. Infine, completano la casa il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata con pompa di calore, i doppi vetri, la porta blindata, il videocitofono e una piccola cantina. Condizioni di locazione Il canone dell'appartamento in affitto in Via Sistina è di 2.250 € al mese. Il contratto può essere a canone concordato 3+2 oppure transitorio. Per i conduttori persone fisiche il locatore applica la cedolare secca. Pertanto non sono dovuti l'imposta di registro e il bollo, e il canone non si aggiorna con l'ISTAT. Si richiedono solide garanzie. Sono esclusi il subaffitto e l'uso turistico o ricettivo. L'appartamento è disponibile da gennaio 2027. Classe energetica G. Via Sistina, tra Piazza Barberini e Trinità dei Monti Via Sistina è il primo tratto della Strada Felice. Papa Sisto V la fece aprire tra il 1585 e il 1586 per collegare il Pincio a Santa Maria Maggiore. A piedi si raggiungono Piazza Barberini, con la Fontana del Tritone di Bernini e la fermata della metro A, e l'inizio di Via Veneto. Sulla stessa strada si trova il Teatro Sistina. All'altro capo della via, invece, ci sono Trinità dei Monti e la scalinata di Piazza di Spagna. Via Sistina rientra nella ZTL del centro storico.